Рішення від 16 лютого 2026 р. у справі №946/7388/25 — Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області

Справа № 946/7388/25

Провадження № 2/946/35/26

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 лютого 2026 року Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області

головуючого судді - Смокіної Г.І.,

за участю секретаря судового засідання – Вітенко А.І.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в м. Ізмаїлі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 про виділ частки будинку в окремий об`єкт нерухомості, визнання права власності та встановлення порядку користування земельною ділянкою, та за зустрічним позовом ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 до ОСОБА_1 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору – Ізмаїльська міська рада Ізмаїльського району Одеської області про виділ частки будинку в окремий об`єкт нерухомості, визнання права власності та встановлення порядку користування земельною ділянкою

ВСТАНОВИВ:

Короткий зміст вимог

19.09.2025 ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору – Ізмаїльська міська рада Ізмаїльського району Одеської області про виділ частки будинку в окремий об`єкт нерухомості, визнання права власності та встановлення порядку користування земельною ділянкою, уточнивши позовні вимоги 18.12.2025.

Свої вимоги мотивує тим, що він є власником 3/8 часток житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого по АДРЕСА_1 на підставі договору дарування від 08.04.2021, посвідченого приватним нотаріусом Єфіменко М.Д., реєстровий номер 911. Без згоди співвласників розпорядитися своєю частиною нерухомого майна позивач можливості не має, у добровільному порядку вирішити питання не видається можливим.

14.01.2026 ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 звернулися до суду із зустрічним позовом до ОСОБА_1 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору – Ізмаїльська міська рада Ізмаїльського району Одеської області, про виділ частки будинку в окремий об`єкт нерухомості, визнання права власності та встановлення порядку користування земельною ділянкою.

Свої вимоги мотивують ти, що є власниками 5/8 часток житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого по АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право особистої власності на житло № НОМЕР_1 від 18.08.1997. Без згоди співвласника розпорядитися своєю частиною нерухомого майна позивачі можливості не мають, у добровільному порядку вирішити питання не видається можливим.

Аргументи учасників справи

Позивач в судове засідання не прибув, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, згідно заяви представника від 02.02.2026 позовні вимоги підтримує в повному обсязі, зустрічні позовні вимоги визнає, не заперечує проти їх задоволення, просить справу розглядати за його відсутності.

Відповідачі в судове засідання не прибули, про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином, згідно заяв від 14.01.2025 зустрічний позов підтримують в повному обсязі, первісний позов визнають у повному обсязі, не заперечують проти його задоволення, просять розглянути справу за їх відсутності.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору – Ізмаїльська міська рада Ізмаїльського району Одеської області не прибув, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином.

Фактичні обставини справи, встановлені судом

ОСОБА_1 є власником 3/8 часток житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого по АДРЕСА_1 на підставі договору дарування від 08.04.2021, посвідченого приватним нотаріусом Єфіменко М.Д., реєстровий номер 911, що підтверджено витягом з Державного реєстру речових прав не нерухоме майно про реєстрацію права власності від 08.04.2021 № 251754634 та довідкою КП «Ізмаїльське МБТІ» від 04.09.2025 № 413.

ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 є власниками 5/8 часток житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого по АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право особистої власності на житло № НОМЕР_1 від 18.08.1997, що підтверджено довідкою КП «Ізмаїльське МБТІ» від 04.09.2025 № 413.

11.04.2018 ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , уклала шлюб з ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , та після реєстрації шлюбу змінила прізвище на « ОСОБА_9 », що підтверджено свідоцтвом про шлюб серії НОМЕР_2 , виданим 11.04.2018 Малиновським районним у місті Одесі відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції в Одеській області, актовий запис № 503.

12.11.2010 ОСОБА_10 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , уклала шлюб із ОСОБА_11 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , та після реєстрації шлюбу змінила прізвище на « ОСОБА_12 », що підтверджено свідоцтвом про шлюб серії НОМЕР_3 , виданим 12.11.2010 Виконавчим комітетом Саф`янської сільської ради Ізмаїльського району Одеської області, актовий запис № 17.

