Рішення від 04 травня 2010 р. у справі №2-3205/2010 — Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області

Справа № 2-3205

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 травня 2010 року м. Білгород-Дністровський

Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області

в складі головуючого - одноособово судді Гукаленко О.О.

при секретарі - Вовченко І.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду з позовом про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , який в цілому складається з: житлового будинку літ. «А» житловою площею 23,4кв.м., загальною площею 40,7кв.м.; вбиральні літ. «В»; споруд № 1-3, вказуючи, що придбала цей будинок у відповідачки, але договір ними не був оформлений належним чином.

У судове засідання не з`явилася позивачка, направила до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує повністю.

Відповідачка також у судове засідання не з`явилася, направила до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення позовних вимог не заперечує.

З урахуванням визнання позовних вимог відповідачкою, суд ухвалює рішення у попередньому розгляді справи, що відповідає вимогам ч. 4 ст. 130 ЦПК України.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

У судовому засіданні встановлено, що житловий будинок АДРЕСА_1 належить відповідачці на підставі договору купівлі-продажу від 13.03.2008 року.

20.02.2010 року позивачка та відповідачка домовилися про купівлю-продаж житловий будинок АДРЕСА_1 .

В той же день, тобто 20.02.2010 року, позивачка передала відповідачці за покупку житлового будинку АДРЕСА_1 5000грн.

Вищевказаний житловий будинок АДРЕСА_1 , позивачка придбала у відповідача за свої особисті кошті, а відповідача, як доказ отримання грошей, передав їй будинок та правовстановлюючі документи на нього.

Нотаріально посвідчити договір сторони не можуть у зв`язку з тим, що відповідачка відмовляється від цього, посилаючись на важкий матеріальний стан та відсутність часу.

Відповідно до ст. 220 ч. 2 ГК України, якщо одна із сторін повністю або частково виконала договір, що вимагає нотаріального посвідчення, а інша сторона ухиляється від нотаріального оформлення договору, то суд має право на вимогу сторони, що виконала договір, визнати договір дійсним.

Враховуючи викладене, суд вважає за необхідне визнати договір купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1 , який в цілому складається з: житлового будинку літ. «А» житловою площею 23,4кв.м., загальною площею 40,7кв.м.; вбиральні літ. «В»; споруд № 1-3, укладений 20.02.2010 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 - дійсним.

У відповідності до ст. 41 Конституції України, кожен громадянин має право розпоряджатися своєю власністю, тому суд також вважає необхідним визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , який в цілому складається з: житлового будинку літ. «А» житловою площею 23,4кв.м., загальною площею 40,7кв.м.; вбиральні літ. «В»; споруд № 1-3.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 217, 218, 220, 328, 334 ЦК України, ст.ст. 213-215 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Задовольнити позовну заяву ОСОБА_3 .

Визнати договір купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1 , який в цілому складається з: житлового будинку літ. «А» житловою площею 23,4кв.м., загальною площею 40,7кв.м.; вбиральні літ. «В»; споруд № 1-3, укладений 20.02.2010 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 - дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , який в цілому складається з: житлового будинку літ. «А» житловою площею 23,4кв.м., загальною площею 40,7кв.м.; вбиральні літ. «В»; споруд № 1-3.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області шляхом подання заяви про апеляційне оскарження рішення суду протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

СУДДЯ: