Рішення від 15 січня 2026 р. у справі №607/23380/25 — Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16.01.2026 Справа №607/23380/25 Провадження №2/607/231/2026

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області у складі:

головуючого судді Позняка В.М., за участю секретаря судового засідання Козак О.Є.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Тернопільської міської ради, треті особи – Перша Тернопільська державна нотаріальна контора, Гаражний кооператив «Кенотрон», про визнання права власності на гараж в порядку спадкування, –

ВСТАНОВИВ :

1.Стислий виклад позицій сторін.

07.11.2025 ОСОБА_1 звернувся в суд із позовом до Тернопільської міської ради про визнання права власності на гараж № НОМЕР_1 , загальною площею 44,7 кв.м., що входить до складу гаражного кооперативу «Кенотрон», за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Позовні вимоги обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивачки - ОСОБА_2 , після смерті якого відкрилася спадщина на майно, зокрема, на гараж № НОМЕР_1 , що знаходиться в гаражному кооперативі «Кенотрон» м. Тернопіль, який належав спадкодавцю на підставі договору дарування від 29.12.2004, посвідченого приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу за № 16002. Єдиним спадкоємцем, який прийняв спадщину після смерті ОСОБА_2 є ОСОБА_1 . Звернувшись до нотаріуса із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину, їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спірний гараж у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів. За життя ОСОБА_2 не встиг оформити належним чином та зареєструвати у встановленому порядку право власності на належний йому гараж. З цих підстав, позивач просить визнати за нею право власності на вказане спадкове майно.

Від представника відповідача Тернопільської міської ради Мулик С.С. надійшов відзив на позов, у якому просить суд врахувати, що якщо за життя спадкодавець не набув права власності на нерухоме майно, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. При вирішенні справи покладається на думку суду.

Позивач та його представник в судове засідання не з`явилися, від представника – адвоката Вітіва В.А. надійшла заява про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримують та просять їх задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, хоча про дату, час та місце судового засідання був повідомлений належним чином. Попередньо подав відзив на позов.

Представник третьої особи – Першої Тернопільської державної нотаріальної контори в судове засідання не з`явився, від завідувача Попіль З. надійшла заява, у якій просить розглянути справу без представника їхньої нотаріальної контори по наявних у справах документах.

Представник третьої особи – Гаражного кооперативу «Кенотрон» в судове засідання не з`явився, від представника кооперативу – Юрківа М.М. надійшли письмові пояснення, згідно яких не заперечує проти задоволення позовної заяви у цій справі в повному обсязі, оскільки це не суперечить інтересам кооперативу. Окрім того, підтвердив, що гараж № НОМЕР_1 дійсно належав ОСОБА_2 , який користувався ним до своєї смерті. Після його смерті гаражем продовжує користуватися його донька, ОСОБА_1 , яка належним чином сплачує членські внески до гаражного кооперативу.

2. Процесуальні дії у справі.

Ухвалою судді від 10.11.2025 відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання на 11.12.2025.

Ухвалою суду від 11.12.2025 прийнято залучено до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні відповідача, гаражний кооператив «Кенотрон», та витребувано у Першої Тернопільської державної нотаріальної контори копію матеріалів спадкової справи № 42/2012, заведеної після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Протокольною ухвалою суду від 02.01.2026 вказану цивільну справу призначено до судового розгляду по суті та закрито підготовче судове провадження.

3. Фактичні обставини, встановлені судом.

Суд, дослідивши та оцінивши зібрані у справі докази, встановив такі обставини:

ОСОБА_2 з 08.09.1979 перебував у зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_3 , що підтверджується копією свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_2 , виданим 08.09.1979 Вікнянською сільською радою Гусятинського Рай.бюро ЗАГСу Тернопільської області (а.с. 17).

ОСОБА_1 є дочкою ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , що підтверджується копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_3 , виданим 25.12.1981 Гусятинським райвідділом ЗАГС Тернопільської області та копією свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_4 , виданим 13.03.2021 Тернопільським міськрайонним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Південно-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Івано-Франківськ), згідно якого ОСОБА_4 змінила прізвище на « ОСОБА_5 » (а.с. 15-16).