28.10.2010 ОСОБА_13 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , уклала шлюб із ОСОБА_14 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , та після реєстрації шлюбу змінила прізвище на « ОСОБА_15 », що підтверджено свідоцтвом про шлюб серії НОМЕР_4 , виданим 28.10.2010 Виконавчим комітетом Вилківської міської ради Кілійського району Одеської області, актовий запис № 52.

31.01.2017 ОСОБА_16 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , уклала шлюб із ОСОБА_17 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , та після реєстрації шлюбу змінила прізвище на « ОСОБА_18 », що підтверджено свідоцтвом про шлюб серії НОМЕР_5 , виданим 31.01.2017 Малиновським районним у місті Одесі відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції в Одеській області, актовий запис № 155.

01.06.2013 ОСОБА_19 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , уклала шлюб із ОСОБА_20 , ІНФОРМАЦІЯ_9 , та після реєстрації шлюбу змінила прізвище на « ОСОБА_21 », що підтверджено свідоцтвом про шлюб серії НОМЕР_6 , виданим 01.06.2013 Відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Ізмаїльського міськрайонного управління юстиції в Одеській області, актовий запис № 233.

Позиція суду

У відповідності до вимог ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Частиною ч. 3 ст. 200 ЦПК України передбачено, що за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Згідно ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

У відповідності до ч. 1 ст. 82 ЦПК України, обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання. Обставини, які визнаються учасниками справи, зазначаються в заявах по суті справи, поясненнях учасників справи, їхніх представників.

Згідно роз`яснень п. 3 ч. 24 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 червня 2009 року № 2 «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції», у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без з`ясування і дослідження інших обставин справи.

Перевіривши матеріали справи, суд дійшов висновку про задоволення первісного ат зустрічного позову, виходячи з такого.

Мотиви, з яких виходить суд, та застосовані норми права

Згідно ч. 1, 2, 4 ст. 355 ЦК України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно.

Відповідно до ч. 1 ст. 356 ЦК України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Згідно з ч. 1 ст. 358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 367 ЦК України, майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Відповідно до висновку судового експерта ПП «Одеський науково-дослідницький центр експертних досліджень ім. Скибінського С.С.» Скибінської Т.М. № 039/2025 від 12.08.2025 за результатами будівельно-технічного та земельно-технічного дослідження, виходячи з результатів проведеного дослідження наданих замовником документів та фотофіксації будівлі, яка по фактичному користуванню входить до складу 3/8 частин об`єкта нерухомості, розташованих по АДРЕСА_1 , порівнюючи їх з вимогами нормативних актів, експерт прийшов до висновку про те, що можливо з технічної точки зору, у відповідності до вимог нормативно-правових та нормативно-технічних актів виділити в окремий об`єкт нерухомості 3/8 частини об`єкта нерухомості, розташованих по АДРЕСА_1 , які належать ОСОБА_1 , до складу яких по фактичному користуванню входять: частина житлового будинку літ. «А» з верандами літ. «а1, а2», у складі наступних приміщень: №1-1 – ванна, площею 2,2 м2; №1-2 – коридор, площею 5,5 м2; 1-3 – кухня, площею 6,6 м2; №1-4 – житлова, площею 11,3 м2; №1-5 – житлова, площею 16,6 м2; №1-6 – санвузол, площею 1,1 м2; №1-І – веранда, площею 2,4 м2; загальною площею 45,7 кв.м, в т.ч. житловою – 27,9 м2; сарай літ. «Г». Виходячи з проведеного дослідження наданих замовником документів та фотофіксації, а також порівнюючи дані, які зазначені в копії Кадастрового плану земельної ділянки гр. ОСОБА_1 , розташованої по АДРЕСА_1 , виготовленому ФОП « ОСОБА_22 » станом на 2025 рік (див. Додаток №6), з вимогами нормативних актів, експерт прийшов до висновку про те, що можливо з технічної точки зору, у відповідності до вимог нормативних актів запропонувати варіант встановлення порядку користування земельною ділянкою, розташованою за адресою: АДРЕСА_1 , для ОСОБА_1 , відображений в Кадастровому плані земельної ділянки, виготовленому ФОП « ОСОБА_22 » станом на 2025 р. (див. Додаток №6), при якому: в користування ОСОБА_1 виділити частину земельної ділянки, розташованої по АДРЕСА_1 , загальною площею 0,0601 га (з урахуванням площі під забудовою приміщень частини житлового будинку літ. «А» з господарською будівлею), межі якої описуються наступним чином (див. Графічне відображення, малюнок №3): від точки 1, по прямій лінії на відстані 20,08м (до точки 2); з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 2,37м (до точки 3); далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 8,21м (до точки 4); далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 15,98м (до точки 5); далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 3,55м (до точки 6); з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 4,12м (до точки 7); з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 0,61м (до точки 8); з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 15,45м (до точки 9); з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 29,73м до первісної точки відліку (до точки 1). Вхід на частину земельної ділянки, яку пропонується виділити ОСОБА_1 при вищенаведеному варіанті порядку користування, експерт пропонує здійснювати з боку вул. Маріупольської, через існуючу металеву хвіртку.

