Рішення від 25 лютого 2026 р. у справі №145/1781/25 — Тиврівський районний суд Вінницької області

Справа № 145/1781/25 Провадження № 2/145/219/2026

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"26" лютого 2026 р. селище Тиврів

Тиврівський районний суд Вінницької області в складі:

головуючого судді Копилової Л. В. ,

за участю секретаря Мигдальської Н.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Тиврівської селищної ради про визнання права власності на 1/8 частку житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель в порядку спадкування за законом,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся до суду із вказаним позовом.

Обгрунтовуючи подану позовну заяву посилався на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в селищі Тиврів Вінницького району померла його дружина ОСОБА_2 , яка до дня смерті була зареєстрована в АДРЕСА_1 .

Після її смерті відкрилася спадщина, до якої входить 7/8 часток житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель в АДРЕСА_1 , розташований на земельній ділянці площею 0.1065 га кадастровий номер 0524555100:01:002:0154.

Житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами належав спадкодавиці на підставі договору дарування від 17 жовтня 1985 року за реєстром №1492. Це майно ОСОБА_2 отримала у дар від своєї баби ОСОБА_3 .

Він в установлений ст.1268 ЦК України строк прийняв спадщину 13 травня 2024 року отримав свідоцтво про право на спадщину за законом, видане приватним нотаріусом Смоляк Л. за реєстровим номером 1330 (спадкова справа № 190/2023).

1/8 частка житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель та споруд залишилася у власності ОСОБА_3 , яка ІНФОРМАЦІЯ_2 померла.

Дочка ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , прийняла спадщину на цю частку нерухомого майна відповідно до ст. 549 ЦК УРСР в редакції від 1963 року, який був чинним на момент відкриття спадщини, фактично заволодівши належним ОСОБА_4 майном. Спадкового права на цю нерухомість вона не оформила.

ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_5 померла.

Після її смерті відкрилася на 1/8 частку житлового будинку в АДРЕСА_1 . Спадщину на це майно прийняла її дочка ОСОБА_6 , відповідно до припису ст. 549 ЦК УРСР, який був чинним на час відкриття спадщини, шляхом фактичного заволодіння цією нерухомістю.

Свідоцтва про право на спадщину після своєї матері ОСОБА_5 на 1/8 частку житлового будинку під АДРЕСА_1 у ОСОБА_7 за життя не отримала, а тому він не має можливості отримати свідоцтво про право на спадщину за законом після ОСОБА_2 , так як своїх спадкових справ ні її мати ОСОБА_5 , ні вона не оформили.

1/8 частка будинку АДРЕСА_1 рахується за ОСОБА_3 , але не зареєстрована в реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Крім того, в актовому записі про народження № 251 від 12 червня 1948 року ОСОБА_8 ім`я її матері помилково записане ОСОБА_9 , замість ОСОБА_3 . Внести зміни до цього актового запису немає можливості, оскільки з такою заявою може звернутися сама ОСОБА_8 , або її дочка ОСОБА_2 , які обидві є померлими.

З урахуванням наведеного, просить суд встановити факт, що померла ІНФОРМАЦІЯ_4 в смт Тиврів Тиврівського району Вінницької області ОСОБА_3 була матір`ю ОСОБА_8 тa бабою ОСОБА_2 ;

визнати за ним право власності на 1/8 частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого в АДРЕСА_1 , 1955 року забудови означеного в техпаспорті літ. «А» з прибудовою «а», навісом «a1» загальною площею 67.6 кв.м., житловою площею 52.1 кв.м, допоміжною площею 15.5 кв. м., сараю «Б», погріба «В», гаража "Д", вбиральні «Г», огорожі № 1-3 в порядку спадкування за законом після ОСОБА_2 , померлої в смт Тиврів Вінницького району ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка успадкувала це майно після своєї матері ОСОБА_5 , померлої в смт Тиврів Тиврівського району ІНФОРМАЦІЯ_3 , яка в свою чергу успадкувала цю нерухомість після своєї матері ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 в смт Tивpiв Тиврівського району.

