Рішення від 02 травня 2007 р. у справі №2-1826/2007 — Києво-Святошинський районний суд Київської області

Суд: Києво-Святошинський районний суд Київської області

Інстанція: Перша

Юрисдикція: Цивільне

Категорія: визнання права власності

Дата: 02 травня 2007 р.

Справа: №2-1826/2007

Суддя: Усатов Д. Д.

03.05.2007

Справа № 2-1826/2007

Провадження № -

РІШЕННЯ

Іменем України

03 травня 2007 року Києво - Святошинський районний суд Київської області в складі: головуючого судді

Усатова Д.Д. при секретарі Смик М.М. розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до Софіївсько - Боршагівської сільської ради про визнання права власності на самочинне будівництво,

ВСТАНОВИВ:

В квітні 2007 року позивач звернувся до суду з вказаним позовом до відповідача, пояснюючи це тим, що на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку, виданого Києво - Святошинським райвіділом земельних ресурсів від 15.01.2007 року на земельній ділянці № НОМЕР_1 на підставі договорів купівлі - продажу земельних ділянок від 05.10.2006року, побудовано багатоквартирний житловий будинок АДРЕСА_1 з кількістю квартир АДРЕСА_2 , загальною площею 1668,2 кв.м, в т.ч. житлової 893,6 кв.м, підсобною 774,6 кв.м, площа приміщень, що не включаються до складу загальної площі 228,9 кв.м.

В будинку є 18 двокімнатних квартир, загальною площею 1139,3 кв.м, житловою 645,5 кв.м, підсобних приміщень 453,8 кв.м, 12 однокімнатних квартир, загальною площею 528,9 кв.м, житловою 248,1 кв.м, підсобних приміщень 280,8 кв.м.

Всього 30 квартир, в яких 48 житлових кімнат, та підвального нежитлового приміщення 631,4кв.м.

Також,підставі Державного акту на право власності на

земельну ділянку, виданого Києво-Святошинським райвіділом земельних ресурсів від 15.01.2007 року на земельній ділянці №8204 на підставі договорів купівлі - продажу земельних ділянок від 05.10.2006 року, побудовано багатоквартирний житловий будинок АДРЕСА_1 з кількістю квартир АДРЕСА_3 , загальною площею 673,7кв.м, в т.ч. житлової 372,4 кв.м, підсобною 301,9 кв.м, підвального приміщення 272 кв.м, та загальна площа будинку 1049,2кв.м.

В будинку є 9 двокімнатних квартир, загальною площею 552,3 кв.м, житловою 310,7 кв.м, підсобних приміщень 241,6 кв.м, 3 однокімнатних квартири, загальною площею 121,4 кв.м, житловою 61,7 кв.м, підсобних приміщень 59,7 кв.м.

Всього 12 квартир, в яких 21житлова кімната.

Вартість двох будинків складає 340000 гривень.

Просила визнати за нею право власності на самочинне будівництво житлових багатоквартирних будинків АДРЕСА_1 та АДРЕСА_1 з кількістю квартир згідно експлікації плану житлових будинків.

В судовому засіданні позивачка уточнила позовні вимоги, просила слухати справу по суті в попередньому судовому засіданні та визнати за ОСОБА_1 право власності на самостійне побудовані нею ОСОБА_1 нежитлових приміщень та квартир в житлових будинках на належній їй на праві власності земельній ділянці загальної площею 0,40 га за адресою: АДРЕСА_1 та АДРЕСА_4 , а саме нежитлові напівпідвальні приміщення в будинку АДРЕСА_1 , під?їзд 1:

1)сходи-загальною площею 16.5 кв. м. (на план схеми БТІ позначені цифрою I)

2)нежитлове приміщене-загальною площею 42.7кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою II)

нежитлове приміщене-загальною площею 19.0кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою III)

нежитлове приміщене-загальною площею 64.9 кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою IV)

3)нежитлове приміщене-загальною площею 17.8кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою V)

4)нежитлове приміщене-загальною площею 39.7 кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою VI)

нежитлове приміщене-загальною площею 40.1 кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою VII)

нежитлове приміщене-загальною площею 47.1 кв.м. (на плай схеми БТІ позначені цифрою VIII)

нежитлове приміщене-загальною площею 19.4 кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою IX)

5)тамбур-загальною площею 5.2кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою XIX)

сходи-загальною площею 17.3 кв.м (на план схеми БТІ позначені цифрою ХХ)

