Рішення від 10 грудня 2025 р. у справі №359/9829/24 — Бориспільський міськрайонний суд Київської області

Провадження № 2/359/696/2025

Справа № 359/9829/24

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 грудня 2025 року Бориспільський міськрайонний суд Київської області у складі

головуючого судді Муранової-Лесів І.В..

за участі секретаря Шуст А,В., Козачук А.Р., Степаненко А.О.,

представників позивача - Овсія Д.Ю., ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Борисполі цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області, ОСОБА_3 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, нотаріус Рокитнянської державної нотаріальної контори Калітенко Людмила Броніславівна, про визнання часткового недійсним рішення та скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку,-

В С Т А Н О В И В :

У вересні 2024 року ОСОБА_2 звернувся до Бориспільського міськрайонного суду Київської області з вищевказаним позов, а змістом якого просив суд:

- визнати недійсним п.1 рішення Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області від 14 липня 2021 року №299-8-VIII «Про передачу безоплатно у власність громадянам земельних ділянок для ведення індивідуального садівництва на території Вороньківської сільської ради» в частині безоплатної передачі громадянину України ОСОБА_3 у власність земельної ділянки площею 0,1200 га, з кадастровим номером 3220886000:03:004:1787 відповідно до п.15 Додатку «Список громадян, яким безоплатно передано у власність земельні ділянки для індивідуального садівництва» до Рішення Вороньківської сільської ради від 14 липня 2021 року №299-8-VIII;

- скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_3 на земельну ділянку кадастровий номер - 3220886000:03:004:1787, площею 0,12 га, для індивідуального садівництва, розташовану за адресою: Київська область, Бориспільський район, Процівська сільська рада, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2430312032208, індексний номер рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу): 59765881 від 11.08.2021 року (т.1 а.с.1-7).

Свої вимоги позивач обґрунтовує наступним. Оформляючи спадщину після смерті батька ОСОБА_4 , позивач встановив відсутність у Державному земельному кадастрі відомостей про належну спадкодавцю земельну ділянку площею 0,12 га.

У ході з`ясування причин виявлено, що при оформленні правовстановлюючих документів була допущена помилка в кадастровому номері: у свідоцтві зазначено номер 3220882600:03:004:1787, тоді як фактичний номер ділянки - 3220886000:03:004:1787.

На підставі наказу Головного управління Держгеокадастру у Київській області від 15.09.2021 №10-4215/15-21 зазначену помилку було виправлено, внесено зміни до Державного земельного кадастру та отримано відповідний витяг.

Разом з тим, нотаріус відмовив у вчиненні нотаріальної дії, оскільки у Державному реєстрі речових прав власником земельної ділянки з кадастровим номером 3220886000:03:004:1787 значиться ОСОБА_3 .

Позивач встановив, що рішенням Вороньківської сільської ради від 14.07.2021 №299-8-VIII зазначену земельну ділянку було безоплатно передано у власність ОСОБА_3 . При цьому таке рішення прийнято до внесення Держгеокадастром змін щодо кадастрового номера та без урахування вже існуючого права власності спадкодавця.

Право власності ОСОБА_4 на цю земельну ділянку підтверджується свідоцтвом про право власності та судовими рішеннями (рішення суду першої інстанції, апеляції та касації у справі №359/8139/14-ц) і не припинялося.

На думку позивача, передача спірної земельної ділянки іншій особі відбулася з порушенням його прав як спадкоємця, оскільки ділянка фактично була повторно відведена іншій особі за тим самим кадастровим номером, що суперечить вимогам законодавства про унікальність кадастрового номера.

Ухвалою від 27.09.2024 було відкрито провадження у цивільній справі за правилами загального позовного провадження (т.1 а.с.50-51).