Відповідно до висновку судового експерта ПП «Одеський науково-дослідницький центр експертних досліджень ім. Скибінського С.С.» Скибінської Т.М. № 069/2025 від 23.12.2025, виходячи з результатів проведеного дослідження наданих Замовниками документів та фотофіксації будівлі, яка по фактичному користуванню входить до складу 5/8 частин об`єкта нерухомості, розташованих по АДРЕСА_1 , які належать ОСОБА_2 , ОСОБА_23 , ОСОБА_24 , ОСОБА_25 , ОСОБА_26 , порівнюючи їх з вимогами нормативних актів, експерт прийшов до висновку про те, що можливо з технічної точки зору, у відповідності до вимог нормативно-правових та нормативно-технічних актів виділити в окремий об`єкт нерухомості 5/8 частин об`єкта нерухомості, розташованих по АДРЕСА_1 , які належать ОСОБА_2 , ОСОБА_23 , ОСОБА_24 , ОСОБА_25 , ОСОБА_26 , до складу яких по фактичному користуванню входять: частина житлового будинку літ. «А» з житловими прибудовами літ. «АІ», літ. «АІІ», верандою літ. «а», у складі наступних приміщень: №1 – санвузол, площею 3,3 м2; №2 – коридор, площею 6,5 м2; №3 – житлова, площею 10,0 м2; №4 – житлова, площею 13,3 м2; №5 – житлова, площею 12,5 м2; №6 – житлова, площею 11,2 м2; №7 – житлова, площею 16,9 м2; №8 – житлова, площею 6,8 м2; №9 – комора, площею 2,9 м2; №10 – кухня, площею 10,3 м2; загальною площею 93,7 м2, в т.ч. житловою – 70,7 м2; вбиральня літ. «В»; сарай літ. «Г»; гараж літ. «Е». Виходячи з проведеного дослідження наданих замовниками документів та фотофіксації, а також порівнюючи дані, які зазначені в копії Кадастрового плану земельної ділянки гр. ОСОБА_2 , розташованої по АДРЕСА_1 , виготовленому ФОП « ОСОБА_22 » станом на 2025 р. (див. Додаток №6), з вищенаведеними вимогами нормативних актів, експерт прийшов до висновку про те, що можливо з технічної точки зору, у відповідності до вимог нормативних актів запропонувати варіант встановлення порядку користування земельною ділянкою, розташованою за адресою: АДРЕСА_1 , для ОСОБА_2 , ОСОБА_23 , ОСОБА_24 , ОСОБА_25 , ОСОБА_26 , відображений в Кадастровому плані земельної ділянки, виготовленому ФОП « ОСОБА_22 » станом на 2025 р. (див. Додаток №6), при якому: в користування ОСОБА_2 , ОСОБА_23 , ОСОБА_24 , ОСОБА_25 , ОСОБА_26 виділити частину земельної ділянки, розташованої по АДРЕСА_1 , загальною площею 0,0608 га (з урахуванням площі під забудовою приміщень частини житлового будинку літ. «А» з господарськими будівлями), межі якої описуються наступним чином (див. Графічне відображення, малюнок №3): від точки 1, по прямій лінії на відстані 20,08м (до точки 2); з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 30,12м (до точки 3); з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 16,32м (до точки 4); далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 4,04м (до точки 5); з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 3,55м (до точки 6); далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 15,98м (до точки 7); далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 8,21м (до точки 8); далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 2,37м до первісної точки відліку (до точки 1). Вхід (в`їзд) на частину земельної ділянки, яку пропонується виділити ОСОБА_2 , ОСОБА_23 , ОСОБА_24 , ОСОБА_25 , ОСОБА_26 при вищенаведеному варіанті порядку користування, експерт пропонує здійснювати з боку вул. Маріупольської, через існуючі металеві ворота та хвіртку.

