Рішення від 07 квітня 2026 р. у справі №950/210/26 — Лебединський районний суд Сумської області

Справа № 950/210/26

2/950/444/26

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08 квітня 2026 року м.Лебедин

Лебединський районний суд Сумської області в складі головуючого судді Бакланова Р. В.

за участю секретаря - Гладкової С.В., позивача - ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання осіб такими, що втратила право на користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом до відповідачів, мотивує свої вимоги тим, що він, на підставі Ордеру № 73 від 18.02.1988 року є користувачем житлового приміщення - квартири АДРЕСА_1 . Крім нього, відповідно до вищевказаного ордеру, право на користування квартирою мають ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 . Відповідно до рішення Лебединського районного суду Сумської області від 10.09.2024 року № 950/1468/24 ОСОБА_3 , ОСОБА_4 визнані такими, що втратили право на користування житловим приміщенням. Відповідач за вказаною адресою у зазначеній квартирі не проживє, хоча він там зареєстрований. Не бере участі в утриманні квартири, за комунальні послуги не сплачує, проживає за кордоном більше 5 років. Реєстрація відповідача у квартирі створює перешкоди у користуванні житловою площею, оскільки на нього, як на зареєстровану особу нараховуються комунальні послуги. Тому позивач звернувся до суду та просить визнати ОСОБА_2 такими, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 .

В судовому засіданні позивач просить задовольнити позовні вимоги в повному обсязі, пояснив, що він є користувачем квартири АДРЕСА_1 . Відповідач приблизно 20 років у вказаній квартирі не проживє, його речей там також не має, не приймає ніякої участі в утриманні квартири, не сплачує комунальні послуги.

Відповідач у судове засідання не з`явився, про час, дату та місце судового розгляду був повідомлений належним чином. Від нього не надійшло заяви про розгляд справи без його участі, відзив суду не надали.

Згідно ч. 1 ст. 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.

Суд, дослідивши письмові матеріали справи, дійшов наступного висновку.

17 лютого 1988 року відповідно до Ордеру на житлове приміщення №73 виданого Виконавчим комітетом Лебединської міської ради народних депутатів ОСОБА_3 було надане житлове приміщення по адресі АДРЕСА_2 сім`ї у складі ОСОБА_3 , якого зазначено як основного квартиронаймача, ОСОБА_7 – дружина та трьох синів ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_1 .

З витягу про зареєстрованих у житловому приміщенні осіб від 24 листопада 2025 року № 2844/08.1-10 встановлено, що по адресі: АДРЕСА_2 зареєстровані: ОСОБА_8 з 02.12.2016; ОСОБА_1 з 01.02.2000; ОСОБА_5 з 21.07.2004; ОСОБА_6 з 02.02.2011; ОСОБА_9 з 02.12.2016. Факт реєстрації позивача - ОСОБА_1 за вищевказаною адресою також стверджений копією паспорту громадяина України з відміткою місця реєстрації.

Відповідно до заочного рішення Лебединського районного суду Сумської області від 10 вересня 2024 року справа № 950/1468/24 вимоги ОСОБА_1 задоволено в повному обсязі. Визнано ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_2 , такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 .

З довідки від 02.02.24 за № 47 виданої Виконавчим комітетом Лебединської міської ради Сумської області встановлено, що право власності на квартиру АДРЕСА_1 станом на 31.12.2012 року не зареєстроване.

З довідок, що видана депутатом Лебединської міської ради від 18.12.25 за № 807 та 25.11.2025 за № 750 встановлено, що зі слів сусідів ОСОБА_1 , а саме - ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , встановлено, що ОСОБА_1 зареєстрований та постійно проживає по адресі: АДРЕСА_2 , разом з дружиною - ОСОБА_6 , дітьми: ОСОБА_8 , ОСОБА_9 . Інші особи, за вказаною адресою не проживали. ОСОБА_5 заоеєстрований за адресою: АДРЕСА_2 , але за цією адресою не проживає з 2007 року. Місце його проживання не відоме.

Факт, що зафіксований депутатом у вказаній довідці, свідки ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , підтвердили в судовому засіданні.

Судом встановлено, що договори, зокрема про користування електричною енергією, послугами з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення, послугами з постачання теплоенергії укладені з ОСОБА_6 , заборгованість отримання вищевказаних послуг вілсутня.

Відповідно до ст. 47 Конституції України встановлено, що кожен має право на житло. Держава гарантує не тільки свободу його придбання, але й можливість стабільного користування житлом, його недоторканість, а також недопущення примусового позбавлення житла, не інакше, як на підставі закону і за рішенням суду.

Реалізація встановлених конституційних гарантій, поряд з іншими, відображається в збереженні житла за його власниками без обмежень, та в гарантії збереження житла в державному та комунальну житлову фонді за тимчасово відсутніми громадянами протягом шести місяців (ст. 71 Житлового кодексу України),членів сім`ї власника жилого приміщення протягом року (ст. 405 Цивільного кодексу України). Не проживання у жилому приміщенні понад встановлений строк без поважних причин, дають підстави для визнання цих осіб в судовому порядку такими, що втратилиправа користування ним (ст. 72 Житлового кодексу України,ст. 405 Цивільного кодексу України).

Відповідно до ст. 71 Житлового кодексу Українипри тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається житлове приміщення на протязі шести місяців, а відповідно дост.72 Житлового кодексу Українивизнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки проводиться в судовому порядку.

Відповідно до ст. 107 Житлового кодексу Україниу разі вибуття наймача та членів його сім`ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім`я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім`ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.

Як встановлено судом та підтверджено показами свідків ОСОБА_10 , ОСОБА_12 , які кожна зокрема, в судовому засіданні підтвердили, що відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 не проживають у квартирі АДРЕСА_1 дуже тривалий час, більше 10 років.

Предмет спору складають вимоги позивача щодо втрати відповідачем права на користування неприватизованим житловим приміщенням, а саме: квартирою АДРЕСА_1 , вказуючи на те, що відповідач не проживає у спірному житловому приміщенні, не несе витрати за житлово-комунальні послуги. Оскільки місце перебування його невідоме, позивач позбавлений можливості у добровільному порядку вирішити питання щодо зняття його з реєстраційного обліку за вказаною адресою, таким чином, порушуючи права позивача, як користувача спірної квартири.

Отже, порушені права позивач та перешкоди в користуванні квартирою цілком можливо усунути шляхом визнання відповідача таким, що втратив право на користування житловим приміщенням.

Відповідно до ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі, в тому числі, рішення суду про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою. Суд вважає, що позивач, як користувач квартири має права вимагати усунення перешкод у користуванні та розпорядженні своїм майном шляхом позбавлення права користування житловим приміщенням.

Керуючись ст. 5-8, 12-19, 23, 89, 128, 131, 136, 141, 197, 206, 258-259, 263-265, 268, 280-283 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Вимоги ОСОБА_1 задовольнити в повному обсязі.

Визнати ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_3 , такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 .

Заочне рішення може бути переглянуте Лебединським районним судом Сумської області за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана до Лебединського районного суду Сумської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Роман БАКЛАНОВ