Рішення від 02 березня 2026 р. у справі №686/29701/25 — Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області

Суд: Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області

Інстанція: Перша

Юрисдикція: Цивільне

Категорія: надання послуг

Дата: 02 березня 2026 р.

Справа: №686/29701/25

Суддя: Чевилюк З. А.

Справа № 686/29701/25

Провадження № 2/686/2810/26

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

заочне

3 березня 2026 року м. Хмельницький

Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області в складі:

головуючої-судді: Чевилюк З.А.

секретаря: Томашівської А.Т.

представника позивача Грицай В.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Хмельницькому цивільну справу за позовом Фізичної особи ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про стягнення заборгованості,-

ВСТАНОВИВ:

ФОП ОСОБА_1 звернувся з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про солідарне стягнення заборгованості у розмірі 8632,74 грн., яка складається з 6961,69 грн. за житлово-комунальні послуги за період з березня 2017 року до грудня 2021 року, інфляційні втрати в розмірі 1304,85 грн., 3% річних у розмірі 366,20 грн. та судових витрат у розмірі 8211,20 грн.

Постановою Господарського суду Хмельницької області від 03.05.2023 року у справі №924/869/22 Будинкоуправління №2 квартирно-експлуатаційного відділу м. Хмельницький (код ЄДРПОУ 24293350) визнано банкрутом і відкрито ліквідаційну процедуру.

21.11.2024р. відбувся електронний аукціон №BRD001-UA-20241111-01374 з продажу майна банкрута по лоту №1, а саме: право вимоги грошової (дебіторської) заборгованості Будинкоуправління №2 квартирно-експлуатаційного відділу м. Хмельницький (код за ЄДРПОУ 24293350) станом на 01.02.2024р.

Відповідно до протоколу електронного аукціону №BRD001-UA-20241111-01374 від 21.11.2024р. переможцем аукціону є ФОП ОСОБА_1 , ІПН/РНОКПП (ФОП): НОМЕР_1 , АДРЕСА_1 .

Згідно з протоколом про проведення аукціону №BRD001-UA-20241111-01374 від 21.11.2024р.:

- ціна або частина ціни, сплачена переможцем за лот (що становить залишок ПДВ (сто вісімнадцять тисяч вісімсот дев`яносто вісім гривень 75 копійок без ПДВ)

- сума залишку від ціни продажу лота, яка підлягає сплаті переможцем електронного аукціону (за вирахуванням залишку сплаченого гарантійного внеску) – 13 587,52 грн. (тринадцять тисяч п`ятсот вісімдесят сім гривень 52 копійки)

Платіжна інструкція №670696022 від 26.11.2024р. підтверджує оплату фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 на рахунок Будинкоуправління №2 квартирно-експлуатаційного відділу м. Хмельницький суму залишку від ціни продажу лота, а саме: 13 587,52 грн.

Повідомлення про повний розрахунок за майно, придбане на електронному аукціоні №BRD001-UA-20241111-01374 від 27.11.2024р. підтверджує здійснення оплати в повному обсязі.

Таким чином, фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 відповідно до вимог ст. 85 КУзПБ, в повному обсязі сплачено запропоновану ціну під час проведення аукціону з продажу майна банкрута Будинкоуправління №2 квартирно-експлуатаційного відділу м. Хмельницький.

Частиною 1 ст. 87 КУзПБ визначено, що придбане на аукціоні майно, майнове право передається, а право вимоги відступається покупцю після повної сплати запропонованої ним ціни. Про передачу майна складається акт про придбання майна на аукціоні.

29.11.2024р. на підставі електронного аукціону №BRD001-UA-20241111-01374, між Будинкоуправлінням №2 квартирно-експлуатаційного відділу м. Хмельницький та фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 (укладено акт про придбання майна на аукціоні, згідно з яким Покупець сплатив Продавцю усі необхідні до сплати кошти, а Продавець передав портфель заборгованості, а саме: права грошової вимоги до 509 фізичних осіб - боржників за комунальними платежами на загальну суму 1 560 757,91 грн. (згідно списку власників та квартиронаймачів).

29.11.2024р. БУ №2 КЕВ м. Хмельницький та ФОП ОСОБА_1 керуючись ст.ст. 82, 87 Кодексу України з процедур банкрутства, уклали Договір №1 купівлі-продажу права Вимоги.

