Рішення від 24 березня 2026 р. у справі №636/4648/25 — Чугуївський міський суд Харківської області

ЧУГУЇВСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

__________________________________________________________________________

Справа № 636/4648/25 Провадження 2/636/148/26

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25.03.2026 місто Чугуїв

Чугуївський міський суд Харківської області

у складі: головуючого - судді Оболєнської С.А.,

за участю секретаря судового засідання Селевко А.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Чугуєві цивільну справу за позовом Чугуївської окружної прокуратури Харківської області в інтересах держави в особі позивача Чугуївської міської (військової) адміністрації Харківської області до ОСОБА_1 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , про усунення перешкод державі у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою

в с т а н о в и в :

Чугуївська окружна прокуратура Харківської області звернулася до суду з зазначеним позовом, в якому просить усунути перешкоди державі в особі Чугуївської міської (військової) адміністрації Харківської області у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою шляхом:

- скасування у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права приватної власності за ОСОБА_1 на земельну ділянку з кадастровим номером 6312000000:10:002:0018, площею 0,1 га із одночасним припиненням усіх зареєстрованих щодо нього речових прав та їх обтяжень та закриттям розділу у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 486664963120; номер відомостей про речове право: 48601121);

- зобов`язання ОСОБА_1 повернути у власність держави в особі Чугуївської міської військової адміністрації Харківської області земельну ділянку з кадастровим номером 6312000000:10:002:0018, площею 0,1 га.

- скасування державної реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером 6312000000:10:002:0018, площею 0,1 га в Державному земельному кадастрі з одночасним припиненням всіх речових прав щодо неї та їх обтяжень.

В обґрунтування позовної заяви прокурор зазначив, що земельна ділянка за кадастровим номером 6312000000:10:002:0018, площею 0,1 га знаходиться в межах прибережної захисної смуги річки Сіверський Донець, а тому не може перебувати у приватній власності.

Ухвалою судді від 09.06.2025 позовну заяву прийнято до розгляду та призначено підготовче засідання.

09.06.2025 ухвалою Чугуївського міського суду Харківської області вжити заходи забезпечення позову шляхом накладення арешту на нерухоме майно - земельну ділянку площею 0,1 га, з кадастровим номером 6312000000:10:002:0018, яка на праві приватної власності належить ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ; РНОКПП НОМЕР_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ), до вирішення справи по суті та набрання рішенням суду законної сили; та заборони органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, державним реєстраторам органів місцевого самоврядування, особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, вчиняти будь-які реєстраційні дії (реєстрацію прав власності, скасування/припинення реєстрації права власності та інших речових прав, у тому числі реєстрацію правочинів щодо відчуження, передачі у володіння та користування третім особам, поділу або об`єднання та інше) щодо об`єкта нерухомого майна - земельної ділянки площею 0,1 га, з кадастровим номером 6312000000:10:002:0018, яка на праві приватної власності належить ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ; РНОКПП НОМЕР_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ), до вирішення справи по суті та набрання рішенням суду законної сили.

Ухвалою від 07.08.2025 підготовче провадження по справі закрито та справа призначена до судового розгляду.

Відповідач у судове засідання повторно не з`явився, причину неявки суду не повідомив, про дату та час розгляду справи, згідно із ст.128 ЦПК України, повідомлявся своєчасно та належним чином шляхом направлення судових повісток, про що свідчать наявні в матеріалах справи зворотні повідомлення, відзив із зазначенням заперечень проти позову з посиланням на докази, якими вони обґрунтовуються, не надав, заяв про розгляд справи в його відсутності не надходило.

Прокурор Рябуха Б.Ю. підтримав позовні вимоги, просив їх задовольнити.

Представник позивача в судове засідання не з`явилася, про дату, час та місце судового засідання повідомлялися своєчасно та належним чином через підсистему « Електронний суд» ЄСІТС, про свідчить наявна в матеріалах справи довідка про доставку електронного документа.

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору у судове засідання не з`явились, про дату, час та місце його проведення повідомлені належним чином, про що свідчать зворотні повідомлення, які містяться в матеріалах справи.

Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

ОСОБА_3 належала на праві приватної власності земельна ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку і господарських будівель, площею 0,1000 га, що розташована на території Чугуївської міської ради по АДРЕСА_2 , що підтверджується державним актом серія ІІ-ХР № 108428 від 21.06.1995 (а.с.21-22).

