Рішення від 25 лютого 2026 р. у справі №734/5750/25 — Козелецький районний суд Чернігівської області

Провадження № 2/734/467/26 Справа № 734/5750/25

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

26 лютого 2026 року селище Козелець

Козелецький районний суд Чернігівської області в складі:

головуючого судді - Бараненка С.М.,

за участю:

секретаря судових засідань – Чумак Н.М.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в с-щі Козелець цивільну справу за позовною заявою представника позивачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 – адвоката Лущик Олени Миколаївни до Остерської міської ради Чернігівського району Чернігівської області про визнання права власності на спадкове майно, -

В С Т А Н О В И В:

із позовною заявою до Остерської міської ради Чернігівського району Чернігівської області про визнання права власності на спадкове майно, до суду звернулася представник позивачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 – адвокат Лущик Олена Миколаївна.

Позов мотивований тим, що позивачі не можуть успадкувати спадкове майно, так як відсутні правовстановлюючі документи, тому змушені звернутися до суду для захисту свого права шляхом його визнання.

Позивачі та представник позивачів у судове засідання не з`явилися, до суду надійшла заява про розгляд справи без участі позивачів та їх представника, позовні вимоги підтримують у повному обсязі.

Відповідач Остерська міська рада Чернігівського району Чернігівської області в судове засідання свого представника не забезпечила, до суду надійшла заява у якій відповідач просить розглядати справу без участі представника міської ради.

Суд дослідивши матеріали справи та розглянувши справу у відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України вважає, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі, з наступних підстав.

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3 , актовий запис про смерть № 144.

Після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина, до складу якої входить 1/5 частка у праві спільної часткової власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою АДРЕСА_1 .

ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_4 , актовий запис про смерть № 18.

Після смерті ОСОБА_4 відкрилася спадщина, до складу якої входить 3/5 частки у праві спільної часткової власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою АДРЕСА_1 , а також земельні ділянки на підставі: Державного акту на право власності на землю серії ЧН № 02324 від 03 червня 1998 року, загальною площею 0,5681 га, за цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, що розташовані в селі Бірки, Чернігівського району, Чернігівської області, на території Остерської міської ради, Чернігівського району, Чернігівської області, з яких рілля площею 0,0534 га, кадастровий номер: 7422081201:67:056:0004, рілля площею 0,2812 га, кадастровий номер: 7422081201:67:058:0005, рілля площею 0,2335 га, кадастровий номер: 7422081200:67:120:0002; на підставі Державного акту на право власності на землю серії ЧН №02323 від 03 червня 1998 року, за цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд, площею 0,2535 га, що розташована в АДРЕСА_1 , кадастровий номер: 7422081201:67:056:0003.

Для позивачів у справі, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 померлі є батьками, однак між собою померлі не перебували у родинних відносинах, оскільки їх шлюб було розірвано. Ступінь родинного зв`язку підтверджується свідоцтвом про народження та свідоцтвом про шлюб, свідоцтвом про розірвання шлюбу.

Спадщину після смерті матері ОСОБА_3 , як спадкоємці за законом першої черги, доньки померлої, пропорційно до кількості спадкоємців, кожен на 1/2 частку, прийняли позивачі у справі, звернулись із заявами про прийняття спадщини до Остерської районної державної нотаріальної контори, однак у нотаріальному порядку оформити своїх спадкових прав не мають можливості.

Спадщину після смерті батька ОСОБА_4 , як спадкоємці за законом першої черги, доньки померлого, пропорційно до кількості спадкоємців, кожен на 1/2 частку, прийняли позивачі у справі, звернулись із заявами про прийняття спадщини до Остерської районної державної нотаріальної контори, однак у нотаріальному порядку оформити своїх спадкових прав не мають можливості.

Державний нотаріус Остерської районної нотаріальної контори прийняла рішення про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину, щодо майна померлого батька та матері позивачів, рекомендувала звернутися до суду для оформлення спадкових прав та це полягає у наступному: рішенням Козелецького районного суду від 29 травня 2000 року про реальний розподіл спільного майна за ОСОБА_3 визнано право власності на 1/5 частину житлового будинку розташованого в АДРЕСА_2 , зареєстрованого за ОСОБА_4 та Козелецькою ветеринарною станцією по боротьбі з хворобами тварин та визнано право власності на 2/5 частини земельних ділянок, виділених на ім`я ОСОБА_4 .. Рішення сільської ради про переведення нежитлової будівлі в житлову і договору поділу між трьома співвласниками не надано. Такий договір не складався.

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 14.12.2021 року відкрито розділ на нежитлову будівлю, ветеринарну дільницю загальною площею 207,5 кв.м. за адресою АДРЕСА_1 , та зареєстровано право власності за Козелецькою районною держаної лікарнею ветеринарної медицини на 1/2 частку. 23.11.2023 року зареєстровано право оперативного управління за Чернігівською районною державною лікарнею ветеринарної медицини, де зазначено, що в оперативне управління лікарнею ветеринарної медицини, де зазначено, що в оперативне управління передається нежитлова будівля ветлікарні з допоміжними будівлями та спорудами загальною площею 207,5 кв.м., тобто вся площа будівлі. Під час відкриття розділу та реєстрації права власності і іншого речового права явно не перевірялась інформація про об`єкти нерухомого майна (нежитлову та житлову будівлю), відомості про іншого співвласника, технічна характеристика об`єкта вцілому.

