Рішення від 05 квітня 2026 р. у справі №195/2112/25 — Томаківський районний суд Дніпропетровської області

Суд: Томаківський районний суд Дніпропетровської області

Інстанція: Перша

Юрисдикція: Цивільне

Категорія: за законом.

Дата: 05 квітня 2026 р.

Справа: №195/2112/25

Суддя: Кондус Л. А.

Справа № 195/2112/25

2/195/131/26

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р АЇ Н И

06.04.2026 року с-ще Томаківка Дніпропетровської області

Томаківський районний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді – Кондус Л.А., при секретарі – Дєєвої Ю.С., за участю позивачки ОСОБА_1 , представника позивачки — адвоката Кок Ю.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду сел. Томаківка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання права власності в порядку спадкування за законом,

В С Т А Н О В И В :

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до відповідачів ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання права власності в порядку спадкування за законом.

Представник позивачки – адвокат Кок Ю.І. обґрунтовує позовні вимоги тим, що ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та її рідна сестра ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , відносяться до першої черги спадкоємців за законом за правом спадкування після матері - ОСОБА_6 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Спадкове майно ОСОБА_6 , зокрема, складається з:

- 3/5 (три п`ятих) частки житлового будинку з будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , згідно Рішення Томаківського районного суду Дніпропетровської області від 03 вересня 2001 року у справі № 1-177;

- земельної ділянки площею 0,2500 га., що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення: 02.01 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер земельної ділянки: 1225485500:03:001:0335, право власності виникло на підставі Рішення Мирівської сільської ради від 21.04.1993 року;

- земельної ділянки площею 0,1246 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення: 03.01 для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер земельної ділянки: 1225485500:03:001:0334, право власності виникло на підставі Рішення Мирівської сільської ради від 21.04.1993 року.

ОСОБА_6 заповітів не складала.

ОСОБА_1 своєчасно до приватного нотаріуса Нікопольського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Рудого М.Є. була подана заява про прийняття спадщини після ОСОБА_6 .

ОСОБА_2 (дівоче прізвище ОСОБА_7 ) заяву про прийняття спадщини після ОСОБА_6 не подавала, 2014 року разом із чоловіком та дитиною виїхала на постійне проживання до Російської Федерації, де отримала громадянство та більш до України не поверталася. Станом на ІНФОРМАЦІЯ_3 (день смерті ОСОБА_6 ) по цей час місце проживання ОСОБА_2 хоч і було зареєстроване за адресою: АДРЕСА_1 , але фактично з 2014 року ОСОБА_2 за вказаною адресою не проживає, спадщину після ОСОБА_6 не прийняла. ОСОБА_2 є працездатною, прав на обов`язкову частку в спадщині не має. Отже, ОСОБА_2 не прийняла спадщину після матері - ОСОБА_6 .

Крім ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , інших дітей у ОСОБА_6 не було.

Чоловік ОСОБА_6 та батько ОСОБА_1 і ОСОБА_2 , - ОСОБА_10 помер ІНФОРМАЦІЯ_4 , що також встановлено Рішенням Томаківського районного суду Дніпропетровської області від 03 вересня 2001 року у справі № 1-177, яким поділено спадкове майно після ОСОБА_10 .

Батьки ОСОБА_6 померлі до її смерті ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Таким чином, єдиним спадкоємцем після ОСОБА_6 є її донька ОСОБА_1 .

Після смерті ОСОБА_6 приватним нотаріусом Нікопольського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Рудим М.Є. заведена спадкова справа.

Листом від 14.08.2025 № 155/02-14 приватний нотаріус Рудий М.Є. повідомив, що не вбачається можливим оформити спадкові права ОСОБА_6 на 3/5 (три п`ятих) частки житлового будинку з будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та земельних ділянок за вказаною адресою, що належали ОСОБА_6 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 , оскільки спадкодавиці належить саме 3/5 (три п`ятих) частки житлового будинку на праві спільної часткової власності, а земельна ділянка під вказаним будинком належить на праві особистої приватної власності, що не узгоджується з вимогами ст. 377 Цивільного кодексу України та ст. 120 Земельного кодексу України, а також враховуючи той факт, що вищевказаний будинок належить на праві спільної часткової власності та наявні інші його співвласники.