Здійснивши аналіз наданих суду доказів, суд з урахуванням висновків будівельно-технічного та земельно-технічного експертних досліджень дійшов висновку, що уточнені первісні та зустрічні позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст. 12, 13, 200, 206, 258, 263-265, 279 ЦПК України, cт. 355, 356, 358, 364, 367, 402, 403 ЦК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 про виділ частки будинку в окремий об`єкт нерухомості, визнання права власності та встановлення порядку користування земельною ділянкою - задовольнити.

Здійснити поділ житлового будинку, якій розташований по АДРЕСА_1 та виділити в окремий об`єкт нерухомості 3/8 частин житлового будинку з надвірними спорудами та господарськими будівлями, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , які належать ОСОБА_1 та складаються з частини житлового будинку літ. «А» з верандами літ. «а1, а2», у складі наступних приміщень: №1-1 – ванна, площею 2,2 кв. м; №1-2 – коридор, площею 5,5 кв. м; 1-3 – кухня, площею 6,6 кв. м; №1-4 – житлова, площею 11,3 кв. м; №1-5 – житлова, площею 16,6 кв. м; №1-6 – санвузол, площею 1,1 кв. м; №1-І – веранда, площею 2,4 кв. м; загальною площею 45,7 кв. м, в т.ч. житловою – 27,9 кв. м; сарай літ. «Г».

Визнати за ОСОБА_1 (паспорт серії НОМЕР_7 , виданий 22.10.2015 р., Ізмаїльським РВ ГУДМС України в Одеській області, РНОКПП: НОМЕР_8 ) право власності на житловий будинок з надвірними спорудами та господарськими будівлями, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , та складається з частини житлового будинку літ. «А» з верандами літ. «а1, а2», у складі наступних приміщень: №1-1 – ванна, площею 2,2 кв. м; №1-2 – коридор, площею 5,5 кв. м; 1-3 – кухня, площею 6,6 кв. м; №1-4 – житлова, площею 11,3 кв. м; №1-5 – житлова, площею 16,6 кв. м; №1-6 – санвузол, площею 1,1 кв. м; №1-І – веранда, площею 2,4 кв. м; загальною площею 45,7 кв. м, в т.ч. житловою – 27,9 кв. м; сарай літ. «Г», який розташований на земельній ділянці площею 0,0601 га (відповідно до висновку 039/2025 будівельно-технічного та земельно-технічного експертного дослідження, складеного 12.08.2025 р. ПП «Одеський науково-дослідницький центр експертних досліджень ім. Скибінського С.С.», графічне відображення, малюнок № 3), при цьому, конкретну площу земельної ділянки визначити при формуванні земельної ділянки в порядку ст. 79-1 Земельного кодексу України.

Припинити між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , ОСОБА_23 , ОСОБА_24 , ОСОБА_25 , ОСОБА_26 право спільної часткової власності на вищевказаний об`єкт нерухомого майна, зареєструвавши в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно як окремий об`єкт нерухомості, присвоївши окремий реєстровий номер.

Зустрічний позов ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 до ОСОБА_1 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору – Ізмаїльська міська рада Ізмаїльського району Одеської області про виділ частки будинку в окремий об`єкт нерухомості, визнання права власності та встановлення порядку користування земельною ділянкою – задовольнити.

Здійснити поділ житлового будинку, якій розташований по АДРЕСА_1 та виділити в натурі в окремий об`єкт нерухомості 5/8 частин житлового будинку з надвірними спорудами та господарськими будівлями, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , які належать ОСОБА_2 , ОСОБА_23 , ОСОБА_24 , ОСОБА_25 , ОСОБА_26 , та складаються з частини житлового будинку літ. «А» з житловими прибудовами літ. «АI», літ. «АII», верандою літ. «а» в складі наступних приміщень: № 1 – санвузол, площею 3,3 кв. м; № 2 – коридор, площею 6,5 кв. м; № 3 – житлова, площею 10,0 кв. м; № 4 – житлова, площею 13,3 кв. м, № 5 – житлова, площею 12,5 кв. м, № 6 – житлова, площею 11,2 кв. м, № 7 – житлова, площею 16,9 кв. м, № 8 – житлова, площею 6,8 кв. м, № 9 – комора, площею 2,9 кв. м, № 10 – кухня, площею 10,3 кв. м, загальною площею 93,7 кв. м, в т.ч. житловою – 53,9 кв. м; гараж літ. «Е», сарай літ. «Г», вбиральня літ. «В».

Визнати за ОСОБА_2 (паспорт серії НОМЕР_9 , виданий 01.02.1999 Ізмаїльським МВ УМВС України в Одеській області, РНОКПП: НОМЕР_10 ), ОСОБА_23 (паспорт № НОМЕР_11 , виданий 14.11.2018, орган що видав 1474, РНОКПП: НОМЕР_12 ), ОСОБА_24 , (паспорт серії НОМЕР_13 , виданий 15.02.2012 Ізмаїльським ГУМВС України в Одеській області, РНОКПП: НОМЕР_14 ), ОСОБА_25 (паспорт № НОМЕР_15 , виданий 27.02.2018, орган що видав 5119, РНОКПП: НОМЕР_16 ), ОСОБА_26 (паспорт № НОМЕР_17 , виданий 14.11.2018, орган що видав 1474, РНОКПП: НОМЕР_12 ) право спільної сумісної власності на житловий будинок з надвірними спорудами та господарськими будівлями, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , та складається з частини житлового будинку літ. «А» з житловими прибудовами літ. «АI», літ. «АII», верандою літ. «а» в складі наступних приміщень: № 1 – санвузол, площею 3,3 кв. м; № 2 – коридор, площею 6,5 кв. м; № 3 – житлова, площею 10,0 кв. м; № 4 – житлова, площею 13,3 кв. м, № 5 – житлова, площею 12,5 кв. м, № 6 – житлова, площею 11,2 кв. м, № 7 – житлова, площею 16,9 кв. м, № 8 – житлова, площею 6,8 кв. м, № 9 – комора, площею 2,9 кв. м, № 10 – кухня, площею 10,3 кв. м, загальною площею 93,7 кв. м, в т.ч. житловою – 53,9 кв. м; гараж літ. «Е», сарай літ. «Г», вбиральня літ. «В», який розташований на земельній ділянці площею 0,0608 га (відповідно до висновку 069/2025 будівельно-технічного та земельно-технічного експертного дослідження, складеного 23.12.2025 р. ПП «Одеський науково-дослідницький центр експертних досліджень ім. Скибінського С.С.», графічне відображення, малюнок № 3), при цьому конкретну площу земельної ділянки визначити при формуванні земельної ділянки в порядку ст. 79-1 Земельного кодексу України.

Припинити між ОСОБА_2 , ОСОБА_23 , ОСОБА_24 , ОСОБА_25 , ОСОБА_26 та ОСОБА_1 право спільної часткової власності на вищевказаний об`єкт нерухомого майна, зареєструвавши в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно як окремий об`єкт нерухомості, присвоївши окремий реєстровий номер.

Апеляційна скарга на рішення суду першої інстанції подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного тексту рішення суду.

Суддя: Г.І.Смокіна