Рішення від 05 квітня 2026 р. у справі №344/3073/26 — Івано-Франківський міський суд Івано-Франківської області

Справа № 344/3073/26

Провадження № 2-о/344/180/26

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 квітня 2026 року м. Івано-Франківськ

Івано-Франківський міський суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого-судді Татарінової О.А.,

секретаря Гарасимів А.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересована особа – Івано-Франківська міська рада про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, -

В С Т А Н О В И В:

Заявник звернувся з вказаною заявою, в обґрунтування якої зазначив, що у зв`язку з необхідністю внесення до Державного земельного кадастру відомостей про земельну ділянку з подальшим присвоєнням їй кадастрового номера, а також для подальшої державної реєстрації речового права на зазначену земельну ділянку в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, ОСОБА_2 , який діє в інтересах свого батька ОСОБА_1 на підставі довіреності № 38, посвідченої приватним нотаріусом Воробчуком М.Д., звернувся із відповідною заявою до ТОВ «Юридично-земельний центр-ІФ».

Під час опрацювання документів, поданих заявником для розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) з метою подальшого внесення відомостей до Державного земельного кадастру та присвоєння земельній ділянці кадастрового номера, було встановлено, що правовстановлюючі документи на зазначену земельну ділянку заявником не надані у зв`язку з їх втратою.

З метою з`ясування наявності та підтвердження факту видачі правовстановлюючого документа було направлено адвокатський запит до Головного управління Держгеокадастру в Івано-Франківській області щодо підтвердження факту видачі Державного акта на право приватної власності на землю на ім`я ОСОБА_1 , який проживає за адресою: АДРЕСА_1 .

На зазначений адвокатський запит Головним управлінням Держгеокадастру в Івано-Франківській області надано відповідь, відповідно до якої підтверджено факт видачі та реєстрації Державного акта на право приватної власності на землю серії ІФ № 15/2-000812 на ім`я гр. « ОСОБА_1 » на земельну ділянку площею 0,0559 га, яка розташована на території Івано-Франківської міської Ради для ведення садівництва, який проживає у АДРЕСА_1 .

Даний державний акт зареєстровано 28.06.1994 року в Книзі реєстрації державних актів на право приватної власності на землю за №812.

Разом з тим встановлено, що у Державному акті на право приватної власності на землю власником земельної ділянки зазначено « ОСОБА_1 », тоді як у паспорті громадянина України серії НОМЕР_1 , виданому Івано-Франківським МВ УМВС України в Івано-Франківській області 25 вересня 1998 року, прізвище, ім`я та по батькові зазначено як « ОСОБА_1 ».

У зв`язку з цим наявна розбіжність у написанні прізвища, імені та по батькові власника земельної ділянки.

Отже, унаслідок наявності розбіжності у персональних даних власника, зазначених у паспорті громадянина України та у Державному акті на право приватної власності на землю серії ІФ № 15/2-000812, відсутня можливість внести відомості про земельну ділянку до Державного земельного кадастру, присвоїти їй кадастровий номер та здійснити подальшу державну реєстрацію права власності у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Зазначена невідповідність виникла внаслідок технічної (граматичної) помилки, допущеної під час оформлення Державного акта на право приватної власності на землю серії ІФ № 15/2-000812 від 28.06.1994 року.

З метою подальшого оформлення права власності на зазначену земельну ділянку та можливості внесення відомостей до Державного земельного кадастру і подальшої державної реєстрації речового права необхідно встановити факт належності Державного акта на право приватної власності на землю серії ІФ № 15/2-000812 саме ОСОБА_1 .

Внесення змін або виправлень до Державного акта на право приватної власності на землю серії ІФ № 15/2-000812 в адміністративному порядку є неможливим, оскільки державні акти старого зразка не підлягають виправленню або повторній видачі. У зв`язку з цим встановлення факту належності зазначеного документа можливе виключно в судовому порядку.

Викладений факт підтверджується сукупністю правовстановлюючих та ідентифікуючих документів, які у своїй сукупності свідчать про те, що Державний акт на право приватної власності на землю серії ІФ № 15/2-000812 фактично належить саме ОСОБА_1 , а розбіжність у написанні прізвища є технічною помилкою.

Так, відповідно до свідоцтва про шлюб, дошлюбним прізвищем заявника було « ОСОБА_3 ». Після державної реєстрації шлюбу його прізвище було змінено на прізвище дружини — « ОСОБА_4 », що підтверджує законність набуття заявником прізвища, яке зазначене у паспорті громадянина України та інших офіційних документах.