Згідно з пунктом 1.1. на умовах даного Договору та на підставі Протоколу про проведення аукціону № BRD001-UA-20241111-01374 від 21.11.2024 року з продажу активів Будинкоуправління №2 квартирно-експлуатаційного відділу м. Хмельницький (код ЄДРПОУ 24293350), Первісний кредитор передав (відступив) Новому кредитору, а Новий кредитор набув наступні права вимоги: портфель заборгованості, а саме: права грошової вимоги до 509 фізичних осіб боржників за комунальними платежами на загальну суму 1 560 757,91 грн. (згідно списку власників та квартиронаймачів).

Пунктом 2.1. Договору передбачено, що за цим Договором Новий кредитор набуває право вимагати від боржників належного виконання зобов`язань щодо сплати боргів, а саме: від 509 фізичних осіб боржників сплати 1 560 757,91 грн. заборгованості по комунальним платежам (згідно списку власників та квартиронаймачів).

Пункт 2.2. Договору зазначає, що з моменту повної сплати Новим кредитором ціни реалізації лоту згідно Протоколу про проведення аукціону №BRD001-UA-20241111-01374 від 21.11.2024 року права вимоги, вказані в пункті 1.1 цього Договору в повному обсязі припиняється для Первісного кредитора та виникають у Нового кредитора.

Відповідно до електронної системи закупівель Prozorro щодо аукціону BRD001-UA- 20241111-01374 за посиланням: https://prozorro.sale/auction/BRD001-UA-20241111-01374/, можна переглянути інформацію лоту, зокрема публічні документи, до яких входить загальний список власників та квартиронаймачів, які мають заборгованість по комунальним платежам підприємства (БУ-2 КЕВ Хмельницький) станом на 01.02.2024р., що зберігається файлом - Список боржників (особ.рахунків).pdf

Згідно з положеннями чинного законодавства України, зокрема, відповідно до норм

Цивільного кодексу України, передача права вимоги може здійснюватися шляхом відступлення права вимоги. У даному випадку ФОП ОСОБА_1 набув право вимоги до 509 фізичних осіб боржників за комунальними платежами.

Придбавши це майно на аукціоні, ФОП ОСОБА_1 отримав право вимоги, яке раніше належало БУ №2 КЕВ м. Хмельницький, що надає статус правонаступника, згідно з приписів ЦК України.

Таким чином, ФОП ОСОБА_1 є новим кредитором на підставі договору №1 купiвлi-продажу права вимоги від 29.11.2024р. до 509 фізичних осіб боржників за комунальними платежами згідно з списком власників та квартиронаймачів, зокрема до боржників за адресою: АДРЕСА_2 , особовий рахунок № НОМЕР_2 .

За адресою: АДРЕСА_2 обліковується заборгованість у розмірі 6961,69 грн., що підтверджується копією витягу зі списку власників та квартиронаймачів, які мають заборгованість по комунальним платежам підприємства (БУ-2 КЕВ Хмельницький) станом на 01.02.2024р.

Відповідно до виписки по особовому рахунку № НОМЕР_2 , за адресою: АДРЕСА_2 проживає одна особа,та наймачем є ОСОБА_2 .

Виписка за особовим рахунком № НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_2 , підтверджує, що з березня 2017 року до грудня 2021 року розмір наданих послуг Відповідачам становить на суму 6961,69 грн.

Рішенням виконкому Хмельницької міської ради №89 від 09.02.2017р. встановлено тариф на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій Будинкоуправління №2 квартирно-експлуатаційного відділу АДРЕСА_2 у розмірі 2,57 за 1 кв.м. загальної площі з ПДВ.

Рішенням виконавчого комітету Хмельницької міської ради №282 від 11.05.2017 року встановлено тариф на послуги з централізованого водопостачання у розмірі 6,59 грн. за 1 кубічний метр, рішенням виконавчого комітету Хмельницької міської ради №510 від 25.06.2020р.-у розмірі 11,36 грн. за 1 кубічний метр.

Тож, беручи до уваги, що відповідачі не погасили заборгованість перед ФОП ОСОБА_1 , як правонаступника БУ №2 КЕВ м. Хмельницький, Позивач має законне право вимагати відшкодування інфляційних втрат, а також нарахування 3% річних на суму заборгованості.

