Рішення від 11 травня 2026 р. у справі №176/1340/26 — Жовтоводський міський суд Дніпропетровської області

справа №176/1340/26

провадження №2/176/1495/26

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 травня 2026 р. Жовтоводський міський суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді Крамар О.М.,

з участю секретаря судових засідань Рубцової В.В.,

розглянувши у порядку загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні в м. Жовті Води в залі суду цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Великоновосілківської селищної військової адміністрації Волноваського району Донецької області про визнання права власності на спадкове майно,

В С Т А Н О В И В:

27 березня 2026 року на адресу Жовтоводського міського суду Дніпропетровської області надійшла позовна заява ОСОБА_1 до Великоновосілківської селищної військової адміністрації Волноваського району Донецької області про визнання права власності на спадкове майно.

В обґрунтування своїх позовних вимог позивач зазначив, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в місті Дніпро, Соборний район, Дніпропетровська область, Україна, у віці 60 років помер чоловік позивача ОСОБА_2 , про що 31.01.2024 року Селидівським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Покровському районі Донецької області Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції складено відповідний актовий запис за №117 та видано свідоцтво про смерть Серія НОМЕР_1 .

Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина, яка складається із житлового будинку із господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно довідки виданої Відділом реєстраційних повноважень та ведення реєстру Великоновосілківської селищної ради Донецької області 26.12.2025 року № 272, позивачка була зареєстрована разом зі спадкодавцем на день його смерті, а тому є такою, що спадщину прийняла. Інші спадкоємці за законом, діти спадкодавця ОСОБА_3 та ОСОБА_4 заяви про прийняття спадщини не подавали, спадщину не прийняли.

05.12.2025 року за заявою ОСОБА_1 про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом Першою тернопільською державною нотаріальною конторою було заведено спадкову справу №953/2025 (номер у спадковому реєстрі 74968022) на ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , уродженця села Шахтарське, Донецької області, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі №83506584 від 05.12.2025 року.

27.01.2026 року ОСОБА_1 звернулась до Першої тернопільської державної нотаріальної контори із заявою про видачу їй свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно відповіді Відділу містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства Великоновосілківської селищної ради Волноваського району вих. №08- 28/138 від 27.02.2026 року відповідно до архівних даних комунального підприємства «Великоновосілківського бюро технічної інвентаризації» за об`єктом нерухомого майна (житловий будинок) розташованого за адресою: АДРЕСА_1 - право власності не зареєстровано.

Зазначає, що вказане вище домоволодіння було набуто спадкодавцем 20.09.1988 року на підставі Договору купівлі-продажу будинку. Відповідно до Договору купівлі- продажу будинку, укладеного в селі Багатир Великоновосілківського району Донецької області 20.09.1988 року та посвідченого секретарем виконавчого комітету Багатирської сільської Ради народних депутатів Великоновосілківського району Донецької області Тимощенко Л.І., зареєстрованого в реєстрі за №45, ОСОБА_5 продала, а ОСОБА_2 купив житловий будинок з надвірними побудовами в АДРЕСА_1 на присадибній земельній ділянці присадибних земель колгоспу «Жданова». На вказаній присадибній земельній ділянці знаходиться один шлакоблочний будинок житловою площею 40 кв.м. з надвірними побудовами сараєм, літньою кухньою, гаражем, підвалом (п. 1 Договору купівлі-продажу будинку).

Відповідно до п. 2 Договору купівлі-продажу будинку цей житловий будинок належить продавцю ОСОБА_5 на підставі запису в погосподарській книзі виконавчого комітету Багатирської сільської Ради №1154, що підтверджується довідкою цього виконавчого комітету за №71 від 20.09.1988.

Згідно п. 3 Договору купівлі-продажу будинку цей продаж вчинено за 9000 рублів, які покупець ОСОБА_2 сплатив продавцю ОСОБА_5 до підписання цього договору.

Зазначає, що на зворотній стороні Договору купівлі - продажу будинку, укладеного 20.09.1988 року міститься кутовий штамп Виконавчого комітету Багатирської сільської Ради народних депутатів Великоновосілківського району Донецької області про проведення реєстрації цього договору (дата реєстрації 20.09.1988 року, реєстровий №45) підпис секретаря виконавчого комітету Тимощенко Л.І. та печатка.

На думку позивача, в розумінні вимог, встановлених ст. 227 Цивільного кодексу Української РСР, договір купівлі-продажу будинку, укладений 20.09.1988 року між ОСОБА_5 , як продавцем, та ОСОБА_2 , як покупцем, є дійсним.

Позивачу невідомо, чому її чоловік так і не звернувся до органів бюро технічної інвентаризації за проведенням реєстрації.

На думку позивача вказані обставини могли виникнути через юридичну необізнаність ОСОБА_2 в процедурі реєстраційних дій та уповноважених на це осіб (установ).

Згідно відповіді Великоновосілківської селищної військової адміністрації Волноваського району Донецької області вих. №01-25/616 від 02.03.2026 року відповідно до відомостей по господарського обліку домогосподарство, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , обліковується:1) - книга №19 погосподарського обліку за період 1986 року по 1990 рік, особовий рахунок домогосподарства № НОМЕР_2 , з початку перезакладання книг цього періоду головою сім`ї зазначений ОСОБА_6 (мовою оригіналу), ІНФОРМАЦІЯ_3 ; помер - а/з № 31 28.07.1987; - наступною головою сім`ї вказана ОСОБА_7 (мовою оригіналу), ІНФОРМАЦІЯ_4 ; - особовий рахунок закрито у зв`язку із виїздом в м. Москву 23.09.1988; - інші записи щодо вказаного домогосподарства в погосподарському обліку цього періоду відсутні. 2) - книга № 39 погосподарського обліку за період з 1991 року по 1995 рік, особовий рахунок домогосподарства № НОМЕР_3 , з початку перезакладання книг цього періоду член домогосподарства, записаний першим, зазначений ОСОБА_8 (мовою оригіналу), ІНФОРМАЦІЯ_2 - голова сім`ї; 3) - книга № 8 погосподарського обліку за період з 1996 року по 2000 рік, особовий рахунок домогосподарства № НОМЕР_4 , з початку перезакладання книг цього періоду член домогосподарства, записаний першим, зазначений ОСОБА_8 (мовою оригіналу), ІНФОРМАЦІЯ_2 - голова сім`ї; 4) - книга № 6 погосподарського обліку за період з 2001 року по 2005 рік, особовий рахунок домогосподарства № НОМЕР_5 , з початку перезакладання книг цього періоду член домогосподарства, записаний першим, зазначений ОСОБА_8 (мовою оригіналу), ІНФОРМАЦІЯ_2 - голова сім`ї; 5) - книга №6 погосподарського обліку за період з 2006 року по 2010 рік, особовий рахунок домогосподарства № НОМЕР_6 , з початку перезакладання книг цього періоду член домогосподарства, записаний першим – голова домогосподарства зазначений ОСОБА_8 (мовою оригіналу), ІНФОРМАЦІЯ_2 – голова сім`ї; 6) - книга №14 погосподарського обліку за період з 2011 року по 2015 рік, об`єкт погосподарського обліку №0434-1, з початку перезакладання книг цього періоду головою домогосподарства зазначений ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 ; 7) - книга №5 погосподарського обліку за період з 2016 року по теперішній час, об`єкт по господарського обліку №04-581, з початку перезакладання книг цього періоду член домогосподарства записаний першим (голова домогосподарства) зазначений ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (примітка - помер 2024).

Згідно Технічного паспорта (Реєстраційний номер у Реєстрі будівельної діяльності НОМЕР_7 ) виготовленого ФОП ОСОБА_9 (дата виготовлення технічного паспорта 18.03.2024 рік, дата формування документа 17.03.2026 рік) будинок садибного типу (ідентифікатор об`єкта нерухомого майна 01.3692866.4799636.20260317.58.0000.26) розташований за адресою: АДРЕСА_1 , позначений на плані літерою А, побудований у 1962 році та має загальну площу 64,9 кв.м., з якої житлової площі - 40,0 кв.м.

Відповідно до Характеристики об`єкта нерухомого майна (узагальнена інформація) розташованого по АДРЕСА_1 , будинок садибного типу складається з наступних будівель та споруд: А - житловий будинок, побудований у 1962 році; а - прибудова, побудована у 1970 році; а1 - ганок, побудований у 1970 році; Б - літня кухня, побудована у 1962 році; В - погріб, побудований у 1962 році; Г - гараж, побудований у 1962 році; Д - сарай, побудований у 1965 році; № 1 - огорожа, встановлена у 2018 році; № 2 - ворота, встановлені у 1970 році; № 3 - колодязь, побудований у 1962 році.

Згідно примітки у Витягу з Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва (реєстраційний номер документа ТІ01:5066-3597-8427-7319, статус документа - діючий) не потребує дозвільних документів та введення в експлуатацію: огорожа №1 (постанова КМУ «Про затвердження переліку робіт, які не потребують документів, що дають право на їх виконання, та після закінчення яких об`єкт не підлягає введенню в експлуатацію» від 07.06.2017 №406).

Відповідно до Звіту про оцінку ринкової вартості житлового будинку загальною площею 64,90 кв.м., який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , складеного 19.03.2026 року ТОВ «Інжиніринговий центр «ЕКСКОН» ринкова вартість будинку становить 72 504,00 гривень.

На теперішній час, через обставини, що не залежать від позивача, вона позбавлена можливості оформити спадщину в позасудовому порядку, оскільки позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами АДРЕСА_1 .

Станом на день подання цього позову право власності на вказаний вище житловий будинок так і не оформлено за спадкоємцем, що підтверджується Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна № 461722065 від 27 січня 2026 року.

Позивач та її представник – адвокат Кузнєцова О.П. просять суд визнати за позивачем ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_8 , право власності на житловий будинок з господарськими спорудами та побудовами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 чоловіка ОСОБА_2 .

Ухвалою судді Жовтоводського міського суду Дніпропетровської області від 31.03.2026 року відкрито провадження у цивільній справі в порядку загального позовного провадження. Розпочато підготовче провадження. По справі призначено підготовче судове засідання суддею одноособово на 08 год. 30 хв. 16 квітня 2026 року в приміщенні Жовтоводського міського суду Дніпропетровської області.