коридор-загальною площею 17.7 кв.м (на план схеми БТІ позначені цифрою XXI)

6)сходи-загальною площею 19.1 кв.м (на план схеми БТІ позначені цифрою ХХІІ)

коридор-загальною площею 17.7 кв.м (на план схеми БТІ позначені цифрою ХХПІ)

??? 7) сходи-загальною площею 19.2 кв.м (на план схеми БТІ позначені, цифрою XXIV)

коридор-загальною площею 18.2кв.м (на план схеми БТІ позначені цифрою XXV)

Квартири в будинку

АДРЕСА_5 )коридор-загальною площею 12,3 кв.м. (на план схеми БТ! позначені цифрою 1)

2)ванна-загальною площею 2.8 кв.м. (па план схеми БТІ позначені цифрою 2)

3)туалет-загальною площею 1.7 кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 3)

4)кухня-загальною площею 9.4кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 4)

5)житлова-загальною площею 15.0кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 5)

6)житлова-загальною площею 20.6кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою б)

7)балкон-загальною площею 1.7 кв.м.

Разом по квартирі 1: підсобна площа 27.9кв.м., житлова площа 35,6кв.м., загальна площа 63.5 кв.м.

Квартира 2.

1)коридор-загальною площею 12.4кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 1)

2)житлова-загальною площею 21.3 кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 2)

3)житлова-загальною площею 15.2 кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 3)

4)кухня-загальною площею 9.6кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 4)

5)туалет-загальною плошею 1,7кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 5)

6)ванна-загальною площею 2.8кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 6)

7)балкон-загальною площею 1.7кв.м.

Разом по квартирі 2: підсобна площа 28.2кв.м., житлова площа 36.5кв.м., загальна площа 64.7 кв.м.

Квартира 3.

1)коридор-загальною площею 4.4кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 1)

2)житлова-загальною площею 20.6кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 2)

3)кухня-загальною площею 9,0кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 3)

4)санвузол-загальною площею 4.8кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 4)

5)балкон-загальною площею 1.9кв.м.

Разом по квартирі 3: підсобна площа 20.1 кв.м., житлова площа 20.6кв.М, загальна площа 40:7 кв.м..

Квартира 4.

1)коридор-загальною площею 11.1 кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 1)

2)ванна-загальною площею 2.9 кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 2)

3)туалет-загальною площею 1.7кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 3)

4)кухня-загальною площею 9.1 кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 4)

5)житлова-загальною площею 21.1 кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 5)

6)лоджия-загальною площею 2.6 кв.м.

Разом по квартирі 4: підсобна площа 27.4кв.м., житлова площа 21.1 кв.м., загальна площа 48.5 кв.м.

Квартира 5.

1)коридор-загальною площею 9.1 кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 1)

2)житлова-загальною площею 20.9кв.м, (на план схеми БТІ позначені цифрою 2)

3)житлова-загальною площею 14.9 кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 3)

4)кухня-загальною площею 9.3 кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 4)

5)туалет-загальною площею 1.7кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 5)

6)ванна-загальною площею 2.8кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 6)

7)лоджия-загальною площею 2.6кв.м.

Разом по квартирі 5: підсобна площа 25,5 кв.м., житлова площа 35.8 кв.м., загальна площа 61.3 кв.м. Всього по І поверху: підсобна площа 129.1 кв.м., житлова площа 149.6кв.м., загальна площа 278.7кв.м. Квартири в будинку 17, під?їзд 1, II поверх.

Квартира 6.

1)коридор-загальною площею 12.6кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 1)

2)ванна-загальною площею 2.8кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 2)

3)туалет-загальною площею 1.7 кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 3)

4)кухня-загальною площею 9.4кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 4)

5)житлова-загальною площею 14.8кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 5)

6)житлова-загальною площею 20.8кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 6)

7)балкон-загальною площею 1.7 кв.м.

Разом по квартирі 6: підсобна площа 28.2кв.м., житлова площа 35.6кв.м., загальна площа 63.8 кв.м.

Квартира 7.

1)коридор-загальною площею 13.0 кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 1)

2)житлова-загальною площею 21.2кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 2)

3)житлова-загальною площею 14.5 кв.м, (на план схеми БТІ позначені цифрою 3)

4)кухня-загальною площею 9.6 кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 4)

5)туалет-загальною площею 1.7 кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 5)

6)ванна-загальною площею 2.8кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 6)

7)балкон-загальною площею 1.7кв.м.