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 помер, що підтверджується копією свідоцтва про смерть від 12.08.2011, виданим Відділенням інтенсивної терапії м. Екшьо, Швеція, на якому міститься апостиль від 29.08.2011 (а.с. 22, 23).

24.01.2012 Першою Тернопільською державною нотаріальною конторою заведено спадкову справу № 41/2012 після смерті ОСОБА_2 , що підтверджується Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 29423000 від 24.01.2012 (а.с. 28).

Відповідно до матеріалів спадкової справи № 41/2012, заведеної Першою тернопільською державною нотаріальною конторою, встановлено, що ОСОБА_4 прийняла спадщину після смерті батька ОСОБА_6 , іншим спадкоємцем за законом була дружина спадкодавця – ОСОБА_3 , яка у встановлений законом строк подала заяву про відмову від прийняття спадщини за законом.

З довідки ТОВ «Керуюча компанія «Коменерго-Тернопіль» № 104 від січня 2012 року, яка міститься в матеріалах спадкової справи, встановлено, що ОСОБА_4 зареєстрована і проживає за адресою: АДРЕСА_2 . Окрім того, за вказаною адресою були зареєстровані та проживали: ОСОБА_3 та ОСОБА_2 (власник) – з 09.02.1987, помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , виписаний 12.08.2011.

Водночас, встановлено, що ОСОБА_4 видано свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_6 на частку квартири за адресою: АДРЕСА_2 .

Для видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на гараж № НОМЕР_1 , який знаходиться в гаражному кооперативі «Кенотрон» в місті Тернопіль спадкоємець ОСОБА_4 звернулася з заявою до Першої тернопільської державної нотаріальної контори.

Постановою державного нотаріуса Першої тернопільської державної нотаріальної контори Мудрої О.І. від 27.03.2012 № 858/02-31, ОСОБА_4 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на гараж № НОМЕР_1 , що знаходиться в гаражному кооперативі «Кенотрон» в місті Тернополі у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на гараж. Водночас, у цій постанові нотаріус зазначила, що ОСОБА_4 спадщину після ОСОБА_6 прийняла (а.с. 29).

Відповідно до договору дарування від 29.12.2004 (далі - договір), посвідченого приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу Денисюк І.Л., зареєстрованого в реєстрі за № 16002, ОСОБА_7 подарувала, а ОСОБА_2 прийняв у дарунок належний дарувальнику на праві власності гараж № НОМЕР_1 , що знаходиться в гаражному кооперативі «Кенотрон» в місті Тернополі (а.с. 24).

Відповідно до пункту 8 Договору, сторони домовились, що під передачею гаражу за цим Договормо слід вважати символічну передачу речі. Ключі від гаражу, що є предметом цього договору, передані дарувальником обдаровуваному під час підписання цього договору. Прийняття обдаровуваним від дарувальника технічного паспорту та ключів від гаража свідчить про те, що передача дарунку відбулась.

22.12.2020 на замовлення ОСОБА_4 ТзОВ «Міське бюро технічної інвентаризації» виготовлено технічний паспорт на гараж № НОМЕР_1 в гаражному кооперативі «Кенотрон» в м. Тернопіль, з якого вбачається, що загальна площа гаража 44,7 кв.м (а.с. 30-32).

Відповідно до Довідки, виданої головою ГК «Кенотрон» Юрків М.М., гаражем № НОМЕР_1 ГК «Кенотрон» ( АДРЕСА_1 ) користувався ОСОБА_2 . Після його смерті з ІНФОРМАЦІЯ_1 гаражем № НОМЕР_1 даного кооперативу користується та сплачує членські внески його донька ОСОБА_1 (а.с. 35).

З Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру права власності на нерухоме майно № 447290426 від 10.10.2025 встановлено, що право власності та інші речові права на гараж № НОМЕР_1 у гаражному кооперативі «Кенотрон» у м. Тернополі за будь-якою особою не зареєстровано (а.с. 61).

4. Норми права, які застосував суд, та мотиви їх застосування.

Враховуючи те, що ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , тому до правовідносин щодо спадкування після його смерті застосуванню підлягають норми ЦК України 2003 року.

