Рішення від 21 квітня 2026 р. у справі №619/6729/25 — Дергачівський районний суд Харківської області

Суд: Дергачівський районний суд Харківської області

Інстанція: Перша

Юрисдикція: Цивільне

Категорія: Справи у спорах, що виникають із земельних відносин, з них:

Дата: 21 квітня 2026 р.

Справа: №619/6729/25

Суддя: Коваленко Н. В.

справа № 619/6729/25

провадження № 2/619/179/26

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

іменем України

22 квітня 2026 року м. Дергачі

Дергачівський районний суд Харківської області

у складі: головуючого судді Коваленко Н.В.,

за участю секретаря судового засідання Носачової І.В.,

розглянув у відкритому судовому засіданні у порядку загального позовного провадження цивільну справу № 619/6729/25,

ім`я (найменування) сторін:

позивач: ОСОБА_1 ,

представник позивача: Букін Олексій Сергійович,

відповідач: ОСОБА_2 ,

відповідач: ОСОБА_3 ,

вимоги позивача: про припинення спільної часткової власності, виділ в натурі часток земельних ділянок, визнання права власності.

Стислий виклад позиції позивача.

Адвокат Букін Олексій Сергійович, що діє в інтересах ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про припинення спільної часткової власності, виділ в натурі часток земельних ділянок, визнання права власності.

В обґрунтування позову зазначив, що, ОСОБА_1 , є власником, на праві спільної часткової власності, земельних ділянок:

кадастровий номер 6322010100:02:000:0763, площею 8,5153 га - 1/3 частка;

кадастровий номер 6322010100:01:000:0157, площею 4,0367 га - 2/3 частки;

кадастровий номер 6322010100:01:000:0390, площею 0,263 га - 2/3 частки,

що розташовані за адресою: Харківська область, Харківський (колишній Дергачівський) район, Дергачівська міська рада, цільове призначення яких - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Земельна ділянка 6322010100:02:000:0763.

ОСОБА_1 , є власником 1/3 частки земельної ділянки розташованої за адресою: Харківська область, Харківський (колишній Дергачівський) район, Дергачівська міська рада, площею 8,5153 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер земельної ділянки: 6322010100:02:000:0763. Право власності підтверджується свідоцтвом про право спадщину за законом посвідченим Дергачівською державною нотаріальною конторою Харківської області 19.04.2019 року за реєстровим № 1-332 .

Власником іншої 1/3 частини земельної ділянки є сестра позивача, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 . Право власності підтверджується свідоцтвом про право спадщину за законом посвідченим Дергачівською державною нотаріальною конторою Харківської області 14.06.2019 року за реєстровим № 1-488.

Власником ще 1/3 частини земельної ділянки є мати позивача, ОСОБА_4 , 1938 року народження, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 . Право власності підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку IV-ХР № 072833, виданим 10.08.2000 року, Дергачівською міською Радою народних депутатів Дергачівського району Харківської області. Спадщину після смерті якої прийняв її син, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , відповідно до ст. 1268 ЦК України, оскільки був зареєстрований разом із спадкодавцем на день відкриття спадщини та не оформив свої спадкові права, що підтверджується довідкою про склад спадкоємців виданою Дергачівською державною нотаріальною конторою Харківської області 17.07.2025 року №1433/02-14.

Позивачем замовлено висновок щодо обґрунтованої можливості виділення 1/3 частин земельної ділянки з кадастровим номером 6322010100:02:000:0763 з урахуванням агроекономічних показників на території Дергачівської міської ради Харківського району Харківської області, який виконано сертифікованим інженером - землевпорядником ФОП ОСОБА_5 . Згідно висновку, встановлено технічну можливість виділу 1/3 частин земельної ділянки з кадастровим номером 6322010100:02:000:0763 в натурі. При цьому, запропоновано варіант розподілу даної ділянки, а саме:

земельна ділянка № НОМЕР_1 площею 2,4690 га, складає 1/3 частину земельної ділянки з кадастровим номером 6322010100:02:000:0763, та підлягає виділу в натурі ОСОБА_1 ;

земельна ділянка № НОМЕР_2 площею 6,0463 га, складає 2/3 частини земельної ділянки з кадастровим номером 6322010100:02:000:0763, залишається у власності інших співвласників.

Вартість 1/3 частки земельної ділянки, згідно висновку щодо обґрунтованої можливості виділення 1/3 частини земельної ділянки виготовленого сертифікованим інженером - землевпорядником ФОП ОСОБА_5 , складає 65 065,05 (шістдесят п`ять тисяч шістдесят п`ять) гривень 05 копійок.

Згідно Звіту про експертну грошову оцінку земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 6322010100:02:000:0763, яка розташована Харківська область, Дергачівський район, Дергачівська міська рада, КСП "Дергачівський", ділянка № НОМЕР_3 , вартість відповідної ділянки складає 281 179 грн., вартість 1/3 земельної ділянки: 93 726 грн.

Земельна ділянка 6322010100:01:000:0157

Також, позивач, ОСОБА_1 , є власником 2/3 часток земельної ділянки розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер земельної ділянки: 6322010100:01:000:0157. Право власності на 2/3 частки земельної ділянки підтверджується таким чином:

1/3 частка земельної ділянки належить їй на підставі договору міни посвідченого приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу Харківської області Коробець Оленою Миколаївною 06.02.2025 року, за реєстровим № 467;

1/4 частка земельної ділянки належить їй на підставі свідоцтва про право спадщину за законом посвідченого Дергачівською державною нотаріальною конторою Харківської області 18.12.2015 року за реєстровим № 1-1096;

1/12 частка земельної ділянки належить їй на підставі свідоцтва про право спадщину за законом посвідченого Дергачівською державною нотаріальною конторою Харківської області 19.04.2019 року за реєстровим № 1-334.

Власником іншої 1/4 частки земельної ділянки є брат позивача, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , на підставі свідоцтва про право спадщину за законом посвідченого Дергачівською державною нотаріальною конторою Харківської області 23.12.2016 року за реєстровим № 1-1473;

1/12 частка земельної ділянки належить матері позивача, ОСОБА_4 , 1938 року народження, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 . Право власності підтверджується свідоцтвом про право спадщину за законом посвідченого Дергачівською державною нотаріальною конторою Харківської області 18.12.2015 року за реєстровим № 1-1094. Спадщину після смерті якої прийняв її син, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , відповідно до ст. 1268 ЦК України, оскільки був зареєстрований разом із спадкодавцем на день відкриття спадщини та не оформив свої спадкові права, що підтверджується довідкою про склад спадкоємців виданою Дергачівською державною нотаріальною конторою Харківської області року 17.07.2025 року №1433/02-14.

Позивачем замовлено висновок щодо обґрунтованої можливості виділення 2/3 частин земельної ділянки з кадастровим номером 6322010100:01:000:0157 з урахуванням агроекономічних показників на території Дергачівської міської ради Харківського району Харківської області, який виконано сертифікованим інженером - землевпорядником ФОП ОСОБА_5 . Згідно висновку, встановлено технічну можливість виділу 2/3 частин земельної ділянки з кадастровим номером 6322010100:01:000:0157 в натурі. При цьому, запропоновано варіант розподілу даної ділянки, а саме:

земельна ділянка № НОМЕР_1 площею 2,6841 га, складає 2/3 частин земельної ділянки з кадастровим номером 6322010100:01:000:0157, та підлягає виділу в натурі ОСОБА_1 ;

земельна ділянка № НОМЕР_2 площею 1,3526 га, складає 1/3 частину земельної ділянки з кадастровим номером 6322010100:01:000:0157, залишається у власності інших співвласників.

Вартість 2/3 часток земельної ділянки, згідно висновку щодо обґрунтованої можливості виділення 2/3 частин земельної ділянки виготовленого сертифікованим інженером - землевпорядником ФОП ОСОБА_5 , складає 120 623,58 (сто двадцять тисяч шістсот двадцять три) гривні 58 копійок.

