Рішення від 30 квітня 2026 р. у справі №145/1780/25 — Тиврівський районний суд Вінницької області

Справа № 145/1780/25

Провадження № 2/145/218/2026

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"01" травня 2026 р. селище Тиврів

Тиврівський районний суд Вінницької області в складі: головуючого судді Патраманського І.І.

за участю: секретаря судового засідання Коржан Н.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , уродженця смт. Тиврів Вінницької області, проживаючого за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ,

в інтересах якого діє адвокат Жикевич Вікторія Петрівна,

до

ОСОБА_2 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2

про припинення права власності на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом, в якому вказує, що йому, ОСОБА_1 , на праві власності належить земельна ділянка площею 0.1500 га, кадастровий номер 0524555100:01:007:0092, розташована по АДРЕСА_1 . Цільове призначення цієї земельної ділянки - для будівництва та обслуговування житлового будинку з господарськими будівлями.

Право власності на цю земельну ділянку посвідчується державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 515100, виданим на його ім`я 30 листопада 2009 року на підставі рішення 21 сесії 5 скликання Тиврівської селищної ради від 13.11.2009 року. Речове право на належну йому земельну ділянку зареєстроване в Державному реєстрі 11.11.2025 року, що стверджується витягом з Державного реєстру речових прав №451439234 від 11.11. 2025 року.

На вище вказаній земельній ділянці розташований житловий будинок, означений в технічній документації літ. «Д» загальною площею 100.0 кв.м., житловою 73.6 кв.м. з господарськими будівлями та спорудами: літня кухня і сарай означені літ. «Е», гараж «Е1», погріб «п/Е1», вбиральня «е2», жомова яма № 3, хвіртка № 4, ворота № 5, огорожа № 6, огорожа № 7, хвіртка № 8, ворота № 9.

На належній йому на праві власності земельній ділянці площею 0.1500 га кадастровий номер 0524555100:01007:0092, яка розташована в АДРЕСА_1 , згідно матеріалів інвентаризаційної справи № 688, станом на 31.12.2012 року рахується житловий будинок, означений літ «А», з верандою літ «а», літня кухня літ «Б», сарай літ «б», вбиральня літ. «В» огорожа № 1-2. Власником цього майна була ОСОБА_3 згідно свідоцтва про право особистої власності на жилий будинок, виданого на її їм`я Тиврівською селищною радою 21.04.1888 року.

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 померла. Належна їй нерухомість не збереглася, знищена внаслідок знесення, так як перебувала в стані, непридатному до використання.

На земельній ділянці станом на 2025 рік розташований лише будинок, означений літ. «Д» з господарськими будівлями та спорудами.

Враховуючи викладене, позивач просить припинити право власності ОСОБА_3 на нерухоме майно: житловий будинок, означений в реєстраційній справі № 688 літ. «А», з верандою літ. «а», літня кухня літ. «Б», сарай літ. «б», вбиральня літ. «В» огорожа № 1-2, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Ухвалою Тиврівського районного суду від 01.12.2025 даний позов прийнято до розгляду, відкрито провадження, призначено справу до розгляду за правилами позовного загального провадження. Підготовче засідання призначено на 25.12.2025.

Ухвалою Тиврівського районного суду Вінницької області від 25.02.2025 закрито підготовче провадження у справі та справу призначено до судового розгляду по суті.

Ухвалою Тиврівського районного суду від 09.02.2026 клопотання представника позивача ОСОБА_1 адвоката Жикевич Вікторії Петрівни задоволено. Постановлено повернутися до стадії підготовчого провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Тиврівської селищної ради Вінницької області про припинення права власності на нерухоме майно. Замінено неналежного відповідача - Тиврівську селищну раду Вінницького району на належного відповідача - ОСОБА_2 , зареєстровану за адресою: АДРЕСА_2 . Підготовче судове засідання призначено на 10.03.2026 року.

Ухвалою Тиврівського районного суду від 10.03.2026 клопотання представника позивача ОСОБА_1 адвоката Жикевич Вікторії Петрівни про витребування доказів задоволено. Витребувано з Тиврівської державної нотаріальної контори копію спадкової справи №65-2016, заведену щодо майна ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 в смт.Тиврів Тиврівського району Вінницької області.

Ухвалою Тиврівського районного суду Вінницької області від 02.04.2026 закрито підготовче провадження у справі та справу призначено до судового розгляду по суті на 23.04.2026.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_4 не з`явилися.Адвокат Жикевич В.П. надала до суду заяву, в якій просить справу розглянути у її відсутності, позовні вимоги ОСОБА_1 задовільнити в повному обсязі.

В судове засідання відповідач ОСОБА_2 не з`явилася, 26.03.2026 надала суду заяву, в якій просить справу розглянути у її відсутності, позовні вимоги ОСОБА_1 визнає.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення, виходячи з наступного.

