Рішення від 05 квітня 2026 р. у справі №154/1078/26 — Володимирський міський суд Волинської області

154/1078/26

2/154/942/26

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 квітня 2026 м. Володимир

Володимирський міський суд Волинської області в складі:

головуючого – судді Мушкета О.О.,

з участю секретаря Тивонюк А.О.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Володимирі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення частки,-

ВСТАНОВИВ:

У березні 2026 року ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про визначення частки.

Свої позовні вимоги обґрунтовує тим, що згідно рішення Володимирського міського суду Волинської області від 12 січня 2026 року, справа № 154/4221/25, за нею було визнано право власності на 23/50 частини житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та на земельну ділянку площею 0,0707 га кадастровий номер 0710200000:01:003:8070, яка перебуває у спільній сумісній власності і розташована по АДРЕСА_1 та призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Вказує, що після набрання рішенням суду законної сили, вона звернулася до Управління «Центр надання адміністративних послуг» виконавчого комітету Володимирської міської ради Волинської області для реєстрації права власності на вище зазначене спадкове майно.

На підставі її звернення Управлінням «Центр надання адміністративних послуг» виконавчого комітету Володимирської міської ради Волинської області їй видано витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію за нею права власності на 23/50 частини житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , а в реєстрації права власності на земельну ділянку площею 0,0707 га кадастровий номер 0710200000:01:003:8070, яка перебуває у спільній сумісній власності і розташована по АДРЕСА_1 та призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, рішенням № 83620770 від 06 березня 2026 року було відмовлено в проведенні реєстраційних дій, мотивуючи тим, що не визначено частку, на яку визнано право власності на земельну ділянку, яка перебуває у спільній сумісній власності.

Згідно державного акта на право власності на земельну ділянку серія ЯМ № 000650 виданого відділом Держкомзему у м. Володимирі-Волинському 13 серпня 2012 року ОСОБА_3 є власником земельної ділянки площею 0,0707 га, кадастровий номер 0710200000:01:003:8070, яка перебуває у спільній сумісній власності і розташована по АДРЕСА_1 цільове призначення земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, співвласником якої є відповідач ОСОБА_4 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , який проживає за адресою: АДРЕСА_1 .

Вказує, що з метою захисту свого права на частку нерухомого спадкового майна, що є у спільній сумісній власності вона вимушена звернутися до суду і просить визначити за нею 1/2 частку земельної ділянки площею 0,0707 га кадастровий номер 0710200000:01:003:8070, яка перебуває у спільній сумісній власності і розташована по АДРЕСА_1 та призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку,господарських будівель і споруд.

Ухвалою судді від 18.03.2026 року вказану позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання.

В підготовче судове засідання позивачка ОСОБА_1 на розгляд справи не з`явилась, подала суду письмову заяву згідно якої позовні вимоги підтримала у повному обсязі, просила їх задовольнити та слухати справу у її відсутності.

Відповідач ОСОБА_2 в підготовче судове засідання не з`явився, подав суду письмову заяву, згідно якої позовні вимоги визнав повністю та просив суд слухати справу у його відсутності.

У зв`язку із неявкою в судове засідання всіх учасників справи та проведенням розгляду справи за їх відсутності, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, не здійснювалося.

Суд, перевіривши матеріали справи та оцінивши їх в сукупності, приходить до висновку, що позов підставний та підлягає до задоволення, виходячи із наступних підстав.

Відповідно до ч.3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Згідно ч. 4 ст. 200 ЦПК України ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі визнання позову проводиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу.

У відповідності до ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до статей 12, 13 ЦПК України, учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних обов`язків, передбачених законом.

