Рішення від 04 березня 2026 р. у справі №355/1788/25 — Баришівський районний суд Київської області

Суд: Баришівський районний суд Київської області

Інстанція: Перша

Юрисдикція: Цивільне

Категорія: визнання права власності

Дата: 04 березня 2026 р.

Справа: №355/1788/25

Суддя: Чальцева Т. В.

Справа № 355/1788/25

Провадження № 2/355/132/26

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 березня 2026 року Баришівський районний суд Київської області, в складі:

головуючого судді Чальцевої Т.В.,

за участю секретаря судового засідання Верби Ю.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про виділ частки з майна, що перебуває у спільній частковій власності та за зустрічним позовом ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 до ОСОБА_1 про виділ частки з майна, що перебуває у спільній частковій власності, -

установив:

21.08.2025р. представник позивача ОСОБА_1 – адвокат Пучек Андрій Олександрович звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про виділ частки з майна, що перебуває у спільній частковій власності.

В обґрунтування позову зазначив, що 16 червня 2015 року Баришівською державною нотаріальною конторою було видано свідоцтво про право на спадщину за законом серії НАН № 332378, у відповідності з яким позивач та її рідна сестра ОСОБА_5 отримали у спадок після смерті їхньої матері ОСОБА_6 по 1/2 частці земельної ділянки площею 4,1300 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Баришівської селищної ради, ділянка № НОМЕР_1 , кадастровий номер 3220255100:01:163:0652.

Того ж дня Баришівською державною нотаріальною конторою було видано свідоцтво про право на спадщину за законом серії НАН № 332379, у відповідності з яким позивач та її рідна сестра ОСОБА_5 отримали у спадок після смерті їхньої матері ОСОБА_7 по 1/2 частці земельної ділянки площею 1,6900 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Баришівської селищної ради, ділянка № НОМЕР_2 , кадастровий номер 3220255100:01:161:0742.

Також того ж дня, згідно з витягами з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень (індексні номери 39123420 та 39126837) було здійснено державну реєстрацію права власності позивача на 1/2 частину вищевказаного спадкового майна.

ІНФОРМАЦІЯ_1 сестра позивачки ОСОБА_5 померла. 04 квітня 2018 року Баришівською державною нотаріальною конторою були видані свідоцтва про право на спадщину за законом серії ННВ № 496465, № 496467, № 496469, у відповідності з якими діти померлої ОСОБА_5 . ОСОБА_4 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 отримали у спадок після її смерті по 1/6 частці земельної ділянки площею 4,1300 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Баришівської селищної ради, ділянка № НОМЕР_1 , кадастровий номер 3220255100:01:163:0652.

Того ж дня Баришівською державною нотаріальною конторою були видані свідоцтва про право на спадщину за законом серії ННВ № 496466, № 496468, № 496470, у відповідності з якими діти померлої ОСОБА_5 . ОСОБА_4 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 отримали у спадок після її смерті по 1/6 частці земельної ділянки площею 1,6900 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Баришівської селищної ради, ділянка № НОМЕР_2 , кадастровий номер 3220255100:01:161:0742.

На даний час позивач вирішила свої частки земельних ділянок використовувати самостійно, однак з цього приводу у неї з племінниками виникають непорозуміння.

На її замовлення, інженером-землевпорядником ОСОБА_8 були виготовлені кадастрові плани земельних ділянок, схеми їх розподілу та розташування на місцевості.

Згідно з цими схемами розподілу, земельна ділянка площею 4,1300 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Баришівської селищної ради, ділянка № НОМЕР_1 , кадастровий номер 3220255100:01:163:0652, ділиться на дві рівні частини і їй може бути виділена частина 1 площею 2,0650 га. Земельна ділянка площею 1,6900 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Баришівської селищної ради, ділянка № НОМЕР_2 , кадастровий номер 3220255100:01:161:0742, ділиться на дві рівні частини і їй може бути виділена частина 1 площею 0,8450 га.