Загальний розмір інфляційних втрат, що підлягає стягненню з Відповідачів складає

1304,85 грн..

Оскільки внаслідок невиконання боржником грошового зобов`язання у кредитора виникає право на отримання сум, передбачених статтею 625 ЦК України, за увесь час прострочення, тобто таке прострочення є триваючим правопорушенням, право на позов про стягнення інфляційних втрат і процентів річних виникає за кожен місяць із моменту порушення грошового зобов`язання до моменту його усунення (постанова Верховного Суду від 12.02.2020 у справі №917/1421/18).

Загальний розмір 3% річних, що підлягає стягненню з Відповідачів складає 366,20 грн.

Виходячи із вказаного вище, загальний розмір заборгованості Відповідачів перед ФОП ОСОБА_1 , як правонаступника БУ №2 КЕВ м. Хмельницький, становить 8632,74 грн., з яких:

- 6961,69 грн. заборгованість за житлово-комунальні послуги за період з березня 2017 року до грудня 2021 року;

- 1304,85 грн. інфляційні втрати;

- 366,20 грн. 3 % річних.

Факт відсутності договору про надання житлово-комунальних послуг сам по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі.

Неможливість досудового врегулювання спору зумовила звернення позивача до суду з позвом.

Представник позивача позов підтримала та наполягала на його задоволені. Пояснила, що солідарний порядок стягнення заборгованості обумовлений попередніми зверненнями стягувача до боржників. Відповідачі повідомлені про час т адату судового засідання не з`явилися та не направили представників. Клопотання про відкладення розгляду справи, розгляд справи за відсутності до суду не надходили. При відсутності заперечень з боку позивача суд вважає за можливе заочно розглянути справу та винести заочне рішення. Наслідки заочного розгляду роз`яснені та зрозумілі.

Заслухавши учасників процесу, дослідивши матеріали справи, суд знаходить позов таким, що підлягає задоволенню частково.

Судом встановлено, що позивач набув право вимоги з відповідачів оплати комунальних послуг на аукціоні з продажу майна банкрута Будинкоуправління №2 квартирно-експлуатаційного відділу м. Хмельницький.

Згідно з протоколом про проведення аукціону №BRD001-UA-20241111-01374 від 21.11.2024р.:

Згідно з положеннями чинного законодавства України, зокрема, відповідно до норм Цивільного кодексу України, передача права вимоги може здійснюватися шляхом відступлення права вимоги. У даному випадку ФОП ОСОБА_1 набув право вимоги до 509 фізичних осіб боржників за комунальними платежами.

Виписка за особовим рахунком № НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_2 , підтверджує, що з березня 2017 року до грудня 2021 року розмір наданих послуг становить на суму 6961,69 грн.

Рішенням виконкому Хмельницької міської ради №89 від 09.02.2017р. встановлено тариф на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій Будинкоуправління №2 квартирно-експлуатаційного відділу м.Хмельницький за адресою АДРЕСА_2 у розмірі 2,57 за 1 кв.м. загальної площі з ПДВ.

В той же час, заборгованість ОСОБА_4 , ОСОБА_3 за адресою АДРЕСА_2 не підтверджена належними та допустимими доказами. Суду не представлено доказів реєстрації їх за вказаною адресою, належності їм об`єкта нерухомого майна.

В той же час за особовим рахунком № НОМЕР_2 за адресою заведеним БУ №2 КЕВ м. Хмельницький на ОСОБА_2 обліковується заборгованість 6961,69 грн. за житлово-комунальні послуги, на яку нарахована індекс інфляції 1304,85 грн., 3% -366,20 грн. в порядку ст.625 ЦК України.

Виходячи із вказаного вище, загальний розмір заборгованості ОСОБА_2 перед ФОП ОСОБА_1 , як правонаступника БУ №2 КЕВ м. Хмельницький, становить 8632,74 грн., з яких:

- 6961,69 грн. заборгованість за житлово-комунальні послуги за період з березня 2017 року до грудня 2021 року;

- 1304,85 грн. інфляційні втрати;

- 366,20 грн. 3 % річних.

Відповідно до правових висновків Верховного Суду викладені у постанові від 20 квітня 2016 року у справі № 6-2951цс15, а також у постанові Великої Палати Верховного Суду від 20 вересня 2018 року у справі № 751/3840/15-ц, відповідно до яких споживачі зобов`язані оплачувати житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними.