Ухвалою Тиврівського районного суду Вінницької області від 28 листопада 2025 року відкрито провадження у даній справі та призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою Тиврівського районного суду Вінницької області від 12 січня 2026 року закрито підготовче провадження у даній справі та призначено справу до судового розгляду.

На розгляд справи позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_10 не з`явилися, надавши суду письмову заяву про розгляд справи в їх відсутність.

Представник відповідача на розгляд справи до суду не з`явився, про день та час розгляду справи повідомлений належним чином.

Дослідивши письмові докази, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог, виходячи з наступних підстав.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в селищі Тиврів Вінницького району померла ОСОБА_2 , що стверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 . До дня смерті вона була зареєстрована в АДРЕСА_1 .

Після її смерті відкрилася спадщина, до якої входить 7/8 часток житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель в АДРЕСА_1 , що розташовані на земельній ділянці площею 0.1065 га кадастровий номер 0524555100:01:002:0154.

Житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами належав спадкодавці на підставі договору дарування, посвідченого нотаріусом Тиврівської державної нотаріальної контори 17 жовтня 1985 року за реєстром №1492. Це майно ОСОБА_2 отримала у дар від своєї баби ОСОБА_3 . Цілий житловий будинок, розташований в АДРЕСА_1 . Нечая належав ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого їй 22 березня 1985 року нотаріусом Тиврівської державної нотаріальної контори.

Позивач ОСОБА_1 в установлений ст.1268 ЦК України строк прийняв спадщину 13 травня 2024 року, отримав свідоцтво про право на спадщину за законом, видане приватним нотаріусом Смоляк Л. за реєстровим номером 1330 (спадкова справа № 190/2023).

1/8 частка житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель та споруд залишилася у власності ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 22.03.1985.

ІНФОРМАЦІЯ_2 в смт Тиврів Вінницької області померла ОСОБА_3 .

Після її смерті відкрилася спадщина на 1/8 частку житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель в АДРЕСА_1 .

Дочка ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , прийняла спадщину на цю частку нерухомого майна відповідно до ст. 549 ЦК УРСР в редакції від 1963 року, який був чинним на момент відкриття спадщини, фактично заволодівши належним ОСОБА_4 майном, проживала в цьому будинку, проводила ремонт та обробляла присадибну земельну ділянку, що стверджується довідкою виконавчого комітету Тиврівської селищної ради №732 від 19.11.2025. Спадкового права на цю нерухомість вона не оформила.

ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_5 померла, що стверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 , виданим 18 серпня 1998 року.

Після її смерті відкрилася на 1/8 частку житлового будинку в АДРЕСА_1 . Спадщину на це майно прийняла її дочка ОСОБА_6 , відповідно до припису ст. 549 ЦК УРСР, який був чинним на час відкриття спадщини, шляхом фактичного заволодіння цією нерухомістю. Вона проживала в будинку АДРЕСА_1 , так як 7/8 цього будинку належало їй на підставі договору дарування, проводила ремонт будинку, обробляла присадибну земельну ділянку, що стверджується довідкою виконкому Тиврівської селищної ради № 731 від 19.11. 2025.

Свідоцтва про право на спадщину після своєї матері ОСОБА_5 на 1/8 частку житлового будинку під АДРЕСА_1 у ОСОБА_7 за життя не отримала.

Як вбачається з Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру №83979782 від 27.01.2026 інформація щодо спадкової справи та виданих на її підставі свідоцтв про право на спадщину після смерті ОСОБА_5 у Спадковому реєстрі відсутня.

Відповідно до Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру №83979733 від 27.01.2026 інформація щодо спадкової справи та виданих на її підставі свідоцтв про право на спадщину після смерті ОСОБА_3 у Спадковому реєстрі відсутня.