Позивачу ОСОБА_1 на праві власності належить земельна ділянка площею 0.1500 га, кадастровий номер 0524555100:01:007:0092, розташована по АДРЕСА_1 . Цільове призначення цієї земельної ділянки - для будівництва та обслуговування житлового будинку з господарськими будівлями, що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 515100, виданим на його ім`я 30 листопада 2009 року на підставі рішення 21 сесії 5 скликання Тиврівської селищної ради від 13.11.2009 року (а.с. 3).

Речове право на належну ОСОБА_1 земельну ділянку зареєстроване в Державному реєстрі 11.11.2025 року, що стверджується витягом з Державного реєстру речових прав №451439234 від 11.11.2025 року (а.с. 4).

На вище вказаній земельній ділянці розташований житловий будинок, означений в технічній документації літ. «Д» загальною площею 100.0 кв. м., житловою 73.6 кв.м. з господарськими будівлями та спорудами : літня кухня і сарай означені літ. «Е», гараж «Е1», погріб «п/Е1», вбиральня «е2», жомова яма № 3, хвіртка № 4, ворота № 5, огорожа № 6, огорожа № 7, хвіртка № 8, ворота № 9 (а.с. 6-7).

На належній йому на праві власності земельній ділянці площею 0.1500 га кадастровий номер 0524555100:01007: 0092, яка розташована в АДРЕСА_1 згідно матеріалів інвентаризаційної справи № 688 станом на 31.12.2012 року рахується житловий будинок, означений літ «А», з верандою літ «а», літня кухня літ «Б», сарай літ «б», вбиральня літ. «В» огорожа № 1-2. Власником цього майна була ОСОБА_3 згідно свідоцтва про право особистої власності на жилий будинок, виданого на їм`я Тиврівською селищною радою 21. 04.1888 року.

ІНФОРМАЦІЯ_3 в смт.Тиврів Тиврівського району Вінницької області померла ОСОБА_3 , що стверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_3 (а.с. 12).

На підставі свідоцтва про право особистої власності на жилий будинок ОСОБА_3 належить жилий будинок по АДРЕСА_1 (а.с. 2).

Згідно довідки Гніванського відокремленого підрозділу КП "ВООБТІ" від 17.07.2025 № 378 згідно матеріалів інвентаризаційної/реєстраційної справи № 688, станом на 31.12.2012 року, право власності на житловий будинок літ. «А» з верандою літ. «а», літньою кухнею літ. «Б», сараєм літ. «б», вбиральнею літ. «В», огорожу №1-2, розташовані по АДРЕСА_1 , 25 квітня 1988 року зареєстровано в цілому комунальним підприємством «Вінницьке обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації» та записано в реєстрову книгу № 1 за реєстровим № 154, за ОСОБА_3 на підставі Свідоцтва про право особистої власності на жилий будинок від 21 квітня 1988 року, виданого виконавчим комітетом Тиврівської селищної ради Тиврівського району Вінницької області, на підставі рішення № 21 від 15 березня 1988 року.

Згідно матеріалів інвентаризаційної справи № 688, на житловий будинок за АДРЕСА_1 , станом на 08 липня 2024 року (дата проведення останньої технічної інвентаризації), на земельній ділянці розташовані: житловий будинок літ. «Д» загальною площею 100.7 кв.м., в тому числі житловою - 73,0 кв.м., гайок з козирком, лінія кухня, сарай літ. «Е», гараж літ. «Е1», погріб літ. «п/Е1», вбиральня літ. «е2», жомова яма № 3, хвіртка № 4, ворота № 5, огорожа № 6, огорожа № 7, хвіртка № 8, ворота № 9.

Житловий будинок літ. «А», веранда літ. «а», літня кухня літ. «Б», сарай літ. «б», вбиральня літ. «В», огорожа № 1-2 - знесені.

Житловий будинок літ. «Д», ганок з козирком, літня кухня, сарай літ. «Е», гараж літ. «Е1», погріб літ. «п/Е1», вбиральня літ. «е2», жомова яма № 3 - не потребують введення в експлуатацію згідно ст. 31 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень № 1952 IV від 01.07.2004 (зі змінами), оскільки збудовані до 05.08.1992 року.

Зведені хвіртка № 4, ворота № 5, огорожа № 6. огорожа № 7, хвіртка № 8, ворота № 9 - не потребують введення в експлуатацію на підставі Постанови Кабінету Міністрів України № 406 від 07.06.2017 року «Про затвердження переліку будівельних робіт, які не потребують документів, що дають право на їх виконання, та після закінчення яких об`єкт не підлягає прийняттю в Тиврів. Довідка видана для пред`явлення за місцем вимоги. експлуатацію" (зі змінами).

Згідно рішення 46 сесії 8 скликання Тиврівської селищної ради Вінницького району Вінницької області, № 3442 від 14.05.2024 року вулицю Б. Хмельницького перейменовано на вулицю Богдана Хмельницького в селищі Тиврів (а.с. 15-16).

Спадщину після смерті ОСОБА_3 прийняли її діти ОСОБА_1 , ОСОБА_2 .

