Рішення від 02 березня 2026 р. у справі №538/2280/25 — Лохвицький районний суд Полтавської області

Справа № 538/2280/25

Провадження по справі № 2/538/227/26

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї НИ

03 березня 2026 року Лохвицький районний суд Полтавської області у складі:

головуючого-судді Бондарь В.А.

за участю секретаря судового засідання Горілей Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Лохвиця цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до територіальної громади в особі Сенчанської сільської ради Миргородського району Полтавської області про визнання права власності на земельні ділянки, -

в с т а н о в и в:

Позивачі звернулися до суду з даною позовною заявою, в обґрунтування позовних вимог зазначено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 . Після його смерті відкрилася спадщина, що складалася з права на земельну частку (пай) загальним розміром 3,39 в умовних кадастрових гектарах без визначення її меж в натурі (на місцевості) згідно Сертифікату на право на земельну частку (пай) серія ПЛ № 0104549, виданого Лохвицькою РДА 18.09.1996 року, яка розташована на території Сенчанської сільської ради колишнього Лохвицького (нині - Миргородського) району Полтавської області. Спадкоємцями після смерті ОСОБА_3 були визнані дружина ОСОБА_4 та син ОСОБА_5 по 1/2 права на земельну частку (пай). ІНФОРМАЦІЯ_2 дружина ОСОБА_4 померла, яка прийняла спадщину (1/2 частку), але не встигла оформити своїх спадкових прав. 04.06.2015 року державним нотаріусом Першої лохвицької державної нотаріальної контори було видане свідоцтво про право на спадщину НАН 924632 після смерті ОСОБА_4 . Спадкоємцями після померлої визначені у свідоцтві син - ОСОБА_5 - на 1/2 частку, та внук - ОСОБА_2 — на 1/2 частку. 10.07.2014 року секретарем виконавчого комітету Сенчанської сільської ради Лохвицького району був посвідчений заповіт ОСОБА_5 , зареєстрований в реєстрі за № 67, який був складений на користь ОСОБА_1 , в якому зазначалось, що все майно на випадок смерті переходить до ОСОБА_1 . ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_5 помер. 04.06.2015 року державним нотаріусом Першої лохвицької державної нотаріальної конторі було видане свідоцтво про право на спадщину НАН 924635 після смері ОСОБА_5 на користь ОСОБА_1 . Після отримання свідоцтв про право на спадщину власниками права на земельну частку (пай загальним розміром 3,39 в умовних кадастрових гектарах без визначення її меж в натурі (на місцевості) згідно Сертифікату на право на земельну частку (пай) серія ПЛ № 0104549, виданого Лохвицькою РДА 18.09.1996 року, яка розташована на території Сенчанської сільської раді колишнього Лохвицького (нині - Миргородського) району Полтавської області стали позивачі ОСОБА_1 - 3/4 частки права та ОСОБА_2 - на 1/4 частку права. 24.02.2016 року було прийняте Розпорядження голови Лохвицької районної державної адміністрації № 51 «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) власникам земельної частки (паю)», відповідно до якого позивачам передали у часткову приватну власність земельну ділянку розміром 3,2956 га з кадастровим номером 5322686600:00:007:0443 . 02.03.2016 року позивачами була проведена державна реєстрація права власності на нерухоме майно - земельну ділянку розміром 3,2956 га, із яких 3/4 площі належить на праві власності ОСОБА_1 і 1/4 - ОСОБА_2 . Для ефективного ведення господарства та визначення конкретного об`єкту права власності позивачі вирішили поділити успадковану земельну ділянку на двох в розмірах, визначених у свідоцтві про право на спадщину, та виділити поділені земельні ділянки в натурі (на місцевості). ТОВ-землевпорядна організація - виготовило технічну документацію про поділ земельної ділянки , подало її на розгляд місцевого відділу Держгеокадастру (за місцезнаходженням земеьної ділянки), яке реєструє новоутворені в результаті поділу земельні ділянки в Державному земельному кадастрі України. Після реєстрації нових ділянок в ДЗК, державний кадастровий реєстратор видав витяги з кадастру (ДЗК) на підтвердження проведених змін. Кожній земельній ділянці, що утворилась в результаті поділу були присвоєні нові кадастрові номери, які зазначені у відповідних витягах з ДЗК: 5322686600:00:007:0618 на площу 2,4717 га (власність ОСОБА_1 ) та 5322686600:00:007:0619 на площу 0,8239 га (власність ОСОБА_2 ), а запис про державну реєстрацію земельної ділянки та кадастровий номер земельної ділянки 5322686600:00:007:0443, яка поділилася, скасувалися і Поземельна книга на цю земельну ділянку закрилася. Після отримання витягів з ДЗК позивачі звернулись до центру надання адміністративних послуг з метою реєстрації права власності окремо на кожну новоутворену в результаті поділу земельну ділянку. Але вони отримали відмову в реєстрації права власності на ці ділянки, так як подали неповні пакети документів для реєстрації. Тому позивачі були змушені звернутися до суду, так як не мають можливості оформити своє право власності на земельну ділянку.

