Рішення від 25 жовтня 2007 р. у справі №2-4204/2007 — Слобідський районний суд міста Харкова

Провадження № 2-4204/2007 Справа № 2-4204/2007

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 жовтня 2007 року м. Харків

Комінтернівський районний суд м. Харкова

у складі: головуючого - судді Фатєєвої Н.І.

при секретарі - Єськовій О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до виконавчого комітету Комінтернівської в місті Харкові ради про визнання права власності на жилий будинок, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до виконавчого комітету Комінтернівської районної в місті Харкові ради про визнання права власності на збудовані прибудови літ „а-2”, літ. „а-6”, літ. „а-7” до житлового будинку літ. „А-1”, який розташований по АДРЕСА_1 .

У судовому засіданні позивачка позов підтримала і пояснила, що їй з квітня 1999 року згідно свідоцтва про право власності на спадщину належать 1/2 частина житлового будинку літ. „А-1” з надвірними будівлями на земельній ділянці по АДРЕСА_1 . У 2005 році на зазначеній земельній ділянці вона збудувала прибудови до житлового будинку: літ. „а-2”, „а-6”, „а-7”. Для визнання вищезазначений прибудов законними та оформлення права власності на них вона звернулась до виконавчого комітету Комінтернівської в м. Харкові ради, де їй було запропоновано звернутись із зазначеним питанням до суду.

Представник відповідача у судовому засідання позовні вимоги ОСОБА_1 визнала, проти задоволення позову не заперечувала.

Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, дав добутому правову оцінку, вважає що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Матеріалами справи встановлено, що згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 15.04.1999 року, зареєстрованого в реєстрі за № 5-1129, посвідченого державним нотаріусом Сьомої Харківської нотаріальної контори та зареєстрованого у КП „Харківське міське бюро технічної інвентаризації” 30.04.1999 року за № 31522, ОСОБА_1 належить 1/2 частина жилого будинку з відповідною частиною надвірних будівель, що знаходиться в АДРЕСА_1 . На земельній ділянці розташований житловий будинок „А-1”, при якому є надвірні будівлі: вбиральня літ. „Б”, льох літ „Г”, сарай літ. „Д”, льох літ. „Е”, вбиральня літ. „З”, огорожа № 1-5, двор. водопровід № 6, сливна яма № 7 (а.с.6-8).

У 2005 році на земельній ділянці по АДРЕСА_1 ОСОБА_1 прибудувала до житлового будинку літ. „А-1” надвірні прибудови літ. „а-2”, „а-6”, „а-7”. Зазначені прибудови розташовані на земельній ділянці, яка була відведена цільовим призначенням під будування побудов та споруд.

Відповідно до ст.375 ЦК України, право власника на забудову здійснюється ним за умови додержання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм а правил, а також за умови використання земельної ділянки за її цільовим призначенням.

Судом також встановлено, що всі споруди, які знаходяться на ділянці придатні до експлуатації за призначенням, про що ТОВ „Харківреконструкція” надало висновок про стан основних будівельних конструкцій та можливості збереження самовільно збудованих прибудов до житлового будинку. Згідно зазначеного висновку технічні норми дотримані та відповідають існуючим будівельним вимогам.

Санітарно-епідеміологічна служба Комінтернівського району м. Харкова та загін державної пожежної охорони № 7 Комінтернівського району м. Харкова також не заперечують проти збереження прибудов літ. „а-2”, „а-6”, „а-7” до житлового будинку „А- 1”, розташованого по АДРЕСА_1 , та їх експлуатації, про що позивачка отримала від них відповідні листи № 3.1/843 від 08.05.2007 року та № 502/01/514 від 10.05.2007 року (а.с.13).

Згідно ст.376 ЦК України, на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Враховуючи зазначене, суд вважає що позовні вимоги ОСОБА_1 про визнання права власності на прибудови літ. „а-2”, „а-6”, „а-7” до житлового будинку „А-1” по АДРЕСА_1 заявлені обґрунтовано і підлягають задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.10, 11. 57, 60, 209, 212, 214-215 ЦПК України, ст.375, 376 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати право власності на прибудови літ. „а-2”, літ. „а-6”, літ. „а-7” до житлового будинку літ. “А-1” по АДРЕСА_1 за ОСОБА_1 .

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі у 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя Н.І.Фатєєва