Рішення від 28 березня 2011 р. у справі №2-177/11 — Саксаганський районний суд м. Кривого Рогу

Справа № 2-177/11

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

заочне

29 березня 2011 року Саксаганський районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області, у складі:

головуючого –судді Бондар Я.М.,

при секретарі –Джемерчук О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду, в м. Кривому Розі, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся із даним позовом до суду, з якого вбачається, що сторони по справі зареєстровані та до 2008 року включно проживали разом в одній квартирі, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 . Однак з 2008 року відповідач по справі – ОСОБА_2 за даною адресою не проживає і не зважаючи на те, що на його особу продовжують нараховуватися комунальні рахунки, в утриманні зазначеної квартири не приймає участі. На неодноразові прохання позивача відповідач зніматись з реєстрації у вказаній квартирі в добровільному порядку не бажає.

У зв`язку з викладеним та спираючись на ту обставину, що утримувати квартиру самотужки позивачеві важко, оскільки комунальні рахунки зростають з причини наявності реєстрації відповідача за вказаною адресою, позивач просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування квартирою, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

В судове засідання позивач не з`явився, проте надав суду заяву, в якій просив слухати справу за його відсутності, на позовних вимогах наполягав, проти винесення заочного рішення не заперечував.

Відповідач в судове засідання не з`явився, про день, час та місце слухання справи повідомлявся належним чином, про причини неявки суд не повідомляв, клопотань про відкладення слухання не заявляв, жодних заперечень до суду не надсилав, суд на підставі ч. 4 ст. 169 ЦПК України доходить до висновку про можливість розгляду справи за його відсутності, з ухваленням заочного рішення.

В судовому засіданні дали свої пояснення свідки. Так, свідок ОСОБА_3 суду пояснила, що вона є сусідкою позивача по справи та відповідача, проте відповідач більше трьох років у квартирі АДРЕСА_2 не проживає. Свідок ОСОБА_4 дав суду аналогічні пояснення.

Дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню за наступних підстав.

Статтею 71 ЖК України передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Відповідач, ОСОБА_2 , не проживає в жилому приміщенні у квартирі, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , вже понад встановлених законом шести місяців, а саме з 2008 року, що підтверджується актом про непроживання, завіреним майстром КП «ЖЕО –35» (а. с. ). Належно повідомлений відповідач проти задоволення позову жодним чином не заперечував, в судове засідання не з`явився, доказів того, що за ним зберігається жиле приміщення понад шести місяців відповідно до ст. 71 ЖК України або доказів того, що він приймав спроби вселитися у квартиру та йому при цьому чинились перешкоди до суду не надав.

Всі обов`язки, що випливають з договору найму житла позивач виконує самостійно, що значно відображається на його матеріальному становищі. В судовому засіданні встановлено, що відповідач зі своєї волі та без будь-якого фізичного чи морального насильства, зі сторони інших мешканців квартири, залишив квартиру добровільно у 2008 році.

Виходячи з наведеного, у відповідності до положень ст. 72 ЖК України відповідача, ОСОБА_2 , слід визнати такою особою, що втратила право користування спірним жилим приміщенням внаслідок відсутності понад встановленого законом строку.

Враховуючи викладене, керуючись ст. 71, 72 ЖК України, керуючись ст.ст.10, 11, 209, 212, 214-215 ЦПК України, –

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити в повному обсязі.

Визнати ОСОБА_2 , 1969 року народження таким, що втратив право користування жилим приміщенням у квартирі, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Дане рішення постановлене заочно, за відсутності відповідача та може бути переглянуто Саксаганським районним судом м. Кривого Рогу в десятиденний строк з моменту отримання копії даного рішення, за умови подачі відповідачем відповідної заяви.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення або отримання копії рішення особами, які не були присутні під час його проголошення до апеляційного суду Дніпропетровської області через Саксаганський районний суд.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційної скарги не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Бондар Я.М.