Згідно Звіту про експертну грошову оцінку земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 6322010100:01:000:0157, яка розташована АДРЕСА_2 вартість відповідної ділянки складає 93 510 грн., вартість 2/3 земельної ділянки: 62 340 грн.

Земельна ділянка 6322010100:01:000:0390

Позивач, ОСОБА_1 , є власником 2/3 часток земельної ділянки розташованої за адресою: АДРЕСА_3 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер земельної ділянки: 6322010100:01:000:0390. Право власності на 2/3 частки земельної ділянки підтверджується таким чином:

Власником іншої 1/4 частки земельної ділянки брат позивача, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , на підставі свідоцтва про право спадщину за законом посвідченого Дергачівською державною нотаріальною конторою Харківської області 23.12.2016 року за реєстровим № 1-1477;

1/12 частка земельної ділянки належить матері позивача ОСОБА_4 , 1938 року народження, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 . Право власності підтверджується свідоцтвом про право спадщину за законом посвідченого Дергачівською державною нотаріальною конторою Харківської області 18.12.2015 року за реєстровим № 1-1090. Спадщину після смерті якої прийняв її син, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , відповідно до ст. 1268 ЦК України, оскільки був зареєстрований разом із спадкодавцем на день відкриття спадщини та не оформив свої спадкові права, що підтверджується довідкою про склад спадкоємців виданою Дергачівською державною нотаріальною конторою Харківської області 17.07.2025 року №1433/02-14.

Позивачем замовлено висновок щодо обґрунтованої можливості виділення 2/3 частин земельної ділянки з кадастровим номером 6322010100:01:000:0390 з урахуванням агроекономічних показників на території Дергачівської міської ради Харківського району Харківської області, який виконано сертифікованим інженером - землевпорядником ФОП ОСОБА_5 . Згідно висновку, встановлено технічну можливість виділу 2/3 частин земельної ділянки з кадастровим номером 6322010100:01:000:0390 в натурі. При цьому, запропоновано варіант розподілу даної ділянки, а саме:

земельна ділянка № НОМЕР_1 площею 0,1753 га, складає 2/3 частин земельної ділянки з кадастровим номером 6322010100:01:000:0390, та підлягає виділу в натурі ОСОБА_1 ;

земельна ділянка № НОМЕР_2 площею 0,0877 га, складає 1/3 частину земельної ділянки з кадастровим номером 6322010100:01:000:0390, залишається у власності інших співвласників.

Вартість 2/3 часток земельної ділянки, згідно висновку щодо обґрунтованої можливості виділення 2/3 частин земельної ділянки виготовленого сертифікованим інженером - землевпорядником ФОП ОСОБА_5 , складає 6 717,70 (шість тисяч сімсот сімнадцять) гривень 70 копійок.

Згідно Звіту про експертну грошову оцінку земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 6322010100:01:000:0390, яка розташована АДРЕСА_4 , вартість відповідної ділянки складає 5170 грн., вартість 2/3 земельної ділянки: 3 447 грн.

На даний час між позивачем та співвласниками не досягнута домовленість щодо поділу вищезаначених земельних ділянок. Є декілька причин, що унеможливлюють домовленість щодо поділу ділянок:

ОСОБА_6 спадкових прав після смерті матері ОСОБА_4 ;

сестра, ОСОБА_2 , постійно проживає і працює в Республіці Польща, в Україну не приїжджає.

Вказані обставини унеможливлюють вільне володіння, користування та розпорядження належними їй частками земельних ділянок і слугували підставою для звернення до суду з позовом про виділ часток земельних ділянок, які перебувають у спільній частковій власності.