Учасники справи, будучи належним чином повідомлені про дату, час та місце проведення підготовчного судового засідання, у підготовче судове засідання не з`явилися.

06.04.2026 року на адресу Жовтоводського міського суду Дніпропетровської області повернувся конверт з вкладенням для позивача ОСОБА_1 з позначкою «територія окупована, тимчасово не обслуговується».

13.04.2026 року на адресу Жовтоводського міського суду Дніпропетровської області від представника відповідача Великоновосілківська селищна військова адміністрація Волноваського району Донецької області Кравченка С.В. надійшла заява, де просить розглядати справу без участі представника відповідача, відповідно до вимог чинного законодавства та на підставі наданих суду доказів.

14.04.2026 року на адресу Жовтоводського міського суду Дніпропетровської області надійшло рекомендоване повідомлення з відміткою про те, що 07.04.2026 року представник Першої тернопільської державної нотаріальної контори отримав поштове відправлення, що вважається належним чином повідомлені.

16.04.2026 року на адресу Жовтоводського міського суду Дніпропетровської області від позивача ОСОБА_1 та її представника Кузнєцової О.П. надійшла заява, де просять суд провести розгляд справи без присутності позивача та її представника. Позовні вимоги підтримують в повному обсязі, просґть задовольнити. Додаткових заяв, клопотань, не мають.

Ухвалою судді Жовтоводського міського суду Дніпропетровської області від 16.04.2026 року підготовче провадження закрито. Призначено справу до розгляду по суті, суддею одноособово на 12 травня 2026 року на 09 год. 00 хв. в приміщенні Жовтоводського міського суду Дніпропетровської області.

Учасники справи, будучи належним чином повідомлені про дату, час та місце проведення судового розгляду, 12.05.2026 року на 09 год. 00 хв. у судове засідання не з`явилися.

05.05.2026 року на адресу Жовтоводського міського суду Дніпропетровської області надійшло рекомендоване повідомлення з відміткою про те, що 27.04.2026 року представник Першої тернопільської державної нотаріальної контори отримав поштове відправлення, що вважається належним чином повідомлені про розгляд справи.

12.05.2026 року до початку судового розгляду справи на адресу Жовтоводського міського суду Дніпропетровської області від позивача та її представника адвоката Кузнєцової О.П. надійшла заява, де просять розгляд справи провести без їх участі. Позовні вимоги підтримують в повному обсязі. Просять суд задовольнити позов.

В матеріалах справи знаходиться заява представника відповідача Великоновосілківська селищна військова адміністрація Волноваського району Донецької області Кравченка С.В., де просить розглядати справу без участі представника відповідача, відповідно до вимог чинного законодавства та на підставі наданих суду доказів.

Суд вважає можливим проводити розгляд справи за відсутності сторін.

Суд дослідивши матеріали справи, всебічно та повно з`ясувавши всі фактичні обставини справи, об`єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи, встановив такі фактичні обставини та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що позивачем є ОСОБА_1 , яка народилась ІНФОРМАЦІЯ_6 у селі Багатир Великоновосілківського району Донецької області, місце проживання зареєстроване за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується копією паспорта громадянина України НОМЕР_9 виданого Великоновосілківським РВУМВС України в Донецькій області 18 грудня 2000 року.

Відповідно до копії свідоцтва про загальнообов`язкове державне соціальне страхування № НОМЕР_8 , видане Пенсійним фондом України 03.08.2004 р., ОСОБА_1 народилась ІНФОРМАЦІЯ_7 , Україна, Донецька область, Великоновосілківський район, с. Богатир ( НОМЕР_10 ).

Відповідно до копії свідоцтва про укладення шлюбу НОМЕР_11 , 07 вересня 1985 року між ОСОБА_2 , який народився ІНФОРМАЦІЯ_8 у м. Шахтарське Великоновосілківського району Донецької області та ОСОБА_10 , яка народилася ІНФОРМАЦІЯ_6 у с. Богатир Великоновосілківського району Донецької області Богатирською сільською радою Великоновосілківського району Донецької області, укладено шлюб, після укладення шлюбу присвоєні прізвища: чоловікові – ОСОБА_11 , дружині – ОСОБА_11 , про що в книзі реєстрації актів про укладення шлюбу 07.09.1985 року зроблено запис за № 24.

Відповідно до копії дублікату довідки про присвоєння ідентифікаційного номера, Великоновосілківська ДПІ Донецької області повідомляє, що ОСОБА_1 одержала ідентифікаційний номер НОМЕР_8 , наданий Державною податковою інспекцією України, згідно даних, заповнених нею в обліковій картці. Дата введення до Державного реєстру фізичних осіб – 06.12.1996 р.

Відповідно до копії договору купівлі-продажу будинку укладеного в селі Багатир Великоновосілківського района Донецької області 20.09.1988 року, між ОСОБА_5 , яка продала, та ОСОБА_2 , який купив житловий будинок з надвірними побудовами в АДРЕСА_1 на присадибній земельній ділянці присадибних земель колгоспу «Жданова». На вказаній присадибній земельній ділянці знаходиться один шлакоблочний будинок житловою площею 40 кв.м. з надвірними побудовами сараєм, літньою кухнею, гаражем, підвалом.