Разом по квартирі 7: підсобна площа 28.8кв.м., житлова площа 35.7кв.м., загальна площа 64.5 кв.м.

Квартира 8.

1)коридор-загальною площею 4.5 кв,м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 1)

2)житлова-загальною площею 20.4 кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 2)

3)кухня-загальною площею 8.9 кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 3)

4)туалет-загальною площею 1,7 кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 4)

5)ванна-загальною площею 2.9 кв.м. (на план схеми БТ| позначені цифрою 5)

6)балкон-загальною площею 1.9 кв.м.

Разом по квартирі 8: підсобна площа 19.9кв.м., житлова площа 20.4кв.м., загальна площа 40.3 кв.м.

Квартира 9.

1)коридор-загальною площею 10.9кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 1)

2)ванна-загальною площею 2.9кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 2)

3)туалет-загальною площею 1.7 кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 3)

4)кухня-загальною площею 8.9кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 4)

5)житлова-загальною площею 20.9кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 5)

6)лоджия-загальною площею 2.6кв.м

Разом по квартирі 9; підсобна площа 27.0кв.м., житлова площа 20,9кв.м., загальна площа 47.9кв.м.

Квартира 10.

1)коридор-загальною площею 9.1 кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 1)

2)житлова-загальною площею 21.0 кв.м (на план схеми БТІ позначені цифрою 2)

3)житлова-загальною площею 15.1 кв.м (на план схеми БТІ позначені цифрою 3)

4)кухня-загальною площею 9.5кв.М. (на план схеми БТІ позначені цифрою 4)

5)туалет-загальною площею 1,7кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 5)

6)ванна-загальною площею 2.8кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 6)

7)лоджия-загальною площею 2.6кв.м

Разом по квартирі 10: підсобна площа 25.7кв.м., житлова площа 36.1 кв.м., загальна площа 61. 8кв. м. Всього по ІІ поверху: підсобна п лоща 129.6кв.м., житлова площа 148.7кв.м., загальна площа 278.3 кв.м. Квартири в будинку 17, під?їзд 1,ІІІ поверх.

Квартира 11.

1)коридор-загальною площею 12.3кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 1)

2)ванна-загальною площею 2.8кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 2)

3)туалет-загальною площею 1. 7кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 3)

4)кухня-загальною площею 9.2 кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 4)

5)житлова-загальною площею 14.9кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 5)

6)житлова-загальною площею 20.7кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 6)

7)балкон-загальною площею 1.7кв.м

Разом по квартирі 11: підсобна площа 27.7кв.м., житлова площа 35.6кв.м., загальна площа 63.3 кв.м.

Квартира 12.

1)коридор-загальною площею 11.9кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 1)

2)житлова-загальною площею 21.0кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 2)

3)житлова-загальною площею 14.8кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 3)

4)кухня-загальною площею 9.3кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 4)

5)туалет-загальною площею 1.7кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 5)

6)ванна-загальною площею 2.7кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 6)

7)балкон-загальною площею 1.7кв.м.

Разом по квартирі 12: підсобна площа 27.3 кв.м., житлова площа 35.8кв.м., загальна площа 63. 1 кв.м.

Квартира 13.

1)коридор-загальною площею 4.3 кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 1)

2)житлова-загальною площею 20.3 кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 2)

3)кухня-загальною площею 8.8кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 3)

4)санвузол-загальною площею 4.7кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 4)

5)балкон-загальною площею 1.9кв.м.

Разом по квартирі 13: підсобна площа 19.7 кв.м., житлова площа 20.3 кв.м., загальна площа 40.0кв.м.

Квартира 14.

1)коридор-загальною площею 6.6кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 1)

2)санвузол-загальною площею 5.1 кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 2)

3)кухня-загальною площею 12.бкв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 3)

4)житлова-загальною площею 20.7кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 5

5)лоджия-загальною площею 2.6кв.м

Разом по квартирі 14: підсобна площа 26.9кв.м., житлова площа 20.7 кв.м., загальна площа 47.6кв.м.

Квартира 15.

1)коридор-загальною площею 9.0кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 1)

2)житлова-загальною площею 20.7 кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 2)

3)житлова-загальною площею 14.9кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 3)

4)кухня-загальною площею 9.2 кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 4)

5)туалет-загальною площею 1.6кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 5)

6)ванна-загальною площею 2.8кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 6)

7)лоджія-загальною площею 2.6кв.м

Разом по квартирі 15: підсобна площа 25.2кв.м., житлова площа 35.6кв.м., загальна площа 60.8 кв.м.

