Рішення від 14 січня 2026 р. у справі №279/5175/25 — Коростенський міськрайонний суд Житомирської області

Коростенський міськрайонний суд Житомирської області

провадження №2/279/810/26

Справа № 279/5175/25

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 січня 2026 року м.Коростень Житомирської області

Коростенський міськрайонний суд Житомирської області у складі судді Волкової Н.Я., з секретарем Гонцовською Л.В., розглянувши в порядку загального позовного провадження цивільну справу №279/5175/25 за позовом ОСОБА_1 до Коростенської об`єднаної територіальної громади в особі виконавчого комітету Коростенської міської ради про встановлення факту належності правовстановлюючих документів, визнання права власності на спадкове майно та визнання права на завершення приватизації земельної ділянкив порядку спадкування за законом,

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулася з позовом до відповідача зазначивши, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її мати ОСОБА_2 . Після її смерті відкрилася спадщина у вигляді спадкового майна: земельної частки (паю) у землі, яка перебуває у колективній власності колективного сільськогосподарського підприємства "Михайлівське" с.Михайлівка Михайлівської сільської ради Коростенського району Житомирської області, розміром 5,01 умовних кадастрових гектарів, житлового будинку з надвірними будівлями за адресою: АДРЕСА_1 , земельних ділянок для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та для ведення особистого підсобного господарства загальною площею 0,35 га.

Позивач у встановленому законом порядку звернулась із заявою про прийняття спадщини до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Клименко С.Ю. та спадщину після смерті своєї матері ОСОБА_2 прийняла, що підтверджується довідкою приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Клименко С.Ю. про коло спадкоємців №153/02-14 від 30.08.2024 року.

11.09.2024 року на її ім`я приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Клименко С.Ю. було видане свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну частку (паю) у землі, яка перебуває у колективній власності колективного сільськогосподарського підприємства" Михайлівське" с.Михайлівка Михайлівської сільської ради Коростенського району Житомирської області, розміром 5,01 умовних кадастрових гектарів, що розташована за адресою: с.Михайлівка Михайлівської сільської ради Коростенського району Житомирської області №1642, спадкова справа №150.

Однак, у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з надвірними будівлями за адресою: АДРЕСА_1 та на земельні ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та для ведення особистого підсобного господарства загальною площею 0,35 га їй було відмовлено з причини відсутності правовстановлюючих документів на вищевказане спадкове майно, рекомендовано звернутись до суду (лист №206/02-14 від 11.11.2024 року). Правовстановлюючі документи спадкодавицею не було отримано.

Факт належності спадкодавиці зазначеного майна підтверджується випискою із погосподарської книги №7 (довідка Михайлівського старостинського округу №214/16-10 від 03.12.2024 року), в якій зазначено , що ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , мала у приватній власності житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 , та отримала у приватну власність земельні ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку 0,25 га та для ведення особистого підсобного господарства 0,10 га ,загальною площею 0,35 га.

Відповідно до архівного витягу Коростенської РДА Житомирської області рішення Михайлівської сільської ради №7 від 09.03.1994 року передано у приватну власність земельні ділянки 0,25 га (ОЖБ) та 0,10 га (ОПГ) на ім`я ОСОБА_3 .

Рішенням виконавчого комітету від 21.09.2009 року за №238 «Про внесення змін до рішень виконкому Михайлівської сільської ради» (архівний витяг архівного відділу Коростенської районної державної адміністрації від 27.11.2024 року № 80) змінено цільове призначення переданої у приватну власність земельної ділянки 0,10 га з «ОПГ» (особисте підсобне господарство) на «ОСГ» (особисте селянське господарство).

Як видно із вищевказаних документів існує розбіжність у прізвищах особи, якій земельні ділянки передавались у приватну власність. Так, у виписці із погосподарської книги №7 вказано - ОСОБА_2 , в архівних витягах - ОСОБА_3 , що сталося в результаті помилки працівників Михайлівської сільської ради, які на той час займалися оформленням документів по передачі земельних ділянок у приватну власність жителям громади, якими прізвище спадкодавиці було вказано по прізвищу її чоловіка.