З огляду на те, що по особому рахунку ОСОБА_2 № НОМЕР_2 обліковується заборгованість за адресою АДРЕСА_2 , яка не погашена в установленому порядку, є підстави стягнення її в примусовому порядку.

Таким чином, з огляду на приписи статті 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» ОСОБА_2 є споживачем житлово-комунальних послуг.

Згідно зі ст.ст. 319, 322, 509, 526, 610, 611 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном, власність зобов`язує. Власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобов`язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу. Зобов`язання має ґрунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості. Зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Виконання зобов`язань, реалізація, зміна та припинення певних прав у договірному зобов`язанні можуть бути зумовлені вчиненням або утриманням від вчинення однією із сторін у зобов`язанні певних дій чи настанням інших обставин, передбачених договором, у тому числі обставин, які повністю залежать від волі однієї із сторін.

Порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). У разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Зобов`язання припиняється його виконанням, проведеним належним чином (стаття 599 ЦК України).

Належним є виконання зобов`язання, яке прийняте кредитором, і в результаті якого припиняються права та обов`язки сторін зобов`язання.

Відповідно до статті 610 ЦК України, порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом (стаття 612 ЦК України).

Солідарний обов`язок або солідарна вимога виникають у випадках, встановлених договором або законом, зокрема у разі неподільності предмета зобов`язання.(ст.541 ЦК).

Відповідно до ч. 1 ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання.

Згідно з ч. 2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Зобов`язання припиняється його виконанням, проведеним належним чином (стаття 599 ЦК України).

При цьому, згідно з частиною 1 статті 512 ЦК України кредитор у зобов`язанні (крім випадків, передбачених статтею 515 ЦК України) може бути замінений іншою особою внаслідок, зокрема, передання ним своїх прав іншій особі за правочином (відступлення права вимоги).

До нового кредитора переходять права первісного кредитора в зобов`язанні в обсязі і на умовах, що існували на момент переходу цих прав, якщо інше не встановлено договором або законом згідно зі статтею 514 ЦПК України.

Відступлення права вимоги є одним із випадків заміни кредитора в зобов`язанні, яке відбувається на підставі правочину. Відступлення права вимоги не є окремим видом договору, це правочин, який опосередковує перехід права. Відступлення права вимоги може відбуватися, зокрема, внаслідок укладення договору: (а) купівлі-продажу чи міни (частина третя статті 656 ЦК України); (б) дарування (частина 2 статті 718 ЦК України); (в) факторингу (глава 73 ЦК України).

Пунктами 12,19 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного кодексу України під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), воєнного стану до 3.09.2025 року зупиняються перебіг строків позовної давності. Підстави для застосування строку позовної давності відсутні.

Згідно ст.81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Зважаючи на викладене, підставним є задоволення вимог позивача до відповідача ОСОБА_2 в заявленому обсязі та судових витрат у виді судового збору у розмірі 1211,20 грн. , витрат на правову допомогу 8000 грн.

Належними та допустимими доказами не підтверджена відсутність обов`язку перед позивачем щодо оплати вартості наданих послуг. Вимоги до відповідачів ОСОБА_3 , ОСОБА_4 не обґрунтовані та не доведені, а тому заборгованість з них не може бути стягнена.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.2,12,13,76,81,141,247,258,259,263-265 ЦПК , ст.ст.512,514, 526,541,543,544,625 ЦК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов задоволити частково.

Стягнути з ОСОБА_2 заборгованість за житлово-комунальні послуги за період з березня 2017 року по грудень 2021 року у розмірі 8632,74 грн., що складається з 6961,69 грн. за житлово-комунальні послуги, 3% річних у розмірі 366,20 грн., інфляційні 1304,85 грн, судовий збір 1211,20 грн. та витрати на правову допомогу у розмірі 8000 грн. на користь Фізичної особи ОСОБА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Хмельницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Заочне рішення може бути переглянуте за заявою відповідачів протягом тридцяти днів з дати проголошення до Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області.

Повний текст рішення виготовлено 9 березня 2026 року.

Суддя: З.А.Чевилюк

Оригінал: reyestr.court.gov.ua