Всього по ІІІ поверху: підсобна площа 126.8кв.м., житлова площа 148.0кв.м., загальна площа 274.8кв.м. Разом по 1 під?їзду : підсобна площа 385.5кв.м., житлова площа 446.3 кв.м., загальна площа 83 1.8кв.м.

Нежитлові напівпідвальні приміщення в будинку АДРЕСА_1 , під?їзд 2:

1)сходи-загальною площею 16.5 кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою XIV)

2)нежитлове приміщене-загальною площею 19.1 кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою Х)

нежитлове приміщене-загальною площею 42.7 кв.м.(на план схеми БТІ позначені цифрою XI)

нежитлове приміщене-загальною площею 64.8 кв.м. (на план схеми БТ! позначені цифрою XII)

3)нежитлове приміщене-загальною площею 17.5кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою XIII)

4)нежитлове приміщене-загальною площею 39.9кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою XV)

нежитлове приміщене-загальною площею 64.8 кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою XVI)

нежитлове приміщене-загальною площею 39.8кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою XVII)

нежитлове приміщене-загальною площею 19.1 кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою XVIII)

5)тамбур-загальною площею 5.2кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою XXVI)

сходи-загальною площею 17.4кв.м (на план схеми БТІ позначені цифрою XXVII)

коридор-загальною площею 17.7кв.м (на план схеми БТІ позначені цифрою XXVIII)

6)сходи-загальною площею 19.2 кв.м (на план схеми БТІ позначені цифрою ХХІХ)

коридор-загальною площею 17.8кв.м (на план схеми БТІ позначені цифрою ХХХ)

7)сходи-загальною площею 19.2 кв.м (на план схеми БТІ позначені цифрою XXXI)

коридор-загальною площею 18.0кв.м (на план схеми БТІ позначені цифрою XXXII)

Квартири в будинку

АДРЕСА_6 )коридор-загальною площею 12.5 кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 1)

2)ванна-загальною площею 2.8кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 2)

3)туалет-загальною площею 1.7кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 3)

4)кухня-загальною площею 9.4 кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 4)

5)житлова-загальною площею 15.0кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 5)

6)житлова-загальною площею 20.8 кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 6)

7)лоджия-загальною площею 2.6кв.м.

Разом по квартирі 16: підсобна площа 29.0кв.м., житлова площа 35.8 кв.м., загальна площа 64.8 кв.м.

Квартира 17.

1)коридор-загальною площею 12.4 кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 1)

2)житлова-загальною площею 20.7 кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 2)

3)житлова-загальною площею 15.1 кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 3)

4)кухня-загальною площею 9.4кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 4)

5)туалет-загальною площею 1.7кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 5)

6)ванна-загальною площею 2.8кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 6)

7)лоджия-загальною площею 2.6кв.м.

Разом по квартирі 17: підсобна площа 28.9 кв.м., житлова площа 35.8кв.м., загальна площа 64.7 кв.м.

Квартира 18.

1)коридор-загальною площею 4.5кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 1)

2)житлова-загальною площею 20.6кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 2)

3)кухня-загальною площею 8.9 кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 3)

4)туалет-загальною площею 1.7кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 4)

5)ванна-загальною площею 2.9кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 5)

6)балкон-загальною площею 1.9кв.м.

Разом по квартирі 18: підсобна площа 19.9 кв.м., житлова площа 20.6кв.м., загальна площа 40.5 кв. м.

Квартира 19.

1)коридор-загальною площею 11.2кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 1)

2)ванна-загальною площею 2.9кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 2)

3)туалет-загальною площею 1,7кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 3)

4)кухня-загальною площею 9.0кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 4)

5)житлова-загальною площею 20.5кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 5)

6)балкон-загальною плошею 1.7кв.м

Разом по квартирі 19: підсобна площа 26.5 кв.м., житлова площа 20.5 кв.м., загальна площа 47.0 кв.м.

Квартира 20.

1)коридор-загальною площею 9.3 кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 1)

2)житлова-загальною площею 20.9кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 2)

3)житлова-загальною площею 15.4 кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 3)

4)кухня-загальною площею 9.5 кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 4)

5)туалет-загальною площею 1.7 кв.м. (на план схеми Б | позначені цифрою 5)

6)ванна-загальною площею 2.8кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 6)

7)балкон-загальною площею 1.7 кв.м

Разом по квартирі 20: підсобна площа 25.0 кв.м., житлова площа 36.3 кв.м., загальна площа 61.3 кв.м. Всього по І поверху: підсобна площа 129.3 кв.м., житлова площа 149.0кв.м., загальна площа 278.3 кв.м. Квартири в будинку АДРЕСА_1 , під?їзд 2, 2 поверх.

