Рішення від 08 лютого 2026 р. у справі №496/6261/23 — Біляївський районний суд Одеської області

Справа № 496/6261/23

Провадження № 2/496/1156/26

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 лютого 2026 року м. Біляївка

Біляївський районний суд Одеської області у складі:

головуючого судді - Пасечник М.Л.

за участю секретаря - Кабанової К.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права на завершення приватизації та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання права на завершення приватизації,

В С Т А Н О В И В:

Адвокат Задорожна О.В. в інтересах ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, який в подальшому уточнила, та просить суд визнати за ОСОБА_1 право на завершення приватизації, а саме право на здійснення реєстрації права власності на 1/2 частину земельної ділянки площею 4,0219 га, у межах згідно з планом, яка розташована на території Василівської сільської ради Одеського (Біляївського) району Одеської області, масив № НОМЕР_1 , ділянка № НОМЕР_2 , цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 5121081000:01:001:0149, яке залишилось після смерті її батька - ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

В обґрунтування позову зазначено, ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача - ОСОБА_3 , після смерті якого відкрилася спадщина. Спадкоємцями ОСОБА_3 першої черги є його донька - позивач по справі та його син - ОСОБА_4 , які звернулися до Біляївської державної нотаріальної контори Одеської області з заявами про прийняття спадщини. За життя ОСОБА_3 склав заповіт, відповідно до якого, все його майно заповідав своїм дітям: ОСОБА_4 та ОСОБА_1 , які у встановлений законодавством строк звернулися до нотаріальної контори з заявами про прийняття спадщини та отримали свідоцтва про право на спадщину за заповітом на будинок та на право на земельну частку (пай) у землі розміром 4,2 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки у натурі (на місцевості), що знаходиться у Колективному сільськогосподарському підприємстві «Василівське» в с. Василівка, Біляївського району Одеської області. Однак позивач з відповідачем не можуть використати дане право на право на земельну частку (пай) у землі розміром 4,2 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки у натурі (на місцевості), оскільки за життя спадкодавця було розпочато процес приватизації даної земельної ділянки, про який спадкоємці не знали, і 02.03.2006 року на ім`я ОСОБА_3 був виданий державний акт серії ЯБ № 908322 на земельну ділянку площею 4,0219 гектарів, кадастровий номер земельної ділянки - 5121081000:01:001:0149.

Позивач звернулася до нотаріальної контори з метою отримати свідоцтво на право на спадщину на вищевказану земельну ділянку. 30.05.2023 року листом №1405/02-14 Біляївської державної нотаріальної контори Одеської області повідомлено, що вищевказаний державний акт виданий 02.03.2006 року на ім`я ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , тобто правовстановлюючій документ на вищезазначену земельну ділянку, виданий після смерті ОСОБА_3 . Згідно даних спадкової справи, спадкоємцями, які прийняли спадщину є: син спадкодавця - ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 ; донька спадкодавця - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 . Позивачу роз`яснено, що вона має право у судовому порядку визнати за собою право власності в порядку спадкування за законом на відповідну частку вищевказаного спадкового майна після смерті її батька ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , та надати до Біляївської державної нотаріальної контори Одеської області рішення суду, що набрало законної сили. ІНФОРМАЦІЯ_4 помер ОСОБА_4 15.12.2021 року Біляївською нотаріальною конторою Одеської області була відкрита спадкова справа №975/2021 до майна померлого ОСОБА_4 . Спадкоємцем ОСОБА_4 є його дружина - ОСОБА_2 , яка звернулася у встановлений законодавством термін з заявою про прийняття спадщини. У зв`язку з викладеним, адвокат Задорожна О.В. звернулася до суду з вказаним позовом.