Відповідно до п. 2 Договору купівлі- продажу будинку цей житловий будинок належить продавцю ОСОБА_5 на підставі запису в по господарській книзі виконавчого комітету Багатирської сільської Ради №1154, що підтверджується довідкою цього виконавчого комітету за №71 від 20.09.1988.

Згідно п. 3 Договору купівлі-продажу будинку цей продаж вчинено за 9000 рублів, які покупець ОСОБА_2 сплатив продавцю ОСОБА_5 до підписання цього договору.

На звороті копії договору купівлі - продажу будинку, укладеного 20.09.1988 року міститься кутовий штамп Виконавчого комітету Багатирської сільської Ради народних депутатів Великоновосілківського району Донецької області про проведення реєстрації цього договору (дата реєстрації 20.09.1988 року, реєстровий №45) підпис секретаря виконавчого комітету Тимощенко Л.І. та печатка з відтиском «Багатирська сільська Рада Великоновосілкіського району Донецької області».

Відповідно до копії технічного паспорта реєстраційний номер у Реєстрі будівельної діяльності ТІ01:5066-3597-8427-7319 будинок садибного типу розташований по АДРЕСА_1 ідентифікатор об`єкта нерухомого майна 01.3692866.4799636.20260317.58.0000.26, об`єкт нерухомого майна складається з А – житловий будинок, а – прибудова, а1- ґанок, Б – літня кухня, В – погріб, Г – гараж, №1 – огорожа, №2 – ворота, №3 – колодязь.

Згідно примітки у Витягу з Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва (реєстраційний номер документа ТІ01:5066-3597-8427-7319, статус документа - діючий) не потребує дозвільних документів та введення в експлуатацію: огорожа №1 (постанова КМУ «Про затвердження переліку робіт, які не потребують документів, що дають право на їх виконання, та після закінчення яких об`єкт не підлягає введенню в експлуатацію» від 07.06.2017 №406).

Відповідно до звіту про оцінку ринкової вартості житлового будинку загальною площею 64,90 кв.м, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , станом на 19.03.2026 р., ринкова вартість житлового будинку без урахування ПДВ становить 72 504,00 гривень (сімдесят дві тисячі п`ятсот чотири гривні 00 копійок).

Відповідно до копії свідоцтва про смерть Серія НОМЕР_1 , виданого Селидівським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Покровському районі Донецької області Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції 31 січня 2024 року, ОСОБА_2 , який народився ІНФОРМАЦІЯ_8 у селі Шахтарське Великоновосілківського району Донецької області Україна помер ІНФОРМАЦІЯ_9 у віці 60 років у місті Дніпро район Соборний Дніпропетровська область, Україна, про що 31 січня 2024 року складено відповідний актовий запис № 117.

Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина, яка складається із житлового будинку із господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Ч. 1 ст. 1233 Цивільного кодексу України (далі за текстом – ЦК України) встановлюється, що заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті.

За життя ОСОБА_2 не було складено заповіту, що підтверджується Інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) № 83506466 виданої 05.12.2025 року приватним нотаріусом Першої тернопільської державної нотаріальної контори Рудніциким Андрієм Ярославовичем.

Відповідно до Постанови Верховної Ради України від 17.07.2020 року №807-ІХ «Про утворення та ліквідацію районів», в тому числі було утворено у Донецькій області: Волноваський район (з адміністративним центром у місті Волноваха) у складі територій Великоновосілківської селищної, Волноваської міської, Вугледарської міської, Комарської сільської, Мирненської селищної, Ольгинської селищної, Старомлинівської сільської, Хлібодарівської сільської територіальних громад, затверджених Кабінетом Міністрів України. Ліквідовано у Донецькій області: Амвросіївський, Бахмутський, Бойківський, Великоновосілківський, Волноваський, Добропільський, Костянтинівський, Лиманський, Мангушський, Мар`їнський, Нікольський, Новоазовський, Олександрівський, Покровський, Слов`янський, Старобешівський, Шахтарський, Ясинуватський райони.

Згідно Розпорядження начальника Великоновосілківської селищної військової адміністрації № 298-р від 23.10.2023 року «Про перейменування об`єктів топонімів Великоновосілківської селищної територіальної громади» вулиця Комарова в селі Багатир Багатирського старостинського округу було змінено на вулицю Квіткову.

Відповідно до відповіді Великоновосілківської селищної військової адміністрації Волноваського району Донецької областіна від 02.03.2026 № 01-25/616 на запит від 26.02.2026 р. про надання відомостей з погосподарського обліку стосовно домогосподарства, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , обліковується: 1) - книга №19 погосподарського обліку за період 1986 року по 1990 рік, особовий рахунок домогосподарства № НОМЕР_2 , з початку пере закладання книг цього періоду головою сім`ї зазначений ОСОБА_6 (мовою оригіналу), ІНФОРМАЦІЯ_3 ; помер - а/з № 31 28.07.1987; - наступною головою сім`ї вказана ОСОБА_7 (мовою оригіналу), ІНФОРМАЦІЯ_4 ; - особовий рахунок закрито у зв`язку із виїздом в м. Москву 23.09.1988; - інші записи щодо вказаного домогосподарства в погосподарському обліку цього періоду відсутні. 2) - книга № 39 погосподарського обліку за період з 1991 року по 1995 рік, особовий рахунок домогосподарства № НОМЕР_3 , з початку перезакладання книг цього періоду член домогосподарства, записаний першим, зазначений ОСОБА_8 (мовою оригіналу), ІНФОРМАЦІЯ_2 - голова сім`ї; 3) - книга № 8 погосподарського обліку за період з 1996 року по 2000 рік, особовий рахунок домогосподарства № НОМЕР_4 , з початку перезакладання книг цього періоду член домогосподарства, записаний першим, зазначений ОСОБА_8 (мовою оригіналу), ІНФОРМАЦІЯ_2 - голова сім`ї; 4) - книга № 6 погосподарського обліку за період з 2001 року по 2005 рік, особовий рахунок домогосподарства № НОМЕР_5 , з початку перезакладання книг цього періоду член домогосподарства, записаний першим, зазначений ОСОБА_8 (мовою оригіналу), ІНФОРМАЦІЯ_2 - голова сім`ї; 5) - книга №6 погосподарського обліку за період з 2006 року по 2010 рік, особовий рахунок домогосподарства № НОМЕР_6 , з початку перезакладання книг цього періоду член домогосподарства, записаний першим – голова домогосподарства зазначений ОСОБА_8 (мовою оригіналу), ІНФОРМАЦІЯ_2 – голова сім`ї; 6) - книга № 14 погосподарського обліку за період з 2011 року по 2015 рік, об`єкт по господарського обліку №0434-1, з початку перезакладання книг цього періоду головою домогосподарства зазначений ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 ; 7) - книга №5 погосподарського обліку за період з 2016 року по теперішній час, об`єкт погосподарського обліку №04-581, з початку перезакладання книг цього періоду член домогосподарства записаний першим (голова домогосподарства) зазначений ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (примітка - помер 2024).

Відповідно до відповіді на запит адвоката Кузнєцової О.П. від 27.02.2026 № 08-28/138 на № б/н від 26.02.2026 щодо реєстрації права власності на об`єкт нерухомого майна відділу містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства Великоновосілківської селищної ради Донецької області, на території колишнього Великоновосілківського району державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно в період до 2013 року здійснювало комунальне підприємство «Великоновосілківське бюро технічної інвентаризації» (далі – БТІ), засновником якого була Великоновосілківська селищна рада. Після початку повномасштабного вторгнення рф БТІ припинило свою економічну діяльність. Розпорядженням начальника Великоновосілківської селищної військової адміністрації від 26.12.2023 № 450-р «Про надання права видачі довідок з архіву КП «Великоновосілківське бюро технічної інвентаризації» роботу щодо упорядкування та зберігання архіву БТІ та видачу відповідних довідок із засвідченням печаткою відділу покладено на структурний підрозділ Велионовосілківської селищної ради відділ містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства. Відповідно до архівних даних комунального підприємства «Великоновосілківського бюро технічної інвентаризації» за об`єктом нерухомого майна (житловий будинок) розташованого за адресою: АДРЕСА_1 – право власності не зареєстровано.

Відповідно до Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 83506584 від 05.12.2025 року, виданого Першою тернопільською державною нотаріальною конторою, до Спадкового реєстру внесено реєстраційний запис Спадкова справа: номер у Спадковому реєстрі: 74968022 номер у нотаріуса: 953/2025 місце заведення: Тернопільська область, Тернопільський міський, Перша тернопільська державна нотаріальна контора 05.12.2025, Спадкодавець: ОСОБА_2 , народився ІНФОРМАЦІЯ_10 у селі Шахтарське Донецької області, РНОКПП: інша причина відсутності РНОКПП, помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Відповідно до статті 182 Цивільного кодексу України право власності на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 470183166 від 27.03.2026 р., у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відомості відсутні, у Єдиному державному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна відомості відсутні, у Державному реєстрі іпотек відомості відсутні.

Право власності на житловий будинок зареєстровано не було.

Відповідно до підпункту 4.16 пункту 4 глави 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженої наказом МЮ України від 22 лютого 2021 року № 296/5 видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, провадиться нотаріусом після подання право встановлювальних документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.

Відповідно до копії постанови Першої тернопільської державної нотаріальної контори про відмову у вчиненні нотаріальних дій вих. № 143/02-31 від 27 січня 2026 року, 27 січня 2026 року, державний нотаріус Першої тернопільської державної нотаріальної контори Рудніцький Андрій Ярославович, вивчивши заяву та документи, подані ОСОБА_1 , зареєстрованою за адресою: АДРЕСА_1 , з приводу вчинення нотаріальної дії – видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , після померлого ІНФОРМАЦІЯ_9 ОСОБА_2 , який проживав та був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , відмовлено у зв`язку з відсутністю державної реєстрації на вищевказаний житловий будинок.