При цьому, право власності ОСОБА_6 на земельну ділянку площею 0,1246 га., цільове призначення: 03.01 для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер земельної ділянки: 1225485500:03:001:0334, виникло на підставі Рішення Мирівської сільської ради від 21.04.1993 року, - хоч і має однакову адресу, але не знаходиться під житловим будинком з будівлями та спорудами, за адресою: АДРЕСА_1 , що вбачається з Технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) від 28.11.2016 року (додається).

Житловий будинок з будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , був побудований подружжям ОСОБА_10 та ОСОБА_6 та введений в експлуатацію на підставі Акту від 07.01.1988 року, затвердженого Рішенням Виконкому Мирівської сільської ради від 13.01.1988 року № 3 (додається).

ОСОБА_10 помер ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Право власності в цілому на земельну ділянку площею 0,2500 га., під згаданим житловим будинком, за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення: 02.01 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер земельної ділянки: 1225485500:03:001:0335, виникло у ОСОБА_6 на підставі Рішення Мирівської сільської ради від 21.04.1993 року (Державний акт та Витяг з ДЗК додаються).

Право часткової власності на житловий будинок з будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , виникло в порядку спадкування за законом після ОСОБА_10 на підставі Рішення Томаківського районного суду Дніпропетровської області від 03 вересня 2001 року у справі № 1-177, що набуло законної сили 04.10.2001 року:

- 3/5 (три п`ятих) частки за ОСОБА_6 ;

- 1/5 (одна п`ята) частки за ОСОБА_11 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_5 , батька ОСОБА_10 (частка судом визначена з урахуванням частки матері ОСОБА_10 );

- по 1/10 (одній десятій) часток за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , - донькам ОСОБА_10 .

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи від 30.12.2025 головуючим суддею визначено — Кондус Л.А.

22.01.2026 року ухвалою Томаківського районного суду справу призначено до розгляду в порядку загального позовного провадження.

Позивач ОСОБА_1 та представник позивача — адвокат Кок Ю.І. в судовому засіданні позовні вимоги підтримали в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилась, хоча належним чином була повідомлена про дату, час та місце розгляду справи, в тому числі шляхом оголошення через веб.портал Судова влада. Будь яких заяв про відкладення розгляду справи до суду не надходило, відзив на позов не подано.

Відповідач ОСОБА_3 подала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, проти позову не заперечує.

Свідки ОСОБА_12 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , яка мешкає за адресою: АДРЕСА_1 , та ОСОБА_13 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , яка мешкає за адресою: АДРЕСА_1 , суду пояснили, що вони тривалий час знають позивачку ОСОБА_1 та відповідачку ОСОБА_2 , які є рідними сестрами. Померла ОСОБА_6 є матір`ю ОСОБА_1 та ОСОБА_2 . Свідкам також відомо, що ОСОБА_2 в с.Топила Нікопольського району тривалий час не проживає, оскільки у 2014 році виїхала проживати до Російської Федерації.

Вивчивши матеріали справи, дослідивши надані позивачкою докази в їх сукупності, заслухавши позивачку ОСОБА_1 , представника позивачки — адвоката Кок Ю.І. та свідків, суд вважає, що даний позов підлягає задоволенню, так як знайшов своє підтвердження матеріалами справи, що підтверджують вказані факти та викладені правовідносини.

Судом встановлено, що позивачка у справі ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та її рідна сестра ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка є відповідачем у справі, відносяться до першої черги спадкоємців за законом за правом спадкування після матері - ОСОБА_6 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с.60).

Позивачка ОСОБА_1 після реєстрації шлюбу 04.03.1995 змінила своє прізвище з « ОСОБА_7 » на « ОСОБА_14 », що підтверджується копією свідоцтва про укладення шлюбу (а.с.59).

Спадкове майно ОСОБА_6 , зокрема, складається з:

- земельної ділянки площею 0,1246 га., що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення: 03.01 для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер земельної ділянки: 1225485500:03:001:0334, право власності виникло на підставі Рішення Мирівської сільської ради від 21.04.1993 року.