ОСОБА_2 звернулася до суду з зустрічним позовом, в якому просить суд визнати за нею право на завершення приватизації, а саме право на здійснення реєстрації права власності на 1/2 частину земельної ділянки площею 4,0219 га, у межах згідно з планом, яка розташована на території Василівської сільської ради Одеського (Біляївського) району Одеської області, масив № НОМЕР_1 , ділянка № НОМЕР_2 , цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 5121081000:01:001:0149, в порядку спадкування після смерті її чоловіка ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 .

В обґрунтування зустрічного позову зазначено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько чоловіка ОСОБА_2 та позивача за первісним позовом - ОСОБА_3 . Після його смерті відкрилась спадщина. Спадкоємцями ОСОБА_3 першої черги є його донька - позивач за первісним позовом та ОСОБА_4 - син ОСОБА_3 . За життя ОСОБА_3 склав заповіт, відповідно до якого все його майно заповідав своїм дітям: - ОСОБА_4 та ОСОБА_1 ОСОБА_4 звернувся до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_4 помер помер чоловік ОСОБА_2 – ОСОБА_4 . У встановлений законодавством строк ОСОБА_2 звернулася з заявою про прийняття спадщини після смерті свого чоловіка ОСОБА_4 30.05.2023 року листом №1405/02-14 Біляївської державної нотаріальної контори Одеської області повідомлено, що вищевказаний державний акт виданий 02.03.2006 року на ім`я ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , тобто правовстановлюючій документ на вищезазначену земельну ділянку, виданий після смерті ОСОБА_3 . Згідно даних спадкової справи, спадкоємцями, які прийняли спадщину є: син спадкодавця - ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 ; донька спадкодавця - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 . ОСОБА_2 роз`яснено, що вона має право у судовому порядку визнати за собою право власності в порядку спадкування за законом на відповідну частку вищевказаного спадкового майна після смерті її чоловіка - ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 , та надати до Біляївської державної нотаріальної контори Одеської області рішення суду, що набрало законної сили. У зв`язку з викладеним, ОСОБА_2 звернулася до суду з вказаним зустрічним позовом.

ОСОБА_1 у судове засідання не з`явилася, але представник позивача (відповідача за зустрічним позовом) - ОСОБА_6 надала заяву, в якій просила справу розглянути за її відсутності, на задоволенні позову наполягала, проти задоволення зустрічного позову не заперечувала.

ОСОБА_2 у судове засідання не з`явилася, надала заяву, в якій просила справу розглянути за її відсутності, первісний позов визнала, на задоволенні зустрічного позову наполягала.

Судом, на підставі ч.2 ст. 247 ЦПК України, у зв`язку із неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Вивчивши матеріали справи, оцінивши надані докази, суд дійшов наступного висновку.

Судом встановлено, що ОСОБА_7 народилася ІНФОРМАЦІЯ_5 , батьками є ОСОБА_3 та ОСОБА_8 , що підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_3 .

22.09.1988 року ОСОБА_7 уклала шлюб з ОСОБА_9 та змінила прізвище з « ОСОБА_10 » на « ОСОБА_11 », що підтверджується свідоцтвом про шлюб серії НОМЕР_4 .

ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_5 .

16.02.2006 року державним нотаріусом Біляївської державної нотаріальної контори Одеської області Кифоренко Р.Б. було видано ОСОБА_1 свідоцтво про право на спадщину за заповітом, а саме 1/2 частини права на земельну частку (пай) у землі розміром 4,2 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості), що знаходиться у Колективному сільськогосподарському підприємстві «Василівське» в с. Василівка, Біляївського району Одеської області та належало померлому на підставі сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ОД №0093359.

02.03.2006 року на ім`я ОСОБА_3 було видано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯБ №908322, відповідно до якого, він є власником земельної ділянки площею 4,0219 га, яка розташована на території Василівської сільської ради Біляївського району Одеської області, масив № НОМЕР_1 , ділянка НОМЕР_2 , цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

У листі державного нотаріусу Біляївської державної нотаріальної контори Одеської області Грабовенко-Ворсуляк Д.М. від 30.05.2023 року №1405/02-14, адресованому ОСОБА_1 , вказано, що 25.10.2005 року відкрита спадкова справа №727/2005 до майна померлого її батька - ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Вищевказаний державний акт виданий 02.03.2006 року на ім`я ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , тобто правовстановлюючий документ на вищезазначену земельну ділянку виданий після смерті ОСОБА_3 .

