Рішення від 18 січня 2026 р. у справі №149/3701/25 — Хмільницький міськрайонний суд Вінницької області

Справа № 149/3701/25

Провадження №2/149/1503/25

РІШЕННЯ

Іменем України

19.01.2026 р. м. Хмільник

Хмільницький міськрайонний суд Вінницької області в складі:

головуючої судді: Гончарук-Аліфанової О. Ю.,

при секретарі Зоріній О. Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Хмільницької міської ради Вінницької області, третя особа ОСОБА_3 , про визначення розміру часток у спільній сумісній власності,

ВСТАНОВИВ:

13 листопада 2025 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулись до Хмільницького міськрайонного суду Вінницької області з позовом до Хмільницької міської ради Вінницької області про визначення розміру часток у спільній сумісній власності.

Позов обґрунтований тим, що відповідно до договору купівлі-продажу від 17 жовтня 2003 року, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_4 є співвласниками житлового будинку з відповідними господарськими будівлями та спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 . ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати ОСОБА_1 - ОСОБА_4 , після смерті якої до успадкування залишилась частина вищевказаного будинку. ОСОБА_1 зазначає, що спадщину після смерті матері прийняла шляхом звернення до нотаріуса із відповідною заявою, однак отримати свідоцтво про право на спадкове майно не представляється за можливе, оскільки частки співвласників вищевказаного домоволодіння у договорі купівлі-продажу вказані не були. Враховуючи викладене, позивачі просять визначити, що частки у спільній сумісній власності на житловий будинок з відповідними господарськими будівлями та спорудами, що розташований по АДРЕСА_2 є рівними та становлять по 1/3 за кожним співвласником.

Ухвалою суду від 17 листопада 2025 року у справі відкрито загальне позовне провадження та призначено справу до підготовчого судового засідання.

Ухвалою суду від 01 грудня 2025 року до часті у справі в якості третьої особи залучено ОСОБА_3 .

Ухвалою суду від 22 грудня 2025 року у справі закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті.

Учасники справи в судове засідання не з`явились, про дату, час та місце судового розгляду повідомлені належним чином.

Позивачі надали до суду заяву про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримали.

Представник відповідача надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення позовних вимог не заперечував.

Третя особа заяв, клопотань не надала, причини неявки не повідомила.

Дослідивши матеріали справи, судом встановлено наступне.

Відповідно до договору купівлі-продажу житлового будинку, посвідченого 17 жовтня 2003 року приватним нотаріусом Хмільницького районного нотаріального округу Дем`янюк Л. А., зареєстрованого в реєстрі за № 3204, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_4 є співвласниками житлового будинку з відповідними господарськими будівлями та спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 , загальною площею 51,3 кв. м., житловою площею 40,4 кв. м. (а.с. 3-7, 11).

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_4 (а.с. 8).

До майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 приватним нотаріусом Хмільницького районного нотаріального округу Дем`янюк Л. А. було заведено спадкову справу № 48/2024. Із заявами про прийняття спадщини звернулись ОСОБА_1 та ОСОБА_3 .

Відповідно до ч. 1 ст. 368 ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.

Частиною 2 статті 370 ЦК України передбачено, що у разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду.

Оскільки іншої домовленістю між співвласниками законом, або рішенням суду не встановлено, суд вважає, що частки кожного із трьох співвласників вищезазначеного житлового будинку із відповідними господарськими будівлями та спорудами є рівними: по 1/3 частці.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

За таких обставин суд приходить до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими, оскільки частки співвласників є рівними, позивач ОСОБА_1 являючись спадкоємцем першої черги за законом після смерті ОСОБА_4 , нотаріально оформити спадщину не може.

Керуючись, ст.ст. 368, 370, 1218, 1220, 1233, 1268 ЦК України, ст. ст. 206, 263-265, 273, 355, суд,

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Виділити частки майна, що перебуває у приватній сумісній власності, визначивши, що розміри часток співвласників: ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_1 на житловий будинок з відповідними господарськими будівлями та спорудами під номером АДРЕСА_2 , є рівними, та становлять по 1/3 частки за кожним співвласником.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на апеляційне оскарження.

Рішення може бути оскаржене до Вінницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасники справи:

Позивачі: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 .

ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_2 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 .

Відповідач: Хмільницька міська рада Вінницької області, код ЄДРПОУ: 04051247, адреса: вул. Столярчука, 10, м. Хмільник Вінницької області.

Третя особа: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП: НОМЕР_3 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 .

Суддя: