Рішення від 19 квітня 2026 р. у справі №731/59/26 — Варвинський районний суд Чернігівської області

Справа №731/59/26

Провадження №2/731/144/26

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(з а о ч н е)

20 квітня 2026 року с-ще Варва

Варвинський районний суд Чернігівської області в складі:

судді Савенка А.І.,

за участю секретаря Смаглюк В.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , до ОСОБА_2 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: ОСОБА_3 , Варвинська селищна рада Прилуцького району Чернігівської області, про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В:

11 лютого 2026 року до Варвинського районного суду Чернігівської області надійшла вказана позовна заява.

В обґрунтування позовних вимог ОСОБА_1 посилається на те, що вона є головним наймачем квартири, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 . Вказана квартира видавалась по ордеру на житлове приміщення № 35 від 03 січня 1990 року, в тому числі і на користь позивача. Квартира не приватизована. Особи які зазначені в ордері, окрім позивача фактично там не проживають. ОСОБА_1 зазначає, що на момент звернення до суду у вказаній квартирі, крім неї зареєстровані та фактично проживають її доньки: ОСОБА_3 та ОСОБА_4 . Крім того за вказаною адресою також зареєстрована відповідачка – ОСОБА_2 , яка не відноситься до членів сім`ї позивача та останніх 10 років фактично у даній квартирі не проживає, житлом не користується, не бере участі у матеріальному утриманні даної квартири, не оплачує комунальні послуги. Будь-якого майна ОСОБА_2 у квартирі немає. Факт реєстрації відповідача порушує право позивача на вільне користування житлом, а саме створює суттєві перешкоди під час оформлення договірних відносин із постачальниками комунальних послуг, субсидії, ухиляється від компенсації витрат на поточний ремонт житла.

У зв`язку з тим, що відповідач тривалий час, більше шести місяців, не користується житлом, не має до нього інтересу, не вчиняла ніяких дій для поновлення свого права на користування житлом, позивач просить визнати її такою, що втратила право користування жилим приміщенням.

Ухвалою Варвинського районного суду Чернігівської області від 20 лютого 2026 року позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі, призначено підготовче засідання на 20 березня 2026 року.

Ухвалою від 20 березня 2026 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті на 20 квітня 2026 року.

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з`явилась, подала заяву про розгляд справи без її участі, у якій позов підтримала в повному обсязі (а.с. 63).

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з`явилася, про дату, час та місце судового розгляду повідомлялася належним чином шляхом направлення судової повістки на адресу зареєстрованого у встановленому законом місця проживання, а також через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України. Відзиву на позов чи заяв з процесуальних питань від відповідача не надійшло.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, ОСОБА_3 , у судове засідання не з`явилась, про дату, час та місце судового засідання повідомлена належним чином, подала клопотання про розгляд справи без її участі, в якому зазначили, що не заперечує проти позовних вимог ОСОБА_1 (а.с. 47-51).

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, Варвинська селищна рада Прилуцького району Чернігівської області, свого представника у судове засідання не направила, про дату, час та місце судового засідання повідомлені належним чином, подали клопотання про розгляд справи без їх участі, в якому зазначили, що не заперечують проти позовних вимог ОСОБА_1 (а.с. 44-46).

На підставі ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Оскільки відповідач належним чином повідомлений про місце, дату і час судового розгляду, про причини своєї неявки в судове засідання не повідомив, відзиву не подавав, а позивач не заперечує проти заочного розгляду справи, суд на підставі ст. 280 ЦПК України проводить заочний розгляд справи.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог з таких підстав.

Судом встановлено, що квартира за адресою: АДРЕСА_1 , видавалась по ордеру на житлове приміщення № 35 (а.с. 13) сім`ї у складі: ОСОБА_5 (батько позивача), ОСОБА_6 (мати позивача), що доводиться свідоцтвом про народження (а.с. 11) ОСОБА_7 (позивач), ОСОБА_7 (брат позивача), ОСОБА_8 (брат позивача), ОСОБА_9 (сестра позивача).

Позивачка змінювала прізвище, що доводиться свідоцтвом про розірвання шлюбу серії НОМЕР_1 (а.с. 10) та свідоцтвом про шлюб серії НОМЕР_2 (а.с. 12).

