Рішення від 26 січня 2026 р. у справі №354/761/25 — Яремчанський міський суд Івано-Франківської області

Справа № 354/761/25

Провадження № 2/354/135/26

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

27 січня 2026 року м. Яремче

Яремчанський міський суд Івано-Франківської області в складі:

головуючої - судді Остап`юк М.В.

при секретарі Крицкалюк Я.М.

за участю сторін:

позивача: ОСОБА_1

представника позивача: адвоката Лейбюк О.В.

розглянувши у судовому засіданні в залі суду в м. Яремче цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про припинення права спільної часткової власності, виділ частки із майна, що є у спільній частковій власності та встановлення порядку користування земельною ділянкою, -

ВСТАНОВИВ:

21.05.2025 ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про припинення права спільної часткової власності, виділ частки із майна, що є у спільній частковій власності та встановлення порядку користування земельною ділянкою.

В обгрунтування своїх позовних вимог зазначив, що відповідно до Договору дарування від 12.09.2024 року, посвідченого приватним нотаріусом Надвірнянського районного нотаріального округу Івано-Франківської області Кулініч Н.Р. та зареєстрованого в реєстрі за №921, він отримав в дар 13/25 частки у праві власності на земельну ділянку з кадастровим номером 2611091501:11:004:1018, загальною площею 0,2500 га, цільове призначення якої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Ця земельна ділянка вільна від забудови. Його частка 13/25 складає 0, 1300 га земельної ділянки. Співвласником інших 12/25 частки земельної ділянки, що складає площу 0, 1200 га є відповідачка ОСОБА_2 . На даний час Відповідачка перебуває за кордоном, із нею зв`язку не має. А тому неможливо вирішити питання про підготовку технічної документації про розподіл земельної ділянки на дві окремі з різними кадастровими номерами. У зв`язку з цим позивач просить виділити його частку земельної ділянки в натурі та припинити право спільної часткової власності. За результатами проведення земельно-технічної експертизи, експертом запропоновано варіант виділу часток земельної ділянки так, що до кожної наявний окремий під`їзд та є доступ, що враховує інтереси Відповідачки. А відтак просить виділити в натурі у його власність 13/25 частки у праві власності на земельну ділянку площею 0.1300 га з кадастровим номером 2611091501:11:004:1018 та загальною площею 0,2500 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та встановити порядок користування земельною ділянкою загальною площею 0,2500 га згідно висновку експерта №5-01 від 15.04.2025, відповідно до проекту розподілу (варіант №l), де голубим кольором зображена його ділянка, а рожевим - частина земельної ділянки площею 0.1200 га відповідачки - ОСОБА_2 . Просив позов задовольнити.

Ухвалою Яремчанського міського суду Івано-Франківської області від 06.06.2025 відкрито провадження у справі, справу призначено розглядати за правилами загального позовного провадження.

25.08.2025 ухвалою суду витребувано спадкову справу №145/2009 від державного нотаріуса Яремчанської державної нотаріальної контори та призначено справу до судового розгляду.

У судовому засіданні позивач та його представник позовні вимоги підтримали з підстав, викладених у позові. Просили позов задовольнити.

Відповідачка повторно у судове засідання не з`явилася. Оскільки, згідно з відомостями Єдиного державного демографічного реєстру інформація про зареєстроване місце проживання відповідачки невідома, то ОСОБА_2 повідомлялася через оголошення на офіційному веб-порталі судової влади України.

Позивач та його представник не заперечили відносно проведення заочного розгляду справи.

За таких обставин Суд вважає можливим розглядати справу у відсутність відповідачки, за наявних у справі матеріалів.

З урахуванням положень статті 280 ЦПК України, суд ухвалив провести заочний розгляд справи.

Заслухавши позивача та його представника, дослідивши докази у справі в їх сукупності, суд дійшов висновку.

Статтею 41 Конституції України встановлено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до статті 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно із частинами першою, третьою статті 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

Судом встановлено, що Позивач є власником 13/25 частки земельної ділянки з кадастровим номером 2611091501:11:004:1018, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (Витяг з Державного реєстру речових прав від 12.09.2024 № 394593109, а. с. 6).

