Рішення від 24 березня 2026 р. у справі №943/1991/25 — Буський районний суд Львівської області

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(ЗАОЧНЕ)

Єдиний унікальний номер №943/1991/25

Провадження №2/943/371/2026

25 березня 2026 року м.Буськ

Буський районний суд Львівської області

в складі:головуючого-судді Журибіда Б. М.

при секретарі Пирка В.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду у м. Буську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Буської міської ради Золочівського району Львівської області про визнання права власності на спадкове майно,-

встановив:

ОСОБА_2 звернулася в суд з означеним позовом, покликаючись на те, що після смерті чоловіка ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , відкрилась спадщина, що складається з житлового будинку (будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами) АДРЕСА_1 , земельної ділянки площею 0,1109 га, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), що розташована в АДРЕСА_1 . Також померлому належало: триземельні ділянки, загальною площею 0,7113 га, цільове призначення, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які розташовані на території Буської міської ради Золочівського району Львівської області (колишньої Заводськоїсільської ради),земельна ділянка площею 0,1618 га, земельна ділянка площею 0,369 га, земельна ділянка площею 0,1014 га, цільове призначення, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які розташовані на території Буської міської ради Золочівського району Львівської області. Позивачка є спадкоємцем по закону до даного майна, фактично прийняла спадщину після смерті чоловіка ОСОБА_3 , виготовила технічний паспорт на будинок, здійснює постійний догляд за житловим будинком та земельними ділянками, несе витрати по утриманню спадкового майна. Однак не може юридично оформити прийняття спадщини, оскільки звернулася до нотаріуса, проте було відмовлено, через відсутність оригіналів правовстановлюючих документів на житловий будинок та земельні ділянки. Оскільки чоловік ОСОБА_3 за життя не виготовив правовстановлюючі документи на вищевказаний житловий будинок та земельні ділянки. Тому просить суд визнати за нею право власності на означене спадкове майно.

Позивачка, до початку судового засідання, подала заяву з проханням справу слухати у її відсутності, позовні вимоги підтримує в повному об`ємі, просить позов задовольнити.

Представник відповідача, за викликом суду, не з`явився, був належним чином повідомлений про день та час розгляду справи, причини неявки суду не повідомив. Клопотань про розгляд справи у їх відсутності, пояснень, заперечень, відзив на позов, не подав.

За змістом ч. 4 ст. 223 ЦПК України, у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення).

Оскільки в матеріалах справи достатньо доказів для розгляду справи без участі відповідача, суд вважає за можливе заслухати справу на підставі наявних доказів без фіксування судового засідання звукозаписувальними технічними засобами, згідно з ч.2 ст.247 ЦПК України.

Вивчивши матеріали справи, перевіривши інші докази, зібрані в справі, суд приходить до висновку про підставність позову, виходячи з наступного.

Згідно ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до ч. 3 ст. 12 цього Кодексу, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Свідоцтвом серії НОМЕР_1 , виданим Буським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Золочівському районі Львівської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції від17.12.2024 року підтверджується факт смерті чоловіка позивачки ОСОБА_3 , про що зроблено актовий запис № 492.

Після смерті останнього залишилось спадкове майно, що складається з житлового будинку (будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами) АДРЕСА_1 .

Такий згідно технічного паспорту, виготовленого Обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки», станом на 03.01.2024 року на замовлення позивачки, вбачається, що житловий будинок 1968 року побудови, загальною площею 83,1 кв.м., відповідає технічним нормам побудови, придатний для проживання.

З довідки виданої Обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» № 6655-с від 19.09.2025 року, підтверджується, що інвентаризаційна вартість житлового будинку становить 261374 грн..

Згідно довідки виданої Заводським старостинським округом Буської міської територіальної громади Золочівського району Львівської області № 173 від 16.09.2025 року, підтверджується факт належності спадкового житлового будинку ОСОБА_3

-земельної ділянки площею 0,1109 га з кадастровим номером: 4620681700:07:002:0157, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована в АДРЕСА_1 .

Право власності на дану земельну ділянку за ОСОБА_3 підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав № НВ-385241145 від 02.07.2024 року та рішенням про затвердженням документації із землеустрою щодо формування земельної ділянки та передачу її у власність № 753, видане Буською міською радою від 30.05.2024 року.

Згідно інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 16.09.2025 року, земельна ділянка площею 0,1109 га має кадастровий номер 4620681700:07:002:0157, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована в АДРЕСА_1 , власник – ОСОБА_3 .

З витягу із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельних ділянок за № НВ-9978113262025 від 16.09.2025 року, вбачається що, вартість: земельної ділянки: кадастровий номер 4620681700:07:002:0157 становить 393741.25 грн.

-земельної ділянки площею 0,1618 га з кадастровим номером: 4620681700:04:001:0201, цільове призначення, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Буської міської ради Золочівського району Львівської області.

Право власності на дану земельну ділянку за ОСОБА_3 підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № НВ-254462074 від 26.04.2021 року.

Згідно інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 16.09.2025 року, земельна ділянка площею 0,1618 га має кадастровий номер 4620681700:04:001:0201, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Буської міської ради Золочівського району Львівської області, власник – ОСОБА_3 .

З витягу із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельних ділянок за № НВ-9978112912025 від 16.09.2025 року, вбачається що, вартість: земельної ділянки: кадастровий номер 4620681700:04:001:0201 становить 6518.59 грн.

-земельної ділянки площею 0,369 га з кадастровим номером: 4620681700:07:005:0060, цільове призначення, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Буської міської ради Золочівського району Львівської області.

Право власності на дану земельну ділянку за ОСОБА_3 підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № НВ-254462277 від 26.04.2021 року.

Згідно інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 16.09.2025 року, земельна ділянка площею 0,369 га має кадастровий номер 4620681700:07:005:0060, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Буської міської ради Золочівського району Львівської області, власник – ОСОБА_3 .

З витягу із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельних ділянок за № НВ-9978113012025 від 16.09.2025 року, вбачається що, вартість: земельної ділянки: кадастровий номер 4620681700:07:005:0060 становить 7905.3 грн.

-земельної ділянки площею 0,1014 га з кадастровим номером: 4620681700:03:001:0467, цільове призначення, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Буської міської ради Золочівського району Львівської області.

Право власності на дану земельну ділянку за ОСОБА_3 підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № НВ-254462449 від 26.04.2021 року.

Згідно інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 16.09.2025 року, земельна ділянка площею 0,1014 га має кадастровий номер 4620681700:03:001:0467, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Буської міської ради Золочівського району Львівської області, власник – ОСОБА_3 .

З витягу із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельних ділянок за № НВ-9978113142025 від 16.09.2025 року, вбачається що, вартість: земельної ділянки: кадастровий номер 4620681700:03:001:0467 становить 724.07 грн.

Також померлому належало:

- земельна ділянка загальною площею 0,7113 га, в тому числі: земельна ділянка № НОМЕР_2 площею 0,0801 га кадастровий номер 4620681700:05:001:0018, земельна ділянка № НОМЕР_3 площею 0,1596 га кадастровий номер 4620681700:04:001:0145, земельна ділянка № НОМЕР_4 площею 0,4717 га кадастровий номер 4620681700:03:001:0263, цільове призначення, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які розташовані на території Буської міської ради Золочівського району Львівської області (колишньої Заводськоїсільської ради).

Право приватної власності на дані земельні ділянки за ОСОБА_3 підтверджується Державним актом на право приватної власності на землю серії I-ЛВ № 054468 від 22.03.2000 року, реєстровий № 10536, виданий на підставі розпорядження голови Буської райдержадміністрації від 16.03.2000 року № 136.

Згідно інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 16.09.2025 року, земельна ділянка площею 0,4717 га має кадастровий номер 4620681700:03:001:0263, цільове призначення, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які розташовані на території Буської міської ради Золочівського району Львівської області (колишньої Заводськоїсільської ради), власник – ОСОБА_3 .

З витягу із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельних ділянок за № НВ-9978106342025 від 16.09.2025 року, вбачається що, вартість: земельної ділянки: кадастровий номер 4620681700:03:001:0263 становить 10135.38 грн.

Згідно інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 16.09.2025 року, земельна ділянка площею 0,1596 га має кадастровий номер 4620681700:04:001:0145, цільове призначення, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які розташовані на території Буської міської ради Золочівського району Львівської області (колишньої Заводськоїсільської ради), власник – ОСОБА_3 .

З витягу із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельних ділянок за № НВ-9978106232025 від 16.09.2025 року, вбачається що, вартість: земельної ділянки: кадастровий номер 4620681700:04:001:0145 становить 6429.96 грн.

Згідно інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 16.09.2025 року, земельна ділянка площею 0,0801 га має кадастровий номер 4620681700:05:001:0018, цільове призначення, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які розташовані на території Буської міської ради Золочівського району Львівської області (колишньої Заводськоїсільської ради), власник – ОСОБА_3 .

З витягу із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельних ділянок за № НВ-9978106402025 від 16.09.2025 року, вбачається що, вартість: земельної ділянки: кадастровий номер 4620681700:05:001:0018 становить 347.54 грн.

Як встановлено судом, спадкодавець ОСОБА_3 заповіту не залишив. Згідно ст. 1223 ЦК України, у разі відсутності заповіту, право на спадкування визначається в порядку черговості, згідно ст. 1258 ЦК України.

Позивачка є дружиною померлого, що підтверджується матеріалами справи та спадкоємцем першої черги по закону.

Спадкодавець ОСОБА_3 доводиться чоловіком позивачки, що підтверджується свідоцтвом про шлюбу серії НОМЕР_5 , видане Заводською сільською радою Буського району Львівської області від 08.08.1998 року, про що зроблено актовий запис № 8 та спадкоємцем першої черги по закону.

Інших першочергових спадкоємців, які б претендували на дане майно, судом не встановлено і у суду немає повноваження щодо збирання доказів по справі, лише оцінка наявних у справі.

Згідно ст.1268 ЦК України вважається що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління спадковим майном.

Позивачка фактично прийняла спадщину після смерті чоловіка ОСОБА_3 , вступила у володіння і розпорядження спадковим майном, оскільки на час смерті чоловіка проживала разом з ним в одному житловому будинку, що стверджується довідкою виданою Заводським старостинським округом Буської міської територіальної громади Золочівського району Львівської області № 166 від 08.09.2025 року.

Відповідно до ч.1 ст.1225 ЦК України право власності на земельні ділянки переходить до спадкоємців на загальних підставах із збереженням їх цільового призначення. Реалізувати своє законне право спадкування на спадкове майно в позасудовому порядку позивач не може, так як відсутній оригінал державного акту на право приватної власності на землю у зв`язку з його втратою.

Відповідно до п. «г», ч.1, ст. 81 Земельного кодексу України, громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі - прийняття спадщини.

Згідно ст.131 ЗК України громадяни мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі спадкування.

Обставин, які б спростовували твердження позивачки в позовній заяві, суд не знаходить, тому кладе їх в основу рішення.

Враховуючи вище викладене, суд приходить до висновку, що позивачка набула права власності на спадкове майно на законних підставах, тому позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 4, 7, 12, 13, 141, 247, 258-259, 264, 265, 354 ЦПК України, ст.ст. 1216, 1220, 1222, 1223, 1225, 1258, 1261,1268 ЦК України, суд –

ухвалив :

Позов задоволити повністю.

Визнати за ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_6 , жителькою АДРЕСА_2 , право власності на спадкове майно, а саме:

- житловий будинок (будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами) АДРЕСА_1 ;

-земельну ділянку площею 0,1109 га з кадастровим номером: 4620681700:07:002:0157, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована в АДРЕСА_1 ;

-земельну ділянку площею 0,1618 га з кадастровим номером: 4620681700:04:001:0201, цільове призначення, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Буської міської ради Золочівського району Львівської області;

-земельну ділянку площею 0,369 га з кадастровим номером: 4620681700:07:005:0060, цільове призначення, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Буської міської ради Золочівського району Львівської області;

-земельну ділянку площею 0,1014 га з кадастровим номером: 4620681700:03:001:0467, цільове призначення, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Буської міської ради Золочівського району Львівської області;

- земельну ділянку загальною площею 0,7113 га, в тому числі: земельна ділянка № НОМЕР_2 площею 0,0801 га кадастровий номер 4620681700:05:001:0018, земельна ділянка № НОМЕР_3 площею 0,1596 га кадастровий номер 4620681700:04:001:0145, земельна ділянка № НОМЕР_4 площею 0,4717 га кадастровий номер 4620681700:03:001:0263, цільове призначення, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які розташовані на території Буської міської ради Золочівського району Львівської області (колишньої Заводськоїсільської ради), впорядку спадкування по закону, після смерті чоловіка ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Рішення може бути оскаржене до Львівського апеляційного суду протягом тридцяти днів, з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду. Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 цього Кодексу.

Суддя: Б. М. Журибіда