Квартира 21.

1)коридор-загальною площею 12.4кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 1)

2)ванна-загальною площею 2.9 кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 2)

3)туалет-загальною площею 1.8кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 3)

4)кухня-загальною площею 9.4 кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 4)

5)житлова-загальною площею 15.0кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 5)

6)житлова-загальною площею 20.8кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 6)

7)лоджия-загальною площею 2.6кв.м.

Разом по квартирі 21: підсобна площа 29.1 кв.м., житлова площа 35.8кв.м., загальна площа 64.9 кв.м.

Квартира 22.

1)коридор-загальною площею 12,5 кв.м. (на план схеми 5 ТІ позначені цифрою 1)

2)житлова-загальною площею 20.7 кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 2)

3)житлова-загальною площею 15.1 кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 3)

4)кухня-загальною площею 9.4кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 4)

5)туалєт-загальною площею 1.8кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 5)

6)ванна-загальною площею 2.9кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 6)

7)лоджия-загальною площею 2.6кв.м.

Разом по квартирі 22: підсобна площа 29.2 кв.м., житлова площа 35.8 кв.м., загальна плоша 65.0кв.м.

Квартира 23.

1)коридор-загальною площею 4.5кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 1)

2)житлова-загальною площею 20.8кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 2)

3)кухня-загальною площею 9.1 кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 3)

4)туалєт-загальною площею !.7кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 4)

5)ванна-загальною площею 2.9кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 5)

6)балкон-загальною площею 1.9кв.м.

Разом по квартирі 23: підсобна площа 20.1 кв.м., житлова площа 20.8кв.м., загальна площа 40.9кв.м.

Квартира 24.

1)коридор-загальною площею 11.4кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 1)

2)ванна-загальною площею 2.9кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 2)

3)туалет-загальною площею 1.7кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 3)

4)кухня-загальною площею 9.1 кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 4)

5)житлова-загальною площею 20.8кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 5

6)балкон-загальною площею 1.7 кв.м

Разом по квартирі 24: підсобна площа 26.8 кв.м., житлова площа 20.8кв.м., загальна площа 47.6кв.м.

Квартира 25.

1)коридор-загальною площею 9.2 кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 1)

2)житлова-загальною площею 20.5 кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 2)

3)житлова-загальною площею 15.0кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 3)

4)кухня-загальною площею 9.7кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 4)

5)туалєт-загальною площею 1.7 кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 5)

6)ванна-загальною площею 2.8кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 6)

7)балкон-загальною площею 1.7кв.м

Разом по квартирі 25: підсобна площа 25.1 кв.м., житлова площа 35.5кв.м., загальна площа 60.6кв.м. Всього по 2 поверху: підсобна площа 130.3 кв.м., житлова площа 148.7кв.м., загальна площа 279.0кв.м. Квартири в будинку АДРЕСА_1 , під?їзд 2, 3 поверх.

Квартира 26.

1)коридор-загальною площею 12.6кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 1)

2)ванна-загальною площею 3.0кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 2)

3)туалєт-загальною площею 1.8кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 3)

4)кухня-загальною площею 9.4 кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 4)

5)житлова-загальною площею 15.1 кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 5)

6)житлова-загальною площею 21.0кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 6)

7)лоджия-загальною площею 2.6кв.м.

Разом по квартирі 26: підсобна площа 29.4кв.м., житлова площа 36.1 кв.м., загальна площа 65.5 кв.м.

Квартира 27.

1)коридор-загальною площею 12.3 кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 1)

2)житлова-загальною площею 21.0кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 2)

3)житлова-загальною площею 15.1 кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 3)

4)кухня-загальною площею 9.3 кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 4)

5)туалет-загальною площею 1,7кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 5)

6)ванна-загальною площею 2.8 кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 6)

7)лоджия-загальною площею 2.6кв.м.

Разом по квартирі 27: підсобна площа 28.7кв.м., житлова площа 36.1 кв.м., загальна площа 64.8кв.м.

Квартира 28.

1)коридор-загальною площею 4.6кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 1)

2)житлова-загальною площею 20.6кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 2)

3)кухня-загальною площею 9.2 кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 3)

4)санвузол-загальною площею 4.8кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 4)

5)балкон-загальною площею 1.9 кв.м.

