Рішення від 15 квітня 2026 р. у справі №537/7772/25 — Крюківський районний суд м. Кременчука

Провадження № 2/537/422/2026

Справа № 537/7772/25

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16.04.2026 року в м. Кременчуці Крюківський районний суд м. Кременчука Полтавської області в складі:

головуючого судді Мартишевої Т.О.,

за участі секретаря судових засідань Антохіної Ю.С.,

позивача ОСОБА_1 ,

представника позивача ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кременчуці в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , представника малолітніх ОСОБА_5 , треті особи: виконавчий комітет Кременчуцької міської ради Кременчуцького району Полтавської області як орган опіки та піклування, Служба у справах дітей Крюківської районної адміністрації Кременчуцької міської ради Кременчуцького району Полтавської області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщення, -

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до Крюківського районного суду м. Кременчука з позовом до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , представника малолітніх ОСОБА_5 , треті особи: виконавчий комітет Кременчуцької міської ради Кременчуцького району Полтавської області як орган опіки та піклування, Служба у справах дітей Крюківської районної адміністрації Кременчуцької міської ради Кременчуцького району Полтавської області, про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщення. На обґрунтування позову зазначив, що він являється наймачем квартири АДРЕСА_1 , загальною площею 33 кв.м, житловою площею 17,07 кв.м, що підтверджується Договором найму житла №74 від 26.10.2020 року на підставі ордера на жиле приміщення від 03.02.2000 року №124. З 01.07.2013 року по теперішній час у квартирі проживає лише позивач. Заочним рішенням Крюківського районного суду м. Кременчука віл 16.01.2025 року у справі № 537/4901/24 було визнано доньку позивача ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_2 . Але нещодавно йому стало відомо, що діти його доньки ОСОБА_6 та його онуки: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстровані за адресою: АДРЕСА_2 . Про даний факт позивачу не було нічого відомо, черз що виникла потреба повторно звернутись до суду. Обидва онуки позивача народилися у Польщі та проживають за межами території України, точне місце перебування наразі позивачу невіломе. За спірною адресою відповідачі ніколи не проживали, що підтверджується відповідним Актом від 18.11.2025 року. Особистих речей відповідачі в квартирі не мають, їх законний представник в особі ОСОБА_6 , не сплачує комунальні платежі, не несе будь-яких матеріальних витрат по проведенню ремонних робіт, в утриманні житла участі не бере. Протягом останніх майже 11 років позивач самостійно сплачує комунальні послуги, у том числі і за відповідачів по справі, які не коритуються ними а не несуть тягар по утриманню приміщення, що ставить його у скрутне матеріальне становище.

Позивач просить суд ухвалити рішення, яким визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , такими, що втратили право користування житловим приміщенням, квартирою АДРЕСА_1 .

Ухвалою судді Крюківського районного суду м. Кременчука Полтавської області від 26.12.2025 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито загальне позовне провадження у справі, призначено у справі підготовче засідання. Одночасно зобов`язано третю особу - виконавчий комітет Кременчуцької міської ради Кременчуцького району Полтавської області як орган опіки та піклування, надати до Крюківського районного суду м. Кременчука Полтавської області письмовий висновок щодо розв`язання спору. За клопотанням позивача зобов`язано Крюківську районну адміністрацію Кременчуцької міської ради Кременчуцького району Полтавської області направити до Крюківського районного суду м. Кременчука Полтавської області протягом п`яти днів з дня отримання копії ухвали, відомості про зареєстрованих осіб в квартирі АДРЕСА_1 .

Ухвалою Крюківського районного суду м. Кременчука Полтавської області від 16.03.2026 закрито підготовче повадження у справі, призначено справу до судового розгляду по суті.

Позивач та його представник у судовому засіданні підтримали позовні вимоги, посилаючись на викладені у позовній заяві обставини, проти ухвалення заочного рішення у справі не заперечували.

Відповідачі, їх законний представник в судове засідання не з`явилися, про дату та час його проведення повідомлялись належним чином, відзив на позовну заяву від сторони відповідача до суду не надходив. За таких обставин зі згоди позивача та його представника суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.ст. 280, 281 ЦПК України.