Як вбачається з висновків щодо обґрунтованої можливості виділення часток земельних ділянок, складених сертифікованим інженером - землевпорядником ФОП ОСОБА_5 - існує технічна можливість виділення в натурі належних їй частин земельних ділянок, згідно варіант розподілу, а саме:

земельна ділянка площею 2,4690 га, складає 1/3 частину земельної ділянки з кадастровим номером 6322010100:02:000:0763;

земельна ділянка площею 2,6841 га, складає 2/3 частин земельної ділянки з кадастровим номером 6322010100:01:000:0157;

земельна ділянка площею 0,1753 га, складає 2/3 частин земельної ділянки з кадастровим номером 6322010100:01:000:0390.

Враховуючи вище викладені обставини, а також те, що на даний момент не досягнута належно оформлена згода щодо користування та розпорядження земельними ділянками, які перебувають в спільній частковій власності, а це в свою чергу, перешкоджає їй, як співвласнику вільно володіти та розпоряджатися ними, вважаю за можливе виділити їй частини спірних земельних ділянок згідно варіантами розподілу складених сертифікованим інженером - землевпорядником ФОП ОСОБА_5 та припиненням режиму спільної часткової власності таких.

Заяви, клопотання, процесуальні дії у справі.

11 листопада 2025 року ухвалою Дергачівського районного суду Харківської області позовну заяву залишено без руху, надано строк для усунення недоліків.

24.11.2025 позивачем подано заяву про усунення недоліків.

Ухвалою Дергачівського районного суду Харківської області від 01.12.2025 прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання на 19 січня 2026 року о 11 годині 00 хвилин у приміщенні Дергачівського районного суду Харківської області.

19 лютого 2026 року ухвалою суду закрито підготовче засідання та призначено справу до судового розгляду по суті.

У судове засідання представник позивача ОСОБА_1 - адвокат Букін А.С. надав заяву, в якій позовні вимоги просив задовольнити повністю, з підстав зазначених у позові, просив увалити у справі заочне рішення суду.

У судове засідання відповідачі у справі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не з`явилися, причину неявки не повідомили, хоча про місце, дату та час судового засідання повідомлялися за зареєстрованим місцем проживання, шляхом направлення рекомендованого поштового відправлення, однак судова повістка не вручена під час доставки та повернута до суду, у зв`язку з відсутністю адресатів за вказаною адресою. Виклик відповідачів також було здійснено оголошенням, яке розміщено на сторінці веб-сайту суду офіційного веб - порталу «Судова влада України».

Відповідно до п. 4 ч. 8 ст. 128 ЦПК України, днем вручення судової повістки є день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, що зареєстровані у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суду іншої адреси.

Пунктом 99-1 «Правил надання послуг поштового зв`язку», затверджених постановою КМ України від 5 березня 2009 р. № 270, установлено, що рекомендовані листи з позначкою «Судова повістка», адресовані фізичним особам, під час доставки за зазначеною адресою вручаються особисто адресату, а у разі його відсутності – будь - кому з повнолітніх членів його сім`ї, який проживає разом з ним. У разі відсутності адресата (будь-кого із повнолітніх членів його сім`ї) за вказаною на рекомендованому листі адресою працівник поштового зв`язку інформує адресата за наявним номером телефону та/або вкладає до абонентської поштової скриньки повідомлення про надходження рекомендованого листа з позначкою «Судова повістка». Якщо протягом трьох робочих днів після інформування адресат не з`явився за одержанням рекомендованого листа з позначкою «Судова повістка», працівник поштового зв`язку робить позначку «адресат відсутній за вказаною адресою», яка засвідчується підписом з проставленням відбитку календарного штемпеля і не пізніше ніж протягом наступного робочого дня повертає його до суду.

Отже, відповідно до п. 4 ч. 8 ст. 128 ЦПК України вважається, що судова повістка відповідачу вручена.

Відповідно до ч. 3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.

Відповідно до ч. 1 ст. 280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

З урахуванням того, що відповідачі, будучи належним чином повідомлені про дату та час розгляду справи, не з`явилися у судове засідання, не подали відзив на позов, до того ж, інформація щодо часу розгляду даної справи розміщена на офіційному веб - сайті «Судової влади України», суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення).