Разом по квартирі 28: підсобна площа 20.5 кв.м., житлова площа 20.6кв.м., загальна площа 41.1 кв.м.

Квартира 29.

1)коридор-загальною площею 10.7 кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 1)

2)санвузол-загальною площею 4.8кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 2)

3)кухня-загальною площею 8.8 кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 3)

4)житлова-загальною площею 20.8кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 4)

5)балкон-загальною площею 1.7 кв.м

Разом по квартирі 29; підсобна площа 26.0кв.м., житлова площа 20.8 кв.м., загальна площа 46.8 кв. м.

Квартира 30.

1)коридор-загальною площею 9.1 кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 1)

2)житлова-загальною площею 20.8 кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 2)

3)житлова-загальною площею 15.2 кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 3)

4)кухня-загальною площею 9.6кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 4)

5)туалет-загальною площею 1.7кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 5)

6)ванна-загальною площею 2.8кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 6)

7)балкон-загальною площею 1.7 кв.м

Разом по квартирі 30: підсобна площа 24.9кв.м., житлова площа 36.0кв.м., загальна площа 60,9кв.м. Всього по

3 поверху: підсобна площа 129.5кв.м., житлова площа 149.6кв.м., загальна площа 279.1 кв.м. Разом по 2 під?їзду: підсобна площа 389.1 кв.м., житлова площа 447.3 кв.м., загальна площа 836.4 кв.м. Всього по будинку: підсобна площа 774.6кв.м., житлова площа 893.6кв.м., загальна площа 1668.2кв.м.

Нежитлові напівпідвальні приміщення в будинку 19, під?їзд 1.

1) сходи-загальною площею 16.3 кв. м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 1)

2) нежитлове приміщене-загальною площею 255.7 кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою II)

3) тамбур-загальною площею 5.0кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою III)

сходи-загальною площею 16.8кв.м (на план схеми БТІ позначені цифрою IV)

коридор-загальною площею 14.5 кв.м (на план схеми БТІ позначені цифрою V)

4) сходи-загальною площею 19.1 кв.м (на план схеми БТІ позначені цифрою VI)

коридор-загальною площею 14.5кв.м (на план схеми БТІ позначені цифрою VII)

5) сходи-загальною площею 19.1 кв.м (на план схеми БТІ позначені цифрою VIII)

коридор-загальною площею 14.6кв.м (на план схеми БТІ позначені цифрою IX)

Квартири в будинку 19, 1 поверх.

Квартира 1.

1)коридор-загальною площею 12.3 кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 1)

2)ванна-загальною площею 2.9 кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 2)

3)туалет-загальною площею 1.7кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 3)

4)кухня-загальною площею 9.3 кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 4)

5)житлова-загальною площею 15.1 кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 5)

6)житлова-загальною площею 21.1 кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 6)

7)балкон-загальною площею 1.7кв.м

Разом по квартирі 1: підсобна площа 27.9 кв.м., житлова площа 36.2кв.м., загальна площа 64.1 кв.м.

Квартира 2.

1)коридор-загальною площею 12.2 кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 1)

2)житлова-загальною площею 20.8кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 2)

3)житлова-загальною площею 15.0кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 3)

4)кухня-загальною площею 9.3 кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 4)

5)туалет-загальною площею 1.8кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 5)

6)ванна-загальною площею 2.9 кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 6)

7)балкон-загальною площею 1.7кв.м

Разом по квартирі 2: підсобна площа 27.9кв.м., житлова площа 35.8кв.м., загальна площа 63.7 кв.м.

Квартира 3.

1)коридор-загальною площею 4.4кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 1)

2)житлова-загальною площею 20.4кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 2)

3)кухня-загальною площею 8.9кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 3)

4)туалет-загальною площею 1.8кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 4)

5)ванна-загальною площею 2.8 кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 5)

6)балкон-загальною площею 1.9кв.м

Разом по квартирі 3: підсобна площа 19.8кв.м., житлова площа 20.4кв.м., загальна площа 40.2 кв.м.

Квартира 4.

1)коридор-загальною площею 8.7кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 1)

2)житлова-загальною площею 12.2 кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 2)

3)житлова-загальною площею 19.4 кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 3)

4)кухня-загальною площею 9.6кв,м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 4)

5)туалет-загальною площею 1.7кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 5)

6)ванна-загальною площею 2.8кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 6)

7)балкон-загальною площею 1.7 кв.м

Разом по квартирі 4: підсобна площа 24.5 кв.м., житлова площа 31.6кв.м., загальна площа 56.1 кв.м. Всього по 1 поверху: підсобна площа 100.1 кв.м., житлова площа 124.0кв.м., загальна площа 224.1 кв.м.