Крім того, належність зазначеного прізвища заявнику підтверджується трудовою книжкою, заповненою 26.07.1961 року, у якій прізвище, ім`я по батькові заявника зазначено як « ОСОБА_5 », що свідчить про тривале та послідовне використання ним цього прізвища у трудових та офіційних правовідносинах.

Також військовим квитком серії НОМЕР_2 підтверджується особа заявника, при цьому у зазначеному документі прізвище, ім`я по батькові заявника зазначено як « ОСОБА_1 », що свідчить про різні варіанти написання прізвища імені по батькові, характерні для документів різних періодів, та не впливає на ідентифікацію особи заявника.

Додатково належність особи заявнику підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно-садовий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_2 , виданим на ім`я ОСОБА_1 та зареєстрованим в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно 24.11.2010 року, серія САЕ № 144043, що підтверджує здійснення заявником права власності під зазначеним прізвищем.

Крім того, місце проживання, зазначене у паспорті громадянина України — АДРЕСА_1 , повністю збігається з місцем проживання, вказаним у Державному акті на право приватної власності на землю за цією ж адресою, що додатково підтверджує належність відповідного правовстановлюючого документа саме заявнику та ідентичність особи, дані про яку в ньому містяться.

Такі ж відомості щодо місця проживання та складу сім`ї заявника містяться у будинковій книзі за адресою: АДРЕСА_1 , що додатково підтверджує тривале проживання заявника за зазначеною адресою та узгоджується з іншими наданими доказами.

Таким чином, надані документи у своїй сукупності підтверджують, що Державний акт на право приватної власності на землю серії ІФ № 15/2-000812, виданий на ім`я « ОСОБА_1 », фактично належить ОСОБА_1 .

Частина вищезазначених документів була оформлена російською мовою, що було поширеною практикою на момент їх видачі. У зв`язку з перекладом персональних даних з російської мови на українську під час оформлення правовстановлюючих документів у подальшому могла виникнути технічна (орфографічна) помилка у написанні прізвища імені та по батькові заявника у Державному акті на право приватної власності на землю.

Таким чином, наявна розбіжність у написанні прізвища, імені та по батькові має виключно технічний характер, пов`язаний з особливостями транслітерації та перекладу, і не свідчить про належність зазначеного правовстановлюючого документа іншій особі.

Враховуючи вищевикладене, іншого порядку встановлення факту належності ОСОБА_1 – Державного акту на право власності на землю не існує, просить суд встановити факт, що має юридичне значення, а саме, що Державний акт на право власності на землю виданий на ім`я ОСОБА_1 , на земельну ділянку для ведення садівництва площею 0,0559 га, що знаходиться на території Івано-Франківської міської Ради, та зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 812 від 28.06.1994 року, - належить ОСОБА_1 .

Представник заявника подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутності, та у відсутності заявника просила про задоволення заяви.

Представник заінтересованої особи в судове засідання не з`явився.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що заява підлягає до задоволення з таких підстав.

Згідно п. 5 ч. 2 ст. 293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення.

Відповідно до вимог ч. 3 ст. 294 ЦПК України справи окремого провадження розглядаються судом з додержанням загальних правил, встановлених цим Кодексом, за винятком положень щодо змагальності та меж судового розгляду.

Згідно з п.6 ч.1 ст.315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючого документу особі, прізвище, ім`я та по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Пунктом 1 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» № 5 від 31.03.1995 р. передбачено, що в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо: згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення; встановлення факту не пов`язується з наступним вирішенням спору про право.

Судом встановлено, ІНФОРМАЦІЯ_1 народився ОСОБА_6 що підтверджується копією посвідки про народження №426 від 19.03.1942 року (а.с.10).

З копії трудової книжки, заповненої 26.07.1961 року, вбачається, що прізвище, ім`я по батькові заявника зазначено як « ОСОБА_5 » (а.с.12-15).

05.11.1962 року між ОСОБА_7 та ОСОБА_8 зареєстровано шлюб, актовий запис про шлюб зареєстровано за №699, після реєстрації шлюбу прізвище чоловіка змінено на « ОСОБА_4 » (а.с.11).

29.12.1993 року Виконавчим комітетом Івано-Франківської міської ради народних депутатів Івано-Франківської області прийнято рішення №486 «Про розгляд матеріалів відділу землевпорядкування і землекористування» та додаток до нього.

Додатком до зазначеного рішення долучено копію списку громадян ділянки яких підлягали приватизації, зокрема під №16 розділу УСБУ зазначено ОСОБА_1 , АДРЕСА_1 – 559 м2 (а.с.20-24).