Згідно повідомлення Тиврівської державної нотаріальної контори від 27.01.2026 № 44/01-16 в нотаріальній конторі заведена спадкова справа №65/2016 до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_3 20.02.2016 з заявою про прийняття спадщини звернулася - ОСОБА_2 , 02.03.2016 з заявою про прийняття спадщини звернувся - ОСОБА_1 (а.с. 39)

Відповідно до копій свідоцтв про право на спадщину за законом від 21.09.2022 року ОСОБА_2 та ОСОБА_1 видано свідоцтва про право на спадщину за законом на 1/2 частку земельної ділянки, площею 0,1500 га, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер якої 0524555100:01:011:0069, розташованої в АДРЕСА_2 (а.с.87 зворот, 89).

Вказані докази суд приймає до уваги, так як вони містять інформацію щодо предмета доказування.

Відповідно до ст.13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Згідно до ч. 1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Відповідно до ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового права або майнового права та інтересу.

Статтею 1216 ЦК України передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб - спадкоємців.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Статтею 346 ЦК України передбачені підстави припинення права власності на майно, яке припиняється у разі: відчуження власником свого майна; відмови власника від права власності; припинення права власності на майно, яке за законом не може належати цій особі; знищення майна; викупу пам`яток культурної спадщини; примусового відчуження земельних ділянок приватної власності, інших об`єктів нерухомого майна, що на них розміщені, з мотивів суспільної необхідності відповідно до закону; звернення стягнення на майно за зобов`язаннями власника; реквізиції; конфіскації; припинення юридичної особи чи смерті власника.

Згідно з положеннями статті 349 ЦК України право власності на майно припиняється в разі його знищення.

Вказана стаття не містить визначення поняття «знищення майна» та випадків, на які поширюється ця норма, зокрема, залежно від причин знищення майна. Тобто, зазначена норма поширюється на всі випадки фізичного руйнування майна, що призводить до припинення його існування як такого, незалежно від причин настання такого результату. У разі знищення майна, права на яке підлягають державній реєстрації, право власності на нього припиняється з моменту внесення за заявою власника змін до державного реєстру.

Відповідно до правового висновку, викладеного в постанові Верховного Суду від 17.01.2019 (справа № 708/254/18) умовами для припинення права власності на знищене нерухоме майно згідно вимог статі 349 ЦК України є наявність встановленого факту знищення майна, а також відповідної заяви власника майна про внесення змін до державного реєстру. Документами, які підтверджують знищення майна, можуть бути матеріали технічної інвентаризації, що засвідчують факт знищення майна, довідки органів внутрішніх справ України, акт про пожежу, офіційні висновки інших установ або організацій, які відповідно до законодавства уповноважені засвідчувати факт знищення майна тощо.

Так, з матеріалів справи судом установлено, що земельній ділянці площею 0.1500 га кадастровий номер 0524555100:01007:0092, яка розташована в АДРЕСА_1 , згідно матеріалів інвентаризаційної справи № 688 станом на 31.12.2012 року рахується житловий будинок, означений літ «А», з верандою літ «а», літня кухня літ «Б», сарай літ «б», вбиральня літ. «В» огорожа № 1-2. Власником цього майна була ОСОБА_3 згідно свідоцтва про право особистої власності на жилий будинок, виданого на їм`я Тиврівською селищною радою 21. 04.1888 року.

Належна ОСОБА_3 нерухомість не збереглася, знищена внаслідок знесення, так як перебувала в стані непридатному до використання. На земельній ділянці станом на 2025 рік розташований лише будинок означений літ. «Д» з господарськими будівлями та спорудами.

Враховуючи викладене, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки це буде ефективним способом захисту прав позивача, що відповідає чинному законодавству України, а також не порушує прав, свобод та інтересів третіх осіб.

При цьому, суд не вирішує питання щодо стягнення судових витрат із відповідача на користь позивача, оскільки представник позивача у позовній заяві зазначила, що понесені судові витрати позивач залишає за собою.

Керуючись ст. 258, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд-

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 задовольнити повністю.

Припинити право власності ОСОБА_3 на нерухоме майно: житловий будинок, означений в реєстраційній справі № 688 літ. «А», з верандою літ «а», літня кухня літ «Б», сарай літ «б», вбиральня літ. «В» огорожа № 1-2, що були розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Судові витрати залишити за позивачем.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Вінницького апеляційного суду протягом 30 днів з дня складання рішення в повному обсязі.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Учасник справи, якому повне судове рішення не було вручено в день його складання або проголошення, має право на поновлення строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційну скаргу на рішення буде подано протягом 30 днів з дня отримання повної копії судового рішення.

Повний текст судового рішення складено 01 травня 2026 року.

Повне найменування (ім`я) учасників справи та їх місце проживання (місцезнаходження):

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , уродженець смт. Тиврів Вінницької області, проживаючий за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ,

Відповідач: ОСОБА_2 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 , РНОКПП

НОМЕР_4 уддя Патраманський І. І.