Рішення від 26 квітня 2026 р. у справі №760/4155/26 — Солом'янський районний суд міста Києва

Справа №760/4155/26

2/760/12870/26

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 квітня 2026 року м. Київ

Солом`янський районний суд м. Києва

у складі головуючого судді Фіцай О.Л.

за участю секретаря Скомаровської О.О.,

розглянувши у порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа - ОСОБА_4 , третя особа - ОСОБА_5 , про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

У лютому 2026 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 та просила визнати їх такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 , посилаючись на те, що Відповідачі протягом тривалого часу без поважних причин постійно не проживають у вказаній квартирі.

Мотивуючи свій позов, ОСОБА_1 зазначає, що 22.07.1983 року на підставі рішення виконкому Жовтневої районної ради народних депутатів міста Києва від 25.04.1983 р. № 256 - ОСОБА_6 було видано Ордер № 25785 серія Б на право заняття 3 (трьох) кімнат житловою площею 40.0 кв.м. в квартирі АДРЕСА_1 . Ордер був виданий на сім`ю з чотирьох осіб: ОСОБА_6 (наймач), ОСОБА_7 (дружина наймача), ОСОБА_2 (син наймача), ОСОБА_5 (дочка наймача).

Відповідно до Свідоцтва про смерть серія НОМЕР_1 , виданого 27.11.2020 р. Солом`янським районним у місті Києві відділом державної реєстрації актів цивільного стану, наймач ОСОБА_6 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Станом на день звернення до суду квартира АДРЕСА_2 не приватизована та в ній зареєстровані: ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (з 03.08.1983 р.); ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (з 11.09.1997 р.); ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 (з 28.01.1989 р.); ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_5 (з 20.07.2000 р.); ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 (з 27.08.2010 р.).

Позивач зазначає, що вона постійно проживає за адресою місця реєстрації. В квартирі АДРЕСА_2 разом з Позивачем проживають лише ОСОБА_4 та ОСОБА_5 . Позивач, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 спільно сплачують всі витрати на управління, утримання та збереження майна.

ОСОБА_2 зареєстрований в квартирі АДРЕСА_2 з 11.09.1997 р., а ОСОБА_3 - з 28.01.1989 р. Однак, як стверджує Позивач, Відповідачі з 01.01.2025 року взагалі не проживають в квартирі АДРЕСА_2 , їх особисті речі відсутні, участі в оплаті житлово-комунальних платежів та в утриманні майна не приймають, після переїзду заінтересованості до квартири не виявляли. Обставини, які б перешкоджали Відповідачам постійно проживати в квартирі АДРЕСА_2 , відсутні. Фактичне місце проживання Відповідачів Позивачу невідоме.

Факт не проживання Відповідачів більше шести місяців (з 01.01.2025 р.) в квартирі АДРЕСА_2 , як зазначає Позивач, підтверджується спільною заявою від 05.02.2026 р. мешканців будинку АДРЕСА_3 - ОСОБА_8 , ОСОБА_9 та ОСОБА_10 , справжність підписів яких на вказаній заяві засвідчено державним нотаріусом Пятої київської державної нотаріальної контори Гриценко О.В., зареєстровано в реєстрі за №№ 8-60, 8-61, 8-62.

Позивач просить суд визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (РНОКПП: НОМЕР_2 ) та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 (РНОКПП: НОМЕР_3 ) такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 .

Ухвалою суду від 24 березня 2026 року відкрито спрощене позовне провадження, справу призначено до розгляду на 21.04.2026 року об 14:00 год. в порядку спрощеного позовного провадження.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилася, про час та місце розгляду справи судом повідомлялась.

20 квітня 2026 року від Відповідача-1 ОСОБА_2 та Відповідача-2 ОСОБА_3 надійшли заяви про визнання позову та з проханням розглянути справу без їх участі та задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.

16 квітня 2026 року від третьої особи ОСОБА_5 надійшла заява про підтримку позовних вимог.

Дослідивши письмові докази, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд встановив такі фактичні обставини та відповідні їм правовідносини.

Встановлено, що 22.07.1983 р. на підставі рішення виконкому Жовтневої районної ради народних депутатів міста Києва від 25.04.1983р. № 256 ОСОБА_6 було видано Ордер № 25785 серія Б на право заняття 3 (трьох) кімнат житловою площею 40.0 кв.м. в квартирі АДРЕСА_1 , на сім`ю з чотирьох осіб.

Наймач ОСОБА_6 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується Свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_1 .

Квартира АДРЕСА_2 не приватизована. Станом на день звернення до суду в квартирі зареєстровані п`ять осіб: ОСОБА_4 , ОСОБА_2 (Відповідач-1), ОСОБА_3 (Відповідач-2), ОСОБА_5 та ОСОБА_1 (Позивач).

Відповідно до ст. 64 Житлового кодексу Української РСР члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення.

Відповідно до п. 1, 2 ст. 71 Житлового кодексу Української РСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.

Згідно зі ст. 72 Житлового кодексу Української РСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Судом встановлено, що Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 з 01.01.2025 р., тобто понад один рік, не проживають в квартирі АДРЕСА_1 , їх особисті речі у квартирі відсутні, участі в оплаті житлово-комунальних платежів та в утриманні майна вони не приймають, заінтересованості до квартири після переїзду не виявляли.

Факт не проживання Відповідачів у квартирі понад шість місяців підтверджується спільною заявою від 05.02.2026року мешканців будинку АДРЕСА_3 - ОСОБА_8 , ОСОБА_9 та ОСОБА_10 , справжність підписів яких засвідчено нотаріально (зареєстровано в реєстрі за №№ 8-60, 8-61, 8-62).

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 подали заяви про визнання позову, що відповідно до ст. 206 ЦПК України є правом відповідача.

Відповідно до ч. 3, 4 ст. 206 ЦПК України суд не визнає відмови позивача від позову, визнання позову відповідачем та не затвердить мирову угоду у випадку, якщо ці дії суперечать закону або порушують права, свободи чи інтереси інших осіб. У разі визнання відповідачем позову суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Суд, перевіривши визнання позову Відповідачами, дійшов висновку, що воно не суперечить закону та не порушує прав, свобод чи інтересів інших осіб, а тому приймає визнання позову Відповідачами.

З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» рішення суду про задоволення даного позову є підставою для зняття Відповідачів з реєстрації місця проживання за адресою: АДРЕСА_4 .

Керуючись статтями 3, 4, 10, 13, 76-82, 89, 141, 223, 259, 263-265, 268, 273, 280-284 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Керуючись статтями 3, 4, 10, 13, 76-82, 89, 141, 223, 259, 263-265, 268, 273, 280-284 ЦПК України, суд, - задовольнити.

2. Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (РНОКПП: НОМЕР_2 ), таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1 .

3. Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 (РНОКПП: НОМЕР_3 ), таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 30 днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_5 , РНОКПП: НОМЕР_4 .

Відповідач-1: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_5 , РНОКПП: НОМЕР_2 .

Відповідач-2: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_5 , РНОКПП: НОМЕР_3 .

Третя особа-1: ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_5 , РНОКПП: НОМЕР_5 .

Третя особа-2: ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_5 , РНОКПП: НОМЕР_6 .

Повний текст рішення складено 27 квітня 2026 року.

Суддя: О.Л.Фіцай