Суд, розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Відповідно до ст.81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Судом встановлено, що рішенням Володимирського міського суду Волинської області від 12.01.2026 року (справа № 154/4221/25, провадження № 2/154/226/26), за ОСОБА_1 визнано право власності на 23/50 частини житлового будинку, літ. А-1, загальною площею 111,0 кв., житловою площею 75,5кв.м, з відповідною частиною надвірних будівель і споруд, які складаються з погрібу під частиною будівлі, літ.б, літ.Б-1; хлів-прибудова, літ.б1; вбиральня, літ.В; вбиральня, літ.Г; огорожа, літ.№1; огорожа, літ.№2; ворота з хвірткою, літ.№3; вигрібна яма, літ.№4, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 та на земельну ділянку площею 0,0707 га, кадастровий номер 0710200000:01:003:8070, яка перебуває у спільній сумісній власності і розташована по АДРЕСА_1 та призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав №467009056 від 06.03.2026 року, за ОСОБА_1 на підставі рішенням Володимирського міського суду Волинської області від 12.01.2026 року зареєстровано право власності на 23/50 частини житлового будинку, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішенням про відмову в проведенні реєстраційних дії № 83620770 від 06.03.2026 року, державним реєстратором прав на нерухоме майно Козачук О.В., Управління «Центр надання адміністративних послуг» виконавчого комітету Володимирської міської ради Волинської області, позивачці ОСОБА_1 відмовлено у проведенні реєстраційних дій, у зв`язку з тим, що не визначено частку, на яку визнано право власності на земельну ділянку, яка перебуває у спільній сумісній власності.

Згідно копії державного акта на право власності на земельну ділянку серія ЯМ № 000650 виданого відділом Держкомзему у м.Володимир-Волинському 13 серпня 2012 року ОСОБА_3 є власником земельної ділянки площею 0.0707 га, кадастровий номер 0710200000:01:003:8070, яка перебуває у спільній сумісній власності і розташована по АДРЕСА_1 , цільове призначення земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Таким чином, позивачка оформила свої спадкові права після смерті чоловіка ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , при цьому позивачка має не визначену частку у праві власності на земельну ділянку та не може привести у відповідність правовстановлюючі документи.

Відповідно до ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Право спільної власності виникає з підстав, не заборонених законом.

За змістом ч. 1 ст. 368 ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.

Відповідно до ст. 370,372 ЦК України, співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності, крім випадків, установлених законом. У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду. Виділ частки із майна, що є у спільній сумісній власності, здійснюється у порядку, встановленому статтею 364 цього Кодексу.

Відповідно до ч. 1 ст. 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на об`єкт нерухомого майна (житловий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, право власності на який зареєстровано у визначеному законом порядку, або частку у праві спільної власності на такий об`єкт, одночасно переходить право власності (частка у праві спільної власності) або право користування земельною ділянкою, на якій розміщений такий об`єкт, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для відчужувача (попереднього власника) такого об`єкта, у порядку та на умовах, визначених Земельним кодексом України.

Згідно зі ст. 86 ЗК України земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність).

Згідно з ч. 5 ст. 89 ЗК України при визначенні розміру часток у спільній сумісній власності слід виходити з того, що вони є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом.

Статтею 120 ЗК України передбачено, що до особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Нормами законодавства закріплено загальний принцип рівності часток співвласників в праві спільної сумісної власності, крім випадків, коли має місце цілісність об`єкта нерухомості із земельною ділянкою, на якій цей об`єкт розташований. В таких випадках визначення правового режиму земельної ділянки перебуває у прямій залежності від часток в праві власності на будівлю і споруду.

Невизначеність часток у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку порушує права позивача, суд приходить до висновку, що порушене право підлягає захисту, позивач має право на звернення до суду з вимогами про визначення часток.

Отже, враховуючи, визнання позову відповідачем, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог в повному обсязі.

Керуючись ст. 19, 76, 81, 141, 258, 259, 263-265 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення частки- задовольнити.

Визначити за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , 1/2 частку земельної ділянки площею 0,0707 га, кадастровий номер 0710200000:01:003:8070, яка перебуває у спільній сумісній власності і розташована по АДРЕСА_1 та призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкриття чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Волинського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження , якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Сторони по справі:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 ,проживає за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , проживає за адресою: АДРЕСА_1 .

Суддя: Олександр МУШКЕТ