Рішення від 22 січня 2026 р. у справі №450/2767/25 — Пустомитівський районний суд Львівської області

Справа № 450/2767/25 Провадження № 2/450/261/26

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"23" січня 2026 р. Пустомитівський районний суд Львівської області

у складі: головуючого судді Данилів Є.О.

за участю секретаря судового засідання Хохолик О.І.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в місті Пустомити цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про припинення права спільної сумісної власності на квартиру та визначення часток співвласників у праві спільної сумісної власності, –

встановив:

ОСОБА_1 , ОСОБА_2 звернулись до суду з позовом до ОСОБА_3 , у якому просить припинити право спільної сумісної власності на квартиру АДРЕСА_1 , визначивши, що розмір часток співвласників квартири АДРЕСА_1 є рівними і становить по 1/ 5 частці кожного із співвласників, а саме: ОСОБА_1 - 1/5 частка, ОСОБА_4 -1/5 частка, ОСОБА_2 - 1/5 частка, ОСОБА_3 - 1/5 частка, ОСОБА_5 - 1/5 частка.

В обґрунтування позовних вимог покликається на те, що відповідно до свідоцтва про право власності на квартиру від 07.02.2008 року позивачі разом з відповідачем приватизували на праві приватної сумісної власності квартиру АДРЕСА_1 . Позивачі мають намір розпорядитися належною їм частками у спірній квартирі. Проте на неодноразові пропозиції позивачів про добровільне визначення часток шляхом укладення нотаріально посвідченого договору, відповідачі не погоджуються, у зв`язку з чим виділення часток поза судовому порядку є не можливим, а тому позивачка змушена звернутись до суду за захистом свого порушеного права. Позивач вказує, що співвласники спірної квартири, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на припинення права спільної сумісної власності на квартиру та визначення часток співвласників у праві спільної сумісної власності. Частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, оскільки інше не встановлено домовленістю між ними, а тому розмір часток кожного з співвласників у цьому майні є рівним та складає по 1/ 5 частині. З урахуванням вказаного просить позовні вимоги задовольнити.

Ухвалою суду від 08.09.2025 року відкрито провадження у справі, розгляд якої постановлено здійснювати за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання.

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у судове засідання не з`явилися, подали до суду заяву про розгляд справи за їх відсутності, у якій позовні вимоги підтримали.

Відповідач ОСОБА_3 у судове засідання не з`явилася, подала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, у якій позовні вимоги визнала.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, з`ясувавши дійсні обставини справи та перевіривши їх доказами, суд дійшов висновку, що позов необхідно задовольнити з таких підстав.

Відповідно до ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Згідно із ст. 5 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Суд, відповідно до ч. 1 ст. 13 ЦПК України, розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Судом встановлено, що квартира, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 загальною площею 65,0 кв.м., належить на праві спільної сумісної власності ОСОБА_3 , ОСОБА_5 , ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право власності на квартиру серії та номеру НОМЕР_1 , виданим на підставі розпорядження Сороки-Львівської сільської ради за № 49 від 12.12.2007 року.

З витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 17649451 від 07.02.2008 року вбачається, що квартира за адресою: АДРЕСА_2 належить на праві приватної спільної сумісної власності ОСОБА_3 , ОСОБА_5 , ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , ОСОБА_2 . Загальна площа – 65,0 м2, житлова проща – 38,9 м2. Квартира складається з 3-ох житлових кімнат та кухні.

Відповідно до Технічного паспорту на приватизовану квартиру АДРЕСА_1 виданого ОКП ЛОР «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» складається з трьох житлових кімнат, загальною площею 65,0 кв.м., житловою площею 38, 9 кв.м.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 помер /Свідоцтво про смерть серії НОМЕР_2 від 04.10.2017 року/. Внаслідок смерті ОСОБА_4 в день його смерті відкрилася спадщина (ст. 1220 ЦК України). У склад спадщини ОСОБА_4 , крім іншого, увійшло право на невизначену частку у спільній сумісній власності на квартиру АДРЕСА_1 (ст. 1218 ЦК України).

ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_5 . Внаслідок смерті ОСОБА_4 в день його смерті відкрилася спадщина (ст. 1220 ЦК України). У склад спадщини ОСОБА_5 , крім іншого, увійшло право на невизначену частку у спільній сумісній власності на квартиру АДРЕСА_1 (ст. 1218 ЦК України).

З листа Пустомитівської державної нотаріальної контори Львівської області № 277/02-14 від 06.06. 2024 року у відповідь на заяву ОСОБА_2 від 28.03.2024 року про видачу свідоцтва про право на спадщину, що відкрилася після смерті її чоловіка ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , на частку квартири АДРЕСА_1 , яка належить співвласникам: ОСОБА_3 , ОСОБА_5 (помер ІНФОРМАЦІЯ_2 ), ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , ОСОБА_2 , на праві спільної сумісної власності, слідує таке: Пустомитівською державною нотаріальною конторою 28.03.2024 року заведено спадкову справу № 93/2018 на спадкодавця ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 за заявою дружини померлого ОСОБА_2 та сина померлого ОСОБА_1 . Мати померлого ОСОБА_4 - ОСОБА_6 , відмовилася від спадщини, про подала до нотаріальної контори відповідну заяву від 29.03.2024 року. Вказана квартира належить п`ятьом співвласникам на праві спільної сумісної власності. Виділення частки у спільному сумісному майні можливе лише при згоді всіх співвласників. Оскільки два співвласники ОСОБА_4 та ОСОБА_5 помер, за життя своєї частки у спільному сумісному майні не визначили, тому в такому випадку визначення часток за померлим вирішується в судовому порядку.

Відповідно до частини 1 статті 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст.ст. 355, 356 ЦК України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності.

Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно. Власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Відповідно до статті 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. При здійсненні права власності співвласниками щодо спільного майна потрібно враховувати правову природу такої власності, адже співвласникам належить так звана ідеальна частка у праві власності на спільне майно, яка є абстрактним вираженням співвідношення в обсязі прав співвласників спільної власності. Отже, кожному з них належить не частка у спільному майні, а частка у праві власності на це майно. Визнання за кожним зі співвласників права на конкретну частину майна в натурі спричинить припинення спільної власності. Поняття ж реальної частки використовується при поділі спільного майна в натурі в разі припинення його спільного правового режиму, а також може застосовуватися відповідно до частини третьої статті 358 ЦК України при встановленні співвласниками порядку користування спільним майном в натурі згідно з розмірами належних їм часток.

Згідно ч.1 ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Згідно ч.1 ст.368 ЦК України, спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю. У частинах 1, 2 ст.369 ЦК України передбачено, що співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними. Розпорядження майном, що є у спільній сумісній власності, здійснюється за згодою всіх співвласників.

Частинами 1, 2 ст. 370 ЦК України визначено, що співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності. У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду.

Відповідно до ст. 372 ЦК України, майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними, крім випадків, установлених законом. У разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. За рішенням суду частка співвласника може бути збільшена або зменшена з урахуванням обставин, які мають істотне значення. У разі поділу майна між співвласниками право спільної сумісної власності на нього припиняється.

Із системного аналізу зазначених норм права вбачається, що рівність часток співвласників у спільній сумісній власності презюмується, при цьому норми глави 26 ЦК України не містять такого поняття як «визначення часток співвласників у праві спільної сумісної власності». Розмір часток співвласників презюмується рівним у випадках виділу частки одного із співвласників, звернення стягнення на частку майна у спільній сумісній власності, поділу майна, що є у спільній сумісній власності.

Кожен учасник спільної часткової власності володіє не часткою майна в натурі, а часткою в праві власності на спільне майно у цілому.

Ці частки є ідеальними й визначаються відповідними відсотками від цілого чи у дробному виразі.

За приписами ст. 12 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи не вчиненням нею процесуальних дій.

Позивачі у позовній заяві зазначають, що мають намір розпорядитись належною їм частками у спірній квартирі. Проте на неодноразові пропозиції позивачів про добровільне визначення часток шляхом укладення нотаріально посвідченого договору, відповідач не погоджується, у зв`язку з чим виділення часток поза судовому порядку є не можливим.

Статтею 41 Конституції України встановлено, що кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю.

Відповідно до ст.129 Конституції України, основними засадами судочинства є рівність усіх учасників судового процесу перед законом і судом, змагальність сторін та свобода в наданні ними суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості.

Судом досліджено обставини справи та установлено, що між сторонами склались відносини, за яких вони не можуть за спільною згодою у позасудовому порядку визначити частки кожного з співвласників у спільному сумісному майні, а саме квартири за адресою АДРЕСА_2 , тому визначення судом часток співвласників у праві спільної сумісної власності у спірній квартирі є ефективним засобом захисту права.

Відповідно до ст. 263 ЦПК України, судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

Враховуючи вищенаведені норми права, співвласники спірної квартири, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на припинення права спільної сумісної власності на квартиру та визначення часток співвласників у праві спільної сумісної власності. У зв`язку з чим частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, оскільки інше не встановлено домовленістю між ними, а тому розмір часток кожного з співвласників у цьому майні є рівним та складає по 1/ 5 частині.

Отже, суд дійшов висновку, що вимоги ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про припинення права спільної сумісної власності на квартиру та визначення часток співвласників у праві спільної сумісної власності є правомірними, оскільки позивачі вправі вимагати визначити належну їм частку у праві спільної сумісної власності.

При зверненні до суду позивачі понесли судові витрати по сплаті судового збору у розмірі 1211 гривень 20 копійок.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 141 ЦПК України, судові витрати покладаються на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Керуючись ст.ст. 258, 259, 263-265 ЦПК України, суд -

ухвалив:

позовні вимоги ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , - задоволити.

Припинити право спільної сумісної власності ОСОБА_3 , ОСОБА_5 , ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , ОСОБА_2 на квартиру АДРЕСА_1 , визначивши, що:

ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (РНОКПП - НОМЕР_3 ) належить 1/ 5 частка квартири АДРЕСА_1 ;

ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 належала 1/ 5 частка квартири АДРЕСА_1 ;

ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 (РНОКПП - НОМЕР_4 ) належить 1/ 5 частка квартири АДРЕСА_1 ;

ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_6 (РНОКПП - НОМЕР_5 ) належить 1/ 5 частка квартири АДРЕСА_1 ;

ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_7 належить 1/ 5 частка квартири АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 , ОСОБА_2 понесені судові витрати на сплату судового збору у розмірі 1211 гривень 20 копійок.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи:

позивач – ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_3 , АДРЕСА_2 ;

позивач – ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_4 , АДРЕСА_2 ;

відповідач: ОСОБА_3 , РНОКПП НОМЕР_6 , АДРЕСА_2 .

Повний текст судового рішення складено 23.01.2026 року.

СуддяЄ. О. Данилів