Рішення від 12 травня 2026 р. у справі №754/621/26 — Деснянський районний суд міста Києва

Номер провадження 2/754/4146/26

Справа №754/621/26

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

Іменем України

13 травня 2026 року Деснянський районний суд м. Києва у складі:

головуючого - судді Панченко О.М.

за участю секретаря судового засідання Сарнавського М.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,

встановив:

Позивачка ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до відповідачів ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та просить визнати їх такими, що втратили право користування квартирою АДРЕСА_1 , посилаючись на те, що вона є наймачем квартири АДРЕСА_1 , де зареєстровані відповідачі ОСОБА_2 - син позивачки, ОСОБА_3 - дочка позивачки, ОСОБА_4 - онук позивачки. ОСОБА_2 не проживає в квартирі майже 8 років, з позивачкою не спілкується, не сплачує комунальні послуги, як відомо позивачці він проживає за кордоном. ОСОБА_3 та ОСОБА_4 не проживають у квартирі більше трьох років,за комунальні послуги не сплачують. У зв`язку з чим вона змушена здійснювати оплату комунальних послуг за фактично не проживаючих відповідачів, не може оформити субсидію.

Ухвалою суду від 26.01.2026 року відкрито провадження у справі.

Від представника позивача до суду надійшла заява, згідно якої вона просила позов задовольнити та розглядати справу без її участі та участі позивачки, проти ухвалення заочного рішення не заперечували.

Відповідачі у судове засідання повторно не з`явилися, причину неявки суду не повідомили, про дату та час розгляду справи, згідно із ст.128 ЦПК України, повідомлялися своєчасно та належним чином шляхом направлення судових повісток, про що свідчать наявні в матеріалах справи зворотні повідомлення, та через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади, відзив із зазначенням заперечень проти позову з посиланням на докази, якими вони обґрунтовуються, не надали, заяв про розгляд справи у їх відсутності не надходило.

Суд вважає за можливе розглянути справу у відсутність сторін за наявними доказами, що містяться в матеріалах справи.

Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.

Вивчивши матеріали справи, дослідивши письмові докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Спірним житловим приміщенням є квартира АДРЕСА_1 , наймачами якої є позивач по справі ОСОБА_1 , відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_5 , що підтверджується копією ордеру № 25318 від 03.03.1993 р.

Згідно копії довідки виданої Деснянською РДА в м. Києві разом із позивачкою у справі за адресою: квартира АДРЕСА_1 , зареєстровані відповідачі по справі, але фактично за адресою реєстрації не проживають, відповідач ОСОБА_2 - більше 8 років, відповідачі ОСОБА_3 , ОСОБА_4 - більше 3 років.

Факт не проживання відповідачів у спірній квартирі підтверджується актами про не проживання, складеними сусідами і засвідченими начальником ЖЕД 316 від 10.12.2025 р., 08.03.2024 р., 30.10.2024 р., 27.11.2025 р.,10.02.2025 р., 08.05.2024 р.

Таким чином суд вважає, що відсутність відповідачів понад шість місяців свідчить про те, що вони добровільно залишили спірне житлове приміщення.

Відповідно до ч.1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Згідно зі ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Судом не встановлено обставин, які б свідчили про поважність причин відсутності відповідачів в спірному житловому приміщенні, та відсутня будь-яка домовленість між сторонами з цього приводу.

На підставі наданих позивачем доказів та відповідно до ст. 71 ЖК України, суд вважає, що відповідачі відсутні в спірному житловому приміщенні понад шість місяців без поважних причин, і визнає їх такими, що втратили право користування спірним житловим приміщенням.

Згідно ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Як вбачається із вказаної норми, зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду, зокрема, про позбавлення права користування житловим приміщенням.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.4, 5, 13, 76-81, 128, 223, 263, 265, 268, 280-282 ЦПК України, суд,

ухвалив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , такими, що втратили право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_2 .

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідачів, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Рішення може бути оскаржене протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було проголошено скорочене (вступну та резолютивну частини) судове рішення або якщо розгляд справи (вирішення питання) здійснювався без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повний текст рішення складено та підписано 13.05.2026 у відповідності до ч.5 ст.268 ЦПК України.

Cуддя: О.М. Панченко