Рішення від 29 січня 2026 р. у справі №520/25566/25 — Харківський окружний адміністративний суд

Харківський окружний адміністративний суд

61700, м. Харків, майдан Свободи, 6, inbox@adm.hr.court.gov.ua, ЄДРПОУ: 34390710

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30 січня 2026 року Справа № 520/25566/25

Харківський окружний адміністративний суд у складі головуючого судді Садової М.І., розглянувши за правилами спрощеного позовного провадження у письмовому провадженні в приміщенні суду в місті Харкові адміністративну справу за позовом ОСОБА_1 до державного реєстратора Дергачівської міської ради Харківської області Зоткіна Сергія Володимировича, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору ОСОБА_2 про визнання дій протиправними та скасування рішення,

у с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду із адміністративним позовом до відповідача у якому просить:

- визнати протиправними дії державного реєстратора Дергачівської міської ради Харківської області Зоткіна Сергія Володимировича щодо державної реєстрації за ОСОБА_2 1/2 розміру частки у спільній частковій власності на квартиру АДРЕСА_1 ;

- визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 77640553 від 05.03.2025, винесене державним реєстратором Дергачівської міської ради Харківської області Зоткіним Сергієм Володимировичем про реєстрацію за ОСОБА_2 1/2 розміру частки у спільній частковій власності на квартиру АДРЕСА_1 .

В обґрунтування адміністративного позову покликається на те, що після смерті ОСОБА_3 (чоловік позивача) відкрилася спадщина. Оскільки за життя померлий не залишив заповіту, тому спадкування відбувалося за законом. Враховуючи кількість спадкоємців першої черги за законом, факту відмови одного із спадкоємців на користь іншого спадкоємця цієї ж черги, частки спадкоємців у спадковому майні складають: 1/2 частка у спадщині належить доньці ОСОБА_2 ; 1/4 частка у спадщині - дружині ОСОБА_1 ; 1/4 частка у спадщині - доньці ОСОБА_4 . До складу спадщини серед іншого входила квартира АДРЕСА_1 . Позивач зазначає, що вказані обставини були предметом судового розгляду у справі № 641/432/22, що перебувала у провадженні Київського районного суду міста Харкова. Відповідно до інформаційної довідки від 20 травня 2025 року № 427636593 право власності на 1/2 частину квартири АДРЕСА_1 , зареєстровано за ОСОБА_2 ; документи, що подані для державної реєстрації рішення суду у справі № 641/432/22. Із вказаної довідки стало відомо, що державним реєстратором Дергачівської міської ради Харківської області Зоткіним Сергієм Володимировичем було прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 77640553 від 05.03.2025. Позивач зазначає, що обов`язковою умовою проведення державної реєстрації права власності на такий об`єкт була наявність відомостей про його технічні характеристики, які державний реєстратор мав отримати з Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, а проведення державної реєстрації прав за відсутності відомостей про технічні характеристики об`єкта у Єдиній державній електронній системі у сфері будівництва свідчить про порушення встановленого порядку. Просить позов задовольнити.

Відповідачем не подано відзив, який би містив заперечення на позов.

Третя особа на стороні відповідача, що не заявляє самостійні вимоги на предмет спору надала пояснення в яких зазначила, що спірні правовідносини стосуються правомірності вчинення реєстраційних дій державним реєстратором Дергачівської міської ради Харківської області Зоткіним Сергієм Володимировичем про реєстрацію за ОСОБА_2 1/2 розміру частки у спільній частковій власності на квартиру. Третя особа наголошує, що позивачка не була заявником вчинення даної реєстраційної дії, тобто остання була вчинена за заявою іншої особи ( ОСОБА_2 ). Державним реєстратором щодо позивачки не приймалося жодного рішення, не вчинялась жодна дія та не допускалась бездіяльність. Жодних прав чи інтересів позивачки порушено не було. Звернення до суду є способом захисту порушених суб`єктивних прав, а не способом відновлення законності та правопорядку у публічних правовідносинах. Просить відмовити в задоволенні адміністративного позову.

30.09.2025 ухвалою судді адміністративний позов залишено без руху для усунення недоліків викладених у мотивувальній частині цієї ухвали.

21.10.2025 ухвалою суду адміністративний позов прийнято до розгляду та відкрито провадження в адміністративній справі за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін та витребувано у державного реєстратора Дергачівської міської ради Харківської області Зоткін Сергія Володимировича докази, а саме: документи на підставі яких проведено державну реєстрацію прав ОСОБА_2 на 1/2 розміру частки у спільній частковій власності на квартиру АДРЕСА_1 (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 77640553 від 05.03.2025 року).