Представник третьої особи - виконавчого комітету Кременчуцької міської ради Кременчуцького району Полтавської області, як органу опіки та піклування, у судове засідання не з`явився, будучи належним чином повідомленим про дату та час його проведення, звернувся до суду із заявою про розгляд справи у його відсутність, із урахуванням наданого висновку.

Представник третьої особи - Служби у справах дітей Крюківської районної адміністрації Кременчуцької міської ради Кременчуцького району Полтавської області, у судове засідання не з`явився, будучи належним чином повідомленим про дату та час його проведення.

Свідок ОСОБА_7 , яка проживає за адресою: АДРЕСА_3 , у судовому засіданні пояснила, що протягом тривалого часу постійно проживає за вказаною адресою, знайома з позивачем та його родиною з часу їх заселення. Спочатку позивач ОСОБА_1 проживав з дружиною, потім у них народилася дочка. Свідку відомо, що близько 20-25 років позивач живе один, казав що дружина живе за кордоном. Дочку позивача свідок не бачила близько 20 років, за адресою його проживання вона не з`являється. Також, ніколи не бачила онуків позивача, вони з ним не мешкали. Замки позивач не змінював, їх проживанню не перешкоджав.

Свідок ОСОБА_8 , який проживає за адресою: АДРЕСА_4 , у судовому засіданні пояснив, що за вказаною адресою мешкає з 2004 року, з позивачем вони проживають на одному поверсі, спілкуються. Дітей позивача ОСОБА_1 за адресою проживання останнього свідок не бачив приблизно 20 років, онуків не бачив там ніколи, вони з позивачем не проживали. Знає, що вони проживають за кордоном.

З`ясувавши позицію позивача, його представника, представника третьої особи, допитавши свідків, дослідивши матеріали справи, суд встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Судовим розглядом встановлено, що ОСОБА_1 є наймачем квартири АДРЕСА_1 , загальною площею 33 кв.м, житловою площею 17,07 кв.м, на підставі ордера на жиле приміщення від 03.02.2000 року №124, що підтверджується Договором найму житла №74 від 26.10.2020 року, укладеним між Комунальним госпрозрахунковим житлово-експлуатаційним підприємством «Автозаводське» та ОСОБА_1 .

Позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , відповідно до копії паспорту громадянина України серії НОМЕР_1 , виданого Крюківським РВ УМВС України в Полтавській області 18 листопада 1997 року, витягу з реєстру територіальної громади №2024/010140460 від 23.08.2024, зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 , з 30.09.2003 року.

Заочним рішенням Крюківського районного суду м. Кременчука віл 16.01.2025 року у справі № 537/4901/24, що набрало законної сили 27.02.2025, у справі за позовом ОСОБА_1 було визнано доньку позивача - ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_2 .

Відповідно до повідомлення Крюківської районної адміністрації Кременчуцької міської ради Кременчуцького району Полтавської області від 16.03.2026 за вих. № 01-22/1882, згідно з відомостями Реєстру територіальної громаяди станом на 16.03.2026 за адресою: АДРЕСА_2 , зареєстровано три особи: - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , - з 30.09.2003 року по т.ч.; - ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , з 04.05.2017 року по т.ч.; - ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , - з 16.08.2018 року по т.ч.

Згідно із свідоцтвом про народження, виданого відділом реєстрації актів цивільного стану Ґданськ, Польща, USC/OZ/1, НОМЕР_2 , в завіреному перекладі з польської мови, номер запису в акті: 2261011/00/AU/2016/457660, дата складення запису: 23 травня 2018 року, місце складення: Ґданськ, ОСОБА_10 , ІНФОРМАЦІЯ_2 у м. Ґданськ, Польща, батько – ОСОБА_11 , матір - ОСОБА_12 .

Згідно із свідоцтвом про народження, виданого відділом реєстрації актів цивільного стану Ґданськ, Польща, USC/OZ/1, НОМЕР_3 , в завіреному перекладі з польської мови, номер запису в акті: 2261011/00/AU/2018/980426, дата видачі: 05 травня 2016 року, місце видачі: Ґданськ, ОСОБА_13 , ІНФОРМАЦІЯ_3 у м. Ґданськ, Польща, батько – ОСОБА_11 , матір - ОСОБА_12 .

18.11.2025 року представником ТОВ «Керуюча компанія «Будсервіс» зі слів громадян ОСОБА_8 , який проживає за адресою: АДРЕСА_4 , ОСОБА_7 , яка проживає за адресою: АДРЕСА_3 , складено акт про не проживання ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , за адресою: АДРЕСА_2 , з 2018 року по теперішній час.

У зв`язку із реєстрацією місця проживання ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , за зазначеною адресою на позивача покладаються додаткові витрати по утриманню житла, сплаті комунальних платежів, тощо.

За змістом статті 47 Конституції України кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше, як на підставі закону за рішенням суду.

Згідно із ч.4 ст.9 ЖК України ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.

Згідно з ст.64 ЖК України члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сім`ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов`язки, як наймач та члени його сім`ї.

Відповідно до ст.65 ЖК України наймач вправі в установленому порядку за письмовою згодою всіх членів сім`ї, які проживають разом з ним, вселити в займане ним жиле приміщення свою дружину, дітей, батьків, а також інших осіб. На вселення до батьків їх неповнолітніх дітей зазначеної згоди не потрібно. Особи, що вселилися в жиле приміщення як члени сім`ї наймача, набувають рівного з іншими членами сім`ї права користування жилим приміщенням, якщо при вселенні між цими особами, наймачем та членами його сім`ї, які проживають з ним, не було іншої угоди про порядок користування жилим приміщенням.

Порядок користування жилими приміщеннями у будинках державного та громадського житлового фонду регулюють положення ст.ст.71,72 ЖК України.

Стаття 71 ЖК України встановлює загальні правила збереження жилого приміщення за тимчасово відсутніми громадянами. За змістом цієї статті при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.

Відповідно дост.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Аналіз ст.ст.71,72 ЖК України дає підстави для висновку про те, що особа може бути визнана такою, що втратила право користування жилим приміщеннями за двох умов: 1) непроживання особи в жилому приміщенні більше шести місяців та 2) відсутність поважних причин.

Відповідно до висновку виконавчого комітету Кременчуцької міської ради Кременчуцького району Полтавської області, затвердженого рішенням виконавчого комітету Кременчуцької міської ради Кременчуцького району Полтавської області № 6814 від 05.03.2026, зазначено, що відповідно до інформації Крюківської районної адміністрації Кременчуцької міської ради Кременчуцького району Полтавської області від № 01-22/605, згідно Реєстру територіальної громади за адресою: АДРЕСА_2 зареєстровані: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_14 , ІНФОРМАЦІЯ_3 . В своїх письмових поясненнях службі у справах дітей Крюківської районної адміністрації Кременчуцької міської ради Кременчуцького району Полтавської області 23.01.2026 ОСОБА_1 зазначив, що ним була подана позовна заява до Крюківського районного суду м. Кременчука Полтавської області про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням, шляхом зняття з реєстрації внуків ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , у зв`язку з тим, що діти народжені та проживають у Республіці Польща із законними представниками. Зважаючи на те, що постало питання щодо приватизації квартири за адресою: АДРЕСА_2 , виникла необхідність зняття дітей з реєстрації. Спільної мови з представниками дітей ОСОБА_6 та ОСОБА_15 не знайдено. Просив підтримати позовну заяву про визнання ОСОБА_3 , та ОСОБА_4 , такими, що втратили право користування житловим приміщенням.

Як вбачається з інформації від 05.02.2026 № 01-33/247, наданої Департаментом освіти Кременчуцької міської ради Кременчуцького району Полтавської області, відповідно до Реєстру дітей м. Кременчука віком від 0 до 18 років Департаменту освіти Кременчуцької міської ради Кременчуцького району Полтавської області та згідно з інформацією адміністрацій підпорядкованих ЗЗСО, малолітні ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , не зараховані до закладів загальної середньої освіти Кременчуцької міської територіальної громади, підпорядкованих департаменту освіти.

Відповідно до інформації комунального підприємства «Центр первинної медико-санітарної допомоги № 1 м. Кременчука» від 05.02.2026 № 140/10-1, діти ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , не перебувають на обліку АЗПСМ № 5 КНМП «ЦПМСД № 1» м. Кременчука.

