Рішення від 20 квітня 2026 р. у справі №274/6596/25 — Бердичівський міськрайонний суд Житомирської області

Справа № 274/6596/25

Провадження № 2/0274/756/26

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

"21" квітня 2026 р. м. Бердичів

Суддя Бердичівського міськрайонного суду Житомирської області Большакова Т. Б., за участю секретаря судового засідання Ніколайчук О. І.,

розглянувши у порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , в інтересах якої діє ОСОБА_1 , до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ:

Короткий зміст позовних вимог

22.09.2025 до Бердичівського міськрайонного суду Житомирської області надійшла позовна заява ОСОБА_1 та неповнолітньої дитини ОСОБА_2 , в інтересах якої діє ОСОБА_1 , у якій з урахуванням заяви про уточнення позовних вимог від 16.03.2026, просить:

- визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на 1/7 частини житлового будинку з господарсько - побутовими будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка - ОСОБА_8 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2

- визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності на 1/7 частини житлового будинку з господарсько - побутовими будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті батька - ОСОБА_8 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Позовні вимоги обґрунтовано тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_8 , чоловік ОСОБА_1 та батько ОСОБА_2 .

Після його смерті залишилось спадкове майно, що складається з 2/7 частин житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 .

Головою двору за вказаною адресою згідно записів з погосподарської книги за 2006 - 2010 роки була мати чоловіка - ОСОБА_9 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 , та він був єдиним спадкоємцем після її смерті.

ОСОБА_8 за життя не встиг здійснити державну реєстрацію права власності на будинок за адресою: АДРЕСА_1 , який був побудований у 1958 році.

У лютому 2025 ОСОБА_1 звернулась до Бердичівської державної нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про прав на спадщину за законом в 2/7 частці на вказаний житловий будинок, проте нотаріус постановою від 25.02.2025 відмовив у видачі такого свідоцтва, оскільки у неї та її доньки ОСОБА_10 відсутній документ, що посвідчує право власності спадкодавця на вказаний житловий будинок.

Указані обставини стали підставою звернення до суду з цим позовом.

ІІ. Процедура та позиції сторін

Ухвалою суду від 30.09.2026 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито загальне позовне провадження; витребувано у Бердичівської державної нотаріальної контори копію матеріалів спадкової справи, заведеної після смерті ОСОБА_8 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Ухвалою суду від 11.02.2026 закрито проведення підготовчого засідання, призначено справу до судового розгляду по суті.

30.10.2025 до суду надійшла, належним чином завірена копія спадкової справи № 236/2020 щодо майна померлого ОСОБА_8 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Сторони в судове засідання не з`явилися, про день, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином.

Позивач подав до суду клопотання про розгляд справи за його відсутності, позов підтримує та просить його задовольнити.

Від відповідачів заяв по суті справи до суду не надійшло, останні не скористалися своїм процесуальним правом та не направили до суду відзив на позовну заяву, у судове засідання не з`явилися, про розгляд справи повідомлені належним чином.

Суд розглянув справу за відсутності учасників справи, які належним чином повідомлені про день і час слухання справи, що відповідає положенням ст. ст. 128, 223 ЦПК України, з урахуванням поданих клопотань про розгляд справи за відсутності сторони, що, в свою чергу, не порушує прав та обов`язків учасників судової справи.

За правилами ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось, відповідно до ст. ст. 244, 259 ЦПК України у судовому засіданні 21.04.2026 суд перейшов до стадії ухвалення судового рішення, складення повного тексту якого відкладено до 29.04.2026.

ІІІ. Національне законодавство, що підлягає застосуванню

Згідно ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Згідно зі ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Як визначено ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Спадкування здійснюється за заповітом або за законом (ст. 1217 ЦК України).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ч. 1 ст. 1222 ЦК України, спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

Згідно ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ч. ч. 3, 4 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 01.01.2013, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов:

1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення;

2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Будь-які дії особи, спрямовані на набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, можуть вчинятися, якщо речові права на таке майно зареєстровані згідно із вимогами цього Закону, крім випадків, коли речові права на нерухоме майно, що виникли до 01.01.2013, визнаються дійсними згідно з частиною третьою цієї статті.

За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31.01.1966, яка втратила чинність на підставінаказу Держжитлокомунгоспу України від 13.12.1995 № 56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції).

Відповідно до ч. 1 ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Згідно п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 «Про судову практику у справах про спадкування», у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину, особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Відповідно до ст. ст. 5, 47, 49 Закону України «Про нотаріат», п. 22.31 Інструкції «Про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України», за відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів, нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

На підставі ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

ІV. Фактичні обставини справи, встановлені судом, докази на їх підтвердження, оцінка та мотиви суду

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_8 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 .

ОСОБА_1 є дружиною спадкодавця ОСОБА_8 , що підтверджується копією свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_2 .

ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , є дочкою спадкодавця ОСОБА_8 , що підтверджується копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_3 .

Після смерті ОСОБА_8 залишилось спадкове майно, що складається з 2/7 частин житлового будинку АДРЕСА_1 .