У зв`язку з вищевикладеним, позивач звернулась до суду з позовом, згідно якого просить :

- виділити їй, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ( РНОКПП НОМЕР_3 , яка зареєстрована за адресою АДРЕСА_1 ) в натурі цілу частку (1) з 1/2 частини майна, що перебуває у спільній частковій власності із припиненням спільної частковості а саме: частку з майна, що перебуває у спільній частковій власності із земельної ділянки площею 4,1300 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Баришівської селищної ради, ділянка № НОМЕР_1 , кадастровий номер 3220255100:01 163:0652, в розмірі 2,0650 га;

- виділити їй, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ( РНОКПП НОМЕР_3 , яка зареєстрована за адресою АДРЕСА_1 ) в натурі цілу частку (1) з частини майна, що перебуває у спільній частковій власності із припиненням спільної частковості а саме: 1/2 частку з майна, що перебуває у спільній частковій власності із земельної ділянки площею 1,6900 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Баришівської селищної ради, ділянка № НОМЕР_2 , кадастровий номер 3220255100:01:161:0742, в розмірі 0,8450 га.

14.01.2026р. відповідачами за первинним позовом ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 було подано зустрічний позов до ОСОБА_1 про виділ частки з майна, що перебуває у спільній частковій власності.

В обґрунтування зустрічного позову зазначено, що ІНФОРМАЦІЯ_3 у віці 77 років померла бабуся позивачів ОСОБА_6 , про що 22.12.2009 року в книзі реєстрації смертей відділу реєстрації актів цивільного стану Баришівського районного управління юстиції зроблено відповідний запис за № 171

В день смерті ОСОБА_6 відкрилась спадщина, до складу якої входить:

-земельна ділянка, площею 4,1300 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Баришівської селищної ради, Баришівського району Київської області, ділянка 652, кадастровий номер: 3220255100:01 163:0652;

-земельна ділянка, площею 1,6900 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Баришівської селищної ради, Баришівського району Київської області, ділянка 742, кадастровий номер: 3220255100:01:161:0742.

Після смерті бабусі ОСОБА_6 спадкоємцями є її дві дочки ОСОБА_1 та мати позивачів ОСОБА_5 , які своєчасно звернулись в нотаріальну контору для оформлення спадщини.

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 16.06.2015р., спадкоємцями майна ОСОБА_6 , 1932 року народження, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 , є її дочка ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , - 1/2частки та дочка ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , - 1 /2 частки. Спадщина, на яку в указаних частках видано це свідоцтво, складається з земельної ділянки, площею 4,1300 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Баришівської селищної ради, ділянка 652, кадастровий номер 3220255100:01 163:0652, яка належала померлій ОСОБА_6 на праві власності на земельну ділянку на підставі державного акту, виданого Баришівською РДА 21.11.2007р. і зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів за № 010732100313.

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 16.06.201р., спадкоємцями майна ОСОБА_6 , 1932 року народження, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 , є її дочка ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , - 1/2частки та дочка ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , - 1/2 частки. Спадщина, на яку в указаних частках видано це свідоцтво, складається з земельної ділянки, площею 1,6900 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Баришівської селищної ради, ділянка 742, кадастровий номер 3220255100:01 161:0742, яка належала померлій ОСОБА_6 на праві власності на земельну ділянку на підставі державного акту виданого Баришівською РДА 21.11.2007 і зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів за № 010732100314.

ІНФОРМАЦІЯ_6 їхня мати ОСОБА_5 померла.

Після смерті матері - ОСОБА_5 , спадкоємцями є позивачі по справі діти: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 .

Із заявами про прийняття спадщини після смерті матері ОСОБА_9 вони всі - ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 звернулись до Баришівської районної державної нотаріальної контори.

Нотаріусом Баришівської районної державної нотаріальної контори Малиновською Н. заведено спадкову справу № 134/2017 після смерті матері ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_6 .

На частину спадкового майна вони всі, позивачі по справі, отримали свідоцтва про право на спадщину за законом а саме: на спадкову 1/2 частку земельної ділянки, площею 1,6900 га та на спадкову 1/2 частку земельної ділянки, площею 4,1300 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходяться на території Баришівської селищної ради (копії свідоцтв про право на спадщину за законом та витяги додаються до позову).

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 04.04.2018р., спадкоємцями майна ОСОБА_5 , 1951 року народження, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_6 , є: її дочка ОСОБА_4 – 1/3 частки, син ОСОБА_2 - /13 частки та син ОСОБА_3 – 1/3 частки. Спадщина, на яку в указаних частках видано це свідоцтво, складається з 1/2 частки земельної ділянки, площею 1,6900 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Баришівської селищної ради, ділянка 742, кадастровий номер 3220255100:01:161:0742, яка належала померлій ОСОБА_5 на підставі свідоцтва право на спадщину за законом, виданим Баришівською держнотконторою 16.06.2015р. за № 2-824 і зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 16.06.2015р. Свідоцтва про право на спадщину на 1/6 частку вказаної земельної ділянки видані ОСОБА_4 ОСОБА_2 , ОСОБА_3 .

Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, індексовий номер витягу: 119631621 від 04.04.2018р., земельна ділянка площею 1,6900 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Баришівської селищної ради, кадастровий номер 3220255100:01:161:0742, на праві спільної часткової приватної власності на підставі свідоцтва про право на спадщину від 04.04.2018р. в частці 1/6 належить ОСОБА_2 .

Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, індексовий номер витягу: 119632816 від 04.04.2018р., земельна ділянка площею 1,6900 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Баришівської селищної ради, кадастровий номер 3220255100:01:161:0742 на праві спільної часткової приватної власності на підставі свідоцтва про право на спадщину від 04.04.2018р. в частці 1/6 належить ОСОБА_3 .

Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, індексовий номер витягу: 119631203 від 04.04.2018р., земельна ділянка площею 1,6900 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Баришівської селищної ради, кадастровий номер 3220255100:01:161:0742 на праві спільної часткової приватної власності на підставі свідоцтва про право на спадщину від 04.04.2018р. в частці 1/6 належить ОСОБА_4 .

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 04.04.2018р., спадкоємцями майна ОСОБА_5 , 1951 року народження, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_6 , є її дочка ОСОБА_4 – 1/3 частки, син ОСОБА_2 - 1/3 частки та син ОСОБА_3 - 1/3 частки. Спадщина, на яку в указаних частках видано це свідоцтво, складається з 1/2 частки земельної ділянки, площею 4,1300 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Баришівської селищної ради, ділянка 652, кадастровий номер 3220255100:01.163:0652, яка належала померлій ОСОБА_5 на підставі свідоцтва право на спадщину за законом, виданим Баришівською держнотконторою 16.06.2015р. за № 2-820 і зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме мано 16.06.2015р.

Свідоцтва про право на спадщину на 1/6 частку вказаної земельної ділянки видані ОСОБА_4 ОСОБА_2 , ОСОБА_3 .

Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, індексовий номер витягу: 119607878 від 04.04.2018р., земельна ділянка площею 1,6900 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Баришівської селищної ради, кадастровий номер 3220255100:01 163:0652 на праві спільної часткової приватної власності на підставі свідоцтва про право на спадщину від 04.04.2018р. в частці 1/6 належить ОСОБА_2 ..

Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, індексовий номер витягу: 119608683 від 04.04.2018р., земельна ділянка площею 1,6900 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Баришівської селищної ради, кадастровий номер 3220255100:01 163:0652 на праві спільної часткової приватної власності на підставі свідоцтва про право на спадщину від 04.04.2018р. в частці 1/6 належить ОСОБА_3 .

Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, індексовий номер витягу: 119607255 від 04.04.2018р., земельна ділянка площею 1,6900 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Баришівської селищної ради, кадастровий номер 3220255100:01:163:0652 на праві спільної часткової приватної власності на підставі свідоцтва про право на спадщину від 04.04.2018р. в частці 1/6 належить ОСОБА_4 .

Згідно наявних вищезазначених доказів, а саме: свідоцтв про право на спадщину за законом від 04.04.2018р., спадкоємцями майна ОСОБА_5 , 1951 року народження, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_6 , є її дочка ОСОБА_4 – 1/3 частки, син ОСОБА_2 – 1/3 частки та син ОСОБА_3 -1/3 частки. Спадщина, на яку в указаних частках видані свідоцтва, складається з 1/2 частки земельної ділянки, площею 4.1300 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Баришівської селищної ради, ділянка НОМЕР_1 , кадастровий номер 3220255100:01163:0652, та 1/2 частки земельної ділянки, площею 1,6900 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Баришівської селищної ради, ділянка НОМЕР_2 , кадастровий номер 3220255100:01 161:0742, які належали померлій ОСОБА_5 .

За відповідачем ОСОБА_1 на даний час, згідно свідоцтв про право на спадщину за законом від 16.06.2015р. як спадкоємицею майна ОСОБА_6 , 1932 року народження, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 , є її дочка ОСОБА_1 , 1/2 частки. Спадщина, на яку в указаних частках видані свідоцтва, складається з 1/2 частки земельної ділянки, площею 4,1300 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Баришівської селищної ради, ділянка НОМЕР_1 , кадастровий номер 3220255100:01 163:0652, та 1/2 частки земельної ділянки, площею 1,6900 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Баришівської селищної ради, ділянка 742, кадастровий номер 3220255100:01:161:0742, які належали померлій ОСОБА_6 .

При вирішенні спору про виділ частки із спільного майна, з урахуванням інтересів кожного із сторін та потреб у конкретному майні, позивачі просять суд при виділенні конкретної частки такого майна з додержанням принципу рівності часток у ньому, присудити позивачам ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 кожному у власність по 1/6 частці земельної ділянки, площею 4,1300 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Баришівської селищної ради, ділянка НОМЕР_1 , кадастровий номер 3220255100:01:163:0652, та кожному по 1/6 частки земельної ділянки, площею 1,6900 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Баришівської селищної ради, ділянка 742, кадастровий номер 3220255100:01:161:0742, які належали померлій ОСОБА_5 , як окремий об`єкт нерухомого майна з припиненням спільної часткової власності на вказані земельні ділянки.

Іншу 1/2 частину вказаних земельних ділянок залишити у власність відповідачу по зустрічному позову ОСОБА_10 .

Згідно витягу № HB-9900837252026 із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельної ділянки від 08.01.2026р., вартість земельної ділянки площею 4,1300 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Баришівської селищної ради, ділянка НОМЕР_1 , кадастровий номер 3220255100:01 163:0652 становить 33 313,47 грн.

Згідно витягу № HB-9900837762026 із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельної ділянки від 08.01.2026р., вартість земельної ділянки площею 1,6900 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Баришівської селищної ради, ділянка 652, кадастровий номер 3220255100:01 161:0742 становить 26 456, 36 гри.

У зв`язку з вищевикладеним, позивачі за зустрічним позовом просять суд:

- виділити в натурі кожному з них окремо:

- ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , картка платника податків НОМЕР_4 , зареєстрованого та проживаючого за адресою: АДРЕСА_2 ,

- ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , картка платника податків НОМЕР_5 , зареєстрованого та проживаючого за адресою: АДРЕСА_1 ;

- ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_9 , картка платника податків НОМЕР_6 , зареєстровану та проживаючу за адресою: АДРЕСА_2

по 1/6 частки земельної ділянки, площею 4,1300 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Баришівської селищної ради, ділянка 652, кадастровий номер 3220255100:01:163:0652, яка належала померлій ІНФОРМАЦІЯ_6 ОСОБА_5 ;

по 1/6 частки земельної ділянки, площею 1,6900 га для ведения товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Баришівської селищної ради, ділянка 742, кадастровий номер 3220255100:01 161:0742, яка належала померлій ІНФОРМАЦІЯ_6 ОСОБА_5 ;

-визнати за кожним з них : ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 право власності на цілу частку як окремий об`єкт нерухомого майна 1/6 частки земельної ділянки, площею 4,1300 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Баришівської селищної ради, ділянка 652, кадастровий номер 3220255100:01:163:0652 та 116 частки земельної ділянки, площею 1,6900 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Баришівської селищної ради, ділянка 742, кадастровий номер 3220255100:01:161:0742;

-припинити право спільної часткової власності кожного з нас: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 :

-на 1/6 частки земельної ділянки, площею 4,1300 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Баришівської селищної ради, ділянка 652, кадастровий номер 3220255100:01 163:0652, яка належала померлій ІНФОРМАЦІЯ_6 ОСОБА_5 ;

-на 1/6 частки земельної ділянки, площею 1,6900 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Баришівської селищної ради, ділянка 742, кадастровий номер 3220255100:01.161:0742, яка належала померлій ІНФОРМАЦІЯ_6 ОСОБА_5 .

Ухвалою суду від 15.01.2026р. зустрічна позовна заява об`єднана в одне провадження з первісним позовом.

У судове засідання позивач за первинним позовом ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_11 не з`явилась, належним чином повідомлялась про дату, час та місце розгляду справи, подала заяву про розгляд справи за її відсутності, на задоволенні позову наполягала; зустрічний позов визнали у повному обсязі. .

Відповідачі за первинним позовом ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 у судове засідання не з`явились, належним чином повідомлялись про дату, час та місце розгляду справи; подали заяву про розгляд справи за їх відсутності; проти задоволенні позову не заперечували; зустрічний позов просили задовільнити у повному обсязі.

Згідно ч. 3 ст. 211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі, якщо відповідно до положень цього Кодексу, розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

У зв`язку з вищевикладеним, на підставі ст. 247 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу без фіксування судового процесу.

Статтею 15 Цивільного кодексу України передбачено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

У частині першій статті 4 Цивільного процесуального кодексу України зазначено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Реалізація принципу змагальності сторін в цивільному процесі та доведення перед судом обґрунтованості своїх вимог с конституційною гарантією, передбаченою у статті 129 Конституції України.

Згідно із частиною третьою статті 12, частиною першою статті 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.

ІНФОРМАЦІЯ_3 у віці 77 років померла бабуся позивачів ОСОБА_6 , про що 22.12.2009 року в книзі реєстрації смертей відділу реєстрації актів цивільного стану Баришівського районного управління юстиції зроблено відповідний запис за № 171

В день смерті ОСОБА_6 відкрилась спадщина, до складу якої входить:

ІНФОРМАЦІЯ_6 їхня мати ОСОБА_5 померла.

Після смерті матері - ОСОБА_5 , спадкоємцями є позивачі по справі діти: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 .

Свідоцтва про право на спадщину на 1/6 частку вказаної земельної ділянки видані ОСОБА_4 ОСОБА_2 , ОСОБА_3 .

При вирішенні спору про виділ частки із спільного майна, з урахуванням інтересів кожного із сторін та потреб у конкретному майні, позивачі просять суд при виділенні конкретної частки такого майна з додержанням принципу рівності часток у ньому, присудити позивачам ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 кожному у власність по 1/6 частці земельної ділянки, площею 4,1300 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Баришівської селищної ради, ділянка НОМЕР_1 , кадастровий номер 3220255100:01:163:0652, та кожному по 1/6 частки земельної ділянки, площею 1,6900 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Баришівської селищної ради, ділянка НОМЕР_2 , кадастровий номер 3220255100:01:161:0742, які належали померлій ОСОБА_5 , як окремий об`єкт нерухомого майна з припиненням спільної часткової власності на вказані земельні ділянки.

Іншу 1/2 частину вказаних земельних ділянок залишити у власність відповідачу по зустрічному позову ОСОБА_10 .

Згідно витягу № HB-9900837762026 із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельної ділянки від 08.01.2026р., вартість земельної ділянки площею 1,6900 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Баришівської селищної ради, ділянка НОМЕР_1 , кадастровий номер 3220255100:01 161:0742 становить 26 456, 36 гри.

Інженером-землевпорядником ОСОБА_8 були виготовлені кадастрові плани земельних ділянок, схеми їх розподілу та розташування на місцевості.

Згідно з цими схемами розподілу, земельна ділянка площею 4,1300 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Баришівської селищної ради, ділянка № НОМЕР_1 , кадастровий номер 3220255100:01:163:0652, ділиться на дві рівні частини і позивачці за первинним позовом може бути виділена частина 1 площею 2,0650 га. Земельна ділянка площею 1,6900 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Баришівської селищної ради, ділянка № НОМЕР_2 , кадастровий номер 3220255100:01:161:0742, ділиться на дві рівні частини і позивачці за первинним позовом може бути виділена частина 1 площею 0,8450 га.

Суд, дослідивши надані документи і матеріали, всебічно та повно з`ясувавши обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, дійшов висновку, що первинний та зустрічний позови підлягають задоволенню у повному обсязі.

На підставі статей 21, 24, 41 Конституції України, статті 319 ЦК України всі громадяни є рівними у своїх правах, усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення цих прав.

Відповідно до ст. 3 ЦПК України вбачається, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Згідно із ч.1 ст. 5 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Відповідно до ч.1 ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Згідно ст. 355 ч.1 ЦК України, майно, що є у власності двох або більше осіб ( співвласників), належить їм на праві спільної власності. Поняття спільної часткової власності визначено у ч. 1 статті 356 ЦК України як власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності.

Поняття спільної часткової власності визначено у ч. 1 ст. 356 ЦК України як власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності.

Право спільної часткової власності - це право двох або більше осіб за своїм розсудом володіти, користуватися і розпоряджатися належним їм у певних частках майном, яке складає єдине ціле.

Кожен учасник спільної часткової власності володіє не часткою майна в натурі, а часткою в праві власності на спільне майно в цілому. Ці частки є ідеальними й визначаються відповідними процентами від цілого чи у дробовому вираженні.

Частиною третьою статті 358 ЦК України встановлено, що кожен із співвласників мас право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Згідно з частинами 1, 2ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Відповідно до статті 367 ЦК України, майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.

У разі поділу спільного майна між співвласниками, право спільної часткової власності на нього припиняється.

Виходячи з аналізу змісту норм статей 183,358,364 ЦК України, виділ часток (поділ) нерухомого майна, що перебуває у спільній частковій власності, є можливим, якщо кожній зі сторін буде виділено нерухоме майно, яке за розміром відповідає розміру часток співвласників у праві власності.

Визначальним для виділу частки або поділу нерухомого майна в натурі, яке перебуває у спільній частковій власності, є не порядок користування майном, а розмір часток співвласників та технічна можливість виділу частки або поділу майна відповідно до часток співвласників.

За змістом ч.1 ст.364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно і у випадку встановленому законом і таке право підлягає державній реєстрації.

19 травня 2021 року Друга судова палата Касаційного цивільного суду Верховного Суду України у справі № 501/2148/17 прийшла до висновку, що відповідно до ст. 367 ЦК України, майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками, право спільної часткової власності на нього припиняється. Виходячи з аналізу змісту наведених норм права, поняття «поділ» та «виділ» не є тотожними. При поділі майно, що знаходиться в спільній частковій власності, поділяться між всіма співвласниками і правовідносини спільної часткової власності припиняються. При виділі частки, правовідносини спільної часткової власності, як правило, зберігаються, а припиняються лише для співвласника, частка якого виділяється.

За змістом ст. 364 ЦК України, виділ частки із спільного майна це перехід частини цього майна у власність учасника спільної власності пропорційно його частки у праві спільної власності й припинення для цієї особи права на частку у спільному майні.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Статтею 41 Конституції України передбачено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, особа має право звернутися до суду з позовом про визнання права власності: якщо це право оспорюється або не визнається іншими особами. Передумовою для застосування статті 392 ЦК України є відсутність іншого, окрім судового, шляху для відновлення порушеного права.

Відповідно до ст. ст. 15,16 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Відповідно до вимог п.1 ч.2 ст. 16 ЦК України, способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права, яке полягає у необхідності встановлення фактичної обставини і надання їй правового значення у зв`язку з невідповідністю право встановлюваних документів.

Згідно правил статті 263 ЦПК України, судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

Відповідно до пункту 11 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судове рішення у цивільній справі» від 18 грудня 2009 № 14, у мотивувальній частині рішення слід наводити дані про встановлені судом обставини, що мають значення для справи, їх юридичну оцінку та визначені відповідно до них правовідносини, а також оцінку всіх доказів, розрахунки, з яких суд виходив при задоволенні грошових та інших майнових вимог. Встановлюючи наявність або відсутність фактів, якими обґрунтовувалися вимоги чи заперечення, визнаючи одні та відхиляючи інші докази, суд має свої дії мотивувати та враховувати, що доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Згідно з вимогами статті 12 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій.