Квартири в будинку 19, 2 поверх.

Квартира 5.

1)коридор-загальною площею 12.4 кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 1)

2)ванна-загальною площею 2.9 кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 2)

3)туалет-загальною площею 1.7 кв. м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 3)

4)кухня-загальною площею 9.3 кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 4)

5)житлова-загальною площею 15.1 кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 5)

6)житлова-загальною площею 20.9кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 6)

7)балкон-загальною площею 1.7кв.м

Разом по квартирі 5: підсобна площа 28.0кв.м., житлова площа 36.0кв.м., загальна площа 64.0кв.м.

Квартира 6.

1)коридор-загальною площею 12.3 кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 1)

2)житлова-загальною площею 20.8 кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 2)

3)житлова-загальною площею 15.1 кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 3)

4)кухня-загальною площею 9.3 кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 4)

5)туалет-загальною площею 1.8кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 5)

6)ванна-загальною площею 2.9кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 6)

7)балкон-загальною площею 1.7кв.м

Разом по квартирі 6: підсобна площа 28.0кв.м., житлова площа 35.9кв.м., загальна площа 63.9кв.м.

Квартира 7.

1)коридор-загальною площею 4.4кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 1)

2)житлова-загальною площею 20.6кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 2)

3)кухня-загальною площею 8.9кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 3)

4)туалет-загальною площею 1.7кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 4)

5)ванна-загальною площею 2.8 кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 5)

6)балкон-загальною площею 1.9кв.м

Разом по квартирі 7: підсобна площа 19.7 кв.м., житлова площа 20.6кв.м., загальна площа 40.3 кв.м.

Квартира 8.

1)коридор-загальною площею 8.8кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 1)

2)житлова-загальною площею 12.1 кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 2)

3)житлова-загальною площею 19.3 кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 3)

4)кухня-загальною площею 9.5кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 4)

5)туалет-загальною площею 1.7кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 5)

6)ванна-загальною площею 2.8кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 6)

7)балкон-загальною площею 1.7 кв.м

Разом по квартирі 8: підсобна площа 24.5кв.м., житлова площа 3 1.4кв.м., загальна площа 55.9кв.м. Всього по 2 поверху: підсобна площа 100.2 кв.м., житлова площа 123.9кв.м., загальна площа 224. 1 кв.м.

Квартири в будинку 19, 3 поверх.

Квартира 9.

1)коридор-загальною площею 12.5кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 1)

2)ванна-загальною площею 3.0кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 2)

3)туалет-загальною площею 1.8кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 3)

4)кухня-загальною площею 9.3 кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 4)

5)житлова-загальною площею 15.1 кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 5)

6)житлова-загальною площею 20.6кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 6)

7) балкон-загальною площею 1.7кв.

Разом по квартирі 9: підсобна площа 28.3 кв.м., житлова площа 35.7кв.м., загальна площа 64.0кв.м.

Квартира 10.

1)коридор-загальною площею 12.2кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 1)

2)житлова-загальною площею 21.1 кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 2)

3)житлова-загальною площею 15.1 кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 3)

4)кухня-загальною площею 9.3 кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 4)

5)туалет-загальною площею 1.7 кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 5)

6)ванна-загальною площею 2.9кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 6)

7)балкон-загальною площею 1.7 кв.м

Разом по квартирі 10: підсобна площа 27.8 кв.м., житлова площа 36.2 кв.м., загальна площа 64.0кв.м.

Квартира 11.

1)коридор-загальною площею 4.5 кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 1)

2)житлова-загальною площею 20.7 кв.м. (на план схеми БТЇ позначені цифрою 2)

3)кухня-загальною площею 9.0кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 3)

4)санвузол-загальною площею 4.8кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 4)

5)балкон-загальною площею 1.9кв.м

Разом по квартирі 11: підсобна площа 20.2кв.м., житлова площа 20.7 кв.м., загальна площа 40.9кв.м.

Квартира 12.