Фактичні обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин.

Як вбачається із свідоцтвом про право спадщину за законом посвідченим Дергачівською державною нотаріальною конторою Харківської області 19.04.2019 року за реєстровим № 1-332, ОСОБА_1 , є власником 1/3 частки земельної ділянки розташованої за адресою: Харківська область, Харківський (колишній Дергачівський) район, Дергачівська міська рада, площею 8,5153 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер земельної ділянки: 6322010100:02:000:0763.

Власником іншої 1/3 частини земельної ділянки є сестра позивача, ОСОБА_2 . Право власності підтверджується свідоцтвом про право спадщину за законом посвідченим Дергачівською державною нотаріальною конторою Харківської області 14.06.2019 року за реєстровим № 1-488.

Власником ще 1/3 частини земельної ділянки є мати позивача, ОСОБА_4 , 1938 року народження, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 . Право власності підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку ГУ-ХР № 072833, виданим 10.08.2000 року, Дергачівською міською Радою народних депутатів Дергачівського району Харківської області. Спадщину після смерті якої прийняв її син, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , відповідно до ст. 1268 ЦК України, оскільки був зареєстрований разом із спадкодавцем на день відкриття спадщини та не оформив свої спадкові права, що підтверджується довідкою про склад спадкоємців виданою Дергачівською державною нотаріальною конторою Харківської області 17.07.2025 року №1433/02-14.

Згідно висновку, який виконано сертифікованим інженером - землевпорядником ФОП ОСОБА_5 , встановлено технічну можливість виділу 1/3 частин земельної ділянки з кадастровим номером 6322010100:02:000:0763 в натурі. При цьому, запропоновано варіант розподілу даної ділянки, а саме:

Судом встановлено, що, ОСОБА_1 , є власником 2/3 часток земельної ділянки розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер земельної ділянки: 6322010100:01:000:0157.

Право власності на 2/3 частки земельної ділянки підтверджується таким чином:

Згідно висновку, який виконано сертифікованим інженером - землевпорядником ФОП ОСОБА_5 , встановлено технічну можливість виділу 2/3 частин земельної ділянки з кадастровим номером 6322010100:01:000:0157 в натурі. При цьому, запропоновано варіант розподілу даної ділянки, а саме:

Також судом встановлено, що, ОСОБА_1 , є власником 2/3 часток земельної ділянки розташованої за адресою: АДРЕСА_3 , цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер земельної ділянки: 6322010100:01:000:0390. Право власності на 2/3 частки земельної ділянки підтверджується таким чином:

Згідно висновку, який виконано сертифікованим інженером - землевпорядником ФОП ОСОБА_5 , встановлено технічну можливість виділу 2/3 частин земельної ділянки з кадастровим номером 6322010100:01:000:0390 в натурі. При цьому, запропоновано варіант розподілу даної ділянки, а саме:

Як вбачається з висновків щодо обґрунтованої можливості виділення часток земельних ділянок, складених сертифікованим інженером - землевпорядником ФОП ОСОБА_5 - існує технічна можливість виділення в натурі належних ОСОБА_1 частин земельних ділянок, згідно варіант розподілу, а саме:

земельна ділянка площею 2,4690 га, складає 1/3 частину земельної ділянки з кадастровим номером 6322010100:02:000:0763;

земельна ділянка площею 2,6841 га, складає 2/3 частин земельної ділянки з кадастровим номером 6322010100:01:000:0157;

земельна ділянка площею 0,1753 га, складає 2/3 частин земельної ділянки з кадастровим номером 6322010100:01:000:0390.

Мотиви суду.

Всебічно, повно, об`єктивно та безпосередньо дослідивши наявні у справі докази, з`ясувавши обставини, на які посилалися сторони, як на підставу своїх вимог та заперечень, оцінивши ці докази на належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, суд дійшов висновку про задоволення позову з таких підстав.