Позивачі в судове засідання не з`явилися, але в матеріалах справи наявні заяви про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримують повністю, просять їх задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, направивши до суду заяву, в якій просить справу слухати без участі представника та прийняти рішення на розсуд суду.

За відсутності учасників процесу розгляд цивільної справи здійснено в порядку ч. 2 ст. 247 ЦПК України без фіксації судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Ознайомившись із матеріалами цивільної справи, дослідивши та давши оцінку доказам по справі суд приходить до наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 6 Конвенції про захист прав і основоположних свобод людини, ратифікованою Верховною радою України 17.07.1997р., кожен при вирішенні питань щодо його цивільних прав і обов`язків або встановленні обґрунтованості будь якого кримінального обвинувачення, висунутого проти нього, має право на справедливий і відкритий розгляд упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом.

Суд зазначає, що Конвенція про захист прав і основоположних свобод людини є складовою частиною загальнонаціонального законодавства України.

Згідно до ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом.

Як вбачається з письмових матеріалів справи, ІНФОРМАЦІЯ_4 помер ОСОБА_3 .

Після його смерті відкрилася спадщина, що складалася з права на земельну частку (пай) загальним розміром 3,39 в умовних кадастрових гектарах без визначення її меж в натурі (на місцевості) згідно Сертифікату на право на земельну частку (пай) серія ПЛ № 0104549, виданого Лохвицькою РДА 18.09.1996 року, яка розташована на території Сенчанської сільської ради колишнього Лохвицького (нині - Миргородського) району Полтавської області (а.с.12).

Спадкоємцями після смерті ОСОБА_3 були визнані дружина ОСОБА_4 та син ОСОБА_5 по 1/2 права на земельну частку (пай). ІНФОРМАЦІЯ_5 дружина ОСОБА_4 померла, яка прийняла спадщину (1/2 частку), але не встигла оформити своїх спадкових прав.

04 червня 2015 року державним нотаріусом Першої лохвицької державної нотаріальної контори було видане свідоцтво про право на спадщину НАН 924632 після смерті ОСОБА_4 . Спадкоємцями після померлої визначені у свідоцтві син - ОСОБА_5 - на 1/2 частку, та внук - ОСОБА_2 — на 1/2 частку (а.с.14).

10 липня 2014 року секретарем виконавчого комітету Сенчанської сільської ради Лохвицького району був посвідчений заповіт ОСОБА_5 , зареєстрований в реєстрі за № 67, який був складений на користь ОСОБА_1 , в якому зазначалось, що все майно на випадок смерті переходить до ОСОБА_1 .

ІНФОРМАЦІЯ_6 ОСОБА_5 помер.

04 червня 2015 року державним нотаріусом Першої лохвицької державної нотаріальної конторі було видане свідоцтво про право на спадщину НАН 924635 після смері ОСОБА_5 на користь ОСОБА_1 (а.с.13).

Після отримання свідоцтв про право на спадщину власниками права на земельну частку (пай загальним розміром 3,39 в умовних кадастрових гектарах без визначення її меж в натурі (на місцевості) згідно Сертифікату на право на земельну частку (пай) серія ПЛ № 0104549, виданого Лохвицькою РДА 18.09.1996 року, яка розташована на території Сенчанської сільської раді колишнього Лохвицького (нині - Миргородського) району Полтавської області стали позивачі ОСОБА_1 - 3/4 частки права та ОСОБА_2 - на 1/4 частку права.

Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах із збереженням її цільового призначення.