Згідно даних спадкової справи, спадкоємцями, які прийняли спадщину є: син спадкодавця - ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 ; донька спадкодавця - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 . ОСОБА_1 роз`яснено, що вона має право, зокрема, у судовому порядку визнати за собою право власності в порядку спадкування за законом на відповідну частку вищевказаного спадкового майна після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 та надати до Біляївської державної нотаріальної контори Одеської області рішення суду, що набрало законної сили.

20.09.1980 року ОСОБА_12 уклала шлюб з ОСОБА_4 та змінила прізвище на « ОСОБА_10 », що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу серії НОМЕР_6 .

ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_4 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_7 .

У листі державного нотаріусу Біляївської державної нотаріальної контори Одеської області Грабовенко-Ворсуляк Д.М. від 30.05.2023 року №1404/02-14, адресованому ОСОБА_2 , вказано, що 15.12.2021 року відкрита спадкова справа №975/2021 до майна померлого її чоловіка - ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 . Вищевказаний державний акт виданий 02.03.2006 року на ім`я ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , тобто правовстановлюючий документ на вищезазначену земельну ділянку виданий після смерті ОСОБА_3 . Згідно даних спадкової справи, спадкоємцями, які прийняли спадщину є: син спадкодавця - ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 ; донька спадкодавця - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 . ОСОБА_2 роз`яснено, що вона має право, зокрема, у судовому порядку визнати за собою право власності в порядку спадкування за законом на відповідну частку вищевказаного спадкового майна після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 та надати до Біляївської державної нотаріальної контори Одеської області рішення суду, що набрало законної сили.

З матеріалів спадкової справи №727/2005, заведеної до майна ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , вбачається, що 28.09.2005 року ОСОБА_4 та ОСОБА_1 зверталися до Біляївської державної нотаріальної контори Одеської області з заявою про прийняття спадщини, що залишилася після смерті їхнього батька ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .

За життя ОСОБА_3 склав заповіт від 10.11.1999 року, яким заповів все своє майно, де б воно не знаходилося та з чого б воно не складалося і все те, що на день його смерті буде йому належати, своїм дітям ОСОБА_4 та ОСОБА_1 .

25.12.1996 року ОСОБА_3 було видано сертифікат на право на земельну частку (пай) серії ОД №0093359, відповідно до якого, йому належало право на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у Колективному сільськогосподарському підприємстві «Василівське», розміром 4,2 га.

З матеріалів спадкової справи №975/2021, заведеної до майна ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 , вбачається, що ОСОБА_2 зверталася до Біляївської районної державної нотаріальної контори Одеської області з заявою про прийняття спадщини, що залишилася після смерті її чоловіка ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Статтею 15 ЦК України визначено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Частиною 1 ст. 16 ЦК України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом.

Частиною 1 ст. 116 ЗК України передбачено, що громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону.

Право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав (ст. 125 ЗК України).

Спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців) (ст. 1216 ЦК України).

Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ст.ст. 1217, 1218 ЦК України).

Частиною 1 ст. 1220 ЦК України передбачено, що спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.

Згідно п. «г» ч.1 ст. 81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Відповідно до ч.1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до правової позиції Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ, викладеної в листі від 16.05.2013 року №24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 Земельного кодексу України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акту про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. У п. 3.5 - вказано, що правильною є практика судів, які у випадку не завершення процедури приватизації земельної ділянки яку розпочав за життя спадкодавець, та не встиг закінчити, визнають за спадкоємцем таке право.