Із копії військового квитка серії НОМЕР_2 , виданого у травні 1996 року вбачається, що у зазначеному документі прізвище, ім`я по батькові заявника зазначено як « ОСОБА_1 » (а.с.16-18).

З копії Державного акту на право приватної власності на землю від 28.06.1994 року вбачається, що ОСОБА_1 на підставі рішення Івано-Франківської міської та виконкому Ради народних депутатів №486 від 29.12.93 року від 30.11.1993 року ОСОБА_1 передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,0559 га в межах згідно з планом. Земельна ділянка розташована на території Івано-Франківської міської ради для ведення садівництва.

Державний акт зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №812 (а.с.8).

22.11.1997 року заведена будинкова книга для прописки громадян, що проживають у квартирі АДРЕСА_3 домовласником якої зазначено ОСОБА_1 (а.с.25-29)

25.09.1998 року ОСОБА_1 Івано-Франківським МУМС МВС в Івано-Франківській області видано паспорт громадянина України (а.с.9).

Відповідно до копії Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 19.11.2010 року ОСОБА_1 на праві приватної власності, в розмірі частки 1/1 належить садовий будинок АДРЕСА_2 , «Лісова пісня» садово-городнє товариство (а.с.30).

З копії листа начальника Головного управління Держгеокадастру в Івано-Франківській області від 01.12.2025 року вбачається, що в архіві Відділу зберігається архівний примірник державного акту на право приватної власності на землю серією ІФ 15/2-000812, який виданий ОСОБА_1 на підставі рішення XV сесії Івано-Франківської міської Ради народних депутатів та виконкому від 29.12.1993 №486, від 30.11.1993, площею 0,0559 га для ведення садівництва, земельна ділянка розташована на території Івано-Франківської міської ради. Вищезазначений державним акт на право приватної власності на землю зареєстрований 28.06.1994 в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №812 (а.с.6).

Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 09.03.2026 року земельна ділянка кадастровий номер 2610100000:01:001:0480, за адресою: АДРЕСА_2 на праві власності належить ОСОБА_1 на підставі Рішення органу місцевого самоврядування Івано-Франківської міської ради від 29.12.1993 року №486, на підставі якого видано Державний акт від 28.06.1994 року ІФ 15/2-000812 (а.с.46-49).

У 2026 року ТзОВ «Юридично-земельним центром ІФ» виготовлено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) ОСОБА_1 для індивідуального садівництва (01.05) за адресою: урочище «Дем`янів Лаз» садівницьке товариство «Лісова пісня», 505 м.Івано-Франківськ, кадастровий номер земельної ділянки 2610100000:01:001:0480 (а.с.52-88).

З досліджених матеріалів справи вбачається, що у Державному акті на право приватної власності на землю Серія ІФ 15/2-000812 від 28.06.1994 року, на земельну ділянку площею 0,0559 га, допущена помилка у прізвищі, імені та по батькові власника земельної ділянки.

Факт належності ОСОБА_1 Державного акту на право приватної власності на землю Серія ІФ 15/2-000812 від 28.06.1994 року, виданого на підставі Рішення органу місцевого самоврядування Івано-Франківської міської ради від 29.12.1993 року №486 на земельну ділянку площею 0,0559 га, виданого на ім`я ОСОБА_1 , підтверджується дослідженими судом письмовими доказами, а саме: копією свідоцтва про шлюб, копією паспорта громадянина України, копією трудової книжки, копією будинкової книги та іншими матеріалами справи в їх сукупності.

З огляду на викладене, зважаючи на те, що заявник немає іншої можливості, крім в судовому порядку, встановити факт належності правовстановлюючого документу, суд вважає, що дана заява підлягає задоволенню.

Відповідно до ч. 7 ст. 294 ЦПК України при ухваленні судом рішення по справі в порядку окремого провадження судові витрати не відшкодовуються, якщо інше не встановлено законом.

Керуючись ст.ст. 263-265, 268, 273, п.5 ч.2 ст. 293, 294, ч.2 ст. 315,319 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Заяву ОСОБА_1 , заінтересована особа – Івано-Франківська міська рада про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_3 , Державного акту на право приватної власності на землю Серія ІФ 15/2-000812 від 28.06.1994 року, виданого на підставі Рішення Івано-Франківської міської ради народних депутатів від 29.12.1993 року №486, площею 0,0559 га, на ім`я ОСОБА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Івано-Франківського Апеляційного суду.

Суддя О.А. Татарінова