Відповідно до інформації комунального підприємства «Центр первинної медико-санітарної допомоги № 2 м. Кременчука» від 05.02.2026 № 01-17/61, декларація про надання первинної медичної допомоги малолітнім ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , з лікарем закладу не укладена. При відвідуванні дітей за адресою: АДРЕСА_2 , діти за даною адресою не проживають.

04.02.2026 спеціалістами служби у справах дітей Крюківської районної адміністрації Кременчуцької міської ради Кременчуцького району Полтавської області було обстежено умови проживання за адресою: АДРЕСА_2 . Встановлено, що квартира розташована на 7-му поверсі 9-ти поверхового будинку, складається з однієї кімнати, кухні, коридору, суміжного санвузла та балкону. Загальна площа квартири 33,9 м.кв., житлова - 17,0 м.кв. У квартирі постійно проживають: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , ОСОБА_16 , ІНФОРМАЦІЯ_6 (дружина), ОСОБА_17 , ІНФОРМАЦІЯ_7 (син дружини). Квартира облаштована необхідними меблями, побутовою технікою та необхідними речами домашнього вжитку, санітарно-гігієнічний стан помешкання задовільний. Малолітні ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , за даною адресою не проживають.

05.02.2026 спеціалістами служби у справах дітей Крюківської районної адміністрації Кременчуцької міської ради Кременчуцького району Полтавської області з метою з`ясування думки гр. ОСОБА_6 , з приводу визнання ОСОБА_3 та ОСОБА_18 , такими, що втратили право користування житловим приміщенням, було здійснено дзвінок через сервіс обміну повідомленнями WhatsApp. На дзвінок відповіла жінка, яка представилася ОСОБА_6 . В розмові жінка повідомила, що на даний час проживає в Республіці Польща разом із дітьми та чоловіком, повертатися в Україну не планує. Зазначила, що їй не зрозуміло, чому ОСОБА_1 звернувся до суду з питанням щодо визнання ОСОБА_19 та ОСОБА_20 , такими, що втратили право користування житловим приміщенням, адже він не звертався до неї з цього приводу. Наголосила на тому, що їй також не було відомо про те, що ОСОБА_1 також через суд визнав її такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Гр. ОСОБА_21 запропоновано надати письмові пояснення щодо визнання ОСОБА_19 та ОСОБА_20 , такими, що втратили право користування житловим приміщенням та надіслати їх на електронну адресу служби у справах дітей Крюківської районної адміністрації.

17.02.2026 на електронну адресу служби у справах дітей Крюківської районної адміністрації надійшло письмове пояснення від ОСОБА_6 та ОСОБА_22 , в якому вони зазначили, що ознайомились з позовною заявою ОСОБА_1 щодо позбавлення малолітніх дітей ОСОБА_4 та ОСОБА_3 місця постійної реєстрації за адресою: АДРЕСА_2 . Повідомили, що згодні на зняття дітей з постійної реєстрації за даною адресою. Зазначили, що проживають разом з дітьми на території Республіки Польща і до завершення воєнного стану не планують повертатися на територію України, тому немає можливості самостійно зняти дітей з реєстрації. Повідомили, що після закінчення воєнного стану зможуть зробити це особисто.

Згідно з інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта від 04.02.2026 № 462894229, ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , майна на праві власності немає.

Згідно з інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта від 04.02.2026 № 462893733, ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , майна на праві власності немає.

Згідно з інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта від 04.02.2026 № 462893209, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , майна на праві власності немає.

18.02.2026 питання про надання суду висновку щодо визнання малолітніх ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , такими, що втратили право користування житловим приміщенням, було розглянуто на засіданні комісії з питань захисту прав дитини виконавчого комітету Кременчуцької міської ради Кременчуцького району Полтавської області.

На засіданні комісії гр. ОСОБА_1 просив надати суду висновок про доцільність визнання ОСОБА_3 та ОСОБА_18 , такими, що втратили право користування житловим приміщенням, у зв`язку з тим, що виникло питання щодо приватизації ним житлового приміщення за адресою: АДРЕСА_2 та подальша її реалізація. Мати дітей гр. ОСОБА_6 повідомила, що не проти зняття дітей з реєстрації за даною адресою, але оскільки знаходиться за межами України у Республіці Польща не може зробити це особисто. Повідомила, що після закінчення воєнного стану планує приїхати та власноруч зняти дітей з реєстрації за даною адресою.

