Рішення від 11 лютого 2026 р. у справі №731/644/25 — Варвинський районний суд Чернігівської області

Справа №731/644/25

Провадження №2/731/55/26

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(з а о ч н е)

12 лютого 2026 року с-ще Варва

Варвинський районний суд Чернігівської області в складі:

судді Савенка А.І.,

за участю секретаря Будімірової Д.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , поданим представником ОСОБА_2 , до ОСОБА_3 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Варвинська селищна рада Прилуцького району Чернігівської області, про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В:

20 листопада 2025 року до Варвинського районного суду Чернігівської області надійшла вказана позовна заява.

В обґрунтування позовних вимог ОСОБА_1 посилається на те, що її батьки отримали квартиру за адресою: АДРЕСА_1 . Квартира не приватизована. Батько, ОСОБА_4 , помер у 2002 році, мати, ОСОБА_5 , - у 2015 році. З березня 2003 року у квартирі, крім ОСОБА_5 , були зареєстровані: позивач ОСОБА_1 та її син, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 . У вересні 2010 року ОСОБА_3 зібрав свої речі та виїхав до росії. З того часу він у квартирі не проживає, житлом не користується, квартирою не цікавиться, обов`язки члена сім`ї наймача, пов`язані з утриманням житлового приміщення, не виконує, не оплачує комунальні послуги. Будь-якого майна ОСОБА_3 у квартирі немає. У позивача відсутні контакти з сином, навіть по телефону. У зв`язку з тим, що відповідач тривалий час, більше шести місяців, не користується житлом, не має інтересу до житла, не вчиняв ніяких дій для поновлення свого права на користування житлом, позивач просить визнати його таким, що втратив право користування жилим приміщенням.

Ухвалою Варвинського районного суду Чернігівської області від 16 грудня 2025 року позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі, призначено підготовче засідання на 15 січня 2026 року.

Ухвалою від 15 січня 2026 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті на 12 лютого 2026 року.

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з`явилась, подала заяву про розгляд справи без її участі, у якій позов підтримала в повному обсязі та просила задовольнити, проти заочного розгляду справи не заперечувала (а.с. 44).

Представник позивача ОСОБА_2 у судове засідання не з`явився, подав заяву про розгляд справи без його участі та без участі позивача, у якій позов ОСОБА_1 підтримав у повному обсязі та просив задовольнити, проти заочного розгляду справи не заперечував (а.с. 95).

Відповідач ОСОБА_3 у судове засідання не з`явився, про дату, час та місце судового розгляду повідомлявся належним чином шляхом направлення судової повістки на адресу зареєстрованого у встановленому законом місяця проживання, а також через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України. Відзиву на позов чи заяв з процесуальних питань від відповідача не надійшло.

На підставі ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Оскільки відповідач належним чином повідомлений про місце, дату і час судового розгляду, про причини своєї неявки в судове засідання не повідомив, відзиву не подавав, а позивач не заперечує проти заочного розгляду справи, суд на підставі ст. 280 ЦПК України проводить заочний розгляд справи.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог з таких підстав.

Судом встановлено, що квартира за адресою: АДРЕСА_1 , належить Варвинській територіальній громаді (а.с. 14).

Позивач ОСОБА_1 є наймачем квартири за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується довідкою КП «Господар» Варвинської селищної ради (а.с. 60), та договорами про надання житлово-комунальних послуг, які укладені нею з КП «Господар» Варвинської селищної ради та ВАТ «Чернігіобленерго» (а.с. 61-94).

З довідки № 921 від 09 вересня 2025 року, виданої позивачу ОСОБА_1 адміністратором Варвинської селищної ради Прилуцького району Чернігівської області, вбачається, що за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстровані: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 8).

ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , є сином позивача ОСОБА_1 (а.с. 15).

В Акті обстеження матеріально-побутових умов сім`ї від 26 вересня 2025 року, затвердженому адміністратором Варвинської селищної ради Прилуцького району Чернігівської області Галушкою Т.О., який підписаний позивачем та двома сусідами, також зазначено, що ОСОБА_3 зареєстрований, але фактично не проживає за адресою: АДРЕСА_1 , з 2010 року (а.с. 9).

Відповідно до ст. 65 ЖК України наймач вправі в установленому порядку за письмовою згодою всіх членів сім`ї, які проживають разом з ним, вселити в займане ним жиле приміщення свою дружину, дітей, батьків, а також інших осіб. На вселення до батьків їх неповнолітніх дітей зазначеної згоди не потрібно. Особи, що вселилися в жиле приміщення як члени сім`ї наймача, набувають рівного з іншими членами сім`ї права користування жилим приміщенням, якщо при вселенні між цими особами, наймачем та членами його сім`ї, які проживають з ним, не було іншої угоди про порядок користування жилим приміщенням.

Стаття 64 ЖК України передбачає, що члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору.

Відповідно до ст. 47 Конституції України ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.

Згідно зі ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.

Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

У справах про визнання наймача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, предметом доказування є причини відсутності відповідача понад встановлені строки. Підставою для визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, може бути лише свідома поведінка такої особи, яка свідчить про втрату нею інтересу до житлового приміщення. Такий правовий висновок сформовано у постанові Верховного Суду від 24 січня 2024 року у справі № 522/20976/19.

Доказів на підтвердження того, що відповідач ОСОБА_3 зберіг інтерес до житла, має у квартирі які-небудь речі, користується житлом, виконує обов`язки члена сім`ї наймача, пов`язані з утриманням житлового приміщення, оплачує комунальні послуги, чи існує домовленість з власником будинку про порядок користування житлом, відповідач суду не надав.

Зібраними у справі доказами підтверджується той факт, що відповідач ОСОБА_3 не проживає за адресою: АДРЕСА_1 , понад 15 років. Жодних поважних причин, з яких він не проживає за вищевказаною адресою, відповідач суду не повідомив.

За таких обставин суд дійшов висновку про наявність законних підстав для задоволення позовних вимог.

З матеріалів справи вбачається, що позивач сплатила 1 211,20 грн судового збору.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України судові витрати підлягають стягненню з відповідача на користь позивача.

Керуючись ст. ст. 141, 263, 265, 273, 280-284, 354 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , ІПН НОМЕР_1 , зареєстрована та мешкає за адресою: АДРЕСА_2 ), подану представником ОСОБА_2 (ІПН НОМЕР_2 , юридична адреса: АДРЕСА_3 , до ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІПН НОМЕР_3 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 ), третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Варвинська селищна рада Прилуцького району Чернігівської області (код ЄДРПОУ 04412372, юридична адреса: 17600, Чернігівська область, Прилуцький район, смт Варва, вул. Шевченка, 38), про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІПН НОМЕР_3 , таким, що втратив право на користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_2 .

Стягнути з відповідача ОСОБА_3 на користь позивача ОСОБА_1 сплачений нею судовий збір у сумі 1 211 (одна тисяча двісті одинадцять) гривень 20 копійок.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 30 (тридцяти) днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене в день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд – якщо така заява подана протягом 20 (двадцяти) днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана безпосередньо до Чернігівського апеляційного суду протягом 30 (тридцяти) днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом 30 (тридцяти) днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя А.І. Савенко