Рішення від 14 квітня 2026 р. у справі №577/1329/26 — Конотопський міськрайонний суд Сумської області

Справа № 577/1329/26

Провадження № 2-о/577/101/26

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15 квітня 2026 року м. Конотоп

Конотопський міськрайонний суд Сумської області

в складі: головуючого судді Галяна С.В.

за участю секретаря судового засідання Іваненко Н.В.

розглянувши в порядку окремого провадження у відкритому судовому засіданні в місті Конотопі справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересована особа: Попівська сільська рада Конотопського району Сумської області про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, -

В С Т А Н О В И В :

Заявник ОСОБА_1 звернулася до суду з заявою, в якій просить встановити факт, що договір купівлі-продажу квартири, посвідчений 29 липня 2005 року державним нотаріусом Конотопського міського нотаріального округу Вороною Галиною Іванівною за № 1-1034, на квартиру, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , де покупцем вказано « ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 » належить ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 . Свої вимоги мотивує тим, що 29 липня 2005 року державним нотаріусом Конотопського міського нотаріального округу Сумської області посвідчено договір купівлі-продажу квартири за № 1-1034, на підставі якого вона придбала квартиру за адресою: АДРЕСА_1 . Цей договір був зареєстрований 26 серпня 2005 року у Реєстрі прав власності на нерухоме майно Конотопським міжміським бюро технічної інвентаризації за № 9834629. Звернувшись до державного реєстратора прав на нерухоме майно ОСОБА_2 для внесення її права власності на вищевказану квартиру у Державний реєстр речових прав на нерухоме майно, вона отримала відмову, у зв`язку з тим, що наявні розбіжності в цифрах ідентифікаційного номеру, зазначеного в договорі купівлі-продажу квартири № 1-1034, і картці платника податків від 30 квітня 2024 року. У вищевказаному договорі купівлі-продажу квартири зазначено, що покупцем є ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , з ідентифікаційним номером « НОМЕР_1 », а у її картці платника податків від 30 квітня 2024 року зазначений номер « НОМЕР_2 ». Допущена у договорі купівлі продажу квартири помилка може бути виправлена нотаріусом, який вчинив нотаріальну дію, а саме державним нотаріусом Конотопської міської нотаріальної контори Сумської області, але 04.07.2023 року юридичну особу – Конотопська міська державна нотаріальна контора припинено. Невірне написання РНОКПП « НОМЕР_1 » у договорі, яке не збігається з РНОКПП у її картці платника податків « НОМЕР_2 », перешкоджає їй реалізувати своє право щодо внесення відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, вільно розпоряджатися та користуватися майном, тому вона змушена звернутися за захистом своїх прав до суду. У позасудовому порядку виправити розбіжності неможливо, оскільки Конотопська міська державна нотаріальна контора, нотаріус якої посвідчував договір, припинила свою діяльність, що і змусило звернутися до суду з цією заявою.

Заявник ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилася, надала заяву про розгляд справи без її участі, заяву підтримує (а.с. 36).

Заінтересована особа: Попівська сільська рада Конотопського району Сумської області в судове засідання не з`явилася, надали суду заяву про розгляд справи без участі їх представника, при винесенні рішення покладаються на розсуд суду (а.с. 35).

Ухвалою судді Конотопського міськрайонного суду Сумської області Галяна С.В. від 17.03.2026 року відкрито провадження у справі та призначено до судового розгляду на 31.03.2026 року (а.с. 20).

Ухвалою Конотопського міськрайонного суду Сумської області від 31.03.2026 року заінтересовану особу Сектор державної реєстрації Попівської сільської ради Конотопського району Сумської області замінено на належну заінтересовану особу на Попівську сільську раду Конотопського району Сумської області, судове засідання відкладено на 15.04.2026 року (а.с. 32).

Згідно ч.3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

В зв`язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, не здійснювалось.

Суд, вивчивши матеріали справи у їх сукупності, вважає, що заявлені вимоги підлягають задоволенню.

В судовому засіданні встановлено, що 29 липня 2005 року державним нотаріусом Конотопського міського нотаріального округу Сумської області Вороною Галиною Іванівною посвідчено договір купівлі-продажу квартири за № 1-1034, на підставі якого ОСОБА_1 придбала у власність квартиру за адресою: АДРЕСА_1 , договір був зареєстрований 26 серпня 2005 року у Реєстрі прав власності на нерухоме майно Конотопським міжміським бюро технічної інвентаризації за № 9834629. (а.с. 11, 12, 13). Заявник бажає внести її право власності на квартиру у Державний реєстр речових прав на нерухоме майно, але виявилось, що у договорі купівлі-продажу на квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 її ідентифікаційний номер помилково зазначено НОМЕР_1 , а у картці платника податків ідентифікаційний номер ОСОБА_1 – « НОМЕР_2 ». (а.с. 9, 11, 14). 04.07.2023 року юридичну особу – Конотопська міська державна нотаріальна контора припинено (а.с.15-17).

Факт належності договору купівлі-продажу квартири посвідченого 29 липня 2005 року державним нотаріусом Конотопського міського нотаріального округу Вороною Галиною Іванівною за № 1-1034 ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 підтверджується, паспортом громадянина України, карткою фізичної особи – платника податків, витягом з державного реєстру правочинів, витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с. 4-8, 9, 12, 13).

Згідно п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлючих документів особі прізвище, ім`я , по батькові, місце і час народження якої, вказані в документі, не збігаються з прізвищем, іменем, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, вказаними в свідоцтві про народження або в паспорті.

Відповідно до ч. 2 ст.315 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення зміна або припинення особистих ми майнових прав фізичних осіб, якщо законом не встановлено іншого порядку їх встановлення.

Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Враховуючи викладене, а також те, що встановлення факту належності правовстановлюючих документів, породжує юридичні наслідки, не пов`язані з наступним вирішенням спору про право, чинним законодавством не передбачено іншого порядку його встановлення, суд вважає за необхідне дану заяву задовольнити.

Керуючись ст.ст. 247, 315, 318, 319 ЦПК України, суд ,-

УХВАЛИВ:

Заяву ОСОБА_1 - задовольнити.

Встановити факт, що договір купівлі-продажу квартири, посвідчений 29 липня 2005 року державним нотаріусом Конотопського міського нотаріального округу Вороною Галиною Іванівною за № 1-1034, на квартиру, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , де покупцем вказано « ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 » належить ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 .

Рішення може бути оскаржене до Сумського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне найменування сторін:

Заявник: ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 ).

Заінтересована особа: Попівська сільська рада Конотопського району Сумської області (місцезнаходження: с. Попівка Конотопського району Сумської області, вул. Миру, 1).

Суддя Галян С. В.