Відповідно до частини 1 статті 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Статтею 5 ЦПК України встановлено, що здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Згідно зі статтею 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести ті обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно частини 1, 3 статті 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим кодексом випадках. Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд.

Відповідно до ст. 15 ЦК України передбачено право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Відтак, зазначена норма визначає об`єктом захисту порушене, невизнане або оспорене право чи цивільний інтерес. Порушення права пов`язано з позбавленням його володільця можливості здійснити (реалізувати) своє право повністю або частково. При оспоренні або невизнанні права виникає невизначеність у праві, викликана поведінкою іншої особи.

Отже, порушення, невизнання або оспорення суб`єктивного права є підставою для звернення особи за захистом свого права із застосуванням відповідного способу захисту.

Захист цивільних прав - це передбачені законом способи охорони цивільних прав у разі їх порушення чи реальної небезпеки такого порушення.

У розумінні закону, суб`єктивне право на захист - це юридично закріплена можливість особи використати заходи правоохоронного характеру для поновлення порушеного права і припинення дій, які порушують це право.

Під способами захисту суб`єктивних цивільних прав розуміють закріплені законом матеріально-правові заходи примусового характеру, за допомогою яких проводиться поновлення (визнання) порушених (оспорюваних) прав та вплив на правопорушника.

Згідно зі статтями 15,16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути припинення дії, яка порушує право, відновлення становища, яке існувало до порушення.

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить виділити їй:

1/3 частку земельної ділянки, яка становить 2,4690 га, згідно висновку щодо обґрунтованої можливості виділення 1/3 частин земельної ділянки з кадастровим номером 6322010100:02:000:0763 з урахуванням агроекономічних показників на території Дергачівської міської ради Харківського району Харківської області, який виконано сертифікованим інженером - землевпорядником ФОП ОСОБА_5 , із земельної ділянки кадастровий номер: 6322010100:02:000:0763, площею 8,5153 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована за адресою:

АДРЕСА_5 частки земельної ділянки, яка становить 2,6841 га, згідно висновку щодо обґрунтованої можливості виділення 2/3 частин земельної ділянки з кадастровим номером 6322010100:01:000:0157 з урахуванням агроекономічних показників на території Дергачівської міської ради Харківського району Харківської області, який виконано сертифікованим інженером - землевпорядником ФОП ОСОБА_5 , із земельної ділянки кадастровий номер: 6322010100:01:000:0157, площею 4,0367 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована за адресою:

АДРЕСА_5 частки земельної ділянки, яка становить 0,1753 га, згідно висновку щодо обґрунтованої можливості виділення 2/3 частин земельної ділянки з кадастровим номером 6322010100:01:000:0390 з урахуванням агроекономічних показників на території Дергачівської міської ради Харківського району Харківської області, який виконано сертифікованим інженером - землевпорядником ФОП ОСОБА_5 від 00.00.2021 року, із земельної ділянки кадастровий номер: 6322010100:01:000:0390, площею 0,263 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована за адресою: Харківська область, Харківський (колишній Дергачівський) район, Дергачівська міська рада, припинити спільну часткову власність на вищезазначені земельні ділянки та визнати право власності на виділені земельні ділянки.

Конституцією України (ст. 41) та ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, Першого протоколу та протоколів 2, 4, 7 та 11 до Конвенції, закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватись і розпоряджатись належним йому майном, на власний розсуд учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Аналогічні норми закріплені в ст. ст.316, 317, 319, 321 ЦК України.

В силу положень статей 21, 24, 41 Конституції України всі громадяни є рівними у своїх правах, усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення цих прав, в тому числі щодо захисту права спільної часткової власності.

Статтею 319 ЦПК України визначено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Діяльність власника може бути обмежена чи припинена або власника може бути зобов`язано допустити до користування його майном інших осіб лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Згідно ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Право спільної власності виникає з підстав, не заборонених законом. Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно.