ФОП ОСОБА_4 у 2010 році розроблено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) ОСОБА_3 для будівництва і обслуговування житлового будинку та господарських будівель ( АДРЕСА_2 ) (а.с.23-34).

Також до технічної документації із землеустрою на спірну земельну ділянку додано план меж зон обмежень та сервітутів, згідно з яким земельна ділянка ОСОБА_2 повністю знаходиться в зоні обмеження прибережної захисної смуги (а.с.31).

Згідно довідки про правовий статус земельної ділянки, виданої Відділом держкомзему у м. Чугуїв Харківської області Головного управління держкомзему у Харківській області Державного комітету України із земельних ресурсів 04.01.2010, земельній ділянці, розташованій на території АДРЕСА_2 , присвоєно кадастровий номер: 6312000000:10:002:0018 (а.с.35).

11.08.2010 між ОСОБА_3 (продавець) та ОСОБА_2 (покупець) укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки, що розташована на території АДРЕСА_2 та має наступні характеристики: площа: 0,1000 га; цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, кадастровий номер: 6312000000:10:002:0018, посвідчено приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області Саварінською Н.В., зареєстровано в реєстрі за № 2539 (а.с.36).

ФОП ОСОБА_5 у 2010 році розроблено технічну документацію із землеустрою щодо складання державного акту на право власності на земельну ділянку ОСОБА_2 для будівництва і обслуговування житлового будинку та господарських будівель ( АДРЕСА_2 ) (а.с.38-52).

До вказаного документу додано висновок про відповідність технічної документації із землеустрою № 01/148 від 19.10.2010, зі змісту якого вбачається що на спірній земельній ділянці наявність обмежень: 4.2 – в водоохоронних зонах та прибережних захисних смугах малих річок, площа 0,1000 га (а.с.44).

Також до технічної документації із землеустрою на спірну земельну ділянку додано план меж зон обмежень та сервітутів, згідно з яким земельна ділянка ОСОБА_2 повністю знаходиться в зоні обмеження прибережної захисної смуги (а.с.49).

На підставі договору дарування земельної ділянки від 03.12.2022 ОСОБА_2 (дарувальник) безоплатно, як подарунок, передала у власність сину, а ОСОБА_1 (обдарований) безоплатно, як дарунок, прийняв у власність від матері земельну ділянку площею 0,1000 га в межах згідно плату, цільовим призначенням для індивідуального житлового, гаражного і дачного будівництва, категорія земель: землі житлової та громадської забудови, кадастровий номер 6312000000:10:002:0018, місце розташування: АДРЕСА_2 (п. 1 договору дарування), посвідчено приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу Харківської області Костіною І.Г., зареєстровано в реєстрі за № 442 (а.с.55-56).

В пункті 4 даного договору дарування від 03.12.2022 зазначено, що згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 25.11.2022 № НВ-0001338982022 сформованого ОСОБА_6 , адміністратором Управління адміністративних послуг Полтавської міської ради, наявні обмеження у використанні земельної ділянки: вид обмеження у використанні земельної ділянки – водоохоронне обмеження, площа земельної ділянки (її частини), на яку поширюється дія обмеження 0,1000 га, строк дії обмеження - безстроково.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна , право приватної власності на земельну ділянку з кадастровим номером 6312000000:10:002:0018 зареєстровано 03.12.2022 за ОСОБА_1 , про що приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області Костіною І.Г. внесено запис до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за № 48601121, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 486664963120 (а.с.19-20).

За інформацією Головного управління Держгеокадастру у Харківській області № 10889-24 від 14.11.2024 відповідно до даних Державного земельного кадастру на земельну ділянку з кадастровим номером 6312000000:10:002:0018 зареєстроване обмеження у використанні земельної ділянки, а саме: водоохоронне обмеження, площею 0,1000 га, строк дії – безстроково (а.с.65-66).

Згідно зі ст. 3 ЗК України земельні відносини регулюються Конституцією України, цим Кодексом, а також прийнятими відповідно до них нормативно-правовими актами.

За вимогами ст. ст. 19, 20 Земельного кодексу України (далі за текстом – ЗК України) землі України за основним цільовим призначенням поділяються на відповідні категорії. Віднесення їх до тієї чи іншої категорії здійснюється на підставі рішень органів державної влади та органів місцевого самоврядування відповідно їх повноважень.