Ухвалою від 22.01.2025 витребувано докази:

- з Головного управління Держгеокадастру у м.Києві та Київській області, а саме: витяг з Державного земельного кадастру щодо земельної ділянки з кадастровим номером 3220882600:03:004:1787 площею 0,12 га; витяг з Державного земельного кадастру щодо земельної ділянки з кадастровим номером 3220886000:03:004:1787, площею 0,12 га; проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки, іншу наявну технічну документацію щодо земельної ділянки з кадастровим номером 3220882600:03:004:1787 площею 0,12 га, на підставі якої здійснювалася реєстрація земельної ділянки, вносилися зміни до Державного земельного кадастру; проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки, іншу наявну технічну документацію щодо земельної ділянки з кадастровим номером 3220886000:03:004:1787, площею 0,12 га, на підставі якої здійснювалася реєстрація земельної ділянки, вносилися зміни до Державного земельного кадастру;

- з Рокитянської державної нотаріальної контори, а саме: копію спадкової справи, що була відкрита після смерті ОСОБА_4 ,який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 у віці 72 роки, місце смерті с.Тарасівка Києво-Святошинського району Київської області (актовий запис про смерть №20 від 15 листопада 2014 року, вчинений у виконавчому комітеті Шарківської сільської ради Рокитянського району Київської області)(т.1 а.с. 95-97).

Ухвалою від 22.01.2025 закрито підготовче провадження у справі (т.1 а.с. 98).

Ухвалою від 22.08.2025 витребувано докази від Головного управління Держгеокадастру у м.Києві та Київській області, а саме: відомості з Державного земельного кадастру про координати земельної ділянки з кадастровим номером 3220886000:03:004:1787, площею 0,12 га; чи відповідають координати земельної ділянки з кадастровим номером 3220886000:03:004:1787, площею 0,12 га земельній ділянці, яка була передана у приватну власність ОСОБА_4 на підставі наказу головного управління Держгеокадастру у Київській області №КИ/3220886000:03:004/00015985 від 05.03.2014 та «Проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_4 для індивідуального садівництва на території Процівської сільської ради, Бориспільського району Київської області», розробленого Приватним підприємством «Екватор-2012» ( копія відомості вирахування площі земельної ділянки – а.с.19-на звороті, додається) (т.1 а.с.247-249).

У судовому засіданні представники позивача ОСОБА_5 та ОСОБА_1 підтримали позовні вимоги, просили їх задовольнити з наведених у позові підстав.

Представник відповідача Вороньківської сільської міської ради Бориспільського району Київської області у судове засідання не з`явився, та згідно із направленими до суду клопотаннями, просили розгляд справи здійснювати без участі представника Вороньківської сільської ради (т.1 а.с.66, 185).

Відповідач ОСОБА_3 у призначені підготовче та судове засідання не з`явився, був повідомлений належним чином, відзиву, а також заяв та клопотань до суду не направив.

Залучена до участі у справі в якості третьої особи – державний нотаріус Рокитнянської державної нотаріальної контори Калітенко Людмила Броніславівна також направила до суду клопотання з проханням розглянути справу за відсутності представника Рокитнянської державної нотаріальної контори (т.1 а.с.169, 196, 239).

Заслухавши пояснення учасників справи, допитавши свідка ОСОБА_6 , дослідивши письмові матеріали цивільної справи, суд дійшов наступних висновків.

Згідно ч.1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до ч.1 ст.13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Відповідно до вимог ст. ст. 12, 81 ЦПК України, кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексу.

Відповідно до вимог ч. 6 ст. 81 ЦПК України доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Відповідно до ч.6 ст.82 КПК України вирок суду в кримінальному провадженні, ухвала про закриття кримінального провадження і звільнення особи від кримінальної відповідальності або постанова суду у справі про адміністративне правопорушення, які набрали законної сили, є обов`язковими для суду, що розглядає справу про правові наслідки дій чи бездіяльності особи, стосовно якої ухвалений вирок, ухвала або постанова суду, лише в питанні, чи мали місце ці дії (бездіяльність) та чи вчинені вони цією особою.

У судовому засіданні встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 у віці 72 роки помер батько позивача ОСОБА_2 - ОСОБА_4 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть Серія НОМЕР_1 , виданого 15 листопада 2014 року виконавчим комітетом Шарківської сільської ради Рокитнянського району Київської області, актовий запис про смерть №20 від 15 листопада 2014 року (т.1 а.с.10, 148) та свідоцтвом про народження позивача Серія НОМЕР_2 ,виданим повторно 26 травня 2015 року виконкомом Сухоліської сільської ради Білоцерківського району Київської області (т.1 а.с.154).