Частиною першою статті 356 ЦК України передбачено, що власність двох чи більше осіб з визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Згідно зі ст. 358 Цивільного кодексу України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності, що передбачено статтею 361 ЦК України.

Згідно положень ч. 1 ст. 88 ЗК України, володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку. У той же час, ч. 3, 4 цієї ж статті, учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки - вимагати відповідної компенсації. Учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має право на отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки.

Згідно з ч. 1, 3 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Відповідно до ст. 5 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» Об`єкти, щодо яких проводиться державна реєстрація речових прав у Державному реєстрі прав реєструються речові права та їх обтяження на земельні ділянки, а також на об`єкти нерухомого майна, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких неможливе без їх знецінення та зміни призначення, а саме: житлові будинки, будівлі, споруди, а також їх окремі частини, квартири, житлові та нежитлові приміщення, меліоративні мережі, складові частини меліоративної мережі. Державна реєстрація земельних ділянок утворених у результаті виділу проводиться з урахуванням особливостей, які зазначені в ч. 3 ст. 14 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», та п. 54 Постанови КМУ від 25.12.2015 року 1127, якою затверджено «Порядок державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Державна реєстрація права власності у зв`язку з поділом, виділом частки або об`єднанням земельної ділянки проводиться за наявності в Державному земельному кадастрі відомостей про сформовані (сформовану) земельні ділянки (земельну ділянку) у результаті такого поділу, виділу частки або об`єднання.

Відомості про сформовані земельні ділянки у результаті такого поділу, виділу частки або об`єднання, вносяться до Державного земельного кадастру на підставі технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок, яка розробляється відповідно до вимог ст. 56 ЗУ «Про землеустрій».

У постанові Великої Палати Верховного Суду від 23 квітня 2024 року у справі №357/3145/20 зроблено висновок, що «у разі поділу майна кожному співвласнику виділяється майно в натурі і право спільної власності припиняється, тоді як при виділі частки зі спільної власності - лише для того, кому частка виділяється в натурі, а для інших співвласників режим спільної часткової власності на решту майна зберігається.».

Згідно з ч. 1 статті 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Позивач не заявляв вимоги про стягнення судового збору з відповідачів, в зв`язку з чим, керуючись принципом диспозитивності цивільного судочинства, питання розподілу судових витрат суд не вирішує.

Згідно з ч. 3 ст. 12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно з ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Відповідно до ч. 1 ст. 259 ЦПК України суди ухвалюють рішення іменем України негайно після закінчення судового розгляду.

Відповідно до абз. 1 ч. 6 ст. 259 ЦПК України у виняткових випадках залежно від складності справи складання повного рішення (постанови) суду може бути відкладено на строк не більш як десять днів, а якщо справа розглянута у порядку спрощеного провадження - не більш як п`ять днів з дня закінчення розгляду справи.

Керуючись ст. 7, 12, 13, 77-81, 141, 258, 259, 263-265, 268, 351, 352, 354 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Припинити право спільної часткової власності між ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , який прийняв спадщину після смерті матері, ОСОБА_4 , але не оформив свої спадкові права на земельну ділянку кадастровий номер: 6322010100:02:000:0763, площею 8,5153 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована за адресою: Харківська область, Харківський (колишній Дергачівський) район, Дергачівська міська рада, в частині права спільної часткової власності ОСОБА_1 .

Виділити в натурі ОСОБА_1 , 1/3 частку земельної ділянки, яка становить 2,4690 га, згідно висновку щодо обґрунтованої можливості виділення 1/3 частин земельної ділянки з кадастровим номером 6322010100:02:000:0763 з урахуванням агроекономічних показників на території Дергачівської міської ради Харківського району Харківської області, який виконано сертифікованим інженером - землевпорядником ФОП ОСОБА_5 , із земельної ділянки кадастровий номер: 6322010100:02:000:0763, площею 8,5153 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована за адресою: Харківська область, Харківський (колишній Дергачівський) район, Дергачівська міська рада.

