Рішення від 23 грудня 2007 р. у справі №2-5131/07 — Самарівський міськрайонний суд Дніпропетровської області

Справа № 2-5131/07

№ -

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 грудня 2007 року Новомосковський міськрайонний суд Дніпропетровської області, у складі:

головуючого судді - Олійника А.В.,

секретаря - Гончарової С.Є.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , про визнання дійсним договору купівлі-продажу та визнання права власності, -

встановив:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 , в якому просить визнати дійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки загальною площею 0,162 га, розташованої в АДРЕСА_1 , та визнати за ним право власності на вказану земельну ділянку.

В обґрунтування своїх позовних вимог позивач вказує, що 22.11.2007 між ним та відповідачкою був укладений договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,162 га, що знаходиться в АДРЕСА_1 . Договір купівлі-продажу був складений письмово та підписаний ними, однак нотаріально засвідчений не був. За умовами договору позивач передав відповідачці певну суму грошей, а відповідачка, в свою чергу одержала кошти, передала всю документацію на ділянку та звільнила її, відмовившись від нотаріального посвідчення угоди.

Позивач вважає, що між ними відбулося повне виконання підписаного договору, тому просить суд визнати дійсним договір купівлі-продажу та визнати за ним право власності на придбану земельну ділянку, що призначена для обслуговування та ведення особистого підсобного господарства.

В судовому засіданні позивач свої позовні вимоги підтримав та просить задовольнити у повному обсязі.

Відповідачка в судовому засіданні позовні вимоги визнала у повному обсязі, пояснивши, що між ними дійсно відбулося повне виконання договору, підписаного 22.11.2007 року, однак договір дійсно не був засвідчений нотаріально і вона відмовляється від нотаріального засвідчення договору. При цьому ОСОБА_2 визнає право власності за позивачем на придбану ним земельну ділянку.

Суд, вислухавши думку сторін, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного висновку.

Державним актом на право приватної власності на землю стверджується, що земельна ділянка загальною площею 0,162 га, розташована в АДРЕСА_1 , належить ОСОБА_2 , і вказану землю їй передано для будівництва та обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства (а.с. 9).

Згідно договору купівлі-продажу ОСОБА_1 придбав у ОСОБА_2 земельну ділянку площею 0,162 га, розташовану по АДРЕСА_1 (а.с. 7,8). Зазначений договір, відповідно до ст. 657 ЦК України був складений письмово.

Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України якщо між сторонами відбулося повне або часткове виконання договору, однак одна із сторін ухиляється від її нотаріального засвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

В судовому засіданні встановлено, що між сторонами відбулося повне виконання підписаного між ними договору, що стверджується матеріалами справи (а.с. 4-6), а також поясненнями сторін.

Аналізуючи викладене, суд вважає, що позовна заява обґрунтована та має бути задоволена, оскільки підписаний між позивачем та відповідачем договір купівлі-продажу визнано дійсним, тому за ОСОБА_1 повинно бути визнане право власності на земельну ділянку площею 0,162 га, розташовану в АДРЕСА_1 .

Керуючись ст.ст. 10,60,213-215 ЦПК України, ч.2 ст. 220, 657 ЦК України, суд, -

вирішив:

Визнати дійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки загальною площею 0,162 га, розташованої по АДРЕСА_1 , укладений 22.11.2007 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку загальною площею 0,162 га, розташовану по АДРЕСА_1 .

На рішення може бути подана заява про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя А.В. Олійник.