Рішення від 25 березня 2026 р. у справі №758/981/26 — Подільський районний суд міста Києва

Справа № 758/981/26

Категорія 65

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(ЗАОЧНЕ)

26 березня 2026 року Подільський районний суд міста Києва у складі:

головуючого судді - Захарчук С. С.,

за участю секретаря судового засідання - Савенко Д. С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,-

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням - квартирою за адресою: АДРЕСА_1 .

Зазначала, що на виконання рішення виконкому Подільської районної ради м. Києва від 26.07.1965 № 735 її діду - ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_2 видано ордер на житлове приміщення - трикімнатну квартиру АДРЕСА_2 на сім`ю у складі 5-ти осіб.

Рішенням виконавчого комітету Подільської районної ради народних депутатів від 28.03.1989 переведено особовий рахунок на вказану квартиру на її матір - ОСОБА_4 .

Вказана квартира не приватизована.

На даний час у вказаній квартирі зареєстровані: вона, її батько - ОСОБА_2 , її племінниця - ОСОБА_5 , її син - ОСОБА_6 .

Разом з тим, її батько, відповідач у справі, вже більше 10 років у вказаній квартирі не проживає.

З відповідачем вона не спілкується вже давно, ніяких родинних відносин не підтримує, адреса його теперішнього мешкання їй не відома.

Оскільки, відповідач з 2013 року не проживає в спірній квартирі, не сплачує комунальні платежі, в утриманні житла участі не бере, особистих його речей в квартирі немає, квартирою не цікавиться, просила визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_2 .

ОСОБА_1 у судове засідання не з`явилася, подала заяву про розгляд справи за її відсутності, у якій вказав на те, що позов підтримує у повному обсязі і проти ухвалення заочного рішення не заперечує.

Суд, відповідно до ст. 223 ЦПК України, ухвалив розглядати справу за відсутності позивача.

Відповідно до ч. 1 ст. 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов:

1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання;

2) відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин;

3) відповідач не подав відзив;

4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

ОСОБА_2 будучи належним чином повідомленим про дату, час і місце судового засідання, повторно не з`явився в судове засідання без повідомлення причин; не подав відзив; позивач не заперечує проти заочного вирішення справи.

За наявності сукупності умов, передбачених ч. 1 ст. 280 ЦПК України, суд ухвалив проводити заочний розгляд справи.

Суд, вивчивши матеріали справи, дослідивши та оцінивши письмові докази в справі в їх сукупності, дійшов наступного висновку.

Судом установлено, що відповідно до ордеру, виданого виконавчим комітетом Подільської районної ради народних депутатів від ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 видано ордер на житлове приміщення - трикімнатну квартиру АДРЕСА_2 на сім`ю у складі з п`яти осіб.

Відповідно до рішенням виконавчого комітету Подільської районної ради народних депутатів від 28.03.1989 переведено особовий рахунок на вказану квартиру на ОСОБА_4 .

ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Згідно з витягом з Реєстру територіальної громади м. Києва у квартирі АДРЕСА_2 зареєстровані: позивачка, ОСОБА_2 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 .

Згідно з ч.ч. 1, 2 ст. 71 ЖК України, у діючій редакції, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.

Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку (ст. 72 ЖК України, у діючій редакції).

Частиною 3 ст. 12 ЦПК України та ч. 1 ст. 81 ЦПК України передбачено, що кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно з ч. 1 ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Обґрунтовуючи позов про визнання відповідача таким, що втратив право користування зазначеною квартирою позивач вказувала на те, що останній не проживає у квартирі більше десяти років, його особистих речей у квартирі немає, комунальні послуги він не сплачує, квартирою не цікавиться.

На обґрунтування позовних вимог позивачем надано акти про не проживання особи за місцем реєстрації від 30.06.2025, 12.01.2026, відповідно до яких ОСОБА_2 не проживає у квартирі АДРЕСА_2 з 2013 року по теперішній час.

Оскільки відповідач у спірній квартирі зареєстрований, однак, не проживає у ній понад встановлені ст. 71 ЖК України строки, суд, оцінюючи зібрані у справі докази в їх сукупності дійшов висновку про наявність правових підстав для задоволення позову про визнання відповідача такими, що втратив право користування жилим приміщенням.

Керуючись ст. ст. 2, 4, 12, 13, 76-82, 258-259, 263-265, 268, 273, 280, 353, 354 ЦПК України,

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 ( АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_1 ) до ОСОБА_2 ( АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_2 ) про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням - квартирою АДРЕСА_2 .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення відповідачем може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Позивач має право оскаржити заочне рішення шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Позивач має право оскаржити рішення безпосередньо до Київського апеляційного суду.

Апеляційна скарга на рішення суду першої інстанції подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Суддя С. С. Захарчук