Відповідно до ст. 4 Водного кодексу України (далі за текстом – ВК України) та ст. 58 ЗК України до земель водного фонду належать землі, зайняті: морями, річками, озерами, водосховищами, іншими водоймами, болотами, а також островами; прибережними захисними смугами вздовж морів, річок та навколо водойм; гідротехнічними, іншими водогосподарськими спорудами та каналами, а також землі, виділені під смуги відведення для них; береговими смугами водних шляхів.

Таким чином, до земель водного фонду України відносяться землі, на яких хоча й не розташовані об`єкти водного фонду, але за своїм призначенням вони сприяють функціонуванню й належній експлуатації водного фонду, виконують певні захисні функції.

Відповідно до ч. ч. 1, 2, 4 ст. 84 ЗК України у державній власності перебувають усі землі України, крім земель комунальної та приватної власності.

Право державної власності на землю набувається і реалізується державою в особі Кабінету Міністрів України, Ради міністрів Автономної Республіки Крим, обласних, Київської та Севастопольської міських, районних державних адміністрацій, державних органів приватизації відповідно до закону.

До земель державної власності, які не можуть передаватись у приватну власність належать землі водного фонду, крім випадків, визначених цим Кодексом (імперативна норма закону).

Як випливає зі змісту ст. 59 ЗК України, чинним законодавством встановлено особливий правовий режим використання земель водного фонду. Так, хоча й у ч. 1 ст. 59 ЗК України передбачено, що такі землі можуть перебувати у державній, комунальній та приватній власності, разом з тим, ст. 59 ЗК України у частинах 2-4 закріплює обмеження щодо набуття таких земель у приватну власність та встановлює можливість використання таких земель для визначених цілей на умовах оренди.

Випадки передачі земель водного фонду до приватної власності, зокрема громадян, передбачені положеннями ч. 2 ст. 59 ЗК України.

Так, громадянам та юридичним особам за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування можуть безоплатно передаватись у власність замкнені природні водойми (загальною площею до 3 гектарів). Власники на своїх земельних ділянках можуть у встановленому порядку створювати рибогосподарські, протиерозійні та інші штучні водойми (ч. 2 ст. 59 ЗК України).

Громадянам та юридичним особам органами виконавчої влади або органами місцевого самоврядування із земель водного фонду можуть передаватися на умовах оренди земельні ділянки прибережних захисних смуг, смуг відведення і берегових смуг водних шляхів, а також озера, водосховища, інші водойми, болота та острови для сінокосіння, рибогосподарських потреб, культурно-оздоровчих, рекреаційних, спортивних і туристичних цілей, проведення науково-дослідних робіт тощо (ч. 4 ст. 59 Земельного кодексу України).

За положеннями ст. 60 ЗК України та ст. 88 ВК України вздовж річок, морів і навколо озер, водосховищ та інших водойм з метою охорони поверхневих водних об`єктів від забруднення і засмічення та збереження їх водності у межах водоохоронних зон виділяються земельні ділянки під прибережні захисні смуги. Прибережні захисні смуги встановлюються по обидва береги річок та навколо водойм уздовж урізу води (у меженний період) шириною: для малих річок, струмків і потічків, а також ставків площею менш як 3 гектари - 25 метрів; для середніх річок, водосховищ на них, водойм, а також ставків площею понад 3 гектари - 50 метрів; для великих річок, водосховищ на них та озер - 100 метрів.

Отже, за змістом зазначених норм землі під водними об`єктами загальнодержавного значення, зокрема зайняті поверхневими водами: водотоками (річки, струмки), штучними водоймами (водосховища, ставки) і каналами; іншими водними об`єктами; підземними водами та джерела; внутрішніми морськими водами та територіальним морем, як землі зайняті водним фондом України, а також прибережні захисні смуги вздовж річок (у тому числі струмків та потічків), морів і навколо озер, водосховищ та інших водойм не можуть передаватись у власність громадян, оскільки є землями водного фонду України.

Водночас, за інформацією інженера-землевпорядника ОСОБА_7 з долученими картографічними матеріалами, земельна ділянка з кадастровим номером 6312000000:10:002:0018 знаходиться в межах 100-метрової прибережної захисної смуги річки Сіверський Донець (а.с.57).

Крім того, правовий режим прибережних смуг визначається ст. ст. 60 - 62 ЗК України та ст. ст. 1, 88 - 90 ВК України.