Встановлено, що на випадок своєї смерті ОСОБА_4 склав заповіт, посвідчений 02.04.1998 року ОСОБА_7 , секретарем виконавчого комітету Шарківської сільської ради Рокитнянського району Київської області, згідно із яким зробив заповітне розпорядження: все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося, і взагалі все те, що буде належати йому на день смерті і на що він за законом матиме право, заповів ОСОБА_2 . (т.1 а.с.153).

Заповіт на день смерті спадкодавця є чинним, не змінений і не скасований, що підтверджується Інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) №40905024 від 10.07.2015 (т.1 а.с.152).

Згідно із матеріалами спадкової справи померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 , відкритої у Рокитнянській державній нотаріальній конторі 10 липня 2015 року, єдиним спадкоємцем, який прийняв спадщину після померлого, є позивач – ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП – НОМЕР_3 , що підтверджується заявою про прийняття спадщини від 10 липня 2015 року, поданої на підставі рішення Рокитнянського районного суду Київської області від 05 червня 2015 року, справа №375/734/15-ц, яким позивачу продовжено строк на подання заяви про прийняття спадщини (т.1 а.с.146).

Так, після смерті ОСОБА_4 відкрилася спадщина, до складу якої входить, зокрема, земельна ділянка площею 0,12 га для індивідуального садівництва, розташована на території Процівської сільської ради Бориспільського району Київської області.

Право власності спадкодавця на земельну ділянку підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 03.04.2014 року, індексний номер 19986797, копія якого наявна в матеріалах справи (т.1 а.с.33, 163), а також витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, індексний номер 19986857 від 03.04.2014 (т.1 а.с.34, 164), відповідно до яких за ОСОБА_4 було зареєстровано право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 3220882600:03:004:1787.

Аналогічна інформація підтверджується відповіддю з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №1452383 від 05.06.2025 (т.1 а.с.218).

Постановою державного нотаріуса Рокитнянської державної нотаріальної контори Калітенко Л.Б, позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку , кадастровий номер 3220882600:03:004:1787, яка розташована за адресою: Київська область, Бориспільський район, с/рада Процівська, у зв`язку з тим, що ним не надано витяг з Державного земельного кадастру, на вказану земельну ділянку.

Згідно із відповіддю ГУ Держгеокадастру у м.Києві та Київській області від 29.01.2025 №9-10-0.62-737/2-25 згідно із даними автоматизованої системи ведення Державного земельного кадастру- Національна кадастрова системі (ДЗК НКС) земельна ділянка за кадастровим номером 3220882600:03:004:1787 відсутня (т.1 а.с.109).

Разом із з тим згідно із даними Проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_4 для індивідуального садівництва на території Процівської сільської ради Бориспільського району Київської області, розробленої у 2013 року ПП «Екватор-2012» (т.1 а.с.11-31) встановлено, що вона була розроблена на підставі наказу Головного управління Держземагенства у Київській області від 04.10.2013 №КИ/3220886000:03:003:003/00006857, яким надано дозвіл ОСОБА_4 на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність, розташованої на території Процівської сілської ради Бориспільського району Київської області (а.с.13-на звороті).

Згідно із пояснювальною запискою земельні ділянка, щодо якої було розроблено Проект землеустрою, знаходиться на території Процівської сільської ради, опис меж: від А до Б – землі сільської ради, від Б до В – землі ОСОБА_2 , від В до А – землі загального користування, про що зазначено у плані відведення земельної ділянки та у кадастровому плані, плані меж зон обмежень та абрисі земельної ділянки ОСОБА_4 (т.1 а.с.16, 19, 20, 21).

Наказом Головного управління Держземагенства у Київській області від 05.03.2014 №КИ/3220886000:03:003:004/00015985 було затверджено «Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_4 для індивідуального садівництва на території Процівської сільської ради Бориспільського району Київської області» та надано у власність гр. ОСОБА_4 земельну ділянку загальною площею 0,1200 га (кадастровий номер 3220882600:03:004:1787) для індивідуального садівництва із земель сільськогосподарського призначення державної власності, розташовану на території Процівської сільської ради Бориспільського району Київської області (т.1 а.с.31).