Відповідно до підпункту 4.19 пункту 4 глави 10 розділу ІІ цього ж Порядку, якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, нотаріус отримує інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно шляхом безпосереднього доступу до нього. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

Окрім того, ухвалою судді Жовтоводського міського суду Дніпропетровської області від 31.03.2026 року витребувано в Першій тернопільській державній нотаріальній конторі посвідчену копію спадкової справи номер у нотаріуса 953/2025, до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_9 ОСОБА_2 заведену 05.12.2025 року, закінчену 27 січня 2026 року.

Відповідно до матеріалів Спадкової справи №953/2025 номер у Спадковому реєстрі 74968022, спадкодавець ОСОБА_2 , який народився ІНФОРМАЦІЯ_8 у селі Шахтарське Великоновосілківського району Донецької області Україна, помер ІНФОРМАЦІЯ_9 у віці 60 років у місті Дніпро район Соборний Дніпропетровська область, Україна, що підтверджується копією свідоцтва про смерть Серія НОМЕР_1 , виданого Селидівським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Покровському районі Донецької області Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції 31 січня 2024 року, актовий запис № 117.

Відповідно до Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) № 83506466 виданою 05.12.2025 Першою тернопільською державною нотаріальною конторою у зв`язку з відкриттям спадкової справи, інформація про ОСОБА_2 у Спадковому реєстрі відсутня.

Відповідно до Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 83506584 від 05.12.2025 року наданого Першою тернопільською державною нотаріальною конторою, Спадкова справа: номер у Спадковому реєстрі 74968022, номер у нотаріуса 953/2025 ОСОБА_2 , народився ІНФОРМАЦІЯ_10 , село Шахтарське Донецька область, дата смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Відповідно до Переліку територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих Російською Федерацією, затвердженого Наказом Міністерства розвитку громад на території України 28 лютого 2025 року № 376 та зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 11 березня 2025 року за № 380/43786, село Багатир Великоновосілківської селищної територіальної громади НОМЕР_12 відноситься до території, на якій з 15.04.2025 року ведуться бойові дії.

Відповідно відповіді Великоновосілківської селищної ради Донецької області від 26.12.2025 № 272 на запит Перша тернопільська державна нотаріальна контора вих. № 2155/02-14 від 08.12.2025 р., згідно відомостей реєстру територіальної громади, ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , з 24.10.1984 року та на день смерті був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 . З 31.01.2024 року був знятий з реєстрації за свідоцтвом про смерть. За вищевказаною адресою зареєстрована ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , період реєстрації з 25.10.1985 року по теперішній час.

Відповідно до відповіді Відділу містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства Великоновосілківської селищної ради Донецької області від 15.12.2025 р. № 08-28/1250 на запит державного нотаріуса Перша тернопільська державна нотаріальна контора Рудніцького А.Я. вих. № 2156/02-14 від 08.12.2025, відповідно до даних реєстрової книги комунального підприємства «Великоновосілківського бюро технічної інвентаризації» станом на 31.12.2012 за об`єктом нерухомого майна (житловий будинок) за адресою: АДРЕСА_1 – право власності не зареєстровано.

Відповідно до постанови державного нотаріуса Першої тернопільської державної нотаріальної контори Рудніцького А.Я. про відмову у вчиненні нотаріальної дії вих. № 143/02-31 від 27 січня 2026 року, ІНФОРМАЦІЯ_9 помер ОСОБА_2 , який проживав та був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 . 05 грудня 2025 року Першою тернопільською державною нотаріальною конторою заведено спадкову справу № 953/2025. Відповідно до матеріалів спадкової справи ОСОБА_2 заповітів не складав. Спадкоємцем за законом померлого є його дружина ОСОБА_1 . Факт прийняття спадщини ОСОБА_1 встановлено згідно довідки, виданої Відділом реєстраційних повноважень та ведення реєстру Великоновосілківської селищної ради Донецької області 26 грудня 2025 року за № 272, котра підтверджує її реєстрацію за однією адресою разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини. Крім ОСОБА_1 інших спадкоємців за законом немає. Діти померлого ОСОБА_3 та ОСОБА_4 заяв про прийняття спадщини не подавали та спадщину не прийняли. Для оформлення права на спадщину на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами АДРЕСА_1 спадкоємцем було подано наступні документи: - договір купівлі – продажу будинку, посвідчений Багатирською сільською радою Великоновосілківського району Донецької області 20 вересня 1988 року за реєстровим № 45; - довідку № 08-28/1250, видану Відділом містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства Великоновосілківської селищної ради Донецької області 15 грудня 2025 року про те, що станом на 31.12.2012 року державна реєстрація права власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами АДРЕСА_1 не проведена. У відповідності зі статтею 182 Цивільного кодексу України право власності на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Право власності на житловий будинок зареєстровано не було. Згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна № 461722065 від 27 січня 2026 року будь-які відомості щодо реєстрації права власності за спадкодавцем на житловий будинок АДРЕСА_1 відсутні. У зв`язку з відутністю державної реєстрації на вищевказаний житловий будинок, у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом ОСОБА_1 , відмовлено.

Відповідно до ст. 1216 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ст. 1218 ЦК України).

Спадкування здійснюється за заповітом або за законом (ст. 1217 ЦК України).