Відповідно до ст.ст. 1216-1219 Цивільного Кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Вирішуючи питання щодо належності спадкодавцю ОСОБА_2 гаража № НОМЕР_1 , що входить до складу гаражного кооперативу «Кенотрон», за адресою: вул. Спортивна, м. Тернопіль, суд виходить з наступного.

Так, на підтвердження належності гаража спадкодавцеві, позивачкою надано копію договору дарування від 29.12.2004, посвідчений приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу Денисюк І.Л., зареєстрованого в реєстрі за № 16002.

Згідно із статтею 717 ЦК України за договором дарування одна сторона (дарувальний) передає або зобов`язується передати в майбутньому другій стороні (обдаровуваному) безоплатно майно (дарунок) у власність.

Як вбачається зі змісту статті 718 ЦК України предметом договору дарування може бути зокрема нерухома річ.

Відповідно до частини першої статті 181 ЦК України до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

Право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, перехід і припинення, відповідно до частини першої статті 182 ЦК України, що діяла на момент укладення договору дарування, підлягають державній реєстрації.

Частиною першою статті 722 ЦК України визначено, що право власності обдарованого на дарунок виникає з моменту його прийняття. Це правило застосовується в сукупності із загальними нормами ЦК України щодо моменту набуття права власності за договором.

Пунктом 4 статті 722 ЦК України регламентовано прийняття дарунку шляхом прийняття обдарованим документів, які посвідчують право власності на річ, інших документів, які посвідчують належність дарувальникові предмета договору.

Відчуження нерухомого майна є підставою припинення права власності на нього (пункт 1 частини першої статті 346 ЦК України).

Відповідно до пункту 1 частини першої статті 346 ЦК України відчуження нерухомого майна є підставою припинення права власності на нього.

Згідно з пунктом 1 частини першої статті 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень від 01 липня 2004 року у редакції, чинній на час виникнення спірних правовідносин, державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень - це офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, що супроводжується внесенням даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обмежень.

За відсутності державної реєстрації прав на нерухоме майно, які виникають на підставі нотаріально посвідченого договору дарування, обдарована особа набуває право власності на дарунок відповідно до частини першої статті 722 ЦК України та умов договору дарування, однак обмежена у праві розпорядження цим майном до моменту реєстрації права власності у Державному реєстрі речових прав на майно. Аналогічна правова позиція висловлена в постанові Першої судової палати касаційного цивільного суду Верховного Суду від 14 листопада 2018 року у справі № 199/1790/16 (провадження № 61-9357св18), у постанові Другої судової палати касаційного цивільного суду Верховного Суду від 26 червня 2019 року у справі № 258/1725/15-ц (провадження № 61-12581св18), у постанові Першої судової палати касаційного цивільного суду Верховного Суду від 07 жовтня 2020 року у справі № 712/1936/18 (провадження № 61-8372св19).

Пунктом 8 Договору дарування встановлено, що сторони домовились, що під передачею гаражу за цим Договором слід вважати символічну передачу речі. Ключі від гаражу, що є предметом цього договору, передані дарувальником обдаровуваному під час підписання цього договору. Прийняття обдаровуваним від дарувальника технічного паспорту та ключів від гаража свідчить про те, що передача дарунку відбулась.

Довідкою голови ГК «Кенотрон» ОСОБА_8 підтверджено той факт, що ОСОБА_2 до дня смерті користувався гаражем № НОМЕР_1 ГК «Кенотрон» ( АДРЕСА_1 ), а після його смерті гаражем користується його дочка ОСОБА_1 .

Отже, з урахуванням вищевказаних вимог закону та положень договору дарування, суд дійшов висновку про те, що ОСОБА_2 за життя набув право власності на гараж № НОМЕР_1 , що знаходиться в гаражному кооперативі «Кенотрон» м. Тернопіль. Право власності на гараж за договором дарування перейшло до обдарованого ( ОСОБА_2 ) з моменту отримання дарунка, під яким розумілося отримання від дарувальника технічного паспорту та ключів від гаража.