Відповідно до статті 13 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Статтею 206 ЦПК України визначено, що позивач може відмовитися від позову, а відповідач - визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві. У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Визнання відповідачем за первинним позовом та відповідачами за зустрічним позовом позовних вимог не суперечить закону, не порушує права чи інтереси інших осіб, а тому приймається судом.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 19, 76 - 81, 89, 95, 141, 229, 258, 259, 263 - 265, 268, 280, 354, 355, 430 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про виділ частки з майна, що перебуває у спільній частковій власності – задовільнити.

Виділити ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ( РНОКПП НОМЕР_3 , яка зареєстрована за адресою АДРЕСА_1 ) в натурі цілу частку (1) з 1/2 частини майна, що перебуває у спільній частковій власності із припиненням спільної частковості а саме – 1/2 частку з майна, що перебуває у спільній частковій власності із земельної ділянки площею 4,1300 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Баришівської селищної ради, ділянка № НОМЕР_1 , кадастровий номер 3220255100:01 163:0652, в розмірі 2,0650 га.

Виділити ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ( РНОКПП НОМЕР_3 , яка зареєстрована за адресою АДРЕСА_1 ) в натурі цілу частку (1) з частини майна, що перебуває у спільній частковій власності із припиненням спільної частковості а саме - 1/2 частку з майна, що перебуває у спільній частковій власності із земельної ділянки площею 1,6900 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Баришівської селищної ради, ділянка № НОМЕР_2 , кадастровий номер 3220255100:01:161:0742, в розмірі 0,8450 га.

Зустрічний позов ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 до ОСОБА_1 про виділ частки з майна, що перебуває у спільній частковій власності - задовольнити.

Виділити ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , (РНОКПП НОМЕР_4 , зареєстрованого та проживаючого за адресою: АДРЕСА_2 ) в натурі 1/6 частки земельної ділянки, площею 4,1300 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Баришівської селищної ради, ділянка 652, кадастровий номер 3220255100:01:163:0652, яка належала померлій ІНФОРМАЦІЯ_6 ОСОБА_5 .

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , (РНОКПП НОМЕР_4 , зареєстрованого та проживаючого за адресою: АДРЕСА_2 ) право власності на цілу частку як окремий об`єкт нерухомого майна 1/6 частки земельної ділянки, площею 4,1300 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Баришівської селищної ради, ділянка 652, кадастровий номер 3220255100:01:163:0652.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , (РНОКПП НОМЕР_4 , зареєстрованого та проживаючого за адресою: АДРЕСА_2 ) на 1/6 частки земельної ділянки, площею 4,1300 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Баришівської селищної ради, ділянка 652, кадастровий номер 3220255100:01:163:0652, яка належала померлій ІНФОРМАЦІЯ_6 ОСОБА_5 .

Виділити ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , (РНОКПП НОМЕР_4 , зареєстрованого та проживаючого за адресою: АДРЕСА_2 ) в натурі 1/6 частки земельної ділянки, площею 1,6900 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Баришівської селищної ради, ділянка 742, кадастровий номер 3220255100:01: 161:0742, яка належала померлій ІНФОРМАЦІЯ_6 ОСОБА_5 .

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , (РНОКПП НОМЕР_4 , зареєстрованого та проживаючого за адресою: АДРЕСА_2 ) право власності на цілу частку як окремий об`єкт нерухомого майна 1/6 частки земельної ділянки, площею 1,6900 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Баришівської селищної ради, ділянка 742, кадастровий номер 3220255100:01: 161:0742.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , (РНОКПП НОМЕР_4 , зареєстрованого та проживаючого за адресою: АДРЕСА_2 ) на 1/6 частки земельної ділянки, площею 1,6900 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Баришівської селищної ради, ділянка 742, кадастровий номер 3220255100:01:161:0742, яка належала померлій ІНФОРМАЦІЯ_6 ОСОБА_5 .

Виділити ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_8 ( РНОКПП НОМЕР_5 , зареєстрованого та проживаючого за адресою: АДРЕСА_1 ) в натурі 1/6 частки земельної ділянки, площею 4,1300 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Баришівської селищної ради, ділянка 652, кадастровий номер 3220255100:01:163:0652, яка належала померлій ІНФОРМАЦІЯ_6 ОСОБА_5 .