05.02.2025 ОСОБА_1 звернулась до Бердичівської державної нотаріальної контори з відповідною заявою від себе та від імені неповнолітньої дитини ОСОБА_2 про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом в 2/7 частці на житловий будинок АДРЕСА_1 .

Постановою державного нотаріуса Бердичівської державної нотаріальної контори №110/02-31 від 05.02.2025 ОСОБА_1 та ОСОБА_2 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом в 2/7 частці на житловий будинок АДРЕСА_1 , оскільки у них відсутній документ, що посвідчує право власності спадкодавця на житловий будинок АДРЕСА_1 , необхідність якого передбачена Порядком вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, а тому зазначена нотаріальна дія з видачі свідоцтва про право на спадщину за законом в 2/7 частці не може бути вчинена.

Згідно матеріалів спадкової справи № 236/2020 іншими спадкоємцями майна ОСОБА_8 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 є: ОСОБА_3 , ОСОБА_5 , ОСОБА_4 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , в 1/7 частці кожний.

З копії довідки № 8 від 09.01.2025, виданої Семенівською сільською радою Бердичівського району Житомирської області, вбачається, що згідно записів погосподарської книги №4 на 2006-2010 роки, особовий рахунок № НОМЕР_4 , головою двору по АДРЕСА_1 була - ОСОБА_9 ( баба спадкодавця), яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 . Відомостей про правоустановчі документи сільська рада не має.

З довідки про надання інформації від 22.01.2025 №62/35-25, яка була надана Державному нотаріусу Бердичівської державної нотаріальної контори, вбачається, що земельна ділянка, яка розташована в АДРЕСА_1 , не обліковується.

Згідно довідки № 108 від 20.02.2020, виданої виконавчим комітетом Семенівської сільської ради Бердичівського району, громадянка ОСОБА_9 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 , була зареєстрована та проживала до дня смерті за адресою: АДРЕСА_1 . На день смерті та на протязі шести місяців після її смерті по вище вказаній адресі зареєстровані особи: онук - ОСОБА_8 1974 р. н. ( помер ІНФОРМАЦІЯ_2 ), дружина онука - ОСОБА_1 1976 р. н., правнучка - ОСОБА_11 , 1994 р. н., правнук - ОСОБА_12 , 1995 р. н., правнук - ОСОБА_13 , 2004 р. н., правнучка ОСОБА_14 , 2000 р. н.

14.01.2025 КП «Бердичівське МБТІ» Житомирської обласної ради, виготовлено технічний паспорт на житловий будинок АДРЕСА_1 .

Згідно технічної документації, будинок за адресою: АДРЕСА_1 , побудований до 5 серпня 1992 року (в 1958 році).

Таким чином, згідно з Інструкцією про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна (розділ 3 п. 3.2) цей будинок не є самочинним будівництвом і не потребує введення в експлуатацію.

Судом встановлено, що право на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 набуто ОСОБА_8 ще за життя, який спадщину після смерті матері ОСОБА_9 , прийняв, але не оформив спадкових прав, й, відповідно, майнові права увійшли до складу спадщини.

Позивачі, як спадкоєміці за законом, через відсутність правовстановлюючих документів на нерухоме майно, не можуть реалізувати своє право на спадкування після померлого ОСОБА_8 .

Тому, оскільки позивачі позбавлені можливості у нотаріуса отримати свідоцтво про право на спадщину на 1/7 частку будинку за кожним, а судом встановлено, що згідно погосподарського обліку будинок рахувався за спадкодавцем ОСОБА_8 , за кожним позивачем в порядку спадкування за заповітом слід визнати право власності по 1/7 частці житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 .

V.Розподіл судових витрат

Розподіляючи судові витрати у виді судового збору, суд керується ч. 9 ст. 141 ЦПК України, яка передбачає, що у випадку зловживання стороною чи її представником процесуальними правами, або якщо спір виник внаслідок неправильних дій сторони, суд має право покласти на таку сторону судові витрати повністю або частково незалежно від результатів вирішення спору.

Оскільки спір виник не з протиправних дій відповідачів, судові витрати покладаються на позивача.

Керуючись ст.ст. 247, 258, 259, 263-265, 273, 352, 354 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , в інтересах якої діє ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на 1/7 частину житлового будинку з господарсько - побутовими будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка - ОСОБА_8 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності на 1/7 частину житлового будинку з господарсько - побутовими будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті батька - ОСОБА_8 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга безпосередньо до Житомирського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення - протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Відомості про учасників справи:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , адреса: АДРЕСА_1 . РНОКПП НОМЕР_5 .

Позивач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , адреса: АДРЕСА_1 . РНОКПП НОМЕР_6 .

Відповідач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , адреса: АДРЕСА_1 . НОМЕР_7 .

Відповідач: ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , адреса: АДРЕСА_1 . РНОКПП НОМЕР_8 .

Відповідач: ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , адреса: АДРЕСА_1 . РНОКПП НОМЕР_9 .

Відповідач: ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , адреса: АДРЕСА_1 . РНОКПП НОМЕР_10 .

Відповідач: ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_9 , адреса: АДРЕСА_1 . РНОКПП НОМЕР_11 .

Повний текст рішення виготовлено 29.04.2026.

Суддя Тетяна БОЛЬШАКОВА