Так, згідно зі ст. 61 ЗК України, ст. 89 ВК України прибережні захисні смуги є природоохоронною територією з режимом обмеженої господарської діяльності. Зокрема, у прибережних захисних смугах уздовж річок, навколо водойм та на островах забороняється: розорювання земель (крім підготовки ґрунту для залуження і залісення), а також садівництво та городництво; зберігання та застосування пестицидів і добрив; влаштування літніх таборів для худоби; будівництво будь-яких споруд (крім гідротехнічних, гідрометричних та лінійних), у тому числі баз відпочинку, дач, гаражів та стоянок автомобілів тощо. Об`єкти, що знаходяться у прибережній захисній смузі, можуть експлуатуватись, якщо при цьому не порушується її режим.

Пунктами 1, 4, 5 Порядку визначення розмірів і меж водоохоронних зон та режиму ведення господарської діяльності в них, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 08.05.1996 № 486, передбачено, що розміри і межі водоохоронних зон визначаються проектом на основі нормативно-технічної документації, яка узгоджується з відповідними органами, власниками землі, землекористувачами і затверджуються відповідними місцевими органами державної виконавчої влади.

Таким чином, виходячи з нормативних розмірів прибережних захисних смуг, встановлених ст. 88 ВК України, орієнтовних розмірів і меж водоохоронних зон, що визначаються відповідно до Постанови № 486, відсутність землевпорядної документації не змінює правовий режим захисної смуги.

Аналіз наведених вище положень законодавства свідчить про те, що фактичний розмір і межі прибережної захисної смуги визначені нормами закону, а проект землеустрою щодо встановлення прибережної захисної смуги є лише документом, який містить графічні матеріали та відомості про обчислену площу в розмірі й межах, встановлених законодавством.

При цьому відсутність такого проекту та не визначення відповідними органами державної влади на території межі прибережної захисної смуги в натурі не може трактуватися як відсутність самої прибережної захисної смуги.

При наданні у власність чи користування земельних ділянок навколо водних об`єктів необхідно враховувати положення щодо меж водоохоронних зон та прибережних захисних смуг шляхом урахування при розгляді матеріалів про надання цих земельних ділянок нормативних розмірів прибережних захисних смуг, встановлених ст. 88 ВК України, та орієнтовних розмірів і меж водоохоронних зон, що визначаються відповідно до Порядку визначення меж, з урахуванням конкретної ситуації.

Вищевказане узгоджується з правовою позицією Верховного Суду України, викладеною у постановах від 01.07.2015 у справі № 6-184цс-15, від 10.06.2015 у справі № 162цс-15 та від 22.04.2015 у справі № 6-52 цс-15.

Отже, за змістом наведених правових норм (у редакціях, що були чинними на час виникнення спірних правовідносин) прибережні захисні смуги вздовж річок, морів і навколо озер, водосховищ та інших водойм не могли передаватись у власність громадян, оскільки є землями водного фонду України.

Велика Палата Верховного Суду вже вказувала на те, що заволодіння громадянами та юридичними особами землями водного фонду всупереч вимогам ЗК України (перехід до них права володіння цими землями) є неможливим. Розташування земель водного фонду вказує на неможливість виникнення приватного власника, а отже, і нового володільця, крім випадків, передбачених у ст. 59 цього Кодексу (висновки Великої Палати Верховного Суду, сформульовані у постанові від 22.05.2018 у справі №469/1203/15-ц (провадження № 14-71цс18), у пункті 70 постанови від 28.11.2018 у справі № 504/2864/13-ц (провадження № 14-452цс18), у пункті 80 постанови від 12.06.2019 у справі № 487/10128/14-ц (провадження № 14-473цс18) та у пункті 96 постанови від 11.09.2019 у справі № 487/10132/14-ц (провадження № 14-364цс19)).

З урахуванням викладеного, а також виходячи з комплексного аналізу наведених правових норм можна зробити висновок, що спірна земельна ділянка, як на момент реєстрації права приватної власності, так і на теперішній час належить до земель водного фонду та перебуває в межах 100-метрової прибережної захисної смуги річки Сіверський Донець, з огляду на що не може бути об`єктом права приватної власності.

Також зважаючи на той факт, що за інформацією № 02-02-35/257 від 06.02.2025 Чугуївської міської ради Харківської області рішення виконавчого комітету Чугуївської міської ради народних депутатів від 21.04.1995 № 126/2, № 126/4, № 127/3 та від 19.05.1995 № 86/8 про передачу громадянам у приватну власність земельних ділянок не приймалися, а державний акт на право приватної власності на землю від 21.06.1995 № 108428 на ім`я ОСОБА_8 . Чугуївською міською радою народних депутатів не видавався, спірна земельна ділянка вибула з відання дійсного власника поза його волею.