18.12.2025 від відповідача надійшли витребувані документи.

02.01.2025 ухвалою суду клопотання позивача про витребування доказів у адміністративній справі № 520/25566/25 – залишено без задоволення.

Відтак розгляд і вирішення адміністративної справи проводиться за правилами письмового провадження на підставі матеріалів справи.

Відповідно до вимог частини четвертої статті 229 Кодексу адміністративного судочинства України у разі неявки у судове засідання всіх учасників справи або якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється за відсутності учасників справи (у тому числі при розгляді справи в порядку письмового провадження), фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, з`ясувавши дійсні обставини справи та перевіривши їх доказами, суд прийшов до наступного з огляду на таке.

Суд установив, що рішенням Київського районного суду м. Харкова від 09 серпня 2024 року по справі 641/432/22, зокрема, вирішено визнати за ОСОБА_2 право власності в порядку спадкування за законом після смерті батька – ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , на наступне майно: 1/2 частки квартири, загальною площею 147,5 кв.м., за адресою: АДРЕСА_2 , яка належала померлому ОСОБА_3 на підставі договору дарування.

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 20.05.2025 № 427636593 право власності на 1/2 частину квартири АДРЕСА_1 , зареєстровано за ОСОБА_2 .

Державним реєстратором Дергачівської міської ради Харківської області Зоткіним Сергієм Володимировичем було прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 77640553 від 05.03.2025.

Документи, подані для державної реєстрації: рішення суду, серія та номер № 641/432/22, виданий 09.08.2024, видавник: Київський районний суд м. Харків; ухвала суду, серія та номер № 641/432/22, виданий 02.10.2024, видавник: Київський районний суд м. Харків; ухвала суду, серія та номер № 641/432/22, виданий 06.11.2024, видавник: Харківський апеляційний суд.

Посилаючись на проведення державної реєстрації прав за відсутності відомостей про технічні характеристики об`єкта у Єдиній державній електронній системі у сфері будівництва, позивач звернувся до суду з цим позовом.

Відносини, що пов`язані з державною реєстрацією прав на нерухоме майно врегульовані Законом України № 1952-IV «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 (далі- Закон № 1952-IV).

Відповідно до пункту першого статті 2 Закону № 1952-IV, державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень - це офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Пунктами 1,2,4 статті 4 Закону № 1952-IV (у редакції, чинний на момент виникнення спірних правовідносин) встановлено, що державній реєстрації прав підлягають: право власності та право довірчої власності як спосіб забезпечення виконання зобов`язання на нерухоме майно, об`єкт незавершеного будівництва; речові права на нерухоме майно, похідні від права власності; обтяження речових прав на нерухоме майно, об`єкт незавершеного будівництва.

Положеннями частини третьої статті 10 Закону № 1952-IV визначено, що державний реєстратор, серед іншого:

- встановлює відповідність заявлених прав і поданих/отриманих документів вимогам законодавства, а також відсутність суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями, зокрема: відповідність обов`язкового дотримання письмової форми правочину та його нотаріального посвідчення у випадках, передбачених законом; відповідність повноважень особи, яка подає документи для державної реєстрації прав; відповідність відомостей про речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що містяться у Державному реєстрі прав, відомостям, що містяться у поданих/отриманих документах; наявність обтяжень прав на нерухоме майно; наявність факту виконання умов правочину, з якими закон та/або відповідний правочин пов`язує можливість виникнення, переходу, припинення речового права, що підлягає державній реєстрації;

- перевіряє документи на наявність підстав для проведення реєстраційних дій, зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, зупинення державної реєстрації прав, відмови в державній реєстрації прав та приймає відповідні рішення;

- здійснює інші повноваження, передбачені цим Законом.

За нормами, встановленими статтею 18 Закону № 1952-IV, державна реєстрація прав проводиться в такому порядку:

1) прийняття/отримання документів для державної реєстрації прав, формування та реєстрація заяви в базі даних заяв;

2) виготовлення електронних копій документів, поданих для державної реєстрації прав, шляхом сканування (у разі подання документів у паперовій формі) та їх розміщення у Державному реєстрі прав;

3) встановлення черговості розгляду заяв, зареєстрованих у базі даних заяв;

4) перевірка документів та/або відомостей Державного реєстру прав, відомостей реєстрів (кадастрів), автоматизованих інформаційних систем на наявність підстав для зупинення розгляду заяви, зупинення державної реєстрації прав, відмови у проведенні державної реєстрації прав та прийняття відповідних рішень;

5) прийняття рішення про державну реєстрацію прав (у разі відсутності підстав для зупинення розгляду заяви, зупинення державної реєстрації прав, відмови у проведенні державної реєстрації прав);

6) відкриття розділу в Державному реєстрі прав та/або внесення до відкритого розділу або спеціального розділу Державного реєстру прав відповідних відомостей про речові права на нерухоме майно та їх обтяження, про об`єкти та суб`єктів цих прав;

7) формування витягу з Державного реєстру прав про проведену державну реєстрацію прав для подальшого використання заявником;

8) видача/отримання документів за результатом розгляду заяви.

