Рішення від 18 січня 2026 р. у справі №459/2391/25 — Шептицький міський суд Львівської області

Справа № 459/2391/25

Провадження № 2/459/701/2025

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 січня 2026 року Шептицький міський суд Львівської області

в складі: головуючого-судді Жураковського А.І.

з участю секретаря судового засідання Ганас К.В.

позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Шептицькому за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про втрату права на користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В :

Позивачі просять визнати відповідача таким, що втратив право на користування квартирою АДРЕСА_1 , для зняття його з реєстрації. В обґрунтування позову зазначили, що відповідач будучи зареєстрованим, житлом не користується і там не проживає тривалий час, речі в квартирі відсутні, не сплачує комунальні послуги, квартирою не цікавиться, і його реєстрація у цьому житлі призводить до зайвих нарахувань комунальних платежів. Покликаючись на норми цивільного законодавства просить задовольнити позовні вимоги.

01.08.2025 відкрито загальне позовне провадження у справі та призначено підготовче судове засідання.

15.09.2025 позивачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 подали заяви до суду про розгляд справи у їх відсутності. Позовні вимоги підтримали.

03.11.2025 підготовче провадження закрито та призначено справу до судового розгляду.

17.11.2025, 11.12.2025 розгляд справи відкладався за клопотанням позивачки ОСОБА_1

19.01.2026 у судовому засіданні позивачка пояснила, що відповідач у вказаній квартирі був зареєстрований із 90-х років. З 2013 року відповідач у квартирі не з`являвся і в ній не проживав. Крім того, ОСОБА_5 проживає у росії. Тому просить задовольнити позовні вимоги.

Відповідач, будучи належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи, у судові засідання 22.09.2025, 10.10.2025, 03.11.2025, 17.11.2025, 11.12.2025, 19.01.2026 не з`являвся, заяв чи клопотань про розгляд справи за його відсутності не подавав, про причини неявки не повідомляв виклик останнього також був здійснений в порядку, передбаченому ч. 10 ст. 187 ЦПК України. При цьому, відповідачем не було подано відзиву.

Вислухавши позивача, оцінивши докази, вивчивши матеріали справи, суд встановив таке.

Відповідно до витягів з реєстру територіальної громади №2025/007834981 від 13.06.2025, №2025/008192464 від 20.06.2025 від 20.07.2017, виданих виконавчим комітетом ШМР за адресою: АДРЕСА_2 , зареєстровані ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_2 , з 05.11.1973 року, з 25.01.2007 року відповідно.

Згідно відомостей з реєстру територіальної громади про місце проживання особи станом на 24.07.2025 від 24.07.2025 №2060, за адресою: АДРЕСА_2 зареєстрований з 10.05.1994 року ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Відповідно до актів № 2666 від 20.06.2025, №2923/07 від 08.07.2025, складених майстром ДСО ОСОБА_6 , за адресою: АДРЕСА_2 , ОСОБА_5 зареєстрований, але фактично там не проживає.

Як видно із письмових пояснень ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , що являються сусідами за адресою: АДРЕСА_2 , ОСОБА_5 не бачили років п`ятнадцять, останній як виїхав на заробітки, так і не повертався.

Відповідно до відповіді КП «ЖКС» ШМР від 30.09.2025 №4191/106, квартира за адресою: АДРЕСА_2 не приватизована.

Як видно у відповіді ДПС України №459/2391/25 від 03.11.2025, у Базі даних інформації про перетин кордону громадянином ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , в період з 08.11.2017 по 04.11.2025 не виявлено.

Допитана в судовому засіданні ОСОБА_10 , як свідок повідомила, що являється сусідкою позивачки, проживає поверхом вище. Вказала, що відповідача не бачила з 2010 року.

Допитана в судовому засіданні ОСОБА_11 , як свідок повідомила, що являється сусідкою позивачки. Ствердила, що відповідач з 2013 року не проживає у спірній квартирі, оскільки останній виїхав у росію. У квартирі проживає ОСОБА_12 та ОСОБА_13 з доньками.

Відповідно до ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житло, в якому вона проживає постійно або тимчасово. Фізична особа, яка досягла чотирнадцяти років, вільно обирає собі місце проживання, за винятком обмежень, які встановлюються законом.

Згідно із ч.4 ст.9 ЖК України, ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше, як з підстав і порядку передбачених законом.

Відповідно до ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку (ст. 72 ЖК України).

Відповідно до роз`яснень, даних у п.10 Постанови Пленуму Верховного суду України №2 від 12.04.1985 року «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» про те, що у справах про визнання наймача або члена його сім`ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст.71 ЖК), необхідно з`ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім`ї тощо) суд може продовжити пропущений строк.

Фактичні обставин справи та наявні докази свідчать про те, що відповідач понад встановлені законом строки відсутній у житлі, де зареєстрований, тому втратив право користування останнім.

Суд вважає доведеним факт, що тривала відсутність відповідача зі збереженням реєстрації у цій квартирі призвела до порушення прав та інтересів позивачів, які змушені нести додаткові витрати на утримання майна та оплату комунальних послуг.

За таких фактів і міркувань суд вважає позовну заяву обґрунтованою і такою, що підлягає задоволенню.

Крім цього, у відповідності до правил ст. 141 ЦПК України, з відповідача у користь позивача підлягає стягненню судовий збір у сумі 1211, 20 грн.

Відповідно до ч. 6 ст. 259 ЦПК України складання повного рішення слід відкласти на 10 днів.

Керуючись ст.ст. 2, 141, 259, 264, 265, 273, 354 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням – квартирою АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_5 у користь ОСОБА_1 1211,20 грнсплаченого судового збору.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Львівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного тексту судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення складено 29.01.2026.

Суддя: А. І. Жураковський