Верховний Суд в постанові від 21.03.2018 року по справі №623/633/17 зазначив, що: «Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Верховним Судом в постанові від 13.06.2018 року у справі №128/1911/15-ц висловлена правова позиція, згідно з якою у разі, коли громадянин, який висловив волю на приватизацію земельної ділянки, помер до прийняття компетентним органом рішення про приватизацію, до його спадкоємців у порядку спадкування переходить право вимагати завершення такої приватизації.

Отже, у випадку, якщо спадкодавець за життя із дотриманням вимог законодавства розпочав процедуру приватизації земельної ділянки, проте не отримав на неї право власності у зв`язку зі смертю, спадкоємці у порядку спадкування набувають право на завершення приватизації. У разі відмови компетентного органу спадкоємцям, належним та ефективним способом захисту їх прав у судовому порядку є звернення із позовом про визнання права на завершення приватизації.

Відтак, до складу спадщини входить, у тому числі, право на завершення процедури приватизації земельної ділянки, яку спадкодавець розпочав за життя у встановленому законом порядку та не завершив у зв`язку зі смертю.

В той же час, оскільки ОСОБА_3 за життя розпочав процедуру приватизації земельної ділянки, однак її не завершив та право власності на земельну ділянку не набув, то право на завершення даної процедури не припинилося внаслідок його смерті та у порядку спадкування перейшло до спадкоємців.

Враховуючи все вищевикладене, суд вважає, що позовна заява ОСОБА_1 , яка є спадкоємцем ОСОБА_3 , є обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню.

Щодо зустрічного позову ОСОБА_2 , суд вважає, що він також підлягає задоволенню, оскільки він є взаємопов`язаним з первісним позовом та його вимоги є аналогічним вимогам за первісним позовом та не суперечать вимогам первісного позову.

ОСОБА_2 є спадкоємцем ОСОБА_4 , який в свою чергу є спадкоємцем ОСОБА_3 , отже вона прийнявши спадщину після смерті спадкодавця, набула право на спадкування усіх прав та обов`язків, що належали останньому, включно із правом на завершення приватизації земельної ділянки, яку спадкодавець не завершив у зв`язку із смертю.

Керуючись ст.ст. 328, 1216-1218, 1220 ЦК України, ст.ст. 81, 125 ЗК України, ст.ст. 12, 13, 76-81, 89, 258-259, 263-265, 272, 352, 354, 355 ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права на завершення приватизації - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (РНОКПП: НОМЕР_8 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 ) право на завершення приватизації та право на здійснення реєстрації права власності на 1/2 частину земельної ділянки площею 4,0219 га, у межах згідно з планом, яка розташована на території Василівської сільської ради Одеського (Біляївського) району Одеської області, масив № НОМЕР_1 , ділянка № НОМЕР_2 , цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 5121081000:01:001:0149, яке залишилось після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Зустрічний позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання права на завершення приватизації - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 (РНОКПП: НОМЕР_9 , місце реєстрації: АДРЕСА_2 ) право на завершення приватизації та право на здійснення реєстрації права власності на 1/2 частину земельної ділянки площею 4,0219 га, у межах згідно з планом, яка розташована на території Василівської сільської ради Одеського (Біляївського) району Одеської області, масив № НОМЕР_1 , ділянка № НОМЕР_2 , цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 5121081000:01:001:0149, в порядку спадкування, яке залишилось після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Рішення може бути оскаржене до Одеського апеляційного суду на протязі 30 днів з дня його проголошення шляхом подання апеляційної скарги до суду першої інстанції.

Суддя М.Л. Пасечник

З урахуванням тривалої недостатньої кількості суддів в Біляївському районному суді Одеської області, щодо яких здійснюється автоматизований розподіл справ (без урахування суддів, які на лікарняному, перебувають у відрядженні, знаходяться у відпустці), що створює надмірне навантаження, з врахуванням поточного навантаження, яке обумовило збільшення строку складання повного тексту рішення суду, повний текст судового рішення виготовлено 24.02.2026 року.