ОСОБА_6 заповітів не складала.

Вищевказану інформацію також підтвердили в судовому засіданні свідки: ОСОБА_12 , ОСОБА_13 .

Крім ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , інших дітей у ОСОБА_6 не було.

Чоловік ОСОБА_6 та батько ОСОБА_1 і ОСОБА_2 , - ОСОБА_10 помер ІНФОРМАЦІЯ_4 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с.58), а також встановлено Рішенням Томаківського районного суду Дніпропетровської області від 03 вересня 2001 року у справі № 1-177, яким поділено спадкове майно після ОСОБА_10 (а.с.13-15).

Батьки ОСОБА_6 померли до її смерті ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Таким чином, єдиним спадкоємцем після ОСОБА_6 є її донька ОСОБА_1 .

Після смерті ОСОБА_6 приватним нотаріусом Нікопольського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Рудого М.Є. заведена спадкова справа.

ОСОБА_1 звернулася до приватного нотаріуса Нікопольського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Рудого М.Є. із заявою щодо можливості оформлення спадкових прав на 3/5 (три п`ятих) частки житлового будинку з будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та земельних ділянок за вказаною адресою, що належало ОСОБА_6 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Житловий будинок з будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , був побудований подружжями ОСОБА_10 та ОСОБА_6 та введений в експлуатацію на підставі Акту від 07.01.1988 року, затвердженого Рішенням Виконкому Мирівської сільської ради від 13.01.1988 року № 3 (додається).

ОСОБА_10 помер ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с.61).

- 3/5 (три п`ятих) частки за ОСОБА_6 ;

- по 1/10 (одній десятій) часток за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , - донькам ОСОБА_10 .

Згадане підтверджується Інформаційними довідками від 11.08.2025 року №№ 193,194 КП "НІКОПОЛЬСЬКЕ РАЙОННЕ БЮРО ТЕХНІЧНОЇ ІНВЕНТАРІЗАЦІЇ" ДОР (а.с.11,12).

Крім того, з повідомлення приватного нотаріуса Нікопольського районного нотаріального округу Рудого М.Є. від 02.02.2026 № 23/02-14 вбачається, що після смерті ОСОБА_6 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_8 , заводилась спадкова справа за № 135/2016, копію якої направлено на запит суду (а.с.75-111), а також надано Інформаційну довідку зі Спадкового реєстру № 84038804 від 02.02.2026 (а.с.74). З копії спадкової справи вбачається, що 26.10.2016 із заявою про прийняття спадщини зверталася її дочка ОСОБА_1 (а.с.75), яка є позивачкою у справі, і яка у заяві від 26.10.2016 зазначила, що спадкоємцем спадкового майна матері є також чоловік померлої – ОСОБА_15 , який 28.10.2016 подав заяву про відмову від належної йому частки спадкового майна, яке залишилось після смерті його дружини ОСОБА_6 (а.с.82). Інших спадкоємців немає.

На виконання ухвали Томаківського районного суду від 27.01.2026 Державним нотаріальним архівом в Дніпропетровській області направлено до суду засвідчену належним чином копію спадкової справи № 17/2004 до спадкового майна ОСОБА_11 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_5 , заведеної Томаківською державною нотаріальною конторою Дніпропетровської області за 2004 рік, що знаходиться на зберіганні у фондах Державного нотаріального архіву в Дніпропетровської області (а.с.116-150). З копії спадкової справи №17 вбачається, що після померлого ОСОБА_11 подали заяви про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом ОСОБА_16 , ОСОБА_3 , ОСОБА_17 , ОСОБА_17 , які отримали свідоцтва про право на спадщину на 1/5 частину спадкового майна (кожен по 1/5) (а.с.138-141), та онуки ОСОБА_1 та ОСОБА_2 також отримали свідоцтва на 1/10 частину спадкового майна (кожна по 1/10) (а.с.142,143).

Відповідно до ч. 1 ст. 377 Цивільного кодексу України до особи, яка набула право власності на об`єкт нерухомого майна (житловий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, право власності на який зареєстровано у визначеному законом порядку, або частку у праві спільної власності на такий об`єкт, одночасно переходить право власності (частка у праві спільної власності) або право користування земельною ділянкою, на якій розміщений такий об`єкт, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для відчужувача (попереднього власника) такого об`єкта, у порядку та на умовах, визначених Земельним кодексом України.