Перелік документів, необхідних для державної реєстрації прав, та порядок державної реєстрації прав визначаються Кабінетом Міністрів України у Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

Державній реєстрації підлягають виключно заявлені речові права на нерухоме майно та їх обтяження, за умови їх відповідності законодавству і поданим/отриманим документам.

Заява про державну реєстрацію прав подається окремо щодо кожного об`єкта нерухомого майна.

Вимоги до оформлення заяв, а також вимоги до оформлення рішень державних реєстраторів, що приймаються за результатом їх розгляду, їх форми затверджуються Міністерством юстиції України.

Частиною першою статті 11 Закону № 1952-IV встановлено, що державний реєстратор самостійно приймає рішення за результатом розгляду заяв у сфері державної реєстрації прав.

Умови, підстави та процедуру проведення відповідно до цього Закону державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, та їх обтяжень перелік документів, необхідних для її проведення, права та обов`язки суб`єктів у сфері державної реєстрації прав визначає Порядок державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затверджений постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 № 1127 (далі - Порядок № 1127).

Згідно із пунктом 12 Порядку № 1127 розгляд заяви та документів, поданих для державної реєстрації прав, здійснюється державним реєстратором, який встановлює черговість розгляду заяв, що зареєстровані в базі даних заяв на таке майно, відповідність заявлених прав і поданих документів вимогам законодавства, відсутність суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами та їх обтяженнями, а також наявність підстав для проведення державної реєстрації прав, зупинення розгляду заяви, зупинення державної реєстрації прав, відмови в державній реєстрації прав.

Згідно з пункту 18 Порядку № 1127 за результатом розгляду заяви та документів, поданих для державної реєстрації прав, державний реєстратор приймає рішення щодо державної реєстрації прав або щодо відмови в такій реєстрації.

За наявності підстав для відмови в державній реєстрації прав, що визначені Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державний реєстратор приймає відповідне рішення, яке повинно містити вичерпний перелік обставин, що стали підставою для його прийняття з відповідним обґрунтуванням їх застосування (пункт 23 Порядку № 1127).

Зміст наведених норм дає підстави дійти висновку, що законодавцем чітко встановлено процедуру розгляду документів, поданих для державної реєстрації прав власності на об`єкт нерухомості, яка включає в себе перевірку документів на предмет відповідності таких вимогам законодавства, відсутності суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами та їх обтяженнями, а також наявності підстав для проведення державної реєстрації прав, зупинення розгляду заяви, зупинення державної реєстрації прав, відмови в державній реєстрації прав.

Нормами п. 9 ч. 1 ст. 27 Закону № 1952-IV встановлено, що державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться, в тому числі, на підставі судового рішення, що набрало законної сили, щодо набуття, зміни або припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно, об`єкт незавершеного будівництва, майбутній об`єкт нерухомості.

Згідно ч. 1 ст. 26 Закону № 1952-IV передбачено, що за результатом розгляду документів, поданих для державної реєстрації прав, державний реєстратор на підставі прийнятого ним рішення про державну реєстрацію прав вносить відомості про речові права, обтяження речових прав до Державного реєстру прав.

Рішенням Київського районного суду м. Харкова від 09 серпня 2024 року по справі 641/432/22, зокрема, вирішено визнати за ОСОБА_2 право власності в порядку спадкування за законом після смерті батька – ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , на наступне майно: 1/2 частки квартири, загальною площею 147,5 кв.м., за адресою: АДРЕСА_2 , яка належала померлому ОСОБА_3 на підставі договору дарування.

Ухвалою Київського районного суду міста Харкова від 02.10.2024 заяву ОСОБА_1 про виправлення описки у рішенні Київського районного суду м. Харкова від 09.08.2024 у справі№ 641/432/22- задоволено.

