Рішення від 30 березня 2026 р. у справі №183/1438/26 — Самарівський міськрайонний суд Дніпропетровської області

Справа № 183/1438/26

№ 2-о/183/18/26

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

31 березня 2026 року місто Самар Дніпропетровської області

Самарівський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді Дубовенко І.Г.,

за участю секретаря судових засідань Чабаненка Д.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Самар цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересована особа: Бахмутська міська військова адміністрація Бахмутського району Донецької області, про встановлення факту що має юридичне значення, суд -

в с т а н о в и в:

30 січня 2026 року ОСОБА_1 звернувся до Самарівського міськрайонного суду Дніпропетровської області з заявою, поданоюа представником заявника – адвокатом Ямковим Віктором Феофановичем, заінтересована особа: Бахмутська міська військова адміністрація Бахмутського району Донецької області, в якій він просить: встановити факт належності ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) правовстановлюючого документа - договору купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1 , посвідченого 14 квітня 2005 року державним нотаріусом Першої Артемівської державної нотаріальної контори Червинською Н.Є., зареєстрованого в реєстрі за № 2-495 від 14.04.2005, на бланку Серія ВСА № 730700 та Витягу з Державного реєстру правочинів №890595 від 14.04.2005 року, видавник Перша артемівська державна нотаріальна контора.

В обґрунтування своєї вимоги заявник зазначає, що йому на праві приватної власності належить житловий будинок АДРЕСА_1 . Вказаний житловий будинок належить заявнику на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 14 квітня 2005 року державним нотаріусом Першої Артемівської державної нотаріальної контори Червинською Н.Є., зареєстрованого в реєстрі за № 2-495 від 14.04.2005, на бланку Серія ВСА № НОМЕР_2 . Також право власності було зареєстровано в Державному реєстрі правочинів за №890595 від 14.04.2005 року, видавник Перша артемівська державна нотаріальна контора. В зв`язку зі збройною агресією російської федерації проти України заявник змушений був виїхати з окупованої нині території – м. Бахмут. В подальшому унаслідок бойових дій, будинок заявника був повністю зруйнований. З метою отримання компенсації за зруйнований будинок, заявник звернувся до державного реєстратора для реєстрації права власності, однак йому було відмовлено в реєстрації права власності в зв`язку з тим, що договорі купівлі-продажу та витягу з Державного реєстру правочинів була допущена помилка в РНОКПП заявника – зазначено НОМЕР_3 , замість вірного номеру НОМЕР_1 . Виправити в позасудовому порядку помилку заявник не має можливості, а встановлення факту належності йому договору купівлі-продажу житлового будинку має для нього юридичне значення для подальшого отримання компенсації за зруйноване житло.

Ухвалою суду від 27 лютого 2026 року відкрито провадження у справі.

У судове засідання заявник не з`явився, представник заявника надіслав заяву про розгляд справи у його відсутність, заявлені вимоги підтримує у повному обсязі.

Представник заінтересованої особи у судове засідання не з`явився, надіслав заяву про розгляд справу за його відсутності.

Суд, дослідивши надані заявником докази, встановив наступне.

Як вбачається з копії паспорту заявника – ОСОБА_1 , він народився ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Артемівськ, Донецької області, його місце реєстрації, зазначене в паспорті – АДРЕСА_1 .

Згідно картки фізичної особи – платника податків, ідентифікаційний номер ОСОБА_1 – НОМЕР_1 .

Як вбачається з довідки № 1215-5002723190 від 21.04.2023 року, місце реєстрації ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 – АДРЕСА_1 . На даний час зареєстрований як ВПО в м. Самар.

Згідно договору купівлі-продажу від 14 квітня 2005 року, ОСОБА_2 продала ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_3 ) житловий будинок АДРЕСА_1 . Вказаний договір посвідчений 14 квітня 2005 року державним нотаріусом Першої Артемівської державної нотаріальної контори Червинською Н.Є., зареєстрованого в реєстрі за № 2-495 від 14.04.2005, на бланку Серія ВСА № 730700

Згідно Витягу з Державного реєстру правочинів №890595 від 14.04.2005 року, видавник Перша артемівська державна нотаріальна контора вбачається, що набувачем вказаний – ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_3 ).

Як вбачається з витягу з рішення № 7/20-602 від 23.02.2022 року Бахмутської міської ради, ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) передано у приватну власність земельну ділянку (присадибну ділянку) площею 0,1 га для будівництва та обслуговування житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно рішення державного реєстратора №81520999 від 24 жовтня 2025 року, про відмову в проведенні реєстраційних дій, ОСОБА_1 було відмовлено у реєстрації права власності через розбіжності в РНОКПП.

Такі розбіжності у номері РНОКПП у картці фізичної особи – платника податківта договорі купівлі-продажу житлового будинку від 14 квітня 2005 року стали підставою для відмови у реєстрації права власності на житловий будинок.

Іншим способом заявник не має можливості підтвердити належність документів.

Частиною 1 ст.4 ЦПК України встановлено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до ч.1 ст.293 ЦПК України окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.

Пунктом 5 ч.2 ст. 293 ЦПК України передбачено, що суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення.

У відповідності до п.6 ч.1 ст.315 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Суд вважає, що заявник за допомогою належних та допустимих доказів довів факт належності йому правовстановлюючого документу – договору купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1 , посвідченого 14 квітня 2005 року державним нотаріусом Першої Артемівської державної нотаріальної контори Червинською Н.Є., зареєстрованого в реєстрі за № 2-495 від 14.04.2005, на бланку Серія ВСА № 730700 та Витягу з Державного реєстру правочинів №890595 від 14.04.2005 року, видавник Перша артемівська державна нотаріальна контора.

Встановлення факту належності правовстановлюючого документу має для заявника юридичне значення, оскільки необхідне для отримання компенсації за знищене житло.

Аналізуючи надані заявником та досліджені в судовому засіданні письмові докази суд вважає, що юридичний факт, який просить встановити заявник, знайшов своє підтвердження та його об`єктивність не викликає сумніву у суду. А тому, враховуючи зазначені вище обставини та положення діючого законодавства, приймаючи до уваги, що встановлення даного факту має для заявника юридичне значення, а саме: для отримання компенсації за знищене житло, суд приходить до висновку, що заява ОСОБА_1 є обґрунтованою та підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 293, 315 ЦПК України суд,-

У Х В А Л И В:

Заяву ОСОБА_1 , заінтересована особа: Бахмутська міська військова адміністрація Бахмутського району Донецької області, про встановлення факту що має юридичне значеннязадовольнити повністю.

Встановити факт належності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 РНОКПП НОМЕР_1 , договору купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1 , посвідченого 14 квітня 2005 року державним нотаріусом Першої Артемівської державної нотаріальної контори Червинською Н.Є., зареєстрованого в реєстрі за № 2-495 від 14.04.2005, на бланку Серія ВСА № 730700 та Витягу з Державного реєстру правочинів №890595 від 14.04.2005 року, видавник Перша артемівська державна нотаріальна контора.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного розгляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана учасниками справи до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасники справи:

Заявник: ОСОБА_1 , (РНОКПП НОМЕР_1 , адреса місця реєстрації як ВПО: АДРЕСА_2 , електронна пошта: невідома);

Заінтересована особа: Бахмутська міська військова адміністрація Бахмутського району Донецької області,(код ЄДРПОУ 04052732, адреса місцезнаходження: м-н Незалежності, буд. 2 м. Суми, 40030, електронна пошта:bahmutva@dn.gov.ua).

Повний текст рішення складено 31 березня 2026 року.

Суддя І.Г.Дубовенко