З метою реалізації своїх спадкових прав у позивачки виникає необхідність встановити факт, що має юридичне значення, яким буде встановлено факт належності правовстановлюючих документів, а саме, Рішення виконавчого комітету Михайлівської сільської ради народних депутатів Коростенського району Житомирської області №7 від 09.03.1994 року «Про передачу у приватну власність громадянам земельних ділянок» та Рішення виконавчого комітету Михайлівської сільської ради народних депутатів Коростенського району Житомирської області №238 від 21.09.2009 року «Про внесення змін до рішень виконкомів Михайлівської сільської ради про передачу земельних ділянок у приватну власність громадянам» в частині безоплатної передачі ОСОБА_3 у приватну власність земельних ділянок для ведення особистого селянського господарства у розмірі 0,10 га та для будівництва і обслуговування жилого будинку у розмірі 0,25 га, - ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Просила встановити факт належності правовстановлюючих документів, а саме, рішення виконавчого комітету Михайлівської сільської ради народних депутатів Коростенського району Житомирської області №7 від 09.03.1994 року «Про передачу у приватну власність громадянам земельних ділянок» та рішення виконавчого комітету Михайлівської сільської ради народних депутатів Коростенського району Житомирської області №238 від 21.09.2009 року «Про внесення змін до рішень виконкомів Михайлівської сільської ради про передачу земельних ділянок у приватну власність громадянам» в частині безоплатної передачі ОСОБА_3 у приватну власність земельних ділянок для ведення особистого селянського господарства у розмірі 0,10 га та для будівництва і обслуговування жилого будинку у розмірі 0,25 га - ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , визнати за нею право власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_2 , визнати за нею право на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на її ім`я на земельні ділянки загальною площею 0,35 га: 0,25 га для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та 0,10 га для ведення особистого підсобного господарства, розташованих в с. Михайлівка Коростенського району Житомирської області в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Представник позивача просила провести розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити, про що подала заяву. Представник відповідача про день та час розгляду справи повідомлявся належним чином, про причини неявки суду не повідомив.

За таких обставин справу розглянуто у відсутність сторін.

Дослідивши письмові докази та проаналізувавши їх в сукупності, суд дійшов висновку про наступне:

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивача ОСОБА_2 , після смерті якої відкрилася спадщина у вигляді спадкового майна: земельної частки (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності колективного сільськогосподарського підприємства "Михайлівське" с.Михайлівка Михайлівської сільської ради Коростенського району Житомирської області, розміром 5,01 умовних кадастрових гектарів, житлового будинку з надвірними будівлями за адресою: АДРЕСА_1 , земельних ділянок для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та для ведення особистого підсобного господарства загальною площею 0,35 га.

11 вересня 2024 року на ім`я позивачки приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Клименко С.Ю. було видане свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності колективного сільськогосподарського підприємства «Михайлівське» с. Михайлівка Михайлівської сільської ради Коростенського району Житомирської області, розміром 5,01 умовних кадастрових гектарів, що розташована за адресою: с.Михайлівка Михайлівської сільської ради Коростенського району Житомирської області .

Звернувшись до нотаріуса з заявою видачу свідоцтв про право на спадщину за законом на земельну ділянку, площею 0,15 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських споруд; земельну ділянку, площею 0,20 га, для ведення особистого підсобного господарства, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , повідомлено що свідоцтва не можуть бути видані, у зв`язку з відсутністю документів, що підтверджують право власності та державної реєстрації права власності.

Згідно довідки приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Клименко С.Ю. про коло спадкоємців №153/02-14 від 30.08.2024 року, відповідно до матеріалів спадкової справи №150 станом на 30.08.2024 року, спадкоємицею, яка прийняла спадщину після смерті спадкодавця ОСОБА_2 , є її донька ОСОБА_1 , інших спадкоємців немає.

Згідно виписки №214/16-10 від 03.12.2024 року житловий будинок належав на праві приватної власності ОСОБА_2 відповідно до виписки з погосподарської книги №7 Михайлівського старостинського округу виконавчого комітету Коростенської міської ради Житомирської області, особовий рахунок № НОМЕР_1 за 2001-2005 роки, рік побудови - 1916.

Державна реєстрація права власності на вищезазначений житловий будинок не проводилась .

Згідно архівного витягу з рішення Виконавчого комітету Михайлівської сільської ради народних депутатів Коростенського району Житомирської області від 9.03.1994 р. №7 "Про передачу у приватну власність громадянам земельних ділянок" вирішено передати безоплатно у приватну власність земельні ділянки для ведення особистого підсобного господарства та для будівництва і обслуговування житлого будинку, що були раніше надані громадянам у межах населених пунктів у розмірах згідно списків, які додаються (додаток №1), ОСОБА_3 для обслуговування житлового будинку 0,25 га, для особистого селянського господарства 0,10 га.

Згідно архівного витягу з рішення Сорок п`ятої сесії п`ятого скликання Михайлівської сільської ради Коростенського району Житомирської області від 21.09.2009 р. №238 року "Про внесення змін до рішень виконкомів Михайлівської сільської ради про передачу земельних діляноу у приватну власність громадянам" вирішено внести зміни до рішень виконкому Михайлівської сільської ради №7 від 09.03.1994 р., №36 від 15.12.1995 р., №16 від 02.07.1997 р. про безоплатну передачу у приватну власність земельних ділянок громадянам Михайлівської сільської ради, а саме: Пункт 1 даних рішень викласти в такій редакції: передати земельні ділянки у власність громадянам Михайлівської сільської ради для ведення особистого селянського господарства згідно додатку №1, ОСОБА_3 для особистого селянського господарства 0,10 га.