Наказом Головного управління Держгеокадастру у Київській області від 15.09.2021 №10-4215/15-21-сг було внесено зміни до наказу Головного управління Держземагенства у Київській області від 05.03.2014 №КИ/3220886000:03:003:004/00015985 «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність», а саме: у п.2 кадастровий номер 3220882600:03:004:1787 замінено на кадастровий номер 3220886000:03:004:1787 (т.1 а.с.36).

Суд звертає увагу, що факт набуття у власність ОСОБА_4 земельної ділянки на території Процівської сільської ради Бориспільського району Київської області площею 0,12 га, цільове призначення – для садівництва з кадастровим номером 3220886000:03:004:1787 був предметом дослідження в іншій цивільній справі №3598139/14-ц (т.1 а.с.24-30).

Разом з тим, відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 3220886000:03:004:1787 зареєстровано за ОСОБА_3 (т.1 а.с.32).

Державна реєстрація речового права здійснена 09.08.2021 року державним реєстратором виконавчого комітету Бориспільської міської ради Митько Тетяною Миколаївною, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2430312032208, індексний номер рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу): 59765881 від 11.08.2021 року на підставі органу місцевого самоврядування, серія та номер №299-8-VIII, виданий 14.07.2021, видавник: Вороньківська сільська рада.

Так, згідно із рішенням Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області від 14.07.2021 №299-8-VIII «Про передачу безоплатно у власність громадянам земельних ділянок для ведення індивідуального садівництва» відповідачу ОСОБА_3 було передано у власність земельну ділянку площею 0,12 га з кадастровим номером 3220886000:03:004:1787 (п.15 додатку до рішення) (т.1 а.с. 40-на звороті -41, 41-на звороті).

Згідно із відповіддю ГУ Держгеокадастру у м.Києві та Київській області від 29.01.2025 №9-10-0.62-737/2-25 за інформацією Відділу №2 Управління забезпечення державної політики у сфері земельних відносин Головного управління Держгеокадастру у місті Києваі та Київській області та в архіві наявність Проектів щодо відведення земельних ділянок , у тому числі з кадастровим номером 3220886000:03:004:1787 не виявлено (т.1 а.с.109).

Та обставина, що відповідний Проект відведення земельної ділянки було розроблено на ім`я померлого спадкодавця ОСОБА_4 , підтверджується даними поземельної книги на земельну ділянку з кадастровим номером 3220886000:03:004:1787, а також витягом з Державного земельного кадастру на земельну ділянку, згідно із якими державна реєстрація спірної земельної ділянки у Національній кадастровій системі здійснена 05.02.2014, та внесені первинні відомості про власника – ОСОБА_4 (т.1 а.с.110-120, т.2 13-45).

Також суд звертає увагу, що опис меж спірної земельної ділянки з кадастровим номером 3220886000:03:004:1787, право власності на яку за оспорюваним рішенням органу місцевого самоврядування – Вороньківської сільської ради було зареєстровано у 2021 році за відповідачем ОСОБА_3 співпадає з описом меж земельної ділянки, що міститься у проекті землеустрою на земельну ділянку з кадастровим номером 3220882600:03:004:1787, право власності на яку було зареєстровано за померлим спадкодавцем ОСОБА_4 у 2014 році, а саме: від ОСОБА_8 : 3220886000:03:004:1816, від Б до В - землі комунальної власності, від В до Г – землі ОСОБА_2 : 3220886000:03:004:1788, від Г до А – землі загального користування : 3220886000:03:004:1382, що підтверджується витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку (т.1 а.с.110-120).

Крім того, згідно із відповіддю ГУ Держгеокадастру у м.Києві та Київській області від 20.10.2025 (т.2 а.с.12) згідно із даними НКС ДЗК координати поворотних точок земельної ділянки з кадастровим номером 3220886000:03:004:1787, що містяться в НКС ДЗК, відповідають координатам поворотних точок земельної ділянки з кадастровим номером 3220882600:03:004:1787, що містяться у проекті землеустрою

Допитаний у судовому засіданні свідок ОСОБА_9 пояснив, що у 2014 році працював державним кадастровим реєстратором у Бориспільському відділі Головного управління Держземагентства у Київській області, а на даний час працює державним реєстратором у Гірській сільській раді. Свідок зазначив, що за кадастровим номером спірної земельної ділянки перевірив у Державному земельному кадастрі відомості та встановив, що у 2014 році ним було здійснено державну реєстрацію цієї земельної ділянки на підставі проєкту землеустрою. Така реєстрація передбачає перевірку проєкту землеустрою, внесення відповідних відомостей до Національної кадастрової системи та присвоєння земельній ділянці кадастрового номера.

