Рішення від 21 грудня 2025 р. у справі №444/3115/25 — Жовківський районний суд Львівської області

Справа № 444/3115/25

Провадження № 2/444/1689/2025

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 грудня 2025 року м. Жовква

Жовківський районний суд Львівської області у складі:

головуючий суддя Мікула В. Є.

секретар судового засідання Будзан Н.В.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Жовкві Львівської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 (проживає за адресою: 80361, с. Передримихи, Львівського району Львівської області, ІПН НОМЕР_1 , тел. НОМЕР_2 ) до Жовківської міської ради Львівського району Львівської області (юридична адреса: 80300, м.Жовква, вул.Львівська, 40, Львівського району Львівської області), про визнання права власності на нерухоме майно,-

В С Т А Н О В И В :

Заявник звернувся до суду з позовною заявою про визнання права власності на нерухоме майно до Жовківської міської ради Львівського району Львівської області.

Позовні вимоги обґрунтовує тим, що він, ОСОБА_1 , є власником майнового паю сільськогосподарсього підприємства ТзОВ «Підлісне», що стверджується свідоцтвом про право власності на майновий пай ЛВ № 097155. 21 лютого 2007 року зборами співвласників (пайовиків) йому виділено у власність внатурі майновий пай, а саме будівлю виробничого призначення (пункт штучного осіменіння), що знаходиться по АДРЕСА_1 , що стверджується протоколом від 21.02.2007 р. Між заявником та комісією ЦМК підписано акт приймання передачі майна вказаного вище нерухомого майна. Згідно з даним актом заявнику було передано будівлю (пункт штучного осіменіння) в с. Великі Передримихи по вартістю 6 100,00 грн.

Свідченням того, що заявник мав право на виділення в натурі майнового паю, є свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства серія ЛВ №097155. Будівля виробничого призначення (пункт штучного осіменіння) по АДРЕСА_1 на праві власності не зареєстрований, що стверджується довідкою від 21.05.2024р. № 2784. Все рухоме та нерухоме майно заявник отримав згідно акту прийому-передачі згідно рішення зборів громадян-співвласників майна Зіболківської сільської ради від 21.02.2007, укладеного між заявником та головою ЦМК Фединою П.В. Заявник звертався до державного реєстратора прав на нерухоме майно щодо реєстрації речового права на нерухоме майно. Однак, державним реєстратором в усній формі йому було відмовлено у реєстрації речового права та роз`яснено порядок такої реєстрації. На час звернення до реєстратора щодо реєстрації права власності на нерухоме майно ТзОВ «Підлісне» ліквідовано на підставі ухвали господарського суду Львівської області від 14.07.2009 року у справі № 27\53. (рішення про вдмову в проведенні реєстраційних дій № 77618507 від 04.03.2025 р.) Через брак коштів заявник не мав можливості виготовити документи. Однак через тривалий час змінилося законодавство, тому виготовити правовстановлюючі документи на згадану вище будівлю через державного реєстратора заявник не має можливості, тому змушений звертатися до суду. Просить визнати за ним, ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно: нежитлову будівлю виробничого призначення - пункт штучного осіменіння загально площею 33.9 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Заявник в підготовче судове засідання не з`явився, однак подав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить такі задоволити.

Представник відповідача в підготовче засідання не з`явився, хоча про час та місце розгляду справи належно повідомлений, що стверджено повідомленням про вручення повістки, однак представником відповідача надіслано на адресу суду лист в якому вказав про відсутність заперечень щодо позовної заяви. Окрім цього у даному листі просить розгляд справи проводити у відсутності його представників, а тому суд вважає можливим розгляд справи у його відсутності.

Оскільки сторони в підготовче засідання не з`явились, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксація підготовчого засідання з допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи та перевіривши їх доказами, а відтак, з`ясувавши дійсні обставини справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги належить задовольнити з наступних підстав.