Виправлено описки у мотивувальній та резолютивній частині рішення Київського районного суду м. Харкова від 09.08.2024 (справа №641/432/22 н/п 2/953/470/24), та вважати вірним:

«…-1/2 (одну другу) частку гаражу АДРЕСА_3 (вісімдесят три тире літ. «А»), ГБК «Автомобіліст-2»;

- 1/2 (одну другу) частку гаражу АДРЕСА_4 (вісімдесят три тире літ. «А»), ГБК «Автомобіліст-2»;

- 1/2 (одну другу) частку квартири АДРЕСА_5 (дев`яносто шість);

- 1/4 (одну четверту) частку нежитлових будівель : літ. "В-2" площею 425,8 кв. м, літ. "Г-1" площею 119.2 кв. м, що розташовані за адресою: АДРЕСА_6 ;

- 1/2 (одну другу) частку у статутному фонді товариства з обмеженою відповідальністю «ГРАНТ», код ЄДРПОУ 30361068.…».

Ухвалою Харківського апеляційного суду від 06.11.2024 апеляційну скаргу на рішення Київського районного суду м. Харкова від 09 серпня 2024 року повернуто особі, яка її подала.

Отже державний реєстратор прав на нерухоме майно Зоткін Сергій Володимирович Дергачівська міська рада, Харківська області, розглянувши заяву від 27.02.2025 за реєстраційним номером 65514185 (далі Заява) відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», Порядку державної реєстрації речових прав н нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 2 грудня 2015 року № 1127, вирішив: провести державну реєстрацію прав за заявою, що підтверджується копією рішенням про державну реєстрацію прав від 05.03.2025 №77640553, яка наявна в матеріалах справи.

Відтак вчинені реєстраційні дії щодо реєстрації прав власності на набуте ОСОБА_2 майно повністю відповідають вимогам чинного законодавства.

Окремо суд звертає увагу, що у цій справі відсутній спір про право, адже предметом позову є виключно владні управлінські рішення державного реєстратора.

Стосовно доводів позивача про те, що реєстраційна дія відбулась за відсутності технічних характеристик вищевказаного об`єкту, суд прийшов наступного.

Згідно з ч.5 ст.24 Закону №1952-IV встановлено, що відмова в державній реєстрації прав з підстав, не передбачених частиною першою цієї статті, заборонена.

Частиною 1 ст.24 Закону №1952-IV встановлено виключні підстави для відмови в державній реєстрації прав.

Частиною 1 ст.24 Закону №1952-IV встановлено виключні підстави для відмови в державній реєстрації прав:

1) заявлене речове право, обтяження не підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону;

2) заява про державну реєстрацію прав подана неналежною особою;

3) подані документи не відповідають вимогам, встановленим цим Законом;

4) подані документи не дають змоги встановити набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяження;

5) наявні суперечності між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями;

6) наявні зареєстровані обтяження речових прав на нерухоме майно, об`єкт незавершеного будівництва, майбутній об`єкт нерухомості, крім випадків, визначених цим Законом;

6-1) встановлення факту застосування санкцій відповідно до Закону України «Про санкції», які унеможливлюють проведення державної реєстрації прав;

7) заяву про державну реєстрацію обтяжень щодо попереднього правонабувача подано після державної реєстрації права власності на таке майно за новим правонабувачем;

8) після завершення строку, встановленого частиною третьою статті 23 цього Закону, не усунені обставини, що були підставою для прийняття рішення про зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав;

9) документи подано до неналежного суб`єкта державної реєстрації прав, нотаріуса;

10) заяву про державну реєстрацію прав та їх обтяжень в електронній формі подано особою, яка згідно із законодавством не має повноважень подавати заяви в електронній формі;

11) заявником подано ті самі документи, на підставі яких заявлене речове право, обтяження вже зареєстровано у Державному реєстрі прав;

12) заявник звернувся із заявою про державну реєстрацію права власності щодо майна, що відповідно до поданих для такої реєстрації документів відчужено особою, яка на момент проведення такої реєстрації внесена до Єдиного реєстру боржників, у тому числі за виконавчими провадженнями про стягнення аліментів за наявності заборгованості з відповідних платежів понад три місяці;

13) відсутність згоди заставодержателя (іпотекодержателя) на дострокове припинення дії договору емфітевзису, суперфіцію, оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення щодо державної реєстрації припинення таких прав, що перебувають у заставі (іпотеці);

14) у Державному реєстрі прав відсутня державна реєстрація спеціального майнового права на подільний об`єкт незавершеного будівництва, крім випадків, визначених законом, - у разі державної реєстрації спеціального майнового права на майбутні об`єкти нерухомості;