Згідно ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

24 лютого 2016 року було прийняте Розпорядження голови Лохвицької районної державної адміністрації № 51 «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) власникам земельної частки (паю)», відповідно до якого позивачам передали у часткову приватну власність земельну ділянку розміром 3,2956 га з кадастровим номером 5322686600:00:007:0443 .

Відповідно до Інформаційної довідки з ДРРП № 54840395 від 10.03.2016 року, 02 березня 2016 року позивачами була проведена державна реєстрація права власності на нерухоме майно - земельну ділянку розміром 3,2956 га, із яких 3/4 площі належить на праві власності ОСОБА_1 і 1/4 - ОСОБА_2 (а.с.15).

Частиною 1 статті 356 ЦК України передбачено, що власність двох чи більше осіб з визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Відповідно до положень ч. 1 ст. 364, ч. 2 ст. 367 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Частинами 1, 3 ст. 370 ЦК України визначено, що співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Для ефективного ведення господарства та визначення конкретного об`єкту права власності позивачі вирішили поділити успадковану земельну ділянку на двох в розмірах, визначених у свідоцтві про право на спадщину, та виділити поділені земельні ділянки в натурі (на місцевості). ТОВ-землевпорядна організація - виготовило технічну документацію про поділ земельної ділянки, подало її на розгляд місцевого відділу Держгеокадастру (за місцезнаходженням земеьної ділянки), яке реєструє новоутворені в результаті поділу земельні ділянки в Державному земельному кадастрі України. Після реєстрації нових ділянок в ДЗК, державний кадастровий реєстратор видав витяги з кадастру (ДЗК) на підтвердження проведених змін.

Кожній земельній ділянці, що утворилась в результаті поділу були присвоєні нові кадастрові номери, які зазначені у відповідних витягах з ДЗК: 5322686600:00:007:0618 на площу 2,4717 га (власність ОСОБА_1 ) та 5322686600:00:007:0619 на площу 0,8239 га (власність ОСОБА_2 ), а запис про державну реєстрацію земельної ділянки та кадастровий номер земельної ділянки 5322686600:00:007:0443, яка поділилася, скасувалися і Поземельна книга на цю земельну ділянку закрилася.

Після отримання витягів з ДЗК позивачі звернулись до центру надання адміністративних послуг з метою реєстрації права власності окремо на кожну новоутворену в результаті поділу земельну ділянку. Але вони отримали відмову в реєстрації права власності на ці ділянки, так як подали неповні пакети документів для реєстрації (а.с.79,80).

Позивачамине були надані для проведення реєстрації права власності на новоутворені земельні ділянв правовстановлюючі документи, а саме: договір про поділ спільного майна або договір про виділ у натурі частки із спільного майна, або відповідне рішення суду (у разі належності земельної ділянки, закінченого будівництвом об`єкта, що поділяється або частка з якого виділяється, на праві спільної власності та прийняття співвласниками рішення щодо поділу спільного майна або виділу в натурі частки із спільного майна, що має наслідком припинення права спільної власності для всіх або одного із співвласників, що здійснює виділ у натурі частки).

Звернувшись до суду з позовом про визнання права власності на земельні ділянки, позивачами надано відповідні докази того, що на сьогоднішній день існують реальні перешкоди у оформленні їх прав власності.

Згідно зі ст. 5 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду: захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не забороне законом.

Відповідно ст. 392 ЦК України право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Суд визнає, що позовні вимоги позивачів є законними та обґрунтованими, а тому позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 12, 13, 18, 76, 206, 247, 263-265 ЦПК України, ст. ст. 328, 356, 364, 367, 370, 392, 1216, 1225, 1268 ЦК України, суд -

в и р і ш и в:

Позовні вимоги ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до територіальної громади в особі Сенчанської сільської ради Миргородського району Полтавської області про визнання права власності на земельні ділянки - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 5322686600:00:007:0618 площею 2,4717 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться на території Сенчанської територіальної громади, яка утворилась в результаті поділу земельної ділянки з кадастровим номером 5322686600:00:007:0443 площею 3,2956 га.

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 , право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 5322686600:00:007:0619 площею 0,8239 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться на території Сенчанської територіальної громади, яка утворилась в результаті поділу земельної ділянки з кадастровим номером 5322686600:00:007:0443 площею 3,2956 га.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Полтавського апеляційного суду через суд першої інстанції протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Головуючий суддя: В.А. Бондарь