Рішення від 14 квітня 2026 р. у справі №507/1620/25 — Любашівський районний суд Одеської області

Справа № 507/1620/25

Провадження № 2/507/16/2026

Номер рядка звіту 8

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"15" квітня 2026 р. Любашівський районний суд Одеської області у складі :

головуючого судді - Дармакуки Т.П.

при секретарі судового засідання – Копищик М.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в селищі Любашівка в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , правонаступником якої є ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Любашівської селищної ради Подільського району Одеської області про скасування витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

Стислий виклад позиції позивача та заперечень відповідача.

Позивач звернулася до суду із вказаним позовом, в якому в обґрунтування своїх вимог вказувала, що 27 грудня 2005 року вона уклала договір довічного утримання та догляду із своїм сином ОСОБА_4 , зареєстрований у реєстрі за номером № 3491, посвідчений державним нотаріусом Любашівської державної нотаріальної контори Котюжинською М.Г., на підставі ст.73 Закону України «Про нотаріат», накладено заборону відчуження зазначеного договору до припинення договору утримання.

Відповідно до вказаного договору ОСОБА_1 передає у власність ОСОБА_4 належний їй на праві особистої власності цілий житловий будинок з прилеглими господарчими будівлями, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , розташований на земельній ділянці площею 1402 кв.м. земель Любашівської селищної ради, яка знаходиться у користуванні власника. А ОСОБА_4 зобов`язується довічно повністю утримувати ОСОБА_1 , забезпечувати її харчуванням, одягом, доглядом, необхідною допомогою та зберегти в її безкоштовному довічному користуванні весь будинок. Вартість матеріального забезпечення визначена сторонами в розмірі 140 грн. в місяць.

ОСОБА_4 пиячив, за ОСОБА_1 догляду майже не здійснював. ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 помер у віці 52 роки, спадкоємці після його смерті відсутні.

12 серпня 2025 року за життя ОСОБА_1 звернулася до державного реєстратора речових прав на нерухоме майно для отримання документу, що посвідчують її право власності на нерухоме майно, та скасування витягу про право власності її сина(набувача) ОСОБА_4 , проте їй було відмовлено в оформленні права власності в зв`язку з тим, що документи подані для проведення державної реєстрації прав не відповідають вимогам, або не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують.

Позивач вказуючи на те, що договір довічного утримання є припиненим, оскільки ОСОБА_4 помер, а спадкоємці після його смерті відсутні, вона просила скасувати Витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 10534523 від 03.05.2006 року на домоволодіння, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , що належить ОСОБА_4 , (підстава виникнення права власності - договір довічного утримання № 943369, зареєстрований в реєстрі за № 3491 від 27.12.2005 року Любашівською державною нотаріальною конторою).

Правонаступники позивача ОСОБА_1 – ОСОБА_2 та ОСОБА_3 згідно заяв просили справу розглянути у їхню відсутність та позов просили задовольнити.

Відповідач: Любашівська селищна рада надала до суду клопотання про розгляд справи у відсутність представника, заперечень по справі не має.

Процесуальні дії у справі.

Ухвалою від 12 серпня 2025 року прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження по справі та постановлено розгляд справи проводити в загальному порядку (а.с.24).

Ухвалою від 10 вересня 2025 року зупинено провадження по справі до вступу спадкоємців позивача (а.с.32).

Ухвалою від 03 березня 2026 року провадження по справі поновлено. (а.с. 35).

Ухвалою від 17 березня 2026 року по справі залучено правонаступників позивача (а.с.44).

Ухвалою від 31 березня 2026 року закрито підготовче провадження та призначено справу до розгляду.

Згідно з частиною 3 статті 211 ЦПК України особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності, а тому судом ухвалено про розгляд справи у відсутність сторін.

Фактичні обставини, встановлені судом та зміст спірних правовідносин.

Судом встановлено, що 27 грудня 2005 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_4 було укладено договір довічного утримання та догляду, який зареєстрований у реєстрі за номером № 3491, посвідчений державним нотаріусом Любашівської державної нотаріальної контори Котюжинською М.Г., на підставі ст.73 Закону України «Про нотаріат», накладено заборону відчуження зазначеного договору до припинення договору утримання (а.с.16).

Відповідно до умов зазначеного договору ОСОБА_1 передає у власність ОСОБА_4 належний їй на праві особистої власності цілий житловий будинок з прилеглими господарчими будівлями, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , розташований на земельній ділянці площею 1402 кв.м. земель Любашівської селищної ради, яка знаходиться у користуванні власника. Натомість ОСОБА_4 зобов`язується довічно повністю утримувати ОСОБА_1 , забезпечувати її харчуванням, одягом, доглядом, необхідною допомогою та зберегти в її безкоштовному довічному користуванні весь будинок. Вартість матеріального забезпечення визначена сторонами в розмірі 140 грн. в місяць.

Отже, судом встановлено, що між ОСОБА_1 та ОСОБА_4 склались договірні правовідносини щодо довічного утримання шляхом матеріального забезпечення та інших видів догляду відчужувача набувачем будинку.

На виконання умов договору ОСОБА_1 передала ОСОБА_4 право власності на житловий будинок, що підтверджується Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 10534523 від 03.05.2006 року із якого вбачається, що власником домоволодіння, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 є ОСОБА_4 на підставі договору довічного утримання № 943369, зареєстрований в реєстрі за № 3491 від 27.12.2005 року Любашівською державною нотаріальною конторою (а.с.17).

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_4 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_1 , видане 09.01.2024 року, актовий запис №8 Любашівським відділом ДРАЦС у Подільському районі Одеської області ПМУМЮ (м.Одеса).

ІНФОРМАЦІЯ_2 позивач ОСОБА_1 померла, про що свідчить свідоцтво про смерть серії НОМЕР_2 , видане 02.09.2025 року, Любашівським відділом ДРАЦС у Подільському районі Одеської області ПМУМЮ (м.Одеса), на підставі актового запису про смерть № 283 від 02.09.2025 року. Спадкоємцями позивача ОСОБА_1 є ОСОБА_2 та ОСОБА_3 (спадкова справа № 154/2025 від 26.11.2025 року).

Мотиви, з яких виходить суд та застосовані норми права.

Згідно ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим кодексом звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до положень ст.13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

За приписами ст.757 ЦК України, обов`язки набувача за договором довічного утримання (догляду) переходять до тих спадкоємців, до яких перейшло право власності на майно, що було передане відчужувачем.

Якщо спадкоємець за заповітом відмовився від прийняття майна, що було передане відчужувачем, право власності на це майно може перейти до спадкоємця за законом.

Якщо у набувача немає спадкоємців або вони відмовилися від прийняття майна, переданого відчужувачем, відчужувач набуває право власності на це майно. У цьому разі договір довічного утримання (догляду) припиняється.

Враховуючи, що ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , після смерті якого спадкоємці відсутні, таким чином договір довічного утримання укладений 27 грудня 2005 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_4 припинив свою дію. Наслідком припинення дії договору довічного утримання, є повернення сторін у первісний стан, а отже позовні вимоги слід задовольнити та скасувати Витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 10534523 від 03.05.2006 року на домоволодіння, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 .

Розподіл судових витрат між сторонами

Частини 1-3 статті 134 ЦПК України визначають, що разом з першою заявою по суті спору кожна сторона подає до суду попередній (орієнтовний) розрахунок суми судових витрат, які вона понесла і які очікує понести в зв`язку із розглядом справи. У разі неподання стороною попереднього розрахунку суми судових витрат суд може відмовити їй у відшкодуванні відповідних судових витрат, за винятком суми сплаченого нею судового збору.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Позивач не просив вирішити питання щодо розподілу судових витрат, а отже підстави для відшкодування витрат відсутні.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.258, 259, 263-265, 268, 354 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 , правонаступниками якої є ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до Любашівської селищної ради про скасування витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно – задовольнити.

Скасувати Витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 10534523 від 03.05.2006 року на домоволодіння, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , що належить ОСОБА_4 , (підстава виникнення права власності - договір довічного утримання № 943369, зареєстрований в реєстрі за № 3491 від 27.12.2005 року Любашівською державною нотаріальною конторою).

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Одеського апеляційного суду. В разі проголошення вступної та резолютивної частини або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, в той же строк з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Відомості про учасників справи згідно п. 4 ч.5 ст.265 ЦПК України:

Позивач: , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_3 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 .

Відповідач: Любашівська селищна рада, адреса місцезнаходження: 66502, Одеська область, Подільський район, селище Любашівка, вул.Софіївська, 97, ЄДРПОУ 04380040.

Повний текст судового рішення складено 22.04.2026 року.

Суддя: Т.П. Дармакука