Право на спадкування мають особи, визначені у заповіті (ч. 1 ст. 1223 ЦК України).

У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу (ч. 2 ст. 1223 ЦК України).

Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини (ч. 3 ст. 1223 ЦК України).

Відповідно до ч. 1 ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово.

Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу (ч. 2 ст. 1258 ЦК України).

У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки (ч. 1 ст. 1261 ЦК України).

Ч. 1 ст. 1268 Цивільного кодексу України встановлюється, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Відповідно до ч. 2 ст. 1274 ЦК України спадкоємець за законом має право відмовитися від прийняття спадщини на користь будь-кого із спадкоємців за законом незалежно від черги.

Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Ст. 1269 ЦК України встановлюється порядок подання заяви про прийняття спадщини.

Відповідно до ч. 1 ст. 1269 ЦК України, спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини.

Заява про прийняття спадщини подається спадкоємцем особисто (ч. 2 ст.169 ЦК України).

Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини (ч. 1 ст. 1270 ЦК України).

Ч. 3 ст. 1268 ЦК України встановлюється, що спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1269 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Згідно ч. 1 ст. 1221 ЦК України місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця.

Так, підпунктом 4.1. п. 4 глави 10 розділу ІІ Порядку встановлюється, що при видачі свідоцтва про право на спадщину за законом нотаріус перевіряє наявність підстав для закликання до спадкування за законом осіб, які подали заяви про видачу свідоцтва.

Спадкоємці закликаються до спадкування за законом у порядку черговості.

Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі: відсутності спадкоємців попередньої черги; усунення спадкоємців попередньої черги від права на спадкування; неприйняття спадкоємцями попередньої черги спадщини або відмови від її прийняття (підпункт 4.6. п. 4 глави 10 розділу ІІ Порядку).

Свідоцтво про право на спадщину видається на підставі заяви спадкоємців, які прийняли спадщину, після закінчення шести місяців з дня відкриття спадщини, а у випадках, передбачених частиною другою статті 1270, статтею 1276 Цивільного кодексу України, - не раніше зазначених у цих статтях строків (підпункт 4.9. п. 4 глави 10 розділу ІІ Порядку).

Видача свідоцтва про право на спадщину спадкоємцям, які прийняли спадщину, ніяким строком не обмежена (підпункт 4.10. п. 4 глави 10 розділу ІІ Порядку).

Свідоцтво про право на спадщину видається за наявності у спадковій справі всіх необхідних документів (підпункт 4.12. п. 4 глави 10 розділу ІІ Порядку).

При видачі свідоцтва про право на спадщину нотаріус обов`язково перевіряє: факт смерті спадкодавця, час і місце відкриття спадщини, наявність підстав для закликання до спадкоємства, якщо має місце спадкування за законом, прийняття спадкоємцем спадщини у встановлений законом спосіб, склад спадкового майна, на яке видається свідоцтво про право на спадщину. На підтвердження цих обставин від спадкоємців витребовуються документи, які підтверджують вказані факти (підпункт 4.14. п. 4 глави 10 розділу ІІ Порядку).

Відповідно до п. 2.8. глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 № 296/5 (далі за текстом – Порядок №296/5) якщо спадщина була відкрита на окремих територіях України до початку їх тимчасової окупації, введення воєнного стану та щодо якої спадкова справа була зареєстрована у Спадковому реєстрі, але не була закінчена, внаслідок знищення спадкової справи або відсутності доступу до місця її зберігання у зв`язку з тимчасовою окупацією чи веденням бойових дій, будь який (будь-яка) приватний нотаріус (державна нотаріальна контора), до якого (якої) звернувся спадкоємець для завершення спадкування, продовжує провадження такої спадкової справи на підставі відповідної заяви спадкоємця

Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30.05.2008 року за №7, свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину, в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Враховуючи зазначене, право звернення до суду за правилами позовного провадження з метою захисту порушеного права на спадщину настає в спадкоємця тільки у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину. Аналогічна правова позиція викладена у постанові Верховного Суду від 16.01.2019 року, справа № 2-390/2006.

Відповідно до ч. 1 ст. 34 ЗУ «Про нотаріат» нотаріуси вчиняють такі нотаріальні дії:

1) посвідчують правочини (договори, заповіти, довіреності, вимоги про нотаріальне посвідчення правочину тощо); 2) вживають заходів щодо охорони спадкового майна; 3) видають свідоцтва про право на спадщину; 4) видають свідоцтва про право власності на частку в спільному майні подружжя (колишнього подружжя) на підставі спільної заяви або в разі смерті одного з подружжя; 5) видають свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів (аукціонів); 6) видають свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів (аукціонів), якщо прилюдні торги (аукціони) не відбулися; 7) вживають заходів для встановлення опіки над майном фізичної особи, яка визнана безвісно відсутньою, або особи, зниклої безвісти за особливих обставин; 8) видають дублікати нотаріальних документів, що зберігаються у справах нотаріуса; 9) накладають та знімають заборону відчуження нерухомого майна (майнових прав на нерухоме майно), об`єктів незавершеного будівництва, майбутніх об`єктів нерухомості, права на які підлягають державній реєстрації, частки у праві власності на таке майно, а також у випадках, встановлених законодавством, - рухомого майна; 9-1) накладають заборону щодо відчуження грошових сум, що будуть зараховані заявником вимоги, визначеним відповідно до частини четвертої статті 65-2 Закону України «Про акціонерні товариства», на рахунок умовного зберігання (ескроу), відкритий відповідно до зазначеного закону; 10) засвідчують вірність копій (фотокопій) документів і виписок з них; 11) засвідчують справжність підпису на документах; 12) засвідчують вірність перекладу документів з однієї мови на іншу; 13) посвідчують факт, що фізична чи юридична особа є виконавцем заповіту; 14) посвідчують факт, що фізична особа є живою; 15) посвідчують факт перебування фізичної особи в певному місці; 16) посвідчують час пред`явлення документів; 17) передають заяви фізичних та юридичних осіб іншим фізичним та юридичним особам; 18) приймають у депозит грошові суми та цінні папери;

19) вчиняють виконавчі написи; 20) вчиняють протести векселів; 21) вчиняють морські протести; 22) приймають на зберігання документи.

Згідно ч. 1 ст. 49 ЗУ «Про нотаріат» нотаріус або посадова особа, яка вчиняє нотаріальні дії, відмовляє у вчиненні нотаріальної дії, якщо:

1) вчинення такої дії суперечить законодавству України;

2) не подано відомості (інформацію) та документи, необхідні для вчинення нотаріальної дії;

3) дія підлягає вчиненню іншим нотаріусом або посадовою особою, яка вчиняє нотаріальні дії;

4) є сумніви у тому, що фізична особа, яка звернулася за вчиненням нотаріальної дії, усвідомлює значення, зміст, правові наслідки цієї дії або ця особа діє під впливом насильства;

5) з проханням про вчинення нотаріальної дії звернулась особа, яка в установленому порядку визнана недієздатною, або уповноважений представник не має необхідних повноважень;

6) правочин, що укладається від імені юридичної особи, суперечить цілям, зазначеним у їх статуті чи положенні, або виходить за межі їх діяльності;

7) особа, яка звернулася з проханням про вчинення нотаріальної дії, не внесла плату за її вчинення;

8) особа, яка звернулася з проханням про вчинення нотаріальної дії, не внесла встановлені законодавством платежі, пов`язані з її вчиненням;

8-1) особа, яка звернулася з проханням про вчинення нотаріальної дії щодо відчуження належного їй майна, внесена до Єдиного реєстру боржників.

9) в інших випадках, передбачених законом.

Нотаріусу або посадовій особі, яка вчиняє нотаріальні дії, забороняється безпідставно відмовляти у вчиненні нотаріальної дії.

На вимогу особи, якій відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, нотаріус або посадова особа, яка вчиняє нотаріальні дії, зобов`язані викласти причини відмови в письмовій формі і роз`яснити порядок її оскарження. Про відмову у вчиненні нотаріальної дії нотаріус протягом трьох робочих днів виносить відповідну постанову. Слід звернути увагу суду на те, що передумовою звернення із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину є відновлення вже заведеної раніше спадкової справи відповідно до п. 2.8. глави 10 Порядку.

Враховуючи, що позивачу ОСОБА_1 було відмовлено державним нотаріусом Першої тернопільської державної нотаріальної контори Рудніцьким А.Я. у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом у зв`язку з відсутністю державної реєстрації житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , свідчить про об`єктивні труднощі у спадкоємця в оформленні спадщини, яка нею була прийнята у відповідності до вимог ЦК України.

За змістом ч. 1 ст. 16 Цивільного кодексу України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу

Відповідно до положень статті 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Позивачем доведено належними доказами право власності спадкодавця, а тому до спадкоємця переходять права та обов`язки (спадщини), що належали чоловіку позивача ОСОБА_2 , померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ст. 1218 ЦК України).

Вирішуючи спір, суд, враховуючи наведені вище норми матеріального права та обставини справи, дослідивши та давши оцінку поданим доказам, приходить до висновку що позовні вимоги підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.392 ЦК України, ст.ст.264, 265 ЦПК України, суд –

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 до Великоновосілківської селищної військової адміністрації Волноваського району Донецької області про визнання права власності на спадкове майно – задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_8 , право власності на житловий будинок з господарськими спорудами та побудовами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 чоловіка ОСОБА_2 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 ЦПК України.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Дніпровського апеляційного суду.

Повний текст рішення складено 12.05.2026 р.

Учасники справи:

1. Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_8 , місце проживання зареєстровано за адресою: АДРЕСА_2 .

2. Представник позивача - адвокат Кузнєцова Оксана Петрівна, РНОКПП НОМЕР_13 , адреса: АДРЕСА_3 .

3. Відповідач: Великоновосілківська селищна військова адміністрація Волноваського району Донецької області, ЄДРПОУ 44790913, адреса: Україна, 85530, Донецька область, Волноваський район, село Багатир, пр. Миру, будинок 23.

4. Преставник відповідача: ОСОБА_12 , РНОКПП НОМЕР_14 , адреса: АДРЕСА_4 .

Суддя