Набуття особою у власність майна в обхід закону та надання державі не існуючих документів з метою введення держави в оману для реєстрації права власності на спірну земельну ділянку, порушує публічний порядок і посягає на суспільні та економічні інтереси держави. Такі порушення законодавства є підставою для повернення земельної ділянки у власність територіальної громади міста Чугуєва в особі Чугуївської міської військової адміністрації Харківської області.

У пункті 74 постанови Великої Палати Верховного Суду від 15.09.2020 у справі № 469/1044/17 зроблено висновок, що зайняття земельної ділянки водного фонду з порушенням ЗК України та ВК України треба розглядати як не пов`язане з позбавленням володіння порушення права власності держави чи відповідної територіальної громади. У такому разі позовну вимогу зобов`язати повернути земельну ділянку слід розглядати як негаторний позов, який можна заявити впродовж усього часу тривання порушення прав законного володільця відповідної земельної ділянки водного фонду (пункт 71 постанови Великої Палати Верховного Суду від 28.11.2018 у справі № 504/2864/13-ц, пункт 96 постанови Великої Палати Верховного Суду від 04.07.2018 у справі № 653/1096/16-ц, пункт 81 постанови Великої Палати Верховного Суду від 12.06.2019 у справі № 487/10128/14-ц, пункт 97 постанови Великої Палати Верховного Суду від 11.09.2019 у справі № 487/10132/14-ц, пункт 46 постанови Великої Палати Верховного суду від 07.04.2020 у справі № 372/1684/14).

Власник земельної ділянки водного фонду може вимагати усунення порушення його права власності на цю ділянку, зокрема, оспорюючи відповідні рішення органів державної влади чи органів місцевого самоврядування, договори або інші правочини, та вимагаючи повернути таку ділянку (пункт 143 постанови Великої Палати Верховного Суду від 12.06.2019 у справі № 487/10128/14-ц, пункт 99 постанови Великої Палати Верховного суду від 11.09.2019 у справі № 487/10132/14, пункт 46 постанови Великої Палати Верховного Суду від 07.04.2020 у справі № 372/1684/15).

Статею 178 ЦК України визначено, що об`єкти цивільних прав можуть вільно відчужуватися або переходити від однієї особи до іншої в порядку правонаступництва чи спадкування або іншим чином, якщо вони не вилучені з цивільного обороту, або не обмежені в обороті, або не є невід`ємними від фізичної чи юридичної особи. Види об`єктів цивільних прав, перебування яких у цивільному обороті не допускається (об`єкти, вилучені з цивільного обороту), мають бути прямо встановлені у законі. Види об`єктів цивільних прав, які можуть належати лише певним учасникам обороту або перебування яких у цивільному обороті допускається за спеціальним дозволом (об`єкти, обмежено оборотоздатні), встановлюються законом.

Цивільний оборот земельних ділянок водного фонду є і був обмежений законодавчо. Вказане стосується і земельних ділянок, які знаходяться у прибережних захисних смугах уздовж річки Сіверський Донець.

Згідно правової позиції Великої Палати Верховного Суду від 12.06.2019 у справі № 487/10128/14-ц зазначено, що в силу об`єктивних, видимих природних властивостей земельних ділянок водного фонду, розташованих поблизу урізу води, відповідачі не могли не знати про фактичне місцезнаходження цієї ділянки. Проявивши розумну обачність, ознайомившись зі змістом земельного та водоохоронного законодавства і за необхідності отримавши правову допомогу перед набуттям цієї ділянки, могли і повинні були знати про те, що зазначена ділянка належить до земель водного фонду.

Таким чином, ОСОБА_3 в силу зовнішніх, об`єктивних, явних і видимих, характерних для земель водного фонду (статті 1, 3, 4 ВК України) природних ознак (наявності річки Сіверський Донець, її берегових ліній, прибережно-захисних смуг) спірної земельної ділянки, знав або, проявивши розумну обачність, могли і повинні були знати про те, що спірна земельна ділянка перебуває у межах прибережної захисної суги, а тому вибула з володіння держави з порушенням вимог закону, що ставить його добросовісність під час набуття земельної ділянки у власність під обґрунтований сумнів.

Отже, за сукупністю вищевказаних обставин дії ОСОБА_3 при набутті у приватну власність спірної земельної ділянки не можуть розцінюватись як правомірні або вчинені з необережності та без усвідомлення наслідків таких дій, а тому останній є недобросовісним набувачем земельної ділянки водного фонду, цивільний оборот якої є обмеженим.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 при набутті у приватну власність земельної ділянки з кадастровим номером 6312000000:10:002:0018 не могла не знати про наявність щодо вказаної земельної ділянки водоохоронних обмежень та знаходження останньої в межах прибережної захисної смуги річки Сіверський Донець, оскільки це зафіксовано в технічній документації.

Крім того, судом встановлено, що ОСОБА_1 при підписанні договору дарування був обізнаний про наявні водоохоронні обмеження у використанні земельної ділянки з кадастровим номером 6312000000:10:002:0018, а також отримав технічну документацію із землеустрою на спірну земельну, з якої також вбачається факт перебування земельної ділянки в межах прибережної захисної смуги річки Сіверський Донець.

Також варто звернути увагу на те, що спірна земельна ділянка не використовувалась власниками, починаючи з ОСОБА_3 , за цільовим призначенням, за яким вони її отримали, а саме для індивідуального житлового, гаражного і дачного будівництва. В договорі дарування земельної ділянки № НОМЕР_2 від 03.121.2022 підтверджено, що на відчужуваній земельній ділянці площею 0,1 га будівництво не розпочате, будівлі відсутні.

Враховуючи вищевикладене, ОСОБА_3 , ОСОБА_2 та ОСОБА_1 є недобросовісними набувачами земельної ділянки з кадастровим номером 6312000000:10:002:0018, площею 0,1 га, в силу чого зобов`язані усунути перешкоди територіальні громаді міста Чугуєва в особі Чугуївської міської військової адміністрації шляхом повернення останній спірної земельної ділянки.

На підставі викладеного та керуючись ст. 2, 4, 12, 13, 76-81, 89, 141, 223, 259, 263-265, 273, 279, 280-282, 284, 289, 352, 354 Цивільного процесуального кодексу України, суд

у х в а л и в:

Позовну заяву керівника Чугуївської окружної прокуратури Харківської області в інтересах держави в особі позивача Чугуївської міської (військової) адміністрації Харківської області до ОСОБА_1 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , про усунення перешкод державі у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою - задовольнити.

Усунути перешкоди Чугуївській міській військовій адміністрації Харківської області (код ЄДРПОУ: 44864199) у користуванні і розпорядженні землями водного фонду комунальної власності, а саме:

- скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права приватної власності за ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ; РНОКПП НОМЕР_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ) на земельну ділянку з кадастровим номером 6312000000:01:002:0018, площею 0,1 га із одночасним припиненням усіх зареєстрованих щодо неї речових прав та їх обтяжень та закриттям розділу у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 486664963120; номер відомостей про речове право: 48601121);

- зобов`язати ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ; РНОКПП НОМЕР_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ) повернути у власність держави в особі Чугуївської міської військової адміністрації Харківської області (вул. Старонікольська, 35а, м. Чугуїв, Чугуївський р-н, Харківська обл., 63503; код ЄДРПОУ 44864199) земельну ділянку з кадастровим номером 6312000000:01:002:0018, площею 0,1 га.

- скасувати державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером 6312000000:01:002:0018, площею 0,1 га в Державному земельному кадастрі з одночасним припиненням всіх речових прав щодо неї та їх обтяжень;

Стягнути з ОСОБА_1 АДРЕСА_1 ; РНОКПП НОМЕР_1 ) на користь Харківської обласної прокуратури (61001, місто Харків, вул. Богдана Хмельницького, буд. 4, код ЄДРПОУ 02910108, банк отримувача: Державна казначейська служба України м. Київ, МФО 820172, рахунок UA178201720343160001000007171, код класифікації видатків бюджету 2800) судовий збір у розмірі 7 267,20 грн.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Рішення може бути оскаржене протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було проголошено скорочене (вступну та резолютивну частини) судове рішення або якщо розгляд справи (вирішення питання) здійснювався без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Позивач:Чугуївська міська військова адміністрація Харківської області, адреса місцерозташування: вул. Старонікольська, 35а, м. Чугуїв, 63503, код ЄДРПОУ: 44864199.

Відповідач: ОСОБА_1 , адреса реєстрації: АДРЕСА_1 ; РНОКПП НОМЕР_1 .

Треті особи: ОСОБА_2 , адреса реєстрації: АДРЕСА_1 ; РНОКПП НОМЕР_3 .

ОСОБА_3 адреса реєстрації: АДРЕСА_3 ; РНОКПП НОМЕР_4 .

Суддя С. А. Оболєнська