Рішення від 11 травня 2026 р. у справі №172/1053/26 — Васильківський районний суд Дніпропетровської області

Справа № 172/1053/26

Провадження 2/172/495/26

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

12.05.2026 року Васильківський районний суд Дніпропетровської області у складі головуючого судді Філіппова Є.Є. за участі секретаря судового засідання Лук`яненко О.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в сел. Васильківка у відсутність сторін, без фіксування судового засідання технічними засобами, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Попаснянської міської військової адміністрації Сіверськодонецького району Луганської області про визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В

До суду надійшов вищевказаний позов. В обґрунтування позовних вимог представник позиваа ОСОБА_2 вказує, що позивачці ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право власності на житло від 31.01.1996 року виданого Дистанцією цивільних споруд належить квартира АДРЕСА_1 , загальною площею 44,8 кв.м. Право власності на вказану квартиру було зареєстровано Попаснянським районним бюро технічної інвентаризації 02.02.1996 реєстраційна книга №6981/45.

Квартира розташована на 2 поверсі триповерхового будинку, маєтри кімнати "1" - 16,8 кв.м., "2" - 8,0 кв.м., "3" - 6 кв.м., кухня - 6,3 кв.м., ванна -2,7 кв.м., коридор 4,1 кв.м., балкон - 09, кв.м. Житлова площа - 30,8 кв.м., загальна площа 44,8 кв.м.

З метою реєстрації права власності в ДРРП на квартиру ОСОБА_1 звернулася до державного реєстратора прав на нерухоме майно Департаменту надання адміністративних послуг Кропивницької міської ради, проте у здійсненні реєстрації права власності на квартиру було відмовлено Рішенням державного реєстратора про відмову в проведенні реєстраційних дій від 23.03.2026 року №83903178 оскільки подані документи не дають змоги встановити набуття, зміну, припинення речових прав на нерухоме майно, а саме: Попаснянська міська військова адміністрація Сіверськодонецького району Луганської області повідомила, що надання документів або будь якої інформації щодо підтвердження права власності на зазначений об`єкт нерухомості є неможливим, оскільки зв`язку з тимчасовою окупацією території Попаснянської міської територіальної громади архіви Попаснянського бюро технічної інвентаризації (наразі відділ технічної інвентаризації Попаснянського комунального підприємства "СКП" діяльність відділу призупинена), знаходяться на ТОТ, доступ до них відсутній, їх місцезнаходження та стан збереження не відомі. Просить суд визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1 , загальною площею 44,8 кв.м., житловою площею 30,8 кв.м.

Ухвалою від 23.04.2026 року провадження у справі відкрито та постановлено розглядати справу за правилами спрощеного позовного провадження.

Представник позивача ОСОБА_2 надала суду заяву в якій просить справу розглядати у відсутність позивачки та її представника, позовні вимоги підтримує та просить задовольнити, не заперчує проти заочного розгляду справи.

Відповідач у судове засідання не з`явився, про час і місце судового розгляду повідомлений належним чином. Своїм правом надати суду заяву про розгляд справи у її відсутність не скористався та не повідомив суд про причини неявки у засідання. Відзив на позовну заяву у встановлений судом строк не подав.

У зв`язку з викладеним, судом ухвалено рішення про заочний розгляд на підставі наявних у справі доказів.

На підставі ч. 3 ст. 211, ч. 2 ст. 247 ЦПК України справа слухається у відсутність сторін без фіксування судового процесу технічними засобами.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до такого.

Згідно зі ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Відповідно до ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно зі ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом (ч. 1 ст. 328 ЦК України).

Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. Права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону (ст. 334 ЦК України).

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо не право оспорюється або не визнається іншою особою.

Пунктом 37 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» передбачено, що з урахуванням положень частини першої статті 15 та статті 392 ЦК власник майна має право пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно з свідоцтвом про право власності на житло, виданого 31.01.1996 року ОСОБА_1 отримала право власності на житло - квартиру АДРЕСА_1 , за підписом керівника органу приватизації. В свідоцтві зазначено, що воно видане на підставі розпорядження (наказу) від 31.01.1996 року №17. У свідоцтві про право власності на житло від 31.01.1996 року зазначено, що вищевказана квартира зареєстрована Попаснянським районним бюро технічної інвентаризації на праві особистої власності на основі свідоцтва права власності та занесена в реєстраційну книгу №6981/45.

Згідно з технічним паспортом квартира розташована на 2 поверсі триповерхового будинку, маєтри кімнати "1" - 16,8 кв.м., "2" - 8,0 кв.м., "3" - 6,0 кв.м., ванна - 2,7 кв.м., коридор 4,1 кв.м. Житлова площа - 30,8 кв.м., загальна площа 44,8 кв.м.

Державний реєстратор прав на нерухоме майно, Департаменту надання адміністративних послуг Кропивницької міської ради Кіровоградської області своїм рішенням №83903178 від 23.03.2026 року відмовив у здійсненні реєстраційних дій, оскільки не можливо отримати відповідні відомості з державних реєстрів та інших джерел інформації щодо нерухомого майна, право власності на яке зареєстроване до 01.01.2013 року, а також у зв`язку з тимчасовою окупацією Луганської області, на території якої розташоване Попаснянське РБТІ.

З копії 11 сторінки паспорта громадянина України позивачки та довідки від 16.05.2022 року про взяття на облік внутрішньо переміщеної особи видно, що остання зареєстрована за адресою: квартира АДРЕСА_1 .

За змістом ст. ст. 12, 13, 81 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Суд розглядає цивільні справи в межах заявлених фізичними або юридичними особами вимог і на підставі наданих ними доказів. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог або заперечень.

Згідно зі ст. 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Аналізуючи вищевикладені доводи, беручи до уваги всі встановлені судом факти і відповідні їм правовідносин, належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок у їх сукупності, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог ОСОБА_1 про визнання права власності на квартиру.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Оскільки позивач звільнений від сплати судового збору при зверненні до суду, у той же час, враховуючи відсутність провини відповідача у виниклих правовідносинах, суд приходить до висновку, що судові витрати слід компенсувати за рахунок держави.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 15, 317, 319, 328, 334, 392 ЦК України,

ст.ст. 12, 13, 81, 89, 211, 247, 259, 263 ЦПК України, -

У Х В А Л И В

1. Позов ОСОБА_1 до Попаснянської міської військової адміністрації Сіверськодонецького району Луганської області про визнання права власності – задовольнити.

2. Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 РНОКПП НОМЕР_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1 , загальною площею 44,8 кв.м., житловою площею 30,8 кв.м.

3. Судові витрати на сплату судового збору компенсувати за рахунок держави.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому ЦПК України. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому ЦПК України.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Суддя Є.Є.Філіппов