Загальна площа цієї земельної ділянки 0, 2500 га.

Іншим співвласником є відповідачка ОСОБА_2 , яка має у власності 12/25 частки цієї земельної ділянки.

Звертаючись до суду з позовом, Позивач зазначає, що в добровільному порядку поділити земельну ділянку в натурі, відповідно до часток кожного співвласника неможливо, оскільки Відповідачка за кордоном, у російській федерації, зв`язку з нею не має.

Відповідно до частини першої статті 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

За правилами частини першої статті 364 ЦК України, співвласник має право на виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

За змістом частин першої, другої статті 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється

На підтвердження заявлених вимог Позивачем до позову додано Висновок земельно-технічної експертизи № 5-01 від 15.04.2025 року.

Зазначеним Висновком пропонується один варіант поділу земельної ділянки, відповідно до якого кожна частина земельної ділянки виступає незалежною одна від іншої.

Так, пропонується виділити співвласнику позивачу ОСОБА_1 частину земельної ділянки площею 0, 1300 га, зображену у Варіанті № 1 в додатку № 1, яка позначена голубим штрихуванням, а співвласниці відповідачці ОСОБА_2 частину земельної ділянки площею 0, 1200 га, зображену у Варіанті № 1 в додатку № 1, яка позначена рожевим штрихуванням.

Як вбачається з Висновку експерта, вказані площі відповідають часткам Сторін.

Позивач та його представник зазначили, що вони підтримують варіант, запропонований експертом щодо поділу земельної ділянки та просять суд вирішити спір саме із застосуванням Варіанту № 1 (Додаток № 1) Висновку земельно-технічної експертизи № 5-01 від 15.04.2025 року.

Від Відповідачки будь-яких заперечень та доказів на їх підтвердження щодо спростування запропонованого варіанту поділу земельної ділянки, до суду не надходило.

З огляду на вище викладене, позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про припинення права спільної часткової власності, виділ частки із майна, що є у спільній частковій власності та встановлення порядку користування земельною ділянкою, підлягають задоволенню судом.

На підставі викладеного, керуючись статтями 4, 5, 6, 12, 13, 141, 265, 268, 273 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про припинення права спільної часткової власності, виділ частки із майна, що є у спільній частковій власності та встановлення порядку користування земельною ділянкою -задовольнити.

Виділити в натурі ОСОБА_1 на праві особистої (приватної) власності 13/25 (тринадцять двадцять п`ятих) частки земельної ділянки площею 0, 1300 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка вільна від будь-якої забудови, з кадастровим номером 2611091501:11:004:1018 та загальною площею 0, 2500 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_2 на 13/25 (тринадцять двадцять п`ятих) частки земельної ділянки з кадастровим номером 2611091501:11:004:1018 та загальною площею 0, 2500 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Визначити порядок користування земельною ділянкою з кадастровим номером 2611091501:11:004:1018 та загальною площею 0, 2500 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 відповідно до запропонованого Висновком земельно-технічної експертизи № 5-01 від 15.04.2025 року варіанту, виділивши співвласнику ОСОБА_1 частину земельної ділянки площею 0, 1300 га (зображено у Варіанті № 1 в додатку № 1, позначено голубим штрихуванням), та, виділивши співласниці ОСОБА_2 частину земельної ділянки площею 0, 1200 га (зображено у Варіанті № 1 в додатку № 1, позначено рожевим штрихуванням).

Заочне рішення може бути переглянуте Яремчанським міським судом Івано-Франківської області за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 30 днів з дня його проголошення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 30 днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повні ім`я сторін:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 ;

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , НОМЕР_2 , останнє відоме місце проживання: с. Микуличин, участок Горби, Надвірнянського району, Івано-Франківської області, реєстраційний номер облікової картки платника податків Суду не надано.

Повний текст рішення складено 01.02.2026.

Головуючий суддя: Марія ОСТАП`ЮК