Рішення від 15 квітня 2026 р. у справі №523/1470/26 — Пересипський районний суд міста Одеси

Справа № 523/1470/26

Провадження №2/523/2965/26

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

"16" квітня 2026 р. м.Одеса

Пересипський районний суд м.Одеси у складі:

головуючого судді – Кисельова В.К.

за участю секретаря – Дзюба Г.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 , зареєстроване місце проживання за адресою: АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 ) про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, посилаючись на наступні обставини.

Так на підставі ордеру № 29, який виданий 11 травня 2007 року Державним виробничим житлово-побутовим підприємством (в подальшому – Товариство з обмеженою відповідальністю «УК Жилфонд») ОСОБА_1 проживає в гуртожитку за адресою: АДРЕСА_1 загальною площею 43,7 кв.м., що підтверджується, крім іншого, довідкою ТОВ «УК Жилфонд) вих. № 432. На теперішній час квартира не приватизована, а власником особового рахунку є ОСОБА_1 , що підтверджується, крім іншого, наказами № 7 від 22.02.2010 року та № 66 від 24.08.2010 року. Разом з нею за вищевказаною адресою зареєстрований її син – ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 . Відповідач ОСОБА_2 зареєстрований за вищевказаною адресою 25.05.2007 року та не проживає там з лютого 2022 року, його місцезнаходження не відомо. Це підтверджується, крі іншого, актом ТОВ «УК Жилфонд» За час відсутності у квартирі відповідач ОСОБА_2 жодного разу не приходив, не бере участі в утриманні житла, не сплачує комунальні послуги. Таким чином, можна стверджувати, що відповідач ОСОБА_2 повністю втратив зв`язок з квартирою АДРЕСА_2 , оскільки всі обов`язки по утриманню та збереженню квартири, виконує лише позивач ОСОБА_1 . З акту про не проживання від 16.01.2026 року вбачається, що відповідач ОСОБА_2 дійсно не проживає в квартирі АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 з лютого 2022 року, і про це можуть засвідчити і свідки, які будуть заявлені в ході слухання справи та явка яких буде забезпечена. З моменту добровільної зміни відповідача свого місця проживання, позивачка ОСОБА_1 неодноразово зверталася до нього з вимогою знятися з реєстраційного обліку у квартирі, так-як їй доводиться багато сплачувати по рахункам за квартиру, він не підтримує приміщення у належному стані, але відповідач відмовився зніматися з реєстраційного обліку у квартирі та поясняють про те, що ці труднощі лише особисті проблеми основного квартиронаймача, тобто ОСОБА_1 ..

Отже відповідач ОСОБА_2 - з лютого 2022 року, добровільно виселився і вивіз усе належне йому майно з місця своєї реєстрації, тобто добровільно змінив своє місце проживання, вибувши в інше житлове приміщення та з цього приводу, втратив право користування квартирою.

На підставі викладеного, позивачка просить: визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням в квартирі АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 .

Пояснення сторін в судовому засіданні.

В процесі розгляду справи позивачка підтримала позовні вимоги у повному обсязі, а також пояснила, що відповідач фактично з лютого 2022р. в квартирі не проживає, фактичне місце проживання відповідача їй невідомо. В останнє судове засідання позивачка подала заяву, відповідно до якої просила справу розглянути у її відсутність.

Відповідач в судове засідання не з`явився, про розгляд справи повідомлявся за місцем реєстрації, проте судові повідомлення повертаються до суду з відміткою поштового відділення, що адресат не проживає. Окрім того, про розгляд справи відповідач повідомлявся шляхом оголошення.

На підставі викладеного, суд вважає можливим розглянути справу у відсутність відповідача та ухвалити заочне рішення у справі.

Судом встановлені наступні обставини справи та відповідні правовідносини.

Так судом встановлено, що на підставі ордеру № 29, який виданий 11 травня 2007 року Державним виробничим житлово-побутовим підприємством (в подальшому – Товариство з обмеженою відповідальністю «УК Жилфонд») ОСОБА_1 проживає в гуртожитку за адресою: АДРЕСА_1 загальною площею 43,7 кв.м., що підтверджується, крім іншого, довідкою ТОВ «УК Жилфонд) вих. № 432.

На теперішній час квартира не приватизована, а особовий рахунок оформлено на позивачку ОСОБА_1 , що підтверджується, крім іншого, наказами № 7 від 22.02.2010 року та № 66 від 24.08.2010 року.

У вищевказаній квартирі разом з позивачкою зареєстрований її син – ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .

В судовому засіданні встановлено, що відповідач ОСОБА_2 не проживає у вищевказаній квартирі з лютого 2022 року, його місцезнаходження не відомо.

Даний факт підтверджується актом ТОВ «УК Жилфонд» від 16.01.2026 року, з якого вбачається, що відповідач ОСОБА_2 дійсно не проживає в квартирі АДРЕСА_2 з лютого 2022 року

Окрім того, даний факт підтверджується поясненнями свідка ОСОБА_3 , яка була допитана в судовому засіданні.

З пояснень позивачки вбачається, що відповідач ОСОБА_2 жодного разу не приходив з лютого 2022р. , не бере участі в утриманні житла, не сплачує комунальні послуги.

Отже відповідач ОСОБА_2 повністю втратив зв`язок з квартирою АДРЕСА_2 , оскільки всі обов`язки по утриманню та збереженню квартири, виконує лише позивач ОСОБА_1 .

Згідно із ст.ст. 71 , 72 ЖК України , при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до п. 8 Постанови Пленуму Верхового суду України від 03.04.1987 року №2 «Про практику застосування судами житлового законодавства», за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім`ї житлове приміщення зберігається протягом шести місяців. Якщо людина відсутня в житловому приміщенні понад шість місяців без поважних причин, вона вважається такою, що втратила право на житлове приміщення.

На підставі викладеного, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 2,5,10,12,258,259,263-265,268,280-281 ЦПК України,суд, -

В И Р І Ш И В :

1. Позовні вимоги ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 , зареєстроване місце проживання за адресою: АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 ) про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням – задовольнити.

2. Визнати ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_2 ) таким, що втратив право користування житловим приміщенням у квартирі АДРЕСА_2 .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути позивачем протягом тридцяти днів з дня його складання рішення до Одеського апеляційного суду в порядку ст. 355 ЦПК України.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Суддя В.К. Кисельов

Повний текст рішення складено та підписано 27.04.2026