23 липня 2025 року КП «Ніжинське МБТІ» виготовлено технічний паспорт на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, де площа забудови 242,5 кв.м., загальна площа будівлі 98,9 кв.м., житлова площа 56,5 кв.м.

Документів, що підтверджує виділення житлової будівлі зі складу нежитлової будівлі, присвоєння окремої адреси для житлової будівлі, технічного паспорту на новостворений об`єкт нерухомого майна не надано.

Згідно чинного на даний час законодавства нежитлова та житлова будівля – це два різні об`єкти нерухомості (житлова будівля призначена для проживання, а нежитлова – для інших цілей, які підлягають окремому обліку, окремій державній реєстрації. Кожний об`єкт потребує окремого запису в реєстрі з присвоєнням йому відповідного реєстраційного номеру. Кожен об`єкт має свій унікальний номер (кадастровий номер земельної ділянки та реєстраційний номер об`єкта нерухомості) що дозволяє їх чітко ідентифікувати.

Крім вказаного, в результаті поділу земельної ділянки, фактично між батьками земельна ділянка розділена не була, та за кожним не було отримано Державний акт на право власності на земельні ділянки, а на даний час Державні акти на право власності на землю втрачені.

Тому, через відсутність правовстановлюючого документу та реєстрації права власності на домоволодіння за померлими у належний спосіб, втратою правовстановлюючих документів, позивачі змушені звернутися до суду для захисту свого права шляхом його визнання.

Доказ викладених обставин та відсутності документу на спадкове майно є довідка КП «Ніжинсьтке МБТІ» та оголошення в засобах масової інформації.

Так, спадкодавець ОСОБА_4 мав у власності 3/5 частки у домоволодінні та право на земельні ділянки, а ОСОБА_3 мала у власності 1/5 частку у домоволодінні та земельної ділянки в результаті поділу.

Відповідно ст. 25 ЦК України, цивільна правоздатність особи припиняється у момент її смерті.

Згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

У відповідності зі ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав і обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину, та має звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Отже, виходячи з вищезазначеного і у зв`язку з тим, що позивачі позбавлені можливості відновити свої права у позасудовому порядку та з метою захисту законних прав та інтересів позивачів, суд вважає за можливе позов представника позивачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 – адвоката Лущик Олени Миколаївни до Остерської міської ради Чернігівського району Чернігівської області про визнання права власності на спадкове майно, - задовольнити.

На підставі наведеного та керуючись ст. 25, 319, 373, 1217-1223, 1233-1236, 1268, 1270 ЦК України, ст. 4, 265 ЦПК України, суд, –

У Х В А Л И В:

позовну заяву представника позивачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 – адвоката Лущик Олени Миколаївни до Остерської міської ради Чернігівського району Чернігівської області про визнання права власності на спадкове майно, - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , в порядку спадкування за законом, право власності на:

- 2/5 частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою АДРЕСА_1 ;

- 1/2 частину земельної ділянки на підставі Державного акту на право власності на землю серії ЧН № 02324 від 3 червня 1998 року, загальною площею 0,5681 га, за цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, що розташовані в селі Бірки, Чернігівського району, Чернігівської області, на території Остерської міської ради, Чернігівського району, Чернігівської області, з яких рілля площею 0,0534 га, кадастровий номер: 7422081201:67:056:0004, рілля площею 0,2812 га, кадастровий номер: 7422081201:67:058:0005, рілля площею 0,2335 га, кадастровий номер: 7422081200:67:120:0002;

- 1/2 частину земельної ділянки на підставі Державного акту на право власності на землю серії ЧН № 02323 від 3 червня 1998 року, за цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд, площею 0,2535 га, що розташована в АДРЕСА_1 , кадастровий номер: 7422081201:67:056:0003.

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , в порядку спадкування за законом, право власності на:

- 2/5 частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою АДРЕСА_1 ;

- 1/2 частину земельної ділянки на підставі Державного акту на право власності на землю серії ЧН № 02324 від 03 червня 1998 року, загальною площею 0,5681 га, за цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, що розташовані в селі Бірки, Чернігівського району, Чернігівської області, на території Остерської міської ради, Чернігівського району, Чернігівської області, з яких рілля площею 0,0534 га, кадастровий номер: 7422081201:67:056:0004, рілля площею 0,2812 га, кадастровий номер: 7422081201:67:058:0005, рілля площею 0,2335 га, кадастровий номер: 7422081200:67:120:0002;

- 1/2 частину земельної ділянки на підставі Державного акту на право власності на землю серії ЧН 02323 від 03 червня 1998 року, за цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд, площею 0,2535 га, що розташована в АДРЕСА_1 , кадастровий номер: 7422081201:67:056:0003.

Судовий збір з відповідача не стягувати.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів, а на ухвалу суду - протягом п`ятнадцяти днів з дня його (її) проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження:

на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду;

на ухвали суду - якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається через Козелецький районний суд Чернігівської області до Чернігівського апеляційного суду.

Головуючий суддя Сергій БАРАНЕНКО