Згідно ч. 2 ст. 120 Земельного кодексу України, у разі набуття частки у праві спільної власності на об`єкт нерухомого майна (жилий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва право власності на земельну ділянку (крім земель державної, комунальної власності), на якій розміщено такий об`єкт, одночасно переходить від відчужувача (попереднього власника) такого об`єкта до набувача у розмірі належної відчужувачу (попередньому власнику) частки у праві спільної власності на такий об`єкт, крім випадку, коли попередньому власнику належала частка у праві спільної власності на земельну ділянку в іншому розмірі. Якщо відчужувачу (попередньому власнику) у праві спільної власності на такий об`єкт належала частка у праві спільної власності на земельну ділянку в іншому розмірі, право власності переходить у такому самому розмірі.

Отже, не суперечить ч. 2 ст. 120 Земельного кодексу України набуття позивачем права власності в порядку спадкування на 3/5 частки житлового будинку з будівлями та спорудами та 1/1 частку на земельну ділянку під будинком.

За переконанням позивача дійсна ринкова вартість 3/5 частки житлового будинку з будівлями та спорудами, та земельних ділянок за адресою: АДРЕСА_1 складає не більш ніж 200 000,00 гривень.

Відповідно до ст.ст. 15, 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

На підставі ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за законом або за заповітом.

Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності виникає на підставах, не заборонених законом, і вважається придбаним правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність придбання права власності не встановлена судом.

Після смерті ОСОБА_10 ІНФОРМАЦІЯ_4 , на підставі Рішення Томаківського районного суду Дніпропетровської області від 03 вересня 2001 року у справі № 1-177, 1/5 (одна п`ята) частки житлового будинку була зареєстрована за ОСОБА_11 , померлим ІНФОРМАЦІЯ_5 .

Єдиним спадкоємцем після ОСОБА_11 є ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_9 , РНОКПП НОМЕР_1 , до якої, а також до ОСОБА_2 , подається цей позов.

Згідно ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Відповідно до ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

У відповідності до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ч.2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом.

Виходячи із наведеного, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню в повному обсязі.

Відповідно до ст. 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.

Статтею 141 ЦПК України передбачено, що судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Позивачка просить звільнити відповідачів від сплати на її користь судового збору, тому суд вважає можливим звільнити відповідача від відшкодування таких витрат.

На підставі викладеного, та керуючись ст.ст. 3, 4,9, 83, 229, 235, 258, 259, 265, 268 ЦПК України, суд –

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання права власності в порядку спадкування за законом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_2 , ІНФОРМАЦІЯ_10 ) право власності в порядку спадкування за законом після ОСОБА_6 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 :

- 3/5 (три п`ятих) частки житлового будинку з будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ; опис об`єкта: "А" Житловий будинок; "Б" Літня кухня; "б" прибудова; "Б1" Сарай; "В" Сарай; "Г" Погріб; "Д" Гараж; "Е" Сарай; "Є" Сарай; "Ж" Убиральня; споруди; загальною площею – 65,70 кв.м., житловою площею – 47,10 кв.м.,

- земельну ділянку площею 0,2500 га., що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення: 02.01 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер земельної ділянки: 1225485500:03:001:0335;

- земельну ділянку площею 0,1246 га., що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення: 03.01 для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер земельної ділянки: 1225485500:03:001:0334.

Сплачений у справі ОСОБА_1 судовий збір залишити в дохід держави, звільнивши від відшкодування таких витрат ОСОБА_2 , ОСОБА_3 .

Відомості про сторони:

Позивачка: ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_3 , ІНФОРМАЦІЯ_11 , проживає за адресою: АДРЕСА_2 ).

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_12 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_13 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Дніпропетровського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення складено 15.04.2026.

Суддя:/підпис/Л. А. Кондус

Згідно з оригіналом:

Суддя Л.А.Кондус

Оригінал: reyestr.court.gov.ua