Позивач ОСОБА_1 є наймачем квартири за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується рішенням Виконавчого комітету Варвинської селищної ради про переведення особового рахунку на ОСОБА_1 , надання дозволу на проектування автономної системи опалення (а.с. 14, 26) та договорами про надання житлово-комунальних послуг, які укладені нею з КП «Господар» Варвинської селищної ради та ПАТ «Чернігівгаз», а також рахунки за отримані житлово-комунальні послуги на ім`я позивача (а.с. 20-27).

З довідки № 59 від 02 лютого 2026 року, виданої позивачу ОСОБА_1 адміністратором відділу надання адміністративних послуг, вбачається, що за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстровані: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с. 15).

ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 є доньками позивача, що підтверджується свідоцтвами про народження серії НОМЕР_3 та серії НОМЕР_4 відповідно (а.с. 17, 18).

В Акті обстеження матеріально-побутових умов сім`ї від 02 лютого 2026 року, затвердженому адміністратором відділу надання адміністративних послуг Шолом Т.О., який підписаний позивачем та двома сусідами, також зазначено, що ОСОБА_2 зареєстрована, але фактично не проживає за адресою АДРЕСА_1 , довготривалий період, а саме більше 10 років (а.с. 19).

Відповідно до ст. 58 ЖК України, на підставі рішення про надання жилого приміщення в будинку державного або громадського житлового фонду виконавчий комітет районної, міської, районної в місті, селищної, сільської ради видає громадянинові ордер, який є єдиною підставою для вселення в надане жиле приміщення.

Відповідно до ст. 65 ЖК України наймач вправі в установленому порядку за письмовою згодою всіх членів сім`ї, які проживають разом з ним, вселити в займане ним жиле приміщення свою дружину, дітей, батьків, а також інших осіб. На вселення до батьків їх неповнолітніх дітей зазначеної згоди не потрібно. Особи, що вселилися в жиле приміщення як члени сім`ї наймача, набувають рівного з іншими членами сім`ї права користування жилим приміщенням, якщо при вселенні між цими особами, наймачем та членами його сім`ї, які проживають з ним, не було іншої угоди про порядок користування жилим приміщенням.

Стаття 64 ЖК України передбачає, що члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору.

Відповідно до ст. 47 Конституції України ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.

Згідно зі ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.

Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

У справах про визнання наймача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, предметом доказування є причини відсутності відповідача понад встановлені строки. Підставою для визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, може бути лише свідома поведінка такої особи, яка свідчить про втрату нею інтересу до житлового приміщення. Такий правовий висновок сформовано у постанові Верховного Суду від 24 січня 2024 року у справі № 522/20976/19.

Доказів на підтвердження того, що відповідачка ОСОБА_2 зберегла інтерес до житла, має у квартирі які-небудь речі, користується житлом, виконує обов`язки пов`язані з утриманням житлового приміщення, оплачує комунальні послуги, чи існує домовленість з власником будинку про порядок користування житлом, відповідач суду не надала.

Зібраними у справі доказами підтверджується той факт, що відповідачка ОСОБА_2 не проживає за адресою АДРЕСА_1 , довготривалий період, а саме більше 10 років. Жодних поважних причин, з яких вона не проживає за вищевказаною адресою, відповідачка суду не повідомила.

За таких обставин суд дійшов висновку про наявність законних підстав для задоволення позовних вимог.

З матеріалів справи вбачається, що позивач сплатила 1 331,20 грн судового збору.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України судові витрати підлягають стягненню з відповідача на користь позивача.

Керуючись ст. ст. 141, 263, 265, 273, 280-284, 354 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , ІПН НОМЕР_5 , зареєстрована та мешкає за адресою: АДРЕСА_2 ), до ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІПН НОМЕР_6 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 ), треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , ІПН НОМЕР_7 , зареєстрована та мешкає за адресою: АДРЕСА_2 ), Варвинська селищна рада Прилуцького району Чернігівської області (код ЄДРПОУ 04412372, юридична адреса: вул. Шевченка, 38, с-ще Варва, Прилуцького району, Чернігівської області, 17600), про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІПН НОМЕР_6 , такою, що втратила право на користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_2 .

Стягнути з відповідача ОСОБА_2 на користь позивача ОСОБА_1 сплачений нею судовий збір у сумі 1 331 (одна тисяча триста тридцять одна) гривня 20 копійок.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 30 (тридцяти) днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене в день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд – якщо така заява подана протягом 20 (двадцяти) днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана безпосередньо до Чернігівського апеляційного суду протягом 30 (тридцяти) днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом 30 (тридцяти) днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя А.І. Савенко