Визнати за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_8 ( РНОКПП НОМЕР_5 , зареєстрованого та проживаючого за адресою: АДРЕСА_1 ) право власності на цілу частку як окремий об`єкт нерухомого майна 1/6 частки земельної ділянки, площею 4,1300 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Баришівської селищної ради, ділянка 652, кадастровий номер 3220255100:01:163:0652.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_8 ( РНОКПП НОМЕР_5 , зареєстрованого та проживаючого за адресою: АДРЕСА_1 ) на 1/6 частки земельної ділянки, площею 4,1300 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Баришівської селищної ради, ділянка 652, кадастровий номер 3220255100:01:163:0652, яка належала померлій ІНФОРМАЦІЯ_6 ОСОБА_5 .

Виділити ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_8 ( РНОКПП НОМЕР_5 , зареєстрованого та проживаючого за адресою: АДРЕСА_1 ) в натурі 1/6 частки земельної ділянки, площею 1,6900 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Баришівської селищної ради, ділянка 742, кадастровий номер 3220255100:01: 161:0742, яка належала померлій ІНФОРМАЦІЯ_6 ОСОБА_5 .

Визнати за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_8 ( РНОКПП НОМЕР_5 , зареєстрованого та проживаючого за адресою: АДРЕСА_1 ) право власності на цілу частку як окремий об`єкт нерухомого майна 1/6 частки земельної ділянки, площею 1,6900 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Баришівської селищної ради, ділянка 742, кадастровий номер 3220255100:01: 161:0742.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_8 (РНОКПП НОМЕР_5 , зареєстрованого та проживаючого за адресою: АДРЕСА_1 ) на 1/6 частки земельної ділянки, площею 1,6900 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Баришівської селищної ради, ділянка 742, кадастровий номер 3220255100:01:161:0742, яка належала померлій ІНФОРМАЦІЯ_6 ОСОБА_5 .

Виділити ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_9 , (РНОКПП НОМЕР_6 , зареєстровану та проживаючу за адресою: АДРЕСА_2 ) в натурі 1/6 частки земельної ділянки, площею 4,1300 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Баришівської селищної ради, ділянка 652, кадастровий номер 3220255100:01:163:0652, яка належала померлій ІНФОРМАЦІЯ_6 ОСОБА_5 .

Визнати за ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_9 , (РНОКПП НОМЕР_6 , зареєстровану та проживаючу за адресою: АДРЕСА_2 ) право власності на цілу частку як окремий об`єкт нерухомого майна 1/6 частки земельної ділянки, площею 4,1300 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Баришівської селищної ради, ділянка 652, кадастровий номер 3220255100:01:163:0652.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_9 , (РНОКПП НОМЕР_6 , зареєстровану та проживаючу за адресою: АДРЕСА_2 ) на 1/6 частки земельної ділянки, площею 4,1300 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Баришівської селищної ради, ділянка 652, кадастровий номер 3220255100:01:163:0652, яка належала померлій ІНФОРМАЦІЯ_6 ОСОБА_5 .

Виділити ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_9 , (РНОКПП НОМЕР_6 , зареєстровану та проживаючу за адресою: АДРЕСА_2 ) в натурі 1/6 частки земельної ділянки, площею 1,6900 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Баришівської селищної ради, ділянка 742, кадастровий номер 3220255100:01: 161:0742, яка належала померлій ІНФОРМАЦІЯ_6 ОСОБА_5 .

Визнати за ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_9 , (РНОКПП НОМЕР_6 , зареєстровану та проживаючу за адресою: АДРЕСА_2 ) право власності на цілу частку як окремий об`єкт нерухомого майна 1/6 частки земельної ділянки, площею 1,6900 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Баришівської селищної ради, ділянка 742, кадастровий номер 3220255100:01: 161:0742.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_9 , (РНОКПП НОМЕР_6 , зареєстровану та проживаючу за адресою: АДРЕСА_2 ) на 1/6 частки земельної ділянки, площею 1,6900 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Баришівської селищної ради, ділянка 742, кадастровий номер 3220255100:01:161:0742, яка належала померлій ІНФОРМАЦІЯ_6 ОСОБА_5 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Київського апеляційного суду через Баришівський районний суд Київської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Баришівського

районного суду Т. В. Чальцева

Оригінал: reyestr.court.gov.ua