Згідно технічного паспорту будинок садибного типу з господарськими будівлями АДРЕСА_1 до спадщини входить 1/8 частка житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель в АДРЕСА_1 складається із: будинку 1955 року забудови, означеного в техпаспорті літ. «А» з прибудовою «а», навісом «а1» загальною площею 67,6 кв.м, житловою площею 52.1 кв.м, допоміжною площею 15.5 кв.м, сараю «Б», погріба «В», гаража «Д», вбиральні «Г» та огорожі №1-3.

З наданої приватним нотаріусом Смоляк Л.С. копії спадкової справи після смерті ОСОБА_2 вбачається, що спадкова справа № 190/2023 була заведена 20 грудня 2023 року за заявою ОСОБА_1

13 травня 2024 року позивач отримав свідоцтво про право на спадщину за законом на 7/8 часток будинку садибного типу з господарськими будівлями АДРЕСА_1 .

Факт, що ОСОБА_3 , була матір`ю ОСОБА_11 , 1930 року народження, та бабою ОСОБА_12 1958 року народження, стверджується витягами з актових записів про їх народження, яких прізвище та по батькові матері ОСОБА_8 відповідають прізвищу та по батькові померлої ОСОБА_3 , договором дарування 7/8 часток житлового будинку ОСОБА_13 , що належали ОСОБА_3 , та довідками виконкому Тиврівської селищної ради № 732 та № 731 від 19.11.2025.

Згідно висновку про вартість спадкового майна від 25.08.2025 ринкова вартість 1/8 частки житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель АДРЕСА_1 становить 97575 грн.

Згідно зі ст. ст. 1216, 1217 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

В силу ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Враховуючи наведені вище обставини, а також те, що у позивача ОСОБА_1 на даний час відсутні докази, які підтверджують право власності спадкодавиці на 1/8 частку житлового будинку з господарськими будівлями, яка входить до складу спадщини, внаслідок чого він позбавлений можливості реалізувати свої спадкові права після смерті померлої дружини, суд вважає, що таке право власності підлягає захисту шляхом визнання за ним права власності на вищевказане нерухоме майно, а саме: на 1/8 частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого в АДРЕСА_1 , 1955 року забудови означеного в техпаспорті літ. «А» з прибудовою «а», навісом «a1» загальною площею 67.6 кв.м., житловою площею 52.1 кв.м" допоміжною площею 15.5 кв. м., сараю «Б», погріба «В», гаража "Д", вбиральні «Г», огорожі № 1-3.

Оскільки на даний час дружина заявника померла, факт родинних відносин між нею та її померлою бабою підтверджено в суді, встановлення цього факту породжує для заявниці юридичні наслідки, від яких залежать її майнові права на спадщину, тому подана заява підлягає задоволенню в повному обсязі.

За наведених обставин, позовні вимоги є обґрунтованими і підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 263-265 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Тиврівської селищної ради про визнання права власності на 1/8 частку житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель в порядку спадкування за законом, задовольнити повністю.

Встановити факт, що померла ІНФОРМАЦІЯ_4 в смт Тиврів Тиврівського району Вінницької області ОСОБА_3 була .матір`ю ОСОБА_8 тa бабою ОСОБА_2 .

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/8 частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого в АДРЕСА_1 , 1955 року забудови означеного в техпаспорті літ. «А» з прибудовою «а», навісом «a1» загальною площею 67.6 кв.м., житловою площею 52.1 кв.м" допоміжною площею 15.5 кв. м., сараю «Б», погріба «В», гаража "Д", вбиральні «Г», огорожі № 1-3 в порядку спадкування за законом після ОСОБА_2 , померлої в смт Тиврів Вінницького району ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка успадкувала це майно після своєї матері ОСОБА_5 , померлої в смт Тиврів Тиврівського району ІНФОРМАЦІЯ_3 , яка в свою чергу успадкувала цю нерухомість після своєї матері ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 в смт Tивpiв Тиврівського району.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закритті апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідком апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Вінницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частину судового рішення зазначений строк обчислюється з дня складення повного тексту судового рішення.

Повний текст рішення складено 06 березня 2026 року.

Суддя Копилова Л. В.