Також свідок пояснив, що кадастрові номери присвоюються на підставі технічної документації із застосуванням відповідного програмного забезпечення. Кадастровий номер складається з певних елементів, зокрема: перші десять цифр — це код адміністративно-територіальної одиниці (який відповідає конкретному населеному пункту або сільській раді), далі зазначаються зона, кадастровий квартал та номер земельної ділянки у межах такого кварталу. За кадастровим номером можливо визначити місце розташування земельної ділянки (зокрема, відповідну сільську раду, розташування в межах чи за межами населеного пункту, кадастрову зону та квартал). При цьому у Державному земельному кадастрі може бути зареєстрована лише одна земельна ділянка з конкретним кадастровим номером.

З урахуванням наведеного свідок вказав, що помилка була допущена при видачі наказу та свідоцтва про право власності. Крім того, свідок зазначив, що станом на 2014 рік не було налагоджено інформаційної взаємодії між Державним реєстром речових прав на нерухоме майно та Державним земельним кадастром, а тому направильність, допущена у кадастровому номері не могла бути виявлена при державній реєстрації речового права.

Показання свідка узгоджуються з даними проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_4 для індивідуального садівництва на території Процівської сільської ради Бориспільського району Київської області (наявного в матеріалах справи). Зазначений проєкт, а також висновки про його погодження і довідки щодо обмежень у використанні земельної ділянки стосуються земельної ділянки, розташованої саме на території Процівської сільської ради.

Це також підтверджується, зокрема, першими десятьма цифрами номера наказу Головного управління Держземагентства у Київській області про надання дозволу на розроблення проєкту землеустрою (КИ/3220882600:03:003/00006857), які відповідають коду відповідної адміністративно-територіальної одиниці.

Ці обставини свідчать про те, що при видачі наказу Головного управління Держземагентства у Київській області від 05.03.2014 № КИ/3220886000:03:003:004/00015985 «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність» дійсно була допущена описка, внаслідок чого кадастровий номер земельної ділянки 3220886000:03:004:1787 помилково зазначено як 3220882600:03:004:1787, у зв`язку з чим аналогічну помилку допущено і у свідоцтві про право власності на земельну ділянку, виданому на ім`я спадкодавця.

З огляду на викладене, судом встановлено, що земельна ділянка площею 0,1200 га з кадастровим номером 3220886000:03:004:1787, яка передана у власність відповідачу ОСОБА_3 на підставі оспорюваного рішення Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області від 14 липня 2021 року № 299-8-VIII «Про передачу безоплатно у власність громадянам земельних ділянок для ведення індивідуального садівництва на території Вороньківської сільської ради», на момент її передачі перебувала у власності спадкодавця ОСОБА_4 , при цьому право власності останнього у встановленому законом порядку припинено не було.

При цьому під час внесення змін до Державного земельного кадастру щодо спірної земельної ділянки не було враховано, що з 2014 року вона зареєстрована за іншою особою — ОСОБА_4 .

Таким чином, спірна земельна ділянка була передана у власність іншій особі без урахування існуючих речових прав, що призвело до державної реєстрації права власності на неї за відповідачем ОСОБА_3 .

Зважаючи на відмову нотаріуса в оформленні права на спадщину, а також на те, що оспорюване рішення органу місцевого самоврядування і державна реєстрація права власності за відповідачем стосуються земельної ділянки, яка була набута у встановленому законом порядку у власність спадкодавцем та право власності на яку не було припинено на момент його смерті, суд дійшов висновку, що такі дії та рішення відповідачів порушують права позивача на спадкування.

Відповідно до статті 41 Конституції України право приватної власності є непорушним.

Згідно зі статтями 317, 319, 321 Цивільного кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном, і ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна особа має право мирно володіти своїм майном.