Дослідивши матеріали справи, члени комісії вирішили рекомендувати виконавчому комітету Кременчуцької міської ради Кременчуцького району Полтавської області прийняти рішення про недоцільність визнання осіб - малолітніх ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , такими, що втратили право користування житловим приміщенням.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст. 177 Сімейного кодексу України, ст. 18 Закону України «Про охорону дитинства», ст. 12 Закону України «Про основи соціального захисту бездомних осіб та безпритульних дітей», Порядком провадження органами опіки та піклування діяльності, пов`язаного із захистом прав дитини, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 24.09.2008 № 866, враховуючи висновок служби у справах дітей Крюківської районної адміністрації Кременчуцької міської ради Кременчуцького району Полтавської області, рішення комісії з питань захисту прав дитини виконавчого комітету Кременчуцької міської ради Кременчуцького району Полтавської області, вважає за недоцільне визнання ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою АДРЕСА_1 .

Відповідно до ч.ч. 4-6 ст. 19 СК України при розгляді судом спорів щодо участі одного з батьків у вихованні дитини, місця проживання дитини, виселення дитини, зняття дитини з реєстрації місця проживання, визнання дитини такою, що втратила право користування житловим приміщенням, позбавлення та поновлення батьківських прав, побачення з дитиною матері, батька, які позбавлені батьківських прав, відібрання дитини від особи, яка тримає її у себе не на підставі закону або рішення суду, управління батьками майном дитини, скасування усиновлення та визнання його недійсним обов`язковою є участь органу опіки та піклування, представленого належною юридичною особою.

Орган опіки та піклування подає суду письмовий висновок щодо розв`язання спору на підставі відомостей, одержаних у результаті обстеження умов проживання дитини, батьків, інших осіб, які бажають проживати з дитиною, брати участь у її вихованні, а також на підставі інших документів, які стосуються справи.

Суд може не погодитися з висновком органу опіки та піклування, якщо він є недостатньо обґрунтованим, суперечить інтересам дитини.

Суд не погоджується із висновком виконавчого комітету Кременчуцької міської ради Кременчуцького району Полтавської області, затвердженм рішенням виконавчого комітету Кременчуцької міської ради Кременчуцького району Полтавської області № 681 від 05.03.2026, як недостатньо обґрунтованим та формальним, таким, що суперечить встановленим у ході розгляду питання обставинам.

Судом встановлено, що відповідачі у квартирі АДРЕСА_1 ніколи не мешкали, від народження із законним представником ОСОБА_5 постійно проживають за межами території України. Як вбачається зі змісту висновку органу опіки та піклування проти визнання відповідачів такими, що втратили право користування зазначеним житловим приміщенням, законний представник ОСОБА_3 , ОСОБА_4 фактично не заперечує. Отже, за таких умов визнання ОСОБА_3 , ОСОБА_4 особами, що втратили право користування жилим приміщенням квартири АДРЕСА_1 , в якій вони фактично не мешкають, до порушення їх прав, на переконання суду, не призведе.

У справах про визнання наймача або члена його сім`ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (стаття 71 ЖК УРСР), необхідно з`ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. Наймачеві або членові його сім`ї, який був відсутнім понад встановлений законом строк без поважних причин, суд вправі з цих мотивів відмовити в позові про захист порушеного права (вселення, обмін, поділ жилого приміщення тощо). Наймач або член його сім`ї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття, незалежно від пред`явлення позову про це. На підтвердження вибуття суд може брати до уваги будь-які фактичні дані, які свідчать про обрання стороною іншого постійного місця проживання (повідомлення про це в листах, розписка, переадресація кореспонденції, утворення сім`ї в іншому місці, перевезення майна в інше жиле приміщення, виїзд в інший населений пункт, укладення трудового договору на невизначений строк тощо).