Згідно листа відділу №3 Управління забезпечення реалізації державної політики у сфері земельних відносин Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області №4739/35-24 від 23.12.2024 року повідомлено, відповідно до Книг записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі Михайлівської сільської ради Коростенського району Житомирської області та наявних архівних примірників державних актів на право приватної власності на землю, на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 з цільовим призначенням: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) та для ведення особистого підсобного господарства на ім`я гр. ОСОБА_2 та ОСОБА_3 державні акти на право приватної власності станом на 01.01.2013 року не видавалися.

Крім того, виявлено розбіжності в написанні прізвища спадкодавиці в рішенні Виконавчого комітету Михайлівської сільської ради народних депутатів Коростенського району Житомирської області від 9.03.1994 р. №7 , та в рішенні Михайлівської сільської ради Коростенського району Житомирської області від 21.09.2009 р. №238 зазначено прізвище спадкодавиці " ОСОБА_4 ", та в свідоцтві про смерть серії НОМЕР_2 від 17.02.2003 року, зазначено прізвище " ОСОБА_5 ".

Листом Михайлівського старостинського округу виконавчого комітету Коростенської міської ради Житомирської області №215/16-10 від 04.12.2024 року надано інформацію про те, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в м.Києві, а до цього часу все життя проживала в с.Михайлівка Коростенського району Житомирської області та ОСОБА_3 є однією і тією ж особою. Підставою даної інформації є акт сусідів.

Отже, вказані документи належать одній особі, хоча її прізвище в них вказано по різному.

За таких обставин відсутня можливість оформлення позивачем свого права на спадкове майно в позасудовому порядку.

Згідно ст.548, 549 ЦК України (1963) до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

За таких обставин відсутня можливість оформлення позивачем свого права на спадкове майно в позасудовому порядку.

Відповідно до п.23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 "Про судову практику у справах про спадкування", у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину, особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Порядок безоплатної приватизації земельних ділянок громадянами передбачено ст.118 ЗК України. Відповідно до п.1 розділу Х Перехідні положення Земельного кодексу України рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування, є підставою для виготовлення та видачі цим громадянам або їх спадкоємцям державних актів на право власності на земельну ділянку за технічною документацією щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку.

Якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету КМУ від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку.

Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування – права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця (Постанова Пленуму ВССУ від 16.05.2013 року «Про судову практику розгляду цивільного справ про спадкування»). За таких обставин, позовні вимоги підлягають задоволенню. На підставі викладеного, керуючись ст.263-265 ЦПК України, ст.548, 549 ЦК України (1963) ,

У Х В А Л И В:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати право власності ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями, спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , який належав померлій ОСОБА_2 на підставі запису в погосподарській книзі №7 за 2001-2005 роки, особовий рахунок № НОМЕР_1 (рік побудови будинку 1916).

Встановити факт належності ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , рішення виконавчого комітету Михайлівської сільської ради народних депутатів Коростенського району Житомирської області №7 від 09.03.1994 року «Про передачу у приватну власність громадянам земельних ділянок», та рішення виконавчого комітету Михайлівської сільської ради народних депутатів Коростенського району Житомирської області №238 від 21.09.2009 року «Про внесення змін до рішень виконкомів Михайлівської сільської ради про передачу земельних ділянок у приватну власність громадянам» щодо безоплатної передачі ОСОБА_3 у приватну власність земельних ділянок для ведення особистого селянського господарства у розмірі 0,10 га, та для будівництва і обслуговування жилого будинку у розмірі 0,25 га.

Визнати право ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , на завершення приватизації земельної ділянки площею 0,10 га для ведення особистого селянського господарства та земельної ділянки площею 0,25 га для обслуговування житлового будинку, які було передано у приватну власність ОСОБА_2 на підставі рішення Виконавчого комітету Михайлівської сільської ради народних депутатів Коростенського району Житомирської області "Про передачу у приватну власність громадянам земельних ділянок" від 9.03.1994 рок №7 та рішення сорок п`ятої сесії п`ятого скликання Михайлівської сільської ради Коростенського району Житомирської області "Про внесення змін до рішень виконкомів Михайлівської сільської ради про передчу земельних ділянок у приватну власність громадянам" від 21.09.2009 року №238.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку в 30-денний строк, який обчислюється з дня проголошення (складення) рішення. Учасник справи, якому рішення не було вручено у день його проголошення (складення), має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, а в разі подання апеляційної скарги - після розгляду справи апеляційним судом, якщо рішення не було скасовано .

Сторони:

Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 , паспорт НОМЕР_3 від 04.12.2001 р., РНОКПП НОМЕР_4 .

Відповідач: Коростенська об`єднана територіальна громада в особі виконавчого комітету Коростенської міської ради, місце знаходження: 11501, Житомирська область, м. Коростень, вул.Грушевського, 22, РНОКПП 3341219267.

Суддя Волкова Н.Я.