Рішення від 12 травня 2026 р. у справі №943/31/26 — Буський районний суд Львівської області

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Єдиний унікальний номер №943/31/26

Провадження № 2/943/665/2026

13 травня 2026 року м. Буськ

Буський районний суд Львівської області

в складі:головуючого-судді Журибіда Б. М.

при секретарі Пирка В.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду у м. Буську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Буської міської ради Львівської області про визнання права власності на спадкове майно, -

встановив:

ОСОБА_2 звернувся в суд з означеним позовом, покликаючись на те, що після смерті матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , відкрилась спадщина, що складається з садибного (індивідуального) житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , земельної ділянки площею 0,25 га, що розташована в с. Підставки Золочівського району Львівської області. Також померлій належали три земельні ділянки загальною площею 1,3374 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташовані на території Буської міської ради Золочівського району Львівської області (колишньої Боложинівської сільської ради Буського району Львівської області). Позивач є спадкоємцем по заповіту до даного майна, фактично прийняв спадщину після смерті матері ОСОБА_3 , виготовив технічний паспорт на будинок, проживає в даному будинку, здійснює постійний догляд за житловим будинком та земельними ділянками, несе витрати по утриманню спадкового майна. Однак не може юридично оформити прийняття спадщини, оскільки до нотаріуса не звертався у видачі свідоцтва про право на спадщину для оформлення своїх спадкових прав, через відсутність оригіналів правовстановлюючих документів на житловий будинок та земельні ділянки. Оскільки мати ОСОБА_3 за життя не виготовила правовстановлюючі документи на вищевказаний житловий будинок та земельні ділянки. Тому просить суд визнати за ним право власності на означене спадкове майно.

Позивач, до початку судового засідання, подав заяву з проханням справу слухати у його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному об`ємі, просить позов задовольнити.

Представник відповідача також подав лист з проханням справу слухати у відсутності їх представника, заперечень проти позову не мають.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою технічного засобу не здійснюється.

Вивчивши матеріали справи, перевіривши інші докази, зібрані в справі, суд приходить до наступного висновку.

Згідно ч.1 ст.4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до ч.3 ст.12 цього Кодексу, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла мати позивача ОСОБА_3 , місце смерті с. Підставки, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , актовий запис № 74, видане та зареєстроване Буським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Золочівському районі Львівської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції від 22 лютого 2005 року.

Після смерті останньої залишилось спадкове майно, що складається з садибного (індивідуального) житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 .

Такий згідно технічного паспорту, виготовленого Обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки», станом на 27.08.2012 року на замовлення позивача, вбачається, що житловий будинок 1956 року побудови, загальною площею 57,8 кв.м., інвентаризаційна вартість будинку становить 154510 гривень, відповідає технічним нормам побудови, придатний для проживання.

З свідоцтва на право власності на житловий будинок, виданого Боложинівською сільської радою Буського району Львівської області від 09.10.2012 року, Витягу про державну реєстрацію прав Обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» від 09.10.2012 року № 35771742, підтверджується факт належності спадкового житлового будинку за адреса: АДРЕСА_1 за ОСОБА_3

- земельної ділянки площею 0,25 га (кадастровий номер 4620681200:27:005:0013), що розташована в с. Підставки Золочівського району Львівської області.

Згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 228574941 від 19.10.2020 року, земельна ділянка площею 0,25 га має кадастровий номер 4620681200:27:005:0013, що розташована в с. Підставки Золочівського району Львівської області, власник – ОСОБА_3 ..

З витягу із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок № 9980713822025 від 06.10.2025 року, вбачається що, вартість: земельної ділянки: кадастровий номер 4620681200:27:005:0013 становить 612285,84 грн..

Також померлій належали:

- земельна ділянка загальною площею 1,3374 га, в тому числі: земельна ділянка № НОМЕР_2 площею 0,3762 га з кадастровим номером: 4620681200:22:000:0427, земельна ділянка № НОМЕР_3 площею 0,7593 га з кадастровим номером: 4620681200:16:000:0118, (згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-4601718792025 від 25.09.2025 року земельна ділянка становить 0,7594 га), земельна ділянка № НОМЕР_4 площею 0,2019 га з кадастровим номером: 4620681200:01:001:0328, (згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-4601718742025 від 25.09.2025 року земельна ділянка становить 0,2018 га), для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташовані на території Буської міської ради Золочівського району Львівської області (колишньої Боложинівської сільської ради Буського району Львівської області).

Право приватної власності на дані земельні ділянки за ОСОБА_3 підтверджується Державним актом на право приватної власності на землю серії III-ЛВ № 018832 від 22.03.2000 року, реєстровий № 11345, виданий на підставі розпорядження голови Буської райдержадміністрації від 16.03.2000 року № 136.

Згідно Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-4601718742025 від 25.09.2025 року, земельна ділянка площею 0,2018 га має кадастровий номер 4620681200:01:001:0328, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Буської міської ради Золочівського району Львівської області (колишньої Боложинівської сільської ради Буського району Львівської області), власник – ОСОБА_3 .

Згідно Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-4601718792025 від 25.09.2025 року, земельна ділянка площею 0,7594 га має кадастровий номер 4620681200:16:000:0118, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Буської міської ради Золочівського району Львівської області (колишньої Боложинівської сільської ради Буського району Львівської області), власник – ОСОБА_3 .

Згідно Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-4601718772025 від 25.09.2025 року, земельна ділянка площею 0,3762 га має кадастровий номер 4620681200:22:000:0427, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Буської міської ради Золочівського району Львівської області (колишньої Боложинівської сільської ради Буського району Львівської області), власник – ОСОБА_3 .

Рішенням Буського районного суду від 27.11.2025 року, підтверджується, що встановлено факт, що позивач є сином – ОСОБА_4 та ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Згідно заповіту від 08 вересня 1992 року, посвідченого секретарем виконкому Боложинівської сільської ради народних депутатів Буського району Львівської області та зареєстровано в реєстрі за № 24, ОСОБА_3 все своє майно заповіла позивачу ОСОБА_2 .

Позивач є сином померлої, що підтверджується матеріалами справи.

ОСОБА_3 доводиться матір`ю позивача, що підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_5 , виданим 30 травня 1959 року, про що зроблено актовий запис № 13.

Згідно ст.1268 ЦК України вважається що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління спадковим майном.

Позивач фактично прийняв спадщину після смерті матері ОСОБА_3 , вступив у володіння і розпорядження спадковим майном, оскільки на час смерті матері проживав разом з нею в одному житловому будинку, що стверджується довідкою виданою Боложинівським старостинським округом Буської міської територіальної громади Золочівського району Львівської області № 351 від 27.10.2025 року.

Інших першочергових спадкоємців, які б претендували на дане майно, судом не встановлено і у суду немає повноваження щодо збирання доказів по справі, лише оцінка наявних у справі.

Відповідно до ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельні ділянки переходить до спадкоємців на загальних підставах із збереженням їх цільового призначення. Реалізувати своє законне право спадкування на спадкове майно в позасудовому порядку позивач не може, так як відсутній оригінал державного акту на право приватної власності на землю у зв`язку з його втратою.

Відповідно до п. «г», ч.1, ст. 81 Земельного кодексу України, громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі - прийняття спадщини.

Згідно ст.131 ЗК України громадяни мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі спадкування.

Обставин, які б спростовували твердження позивача в позовній заяві, суд не знаходить, тому кладе їх в основу рішення.

Враховуючи вище викладене, те що відповідач позов визнає, суд приходить до висновку, що позивач набув права власності на спадкове майно, на законних підставах, тому позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 4, 7, 12, 13, 141, 247, 258-259, 264, 265, 354 ЦПК України, ст.ст. 1216, 1220, 1222, 1223, 1225, 1233, 1235,1268 ЦК України, суд –

ухвалив :

Позов задоволити повністю.

Визнати за ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_6 , житель АДРЕСА_1 , право власності на спадкове майно, а саме:

- на садибний (індивідуальний) житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 ;

- земельну ділянку площею 0,25 га (кадастровий номер 4620681200:27:005:0013), що розташована в с. Підставки Золочівського району Львівської області;

- земельну ділянку загальною площею 1,3374 га, в тому числі: земельна ділянка № НОМЕР_2 площею 0,3762 га з кадастровим номером: 4620681200:22:000:0427, земельна ділянка № НОМЕР_3 площею 0,7593 га з кадастровим номером: 4620681200:16:000:0118, (згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-4601718792025 від 25.09.2025 року земельна ділянка становить 0,7594 га), земельна ділянка № НОМЕР_4 площею 0,2019 га з кадастровим номером: 4620681200:01:001:0328, (згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-4601718742025 від 25.09.2025 року земельна ділянка становить 0,2018 га), для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташовані на території Буської міської ради Золочівського району Львівської області (колишньої Боложинівської сільської ради Буського району Львівської області), в порядку спадкування по заповіту, після смерті матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення може бути оскаржене до Львівського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а для осіб, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, в цей же строк з дня його отримання.

Суддя: Б. М. Журибіда