Згідно зі статтями 79-1, 125 Земельного кодексу України земельна ділянка як об`єкт цивільних прав формується з моменту присвоєння їй кадастрового номера, а право власності на неї виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до статті 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр» кадастровий номер є унікальним ідентифікатором земельної ділянки та не може бути присвоєний іншій земельній ділянці.

Отже, використання одного й того ж кадастрового номера щодо земельної ділянки, право власності на яку вже зареєстровано за іншою особою, суперечить вимогам законодавства.

Суд встановив, що право власності спадкодавця на спірну земельну ділянку у встановленому законом порядку припинено не було, а тому орган місцевого самоврядування не мав правових підстав для розпорядження нею та передачі у власність іншій особі.

Відповідно до статті 21 Цивільного кодексу України суд визнає незаконним та скасовує правовий акт індивідуальної дії органу місцевого самоврядування, якщо він порушує цивільні права особи.

Згідно зі статтею 152 Земельного кодексу України захист прав на земельні ділянки здійснюється, зокрема, шляхом визнання недійсними рішень органів місцевого самоврядування.

Крім того, відповідно до статті 391 Цивільного кодексу України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном.

Щодо вимоги про скасування державної реєстрації права власності суд зазначає, що відповідно до статті 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» така реєстрація підлягає скасуванню на підставі судового рішення.

Оскільки державна реєстрація права власності за ОСОБА_3 здійснена на підставі рішення органу місцевого самоврядування, яке порушує права позивача, така реєстрація є похідною від незаконного правового акта та підлягає скасуванню.

Відповідно до статті 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право на судовий захист свого права та інтересу, зокрема шляхом припинення дії, яка порушує право, та відновлення становища, яке існувало до порушення.

Згідно зі статтями 1216, 1218 Цивільного кодексу України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до частини п`ятої статті 1268 Цивільного кодексу України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу її відкриття.

Згідно з частиною першою статті 1297 Цивільного кодексу України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися за видачею свідоцтва про право на спадщину.

З урахуванням викладеного, суд дійшов висновку, що позов є обґрунтованим, підтвердженим належними та допустимими доказами та підлягає задоволенню в повному обсязі.

Згідно з матеріалами справи позивачем понесено судові витрати зі сплати судового збору за двома вимогами немайнового характеру в сумі 2422,40 грн. (т. 1 а.с. 1), які відповідно до статті 141 ЦПК України підлягають стягненню з відповідачів у рівних частках.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 2, 12, 13, 81, 82, 89, 128,141, 223, 258, 259, 263-265, 266, 273 ЦПК України, суд –

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Визнати недійсним п.1 рішення Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області від 14 липня 2021 року №299-8-VIII «Про передачу безоплатно у власність громадянам земельних ділянок для ведення індивідуального садівництва на території Вороньківської сільської ради» в частині безоплатної передачі громадянину України ОСОБА_3 у власність земельної ділянки площею 0,1200 га, з кадастровим номером 3220886000:03:004:1787 відповідно до п.15 Додатку «Список громадян, яким безоплатно передано у власність земельні ділянки для індивідуального садівництва» до Рішення Вороньківської сільської ради від 14 липня 2021 року №299-8-VIII.

Скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_3 на земельну ділянку кадастровий номер - 3220886000:03:004:1787, площею 0,12 га, для індивідуального садівництва, розташовану за адресою: Київська область, Бориспільський район, Процівська сільська рада, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2430312032208, індексний номер рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу): 59765881 від 11.08.2021 року.

Стягнути з Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області та ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 понесені судові витрати по сплаті судового збору по 1211 гривень 20 копійок (одна тисяча двісті одинадцять гривень двадцять копійок) з кожного.

Позивач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , адреса проживання: АДРЕСА_1 .

Відповідачі:

- Вороньківська сільська рада Бориспільського району Київської області, код ЄДРПОУ 04363509, адреса місцезнаходження: Київська область, Бориспільський район, с.Вороньків, вул. Паркова, 2;

- ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_4 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга Київському апеляційному суду через Бориспільський міськрайонний суд протягом тридцяти днів, який обчислюється з дня виготовлення повного тексту рішення.

Рішення суду набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подана апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Повний текст рішення суду виготовлений 22.12.2025.

Суддя: І.В. Муранова-Лесів