Рішення від 11 лютого 2026 р. у справі №739/71/26 — Новгород-Сіверський районний суд Чернігівської області

Справа № 739/71/26

Провадження № 2-о/739/17/26

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 лютого 2026 року м. Новгород-Сіверський

Новгород-Сіверський районний суд Чернігівської області у складі:

головуючого – судді Чепурка В.В.,

за участі:

секретаря судового засідання – Лукаш Н.Я.,

заявника – ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересована особа – Новгород-Сіверська міська рада Чернігівської області, про встановлення факту належності правовстановлюючого документу,

В С Т А Н О В И В:

1. Описова частина

Стислий виклад позицій учасників справи

ОСОБА_1 (далі – заявник) звернувся до суду із заявою про встановлення факту належності йому правовстановлюючого документу – договору купівлі-продажу житлового будинку за господарськими будівлями, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , укладеного 19 лютого 1988 року, посвідченого державним нотаріусом Новгород-Сіверської державної нотаріальної контори Шараєм П.П. і зареєстрованого за № 256.

Свою заяву мотивує тим, що у вказаному документі були неправильно вказано його власне ім`я як « ОСОБА_2 » замість правильного імені « ОСОБА_3 », що створює для нього перешкоди в належній реєстрації відповідного нерухомого майна. При цьому у позасудовому порядку він позбавлений можливості усунути допущену помилку в написанні імені.

Заявник у судовому засіданні свою заяву підтримав та просив її задовольнити, при цьому пояснив, що через допущену помилку він не може здійснити належним чином державну реєстрацію належного йому житлового будинку, в якому постійно проживає з моменту придбання.

Представник заінтересованої особи у судове засідання не з`явився, при цьому подав заяву про розгляд справи без його участі, в якій зазначив, що проти задоволення заяви не заперечує.

Заяви та клопотання учасників справи

Інших заяв та клопотань до суду не надходило.

Процесуальні дії у справі

Ухвалою суду від 16 січня 2026 року відкрито провадження у справі, визначено дату та час судового засідання та роз`яснено заінтересованій особі право подати письмові пояснення по суті заяви.

Інших процесуальних дій у справі не вчинялися.

2. Мотивувальна частина

Фактичні обставини, встановлені судом, зміст спірних правовідносин та оцінка аргументів і доказів учасників справи

Як встановлено, заявник ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 8).

19 лютого 1988 рок між заявником та ОСОБА_4 було укладено договір купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , посвідчений державним нотаріусом Новгород-Сіверської державної нотаріальної контори Шараєм П.П. і зареєстрований в реєстрі за №256.

З 03 березня 1988 року заявник зареєстрований у вказаному вище житловому будинку, що підтверджується відповідною відміткою в його паспорті (а.с. 6) та витягом з реєстру Новгород-Сіверської міської територіальної громади (а.с. 11).

Аналіз відомостей, що містяться у досліджених судом договорі купівлі-продажу та документах, які посвідчують особу заявника, свідчить, що у договорі купівлі-продажу житлового будинку по АДРЕСА_1 , укладеному 19 лютого 1988 року, було помилково зазначено власне ім`я заявника, яка особи, що придбала будинок - « ОСОБА_2 » замість правильного імені « ОСОБА_3 ».

Заявник позбавлений можливості у позасудовому порядку виправити вказану помилку.

Відповідно до пункту 6 частини першої статті 315 Цивільного процесуального кодексу України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів осіб, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Оскільки в ході судового розгляду встановлено факт належності заявнику договору купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , який посвідчено державним нотаріусом Новгород-Сіверської державної нотаріальної контори Шараєм П.П. і зареєстровано в реєстрі за №256, що має важливе значення для заявника, як власника відповідного житлового будинку, право власності на який посвідчує вказаний документ, суд приходить до висновку, що заява є обґрунтованою та підлягає задоволенню повністю.

На підставі викладеного, керуючись статтями 76-81, 83, 258-259, 263-268, 273, 293, 315, 319, 354 Цивільного процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В:

Заяву ОСОБА_1 , заінтересована особа – Новгород-Сіверська міська рада Чернігівської області, про встановлення факту належності правовстановлюючого документу – задовольнити повністю.

Встановити факт належності ОСОБА_1 договору купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , посвідченого державним нотаріусом Новгород-Сіверської державної нотаріальної контори Шараєм П.П. і зареєстрованого в реєстрі за №256.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Чернігівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Заявник: ОСОБА_1 , РНОКПП - НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 .

Заінтересована особа: Новгород-Сіверська міська рада Чернігівської області, ЄДРПОУ – 04061978, місцезнаходження: Чернігівська область, м. Новгород-Сіверський, вул. Губернська, 2.

Суддя В.В. Чепурко