У постанові Верховного Суду від 11 жовтня 2021 року у справі № 203/1665/19-ц (провадження № 61-11593св21) міститься висновок про те, що процесуальний закон покладає обов`язок на позивача довести факт відсутності відповідача понад встановлені статтею 71 ЖК України строки у жилому приміщенні без поважних причин. Початок відліку часу відсутності визначається від дня, коли особа залишила приміщення. Повернення особи до жилого приміщення, яке вона займала, перериває строк тимчасової відсутності. При тимчасовій відсутності за особою продовжує зберігатись намір ставитися до жилого приміщення як до свого постійного місця проживання, тому при розгляді позову про визнання особи такою, що втратила право на жилу площу, суд повинен ретельно дослідити обставини, які мають значення для встановлення причин довготривалої відсутності.

У постанові Верховного Суду у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду від 31 серпня 2022 року у справі 344/19735/19 (провадження № 61-13123св21) зазначено, що «Верховний Суд виходить з того, що у справах про визнання наймача або члена його сім`ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням, необхідно з`ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. При вирішенні спору про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, необхідно встановити факт відсутності особи у жилому приміщення понад шість місяців та поважність причин такої відсутності. Поважність причин відсутності особи за місцем проживання визначаються судом у кожному конкретному випадку з урахуванням обставин справи та правил ЦПК України щодо оцінки доказів. Суд має всебічно перевірити доводи сторін щодо поважності причин відсутності такої особи у жилому приміщенні понад зазначені у статті 71 ЖК України строки.

Вичерпного переліку поважних причин відсутності наймача або членів його сім`ї у житловому приміщенні житлове законодавство не встановлює, у зв`язку з чим указане питання вирішується судом у кожному конкретному випадку, з урахуванням фактичних обставин справи та правил статті 89 ЦПК України щодо оцінки доказів. У справах про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, на позивача покладається обов`язок із доведення відсутності відповідача у спірному приміщенні понад строк, із яким законом пов`язана можливість збереження права користування житлом за відсутнім наймачем (користувачем), а на відповідача, відповідно, покладається обов`язок із доведення поважності причин відсутності у спірному приміщенні понад встановлений законом строк.

Таких висновків дійшов Верховний Суд у постанові від 18 березня 2020 року у справі № 182/6536/13 (провадження № 61-23089св19)).

Таким чином, враховуючи вищевикладене, позовні вимоги позивача ОСОБА_1 про визнання відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням, є обґрунтованими та підлягають задоволенню, оскільки відповідачі за місцем реєстрації не проживають з 2018 року по теперішній час, тобто більше шести місяців, не користуються спірним житлом без поважних причин, відповідачі в особі законного представника обов`язків щодо утримання житла не виконують, наміру проживати у вищевказаному помешканні не виявляють, при цьому обставин щодо того, що позивачем чинилися їм перешкоди в користуванні спірним житлом, у ході судового розгляду справи встановлено не було.

За таких обставин позовні вимоги підлягають до задоволення в повному обсязі.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 4, 12, 13, 81, 141, 258-259, 263-265, 268, 280-282 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 ( місце проживання зареєстроване за адресою: АДРЕСА_2 ; РНОКПП НОМЕР_4 ) до ОСОБА_3 (місце проживання зареєстроване за адресою: АДРЕСА_2 ; РНОКПП не встановлено), ОСОБА_4 (місце проживання зареєстроване за адресою: АДРЕСА_2 ; РНОКПП не встановлено), представника малолітніх ОСОБА_5 (адреса: АДРЕСА_2 ; РНОКПП НОМЕР_5 ), треті особи: виконавчий комітет Кременчуцької міської ради Кременчуцького району Полтавської області як орган опіки та піклування (адреса місцезнаходження: Полтавська область, місто Кременчук, площа Перемоги, будинок 2; код ЄДРПОУ 04057287), Служба у справах дітей Крюківської районної адміністрації Кременчуцької міської ради Кременчуцького району Полтавської області (адреса місцезнаходження: Полтавська область, місто Кременчук, вулиця Івана Приходька, будинок 90; код ЄДРПОУ 40258348) про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, - задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , особами, що втратили право користування жилим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Полтавського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було проголошено скорочене (вступну та резолютивну частини) судове рішення або якщо розгляд справи (вирішення питання) здійснювався без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Повний текст рішення виготовлений 16 квітня 2026 року.

Суддя : Т.О. Мартишева