Рішення від 07 квітня 2026 р. у справі №750/15759/25 — Деснянський районний суд м. Чернігова

Справа № 750/15759/25

Провадження № 2/750/669/26

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08 квітня 2026 року м. Чернігів

Деснянський районний суд м. Чернігова у складі:

суддіСупруна О.П.,

секретар Юрченко А.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу № 750/15759/25 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом,

треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: ОСОБА_3 , Державне підприємство «Соціально-побутового управління» ПрАТ «Чернігівоблбуд»,

у с т а н о в и в :

18.11.2025 позивачка до Деснянського районного суду м. Чернігова з позовом до відповідача про визнання її такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 , у зв`язку з тим, що вона за вказаною адресою тривалий час не проживає.

Суддя Деснянського районного суду м. Чернігова ухвалою від 26.11.2025 позовну заяву прийняв до розгляду та відкрив провадження у справі, яку призначив до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження у судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін на 12.02.2026.

12.02.2026 розгляд справи відкладений на 08.04.2026, у зв`язку з неявкою відповідача та допитані свідки.

У судове засідання 08.04.2026 учасники справи не з`явилися, про час і місце розгляду справи оповіщалися в установленому законом порядку. Представник позивачки просила задовольнити позов, справу розглядати без її участі, дала згоду на заочний розгляд справи, про що подала письмову заяву. Інші учасники про причини неявки не повідомили, відповідач відзиву не подала.

За згодою представника позивачки суд постановив ухвалу про заочний розгляд справи, відповідно до статті 223 Цивільного процесуального кодексу України (далі за текстом – ЦПК України).

За правилом частини другої статті 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Заслухавши показання свідків, дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного висновку.

У судовому засіданні встановлено, що позивачка є квартиронаймачем житлового приміщення АДРЕСА_1 , що підтверджується копією особового рахунка (а.с. 7 зворот).

У вказаній квартирі разом з позивачкою зареєстровані: син позивачки, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , онука позивачки, ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , та колишня невістка, відповідачка по справі, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , про що свідчить копія довідки про склад зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб від 01.10.2025 № 10529, видана Управлінням адміністративних послуг Чернігівської міської ради (а.с. 9 зворот).

Позивачка зазначила, що відповідачка в спірній квартирі не проживає, добровільно її залишила, але зареєс трована, що перешкоджає їй розпоряджатися майном на свій розсуд.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта від 06.10.2025 №446414230, ОСОБА_2 має на праві власності житловий будинок (а.с. 11).

Окрім цього, згідно Договору оренди квартири у приватної особи від 01.08.2025, ОСОБА_2 орендує квартиру з 01.08.2025 (а.с. 15-16).

Згідно акта від 06.10.2025, підписаного власником квартири ОСОБА_1 , сусідами ОСОБА_5 та ОСОБА_6 , начальником ДП «Соціально-побутового управління» ПрАТ «Чернігівоблбуд Шуман П.В., був установлений факт не проживання в квартирі АДРЕСА_1 ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , яка самостійно забрала речі та покинула квартиру (а.с. 10).

Дану обставину підтвердили допитані в судовому засіданні в якості свідків ОСОБА_7 та ОСОБА_6 .

Відповідно до статті 71 Житлового кодексу України (далі за текстом – ЖК України) при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору судом.

За приписом статті 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

За таких обставин, вимоги позивачки про визнання відповідачки такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, з підстав, передбачених статтями 71, 72 ЖК України, підлягають задоволенню.

Ураховуючи викладене, керуючись статтями 12, 13, 81, 258, 259, 263-265, 279-282, 289, 354 ЦПК України, суд

у х в а л и в :

Задовольнити позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , такою, що втратила право на користування квартирою АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 1 211 грн 20 коп. (одну тисячу двісті одинадцять гривень 20 копійок) у відшкодування витрат по сплаті судового збору.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Позивач має право оскаржити заочне рішення до Чернігівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом встановлених строків, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Позивачка: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків – НОМЕР_1 .

Відповідач: ОСОБА_2 , місце проживання: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків – НОМЕР_2 .

Третя особа: ОСОБА_3 , місце проживання: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків – НОМЕР_3 .

Третя особа: Державне підприємство «Соціально-побутового управління» ПрАТ «Чернігівоблбуд», місцезнаходження: вул. Олександра Довженка, 138А, м. Чернігів, код ЄРДПОУ – 3107912.

Суддя