15) у Державному реєстрі прав відсутня державна реєстрація спеціального майнового права на об`єкт незавершеного будівництва, майбутній об`єкт нерухомості - у разі державної реєстрації переходу спеціального майнового права, іншого речового права, обтяження на об`єкт незавершеного будівництва (крім об`єктів незавершеного будівництва, на які зареєстровано право власності), майбутній об`єкт нерухомості;

16) заява про первинну державну реєстрацію спеціального майнового права на майбутні об`єкти нерухомості містить відомості не про всі майбутні об`єкти нерухомості у складі подільного об`єкта незавершеного будівництва;

17) не визначено чи визначено не в повному обсязі майбутні об`єкти нерухомості, включені до гарантійної частки, - у разі первинної державної реєстрації спеціального майнового права на майбутні об`єкти нерухомості, які є частинами подільного об`єкта незавершеного будівництва;

18) наявні зареєстровані спеціальні майнові права на майбутні об`єкти нерухомості, що є складовою частиною подільного об`єкта незавершеного будівництва, - у разі державної реєстрації речового права або обтяження на подільний об`єкт незавершеного будівництва, крім зміни замовника будівництва відповідно до закону, обтяження майна іпотекою відповідно до Закону України «Про фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю»;

19) у Державному реєстрі прав відсутні відомості про право власності/право користування земельною ділянкою замовника будівництва (крім випадків, якщо відповідно до закону виконання будівельних робіт може здійснюватися за відсутності документа, що засвідчує право власності чи право користування земельною ділянкою) у разі:

державної реєстрації спеціального майнового права на неподільний/подільний об`єкт незавершеного будівництва;

первинної державної реєстрації спеціального майнового права на майбутні об`єкти нерухомості;

державної реєстрації спеціального майнового права на майбутній об`єкт нерухомості у зв`язку з його першим відчуженням;

20) не дотримано вимоги, визначені статтею 27-2 цього Закону.

Частиною 2 ст.24 Закону №1952-IV передбачено, що за наявності підстав для відмови в державній реєстрації прав державний реєстратор приймає рішення про відмову в державній реєстрації прав.

Рішення про відмову в державній реєстрації прав повинно містити вичерпний перелік обставин, що стали підставою для його прийняття.

Отже, законодавством регламентовано перелік підстав для відмови у державній реєстрації, який є виключним і не підлягає розширеному тлумаченню (постанова Верховного Суду від 10 червня 2021 року у справі №638/13304/17).

Разом з тим, така підстава для відмови у реєстрації за судовим рішенням як відсутність відомостей про технічні характеристики об`єкта не зазначена серед підстав, визначених ч.1 ст.24 Закону №1952-IV.

З огляду на викладене вище суд дійшов висновку про те, що доводи сторони позивача про наявність підстав для відмови у вчиненні реєстраційної дії на підставі судового рішення без відомостей про технічні характеристики об`єкта відсутнє серед визначених статтею 24 Закону №1952-IV не знайшли свого підтвердження під час розгляду справи у суді.

Відповідно до ч. 1 ст. 77 КАС України кожна сторона повинна довести ті обставини, на яких ґрунтуються її вимоги та заперечення, крім випадків, встановлених статтею 78 цього Кодексу.

Згідно з ч. 2 ст. 77 цього Кодексу в адміністративних справах про протиправність рішень, дій чи бездіяльності суб`єкта владних повноважень обов`язок щодо доказування правомірності свого рішення, дії чи бездіяльності покладається на відповідача.

Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача задоволенню не підлягають, а тому у таких необхідно відмовити.

У відповідності до ст. 139 Кодексу адміністративного судочинства України судові витрати понесені позивачем необхідно покласти на останнього.

Керуючись статтями 241-246, 255, 293, 295, 297 Кодексу адміністративного судочинства України, суд

у х в а л и в :

У адміністративному позові ОСОБА_1 до державного реєстратора Дергачівської міської ради Харківської області Зоткіна Сергія Володимировича, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору ОСОБА_2 про визнання дій протиправними та скасування рішення - відмовити.

Судові витрати понесені ОСОБА_1 покласти на останню.

Рішення може бути оскаржене до Другого апеляційного адміністративного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або розгляду справи в порядку письмового провадження, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови судом апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи:

позивач ОСОБА_1 , місце проживання – АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ;

відповідач Державний реєстратор Дергачівської міської ради Харківської області Зоткін Сергій Володимирович, місцезнаходження – місто Дергачі, Харківський район, Харківська область, площа Перемоги, будинок 5, код РНОКПП НОМЕР_2 ;

третя особа ОСОБА_2 , місце проживання – АДРЕСА_7 , РНОКПП НОМЕР_3 ;

Повне судове рішення складено суддею 30.01.2026.

Суддя М. І. Садова