Визнати право власності за ОСОБА_1 , на земельну ділянку загальною площею 2,4690 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована за адресою: Харківська область, Харківський (колишній Дергачівський) район, Дергачівська міська рада, яка утворилась у результаті виділу частки із земельної ділянки кадастровий номер: 6322010100:02:000:0763, площею 8,5153 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована за адресою: Харківська область, Харківський (колишній Дергачівський) район, Дергачівська міська рада.

Припинити право спільної часткової власності між ОСОБА_1 , ОСОБА_3 на земельну ділянку кадастровий номер: 6322010100:01:000:0157, площею 4,0367 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована за адресою: Харківська область, Харківський (колишній Дергачівський) район, Дергачівська міська рада, в частині права спільної часткової власності ОСОБА_1 .

Виділити в натурі ОСОБА_1 2/3 частки земельної ділянки, яка становить 2,6841 га, згідно висновку щодо обґрунтованої можливості виділення 2/3 частин земельної ділянки з кадастровим номером 6322010100:01:000:0157 з урахуванням агроекономічних показників на території Дергачівської міської ради Харківського району Харківської області, який виконано сертифікованим інженером - землевпорядником ФОП ОСОБА_5 , із земельної ділянки кадастровий номер: 6322010100:01:000:0157, площею 4,0367 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована за адресою: Харківська область, Харківський (колишній Дергачівський) район, Дергачівська міська рада.

Визнати право власності за ОСОБА_1 , на земельну ділянку загальною площею 2,6841 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована за адресою: Харківська область, Харківський (колишній Дергачівський) район, Дергачівська міська рада, яка утворилась у результаті виділу частки із земельної ділянки кадастровий номер: 6322010100:01:000:0157, площею 4,0367 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована за адресою: Харківська область, Харківський (колишній Дергачівський) район, Дергачівська міська рада.

Припинити право спільної часткової власності між ОСОБА_1 , ОСОБА_3 на земельну ділянку кадастровий номер: 6322010100:01:000:0390, площею 0,263 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована за адресою: Харківська область, Харківський (колишній Дергачівський) район, Дергачівська міська рада, в частині права спільної часткової власності ОСОБА_1 .

Виділити в натурі ОСОБА_1 2/3 частки земельної ділянки, яка становить 0,1753 га, згідно висновку щодо обґрунтованої можливості виділення 2/3 частин земельної ділянки з кадастровим номером 6322010100:01:000:0390 з урахуванням агроекономічних показників на території Дергачівської міської ради Харківського району Харківської області, який виконано сертифікованим інженером - землевпорядником ФОП ОСОБА_5 від 00.00.2021 року, із земельної ділянки кадастровий номер: 6322010100:01:000:0390, площею 0,263 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована за адресою: Харківська область, Харківський (колишній Дергачівський) район, Дергачівська міська рада.

Визнати право власності за ОСОБА_1 , на земельну ділянку загальною площею 0,1753 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована за адресою: Харківська область, Харківський (колишній Дергачівський) район, Дергачівська міська рада, яка утворилась у результаті виділу частки із земельної ділянки кадастровий номер: 6322010100:01:000:0390, площею 0,263 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована за адресою: Харківська область, Харківський (колишній Дергачівський) район, Дергачівська міська рада.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому ЦПК України. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Заочне рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку безпосередньо до Харківського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Заочне рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Повне найменування (ім`я) сторін та інших учасників справи:

позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 ( НОМЕР_4 , виданий 01 червня 1998 року Дергачівським РВ УМВС України в Харківській області, РНОКПП: НОМЕР_5 ), місце проживання: АДРЕСА_6 ;

відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП: НОМЕР_6 , місце проживання: АДРЕСА_7 ;

відповідач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , РНОКПП: НОМЕР_7 , місце проживання: АДРЕСА_8 .

Повний текст рішення складений 27 квітня 2026 року.

Суддя Н. В. Коваленко

Оригінал: reyestr.court.gov.ua