Згідно із ч. 1 ст. 5 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником майнового паю сільськогосподарсього підприємства ТзОВ «Підлісне», що стверджується свідоцтвом про право власності на майновий пай члена колективного с/г підприємства, серія ЛВ № 097155 від 24.04.2007 р.

21 лютого 2007 року зборами співвласників (пайовиків) йому виділено у власність внатурі майновий пай, а саме будівлю виробничого призначення (пункт штучного осіменіння), що знаходиться по АДРЕСА_1 , що стверджується протоколом від 21.02.2007 р. Між заявником та комісією ЦМК підписано акт приймання передачі майна вказаного вище нерухомого майна. Згідно з даним актом заявнику було передано будівлю (пункт штучного осіменіння) в с. Великі Передримихи по вартістю 6 100,00 грн.

Свідченням того, що заявник мав право на виділення в натурі майнового паю, є свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства серія ЛВ №097155.

Будівля виробничого призначення (пункт штучного осіменіння) по АДРЕСА_1 на праві власності не зареєстрована, що стверджується довідкою від 21.05.2024р. № 2784.

Все рухоме та нерухоме майно заявник отримав згідно акту прийому-передачі згідно рішення зборів громадян-співвласників майна Зіболківської сільської ради від 21.02.2007, укладеного між заявником та головою ЦМК Фединою П.В.

Відповідно до п. 51 Порядку про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та його обтяжень затвердженого постановою КМУ від 25.12.15р.№ 1127 для державної реєстрації права власності у зв`язку із виділенням нерухомого майна в натурі власникам майнових паїв членів колективних сільськогосподарських підприємств подаються: свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) з відміткою підприємства правонаступника реорганізованого колективного сільськогосподарського підприємства про виділення майна в натурі, засвідченою підписом керівника такого підприємства та печаткою, та акт приймання-передачі нерухомого майна.

На час звернення до реєстратора щодо реєстрації права власності на нерухоме майно ТзОВ «Підлісне» ліквідовано на підставі ухвали господарського суду Львівської області від 14.07.2009 року у справі № 27\53 .

Заявник використовує дану будівлю.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття такого права власності не встановлена судом.

Згідно зі ст.392 Цивільного кодексу України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Згідно п. 5 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільний та кримінальних справ від 07.02.2014р. № 5 «Про судову практику в справах про захист прав; власності та інше речове право, вирішуючи питання про правомірність набуття прав власності суд має враховувати, що воно набувається на підставах, які не заборонені законом, зокрема на підставі правочинів. При цьому діє презумпція правомірності набуття прав ласності на певне майно, яка означає, що право власності на конкретне майно вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч.3 ст.З Закону України від 01.07.2004р. «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч.4 ст.З зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсним у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрації, передбаченої цим Законом, за таким умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Належність правовстановлюючих документів встановлюється судом відповідно до законодавства України, яке було чинним на час набуття права власності.

Відповідно до ст. 328 Цивільного кодексу України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття такого права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 392 Цивільного кодексу України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

А тому враховуючи все вище викладене, суд приходить до переконання, що позивач не має можливості у встановленому порядку оформити своє право власності на нерухоме майно. Саме через цю обставину він змушений звернутись за захистом своїх прав до суду.

Зібрані по справі докази, оцінені судом належним чином кожен окремо на їх достовірність та допустимість, а також їх достатність та взаємний зв`язок у сукупності, встановлені судом обставини свідчать про те, що у суду є всі підстави для задоволення позовних вимог ОСОБА_1 .

Керуючись ст. 12, 13, 23, 76, 268, 258, 259, 264, 265, 354, 355 Цивільного процесуального кодексу України, суд,-

УХВАЛИВ :

Позовні вимоги задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно: нежитлову будівлю виробничого призначення - пункт штучного осіменіння загально площею 33.9 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Копію рішення направити учасникам справи - для відома.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Львівського апеляційного суду.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повний текст рішення виготовлено 22.12.2025 року.

Суддя: Мікула В. Є.