Враховуючи те, що право власності на спірний гараж набуто ОСОБА_2 під час перебування у зареєстрованому шлюбі, однак за договором дарування, тому відповідно до пункту другого частини першої статті 57 СК України, цей гараж був особистою приватною власністю спадкодавця.

Відповідно до частини другої статті 1223 ЦК України, у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

Відповідно до статті 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народженні після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до п.20 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування», спадкування за законом здійснюється почергово. За відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття всіма спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують спадкоємці відповідної черги. Зокрема, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Частиною першою статті 1270 ЦК України передбачено, що для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Відповідно до частини третьої статті 1268 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Згідно із частиною першою статті 1269 ЦК України, спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини.

Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини (ч. 1 ст. 1270 ЦК України).

З роз`яснень, наданих Постановою Пленуму Верхового суду України за № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» вбачається, що особа яка не має змоги реалізувати своє право на отримання свідоцтва про право на спадщину у нотаріальному порядку набуває право на звернення до суду у порядку позовного провадження із вимогами щодо визнання права на спадщину.

Суд встановив, що ОСОБА_2 за життя заповіту не склав. ОСОБА_1 прийняла спадщину за законом після смерті ОСОБА_2 , оскільки на час відкриття спадщини постійно проживала разом із спадкодавцем. Інших спадкоємців, які прийняли спадщину немає, оскільки дружина померлого – ОСОБА_3 звернулася до нотаріуса з заявою про відмову від спадщини.

Отже, позивачка успадкувала все майно, яке належало її батьку ОСОБА_2 на час його смерті, в тому числі і гараж № НОМЕР_1 , загальною площею 44,7 кв.м., що входить до складу гаражного кооперативу «Кенотрон», за адресою: вул. Спортивна, 1, м. Тернопіль.

5. Висновки за результатами розгляду справи.

На підставі зібраних у справі доказів судом установлено, що гараж № НОМЕР_1 , який знаходиться в гаражному кооперативі «Кенотрон» в м. Тернополі належав ОСОБА_2 , а після його смерті успадкований ОСОБА_1 .

Відсутність правовстановлюючих документів на ім`я спадкодавця є перешкодою в оформленні позивачем своїх спадкових прав у нотаріальному порядку, зокрема шляхом отримання у нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину. Однак, це не позбавляє її права захищати свої спадкові права в суді.

Відповідно до вимог статті 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Аналізуючи в сукупності досліджені докази, встановлені ними обставини та визначені відповідно до них правовідносини сторін, враховуючи вимоги закону, які до них застосовуються, суд доходить переконання про порушення прав позивачки, які підлягають захисту шляхом задоволення її позовних вимог – визнання за нею права власності на гараж № НОМЕР_1 в гаражному кооперативі «Кенотрон» по вул. Спортивна, 1, в м. Тернополі в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Керуючись ст.ст. ст. ст. 10, 12, 13, 81, 82, 259, 263, 265 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ :

Позов ОСОБА_1 до Тернопільської міської ради, треті особи – Перша Тернопільська державна нотаріальна контора, Гаражний кооператив «Кенотрон», про визнання права власності на гараж в порядку спадкування - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на гараж № НОМЕР_1 , загальною площею 44,7 кв.м., що знаходиться в гаражному кооперативі «Кенотрон» за адресою: м. Тернопіль, вул. Спортивна, 1, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду учасниками справи подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Тернопільського апеляційного суду.

Якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення суду або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду. Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 Цивільного процесуального кодексу України.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційної скарги не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення суду, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне судове рішення складено 16.01.2026.

Реквізити сторін:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП – НОМЕР_5 .

Відповідач: Тернопільська міська рада, місцезнаходження: м. Тернопіль, вул. Листопадова, 5, код ЄДРПОУ – 34334305.

Треті особи:

Перша тернопільська державна нотаріальна контора, місцезнаходження: м. Тернопіль, вул. Коперника, 1, код ЄДРПОУ – 02900587.

Гаражний кооператив «Кенотрон», місцезнаходження: м. Тернопіль, вул. Спортивна, 1, код ЄДРПОУ – 14041770.

Головуючий суддяВ. М. Позняк