Рішення від 22 лютого 2026 р. у справі №946/7840/25 — Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області

Справа № 946/7840/25

Провадження № 2/946/1636/26

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 лютого 2026 року Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області

в складі: головуючого судді Пащенко Т.П.,

за участю секретаря судового засіданні Топтигіної О.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Ізмаїлі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - виконавчий комітет Ізмаїльської міської ради про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

У жовтні 2025 року ОСОБА_1 , ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом до ОСОБА_3 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - виконавчий комітет Ізмаїльської міської ради про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В обґрунтування позовних вимог вказали, що вони, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 проживають у квартирі АДРЕСА_1 , яка не є приватизованою. Основним наймачем квартири вважається їх батько, відповідач по справі – ОСОБА_3 . Окрім них та їх батька у квартирі також була зареєстрована їх мати, ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . Після смерті матері, вони вирішили розпочати процес приватизації вказаної квартири, у зв`язку з чим звернулися до комунального підприємства Ізмаїльської міської ради Одеської області «Житсервіс», з метою отримання інформації щодо переліку дій та документів, які необхідно надати, для проведення приватизації квартири. З довідки № 67 від 25.09.2025 КП «Житсервіс», яку необхідно надати для проведення приватизації квартири, позивачі дізналися, що у вказаній квартирі, окрім них, продовжує бути зареєстрованим їх батько, ОСОБА_3 , який хоча і зареєстрований у вказаній квартирі, але не проживає в ній з червня 2003 року, що підтверджується актами від 27.02.2017 та від 10.04.2018, складеними комісіями в складі представників КП «Житсервіс» та за участю сусідів.

Ухвалою судді Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області Пащенко Т.П. від 23.12.2025 року цивільну справу прийнято до розгляду, відкрито загальне позовне провадження та призначено підготовче провадження у справі (а.с.31).

Ухвалою Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 26.01.2026 року закрито підготовче провадження у справі та призначено справу до судового розгляду по суті в загальному позовному провадженні (а.с.41).

В судове засідання позивачі не з`явилися, про час, дату та місце судового розгляду сповіщений належним чином. Представник позивачів, адвокат Арнаут А.Г. позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив їх задовольнити з підстав викладених в позовній заяві.

Відповідач в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, заяв чи клопотань по справі суду не надав, тому суд відповідно до ч. 4 ст. 223, ч. 1 ст. 280 ЦПК України ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів у зв`язку з відсутністю заперечень проти такого вирішення справи представника позивачки.

Представник третьої особи в судове засідання не з`явився, про час, дату та місце судового засідання був сповіщений належним чином.

Свідок ОСОБА_5 в судовому засіданні пояснила, що вона є сусідкою позивачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , за життя матері позивачів, ОСОБА_4 перебувала з нею у дружніх відносинах, часто бувала у них в гостях, а саме в квартирі АДРЕСА_1 . Відповідач ОСОБА_3 після розірвання шлюбу з ОСОБА_4 виїхав з квартири АДРЕСА_1 , потім на деякий час повернувся, протягом як мінімум останніх тринадцяти років і до теперішнього часу у вищевказаній квартирі не проживає.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши представника позивача, свідка, оцінивши надані учасниками судового процесу докази в їх сукупності, проаналізувавши положення чинного законодавства, суд дійшов наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України – кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Згідно до ч. 1 ст. 5 ЦПК України – здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Відповідно до ч. 3 ст. 12 ЦПК України – кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Статтею 76 ЦПК України визначено, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків.

В судовому засіданні встановлено, що рішенням виконкому Ізмаїльської міської ради народних депутатів № 404 п. 4 від 06.06.1995 року затверджено протокол № 4 засідання житлової комісії та визнано кв. АДРЕСА_1 службовою та надано її слюсарю-сантехніку ЖЕК-2 ОСОБА_3 на склад сім`ї 4 особи (а.с. 5).

Відповідно до ордеру № 001881 від 05.05.1998 року, на підставі рішення виконкому Ізмаїльської міської ради народних депутатів № 404 п. 4 від 06.06.1995 року, ОСОБА_3 виданий ордер на право заняття кв. АДРЕСА_1 , сім`єю у складі 4 осіб: ОСОБА_3 – основний квартиро зйомник, ОСОБА_4 – дружина, ОСОБА_2 – син, ОСОБА_1 – син (а.с.6).

Як вбачається з рішення виконавчого комітету Ізмаїльської міської ради № 641 від 03.06.2004 року, квартиру АДРЕСА_1 виключено з розряду службових та закріплено за сім`єю ОСОБА_3 на склад сім`ї: 4 особи (а.с. 8).

Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого 18.09.2025 року Ізмаїльським відділом державної реєстрації актів цивільного стану в Ізмаїльському районі Одеської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса), ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 14).

Відповідно до довідки № 67 виданої 25.09.2025 року КП «Житсервіс» станом на дату видачі довідки за адресою: АДРЕСА_2 , до складу сім`ї зареєстрованих входять: ОСОБА_3 , наймач, ОСОБА_2 , син наймача, ОСОБА_1 , син наймача (а.с. 9).

Як вбачається з акту від 27.02.2017 складеного комісією за участю представників КП «Житсервіс», сусідів, які є мешканцями квартир у будинку АДРЕСА_3 та затвердженого директором КП «Житсервіс», ОСОБА_3 не проживає за адресою: АДРЕСА_3 , з червня 2003 року (а.с. 10).

Згідно акту від 10.04.2018 складеного комісією за участю представників КП «Житсервіс», сусідів, які є мешканцями квартир у будинку АДРЕСА_3 та затвердженого директором КП «Житсервіс», ОСОБА_3 не проживає за адресою: АДРЕСА_3 , з червня 2003 року (а.с. 11).

Відповідно до ст. 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін, учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Стаття 13 ЦПК України вказує, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Частиною 1 ст. 81 ЦПК України передбачено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.

Частиною 3 ст. 71 ЖК України встановлено випадки, коли жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім`ї понад шість місяців.

Згідно п. 6 ч. 1 ст. 24 ЗУ «Про надання публічних (електронних публічних) послуг щодо декларування та реєстрації місця проживання в Україні», орган реєстрації вносить зміни до реєстру територіальної громади на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житло або права користування житлом, про виселення, визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Відповідно до ст. 129 Конституції України, ст.ст. 12, 13, 77, 78, 79, 80, 81 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає можливим позов задовольнити та визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 .

Керуючись ст.ст.12, 13, 77, 78, 79, 80, 81, 82, 141, 258, 259, 263, 264, 265, 268, 273, 280-289 ЦПК України, ст. 71 ЖК України, ст. 24 ЗУ «Про надання публічних (електронних публічних) послуг щодо декларування та реєстрації місця проживання в Україні», -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 , адреса реєстрації: АДРЕСА_4 , РНКОПП: НОМЕР_2 , ОСОБА_2 , адреса реєстрації: АДРЕСА_4 , РНКОПП: НОМЕР_3 , до ОСОБА_3 , адреса реєстрації: АДРЕСА_4 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору – виконавчий комітет Ізмаїльської міської ради Ізмаїльського району Одеської області, адреса місцезнаходження юридичної особи: 68601, Одеська обл., Ізмаїльський р-н, м. Ізмаїл, пр. Незалежності, буд. 62, ідентифікаційний код юридичної особи – 04056983, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням – задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 .

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених Цивільним процесуальним кодексом України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Суддя: Т.П.Пащенко