1)коридор-загальною площею 8.8кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 1)

2)житлова-загальною площею 12.5 кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 2)

3)житлова-загальною площею 19.4 кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 3)

4)кухня-загальною площею 9.7 кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 4)

5)туалет-загальною площею 1. 7кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 5)

6)ванна-загальною площею 2.8кв.м. (на план схеми БТІ позначені цифрою 6)

7)балкон-загальною площею 1,7 кв.м

Разом по квартирі 12: підсобна площа 24.7кв.м., житлова площа 31.9кв.м., загальна площа 56.6кв.м. Всього по 3 поверху: підсобна площа 101.0кв.м., житлова площа 124.5кв.м., загальна площа 225.5 кв.м. Всього по будинку: підсобна площа 301.3 кв.м., житлова площа 372.4кв.м., загальна площа 673.7 кв.м.

В судовому засіданні позивач позов підтримав, просив задовольнити в повному обсязі.

Відповідач направив суду лист в якому просить розглянути справу без представника Петропавлівсько-Борщагівської сільської ради, проти позову не заперечує.

Суд, вислухавши сторін, дослідивши зібрані в справі докази, приходить до висновку про необхідність задоволення позовних вимог, виходячи з наступного.

Встановлено, що на підставі Державних актів на право власності на земельну ділянку, виданих Києво - Святошинським райвіділом земельних ресурсів від 15.01.2007 року, на підставі договорів купівлі - продажу земельних ділянок від 05.10.2006 року, посвідчених приватним нотаріусом Києво - Святошинського районного нотаріального округу Федотовою О.., реєстрові №8194 та №8204, позивачці належить земельна ділянка площею 0,4091 га в с. Софіївська Борщагівка Києво - Святошинського району Київської області. На земельній ділянці побудовано багатоквартирний житловий будинок АДРЕСА_1 з кількістю квартир АДРЕСА_2 , загальною площею 1668,2 кв.м, в т.ч. житлової 893,6 кв.м, підсобною 774,6 кв.м, площа приміщень, що не включаються до складу загальної

площі 228,9 кв.м.

Всього 30 квартир, в яких 48 житлових кімнат, та підвального нежитлового приміщення 631,4 кв.м.

Також побудовано багатоквартирний житловий будинок АДРЕСА_1 з кількістю квартир АДРЕСА_3 , загального площею 673,7 кв.м, в т.ч. житлової 372,4 кв.м, підсобною 301,9 кв.м, підвального приміщення 272 кв.м, та загальна площа будинку 1049,2 кв.м.

В будинку є 9 двокімнатних квартир, загальною площею 552,3 кв.м, житловою 310,7 кв.м, підсобних приміщень 241,6 кв.м, 3 однокімнатних квартири, загальною площею 121.4 кв.м, житловою 61,7 кв.м, підсобних приміщень 59,7 кв.м.

Всього 12 квартир, в яких 21 житлова кімната.

Вартість двох будинків складає. 340000 гривень, по 170000 гривень кожний.

Згідно висновку відділу містобудування та архітектури Києво-Святошинської райдержадміністрації №43 від 07.04.2007 року, Києво-Святошинської райсанепідемстанції №1410 від 25.04.2007 року будівництво проведено без порушення будівельних, противопожежних та санітарних норм і його можливо узаконити, з внесенням в наступному змін до детального плану території жуслового масиву, на якому здійснюється будівництво.

Інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю Києво -- Святошинської РДА складено протоколи №663 від 29.11.2006 року, та №254 від 04.04.2007 року, згідно яких самовільним будівництвом містобудівельні нормативи не порушені. На підставі названих протоколів на позивачку накладено адміністративні стягнення.

Згідно ст.376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, яка їй була виділена в передбаченому законом порядку.

Оскільки земельні ділянки, на яких зведено самовільно збудовані житлові будинки, були отримані позивачкою у встановленому законом порядку, самовільним будівництвом передбачених законом норм не порушено, що підтверджується всіма зібраними в справі доказами в їх сукупності та не було оспорено сторонами в судовому засіданні, суд задовольняє позовні вимоги.

Керуючись ст.ст. 313-376, 1220- 1222, 1269, п.4ст. 1268 ЦК України, ст.ст. 15, 130, 213, 215 ЦПК України,

ВИРІШИВ

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинне будівництво житлових багатоквартирних бу, ринків АДРЕСА_7 з кількістю квартир згідно експлікації плану житлових будинків, а саме:

нежитлових приміщень та квартир в житлових будинках на належній їй на праві власності земельній ділянці загальної площею 0,40 га за адресою: АДРЕСА_1 та АДРЕСА_4 , а саме нежитлові напівпідвальні приміщення в будинку АДРЕСА_1 , під?їзд 1: