Рішення від 14 січня 2026 р. у справі №401/2714/24 — Світловодський міськрайонний суд Кіровоградської області

Справа № 401/2714/24

Провадження № 2/401/74/26

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 січня 2026 року місто Світловодськ

Світловодський міськрайонний суд Кіровоградської області в складі:

головуючий суддя - Андріянова С.М.

за участю секретаря - Бойко Я.С.

прокурора – Чічкаленко Н.М.

представника відповідача №2 – Чобан Р.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в Світловодському міськрайонному суді Кіровоградської області, за правилами загального позовного провадження, цивільну справу за позовом Заступника керівника Олександрійської окружної прокуратури Кіровоградської області Середа Сергія Сергійовича, в інтересах держави, до Світловодської міської ради та ОСОБА_1 , де третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог є Товариство з додатковою відповідальністю «Пересувна механізована колона-68» про визнання недійсним рішення, скасування державної реєстрації та припинення речового права на земельну ділянку, -

ВСТАНОВИВ:

23 вересня 2024 року прокурор звернувся до суду, в інтересах держави, до Світловодської міської ради та ОСОБА_1 з позовними вимогами:

- визнати недійсним п.4 рішення Світловодської міської ради від 27.07.2021 №805 «Про затвердження технічної документації щодо поділу та передачу в постійне користування земельних ділянок комунальної власності за адресами: АДРЕСА_1 та АДРЕСА_1 , ТДВ «Пересувна механізована колона-68» та ОСОБА_1 », яким передано ОСОБА_1 в постійне користування земельну ділянку комунальної власності, площею 1,4008 га, кадастровий номер 3510900000:50:240:0025, АДРЕСА_1 , для обслуговування виробничої бази ПМК-86, у зв`язку з переходом права власності на 67/1000 частини комплексу будівель;

- скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права постійного користування ОСОБА_1 земельною ділянкою кадастровий номер 3510900000:50:240:0025, площею 1,4008 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2438129635109, номер запису про інше речове право 43723237, та припинити речове право.

Крім того, стягнути з відповідачів на користь Кіровоградської обласної прокуратури понесені витрати на сплату судового збору.

Обґрунтовано позовні вимоги тим, що між ТОВ «Пересувна механізована колона-68» та ОСОБА_1 19 липня 2018 року укладено договір купівлі-продажу 42/1000 часток комплексу будівель, загальною площею 465,2 кв.м., що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 . Відповідно до п.1.4 вказаного договору, відчужувана частка комплексу будівель розташована на земельній ділянці, яка знаходиться на праві постійного користування продавця, згідно Державного акту про право постійного користування земельною ділянкою, загальною площею 4,7614 га. Вказаний комплекс будівель розташований на земельній ділянці з кадастровим номером 3510900000:50:240:0016, цільове призначення якої було для обслуговування виробничої бази ПМК-68. Власником вказаної земельної ділянки є Світловодська міська рада.

16 квітня 2020 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 укладено договір купівлі-продажу 25/1000 часток комплексу будівель, загальною площею 334,5 кв.м., який розташований за адресою АДРЕСА_1 . Відповідно до п.1.4 Договору відчужуваний комплекс будівель розміщений на земельній ділянці з кадастровим номером 3510900000:50:240:0016 площею 4,7614 га. Власником вказаної земельної ділянки є Світловодська міська рада, а постійним користувачем з 08 грудня 2017 року – ПАТ «Пересувна механізована колона-68».

Рішенням Світловодської міської ради від 26 березня 2021 року №199 присвоєно поштову адресу 25/1000 та 42/1000 часток комплексу будівель, які належать ОСОБА_1 , а саме АДРЕСА_1 .

Відповідно до рішення Світловодської міської ради від 27 квітня 2021 №379 надано дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки комунальної власності земель промисловості, транспорту, зв`язку, енергетики, оборони та іншого призначення з кадастровим номером 3510900000:50:240:0016, без зміни цільового призначення, у зв`язку з набуттям права власності на частину майна ОСОБА_1 . Погоджено поділ спірної земельної ділянки на дві площею: 3,3606 га та 1,4008 га. За заявою ОСОБА_1 було розроблено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі, сформовано та зареєстровано у Державному земельному кадастрі.

Рішенням Світловодської міської ради від 27 липня 2021 року №805 припинено ТДВ «ПМК-68» право постійного користування земельною ділянкою комунальної власності, площею 4,7614 га, затверджено технічну документацію із землеустрою щодо поділу земельної ділянки комунальної власності, площею 4,7614 га, за адресою: АДРЕСА_1 , на дві ділянки у зв`язку з переходом права власності на частини – перша, площею 3,3606 га, кадастровий номер 3510900000:50:240:0024, АДРЕСА_1 , для обслуговування виробничої бази ПМК-68; друга – площею 1,4008 га, кадастровий номер 3510900000:50:240:0025, АДРЕСА_1 , для обслуговування виробничої бази ПМК-68.

Пунктом 4 того ж рішення передано ОСОБА_1 в постійне користування земельну ділянку комунальної власності, площею 1,4008 га, кадастровий номер 3510900000:50:240:0025, АДРЕСА_1 , для обслуговування виробничої бази ПМК-68, у зв`язку з переходом права власності на 67/1000 частини комплексу будівель.

18 серпня 2021 року проведено державну реєстрацію вказаної земельної ділянки.

Таким чином, набуття відповідачем ОСОБА_1 права приватної власності частини майнового комплексу будівель ТДВ «ПМК-68» створило правові підстави переходу до нього права на земельну ділянку, відповідно до ст.120 Земельного кодексу України на іншому правовому титулі, відмінному від постійного користування, що визначається за згодою сторін.

ТДВ «ПМК-68» добровільно відмовився від права постійного користування земельною ділянкою і відповідно рішенням Світловодської міської ради це право припинено і частину вказаної земельної ділянки передано в користування ОСОБА_1 , площею 1,4008 га, без зміни цільового призначення земельної ділянки комунальної форми власності.

Проте, відповідно до ст..92 Земельного кодексу України, ОСОБА_1 не належить до переліку суб`єктів права постійного користування земельною ділянкою.

Відповідно рішення Світловодської міської ради №805 від 27 липня 2021 року прийнято всупереч вимогам земельного законодавства.

Звернення прокурора до суду з даним позовом спрямоване на задоволення суспільної потреби у відновленні законності при вирішенні суспільно важливого та соціально значущого питання - надання спірних земельних ділянок комунальної власності у постійне користування, а також захист суспільних інтересів загалом, права власності на землю українського народу – національного багатства України.

Ухвалою від 26 вересня 2024 року відкрито провадження у справі.

22 жовтня 2024 року представник відповідача №1 подав до суду відзив на позовну заяву, в якому просить відмовити в задоволенні позову повністю.

Відзив Світловодської міської ради обґрунтовано тим, що ОСОБА_1 набув за договорами купівлі продажу у власність нерухоме майно, а саме 19 липня 2018 року у вигляді 42/1000 часток комплексу будівель за адресою: АДРЕСА_1 та 16 квітня 2020 року – 25/1000 часток того ж комплексу за тією ж адресою. Рішенням виконавчого комітету Світловодської міської ради від 26 березня 2021 року №199 часткам комплексу будівель, які придбав ОСОБА_1 присвоєно адресу: АДРЕСА_1 . 03 березня 2021 року ТДВ «ПМК-68» та ОСОБА_1 , будучи співвласниками комплексу будівель, які розташовані на земельній ділянці з кадастровим номером 3510900000:50:240:0016, площею 4,7614 га, власником якої є міська рада, заявили, як користувачі вказаної земельної ділянки, про її поділ на дві земельні ділянки: одна – 3,3606 га, друга – 1,4008 га. Рішенням №379 від 27 квітня 2021 року Світловодська міська рада надала дозвіл на виготовлення технічної документації щодо поділу земельної ділянки. ОСОБА_3 було розроблена технічна документація із землеустрою і 27 липня 2021 року її було затверджено на пленарному засіданні Світловодської міської ради. Підставою переходу права на земельну ділянку були ст..377 ЦК України та ст..120 Земельного кодексу України. Відповідно до яких, у випадку переходу права на об`єкт нерухомості у встановленому законом порядку, право на земельну ділянку у набувача нерухомості виникає одночасно з виникненням права на розміщені на земельній ділянці об`єкти. Право ТДВ «ПМК-68» на постійне користування частиною земельної ділянки з кадастровим номером 3510900000:50:240:0016 на час укладення договорів купівлі-продажу майна від 15 та 18 серпня 2018 року припинилося з підстав, наведених у п. «е» ч.1 ст.141 ЗК України, в редакції чинній станом на 18 серпня 2018 року, а саме набуття іншою особою права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, які розташовані на земельній ділянці. На час винесення оскаржуваного рішення Світловодської міської ради від 27 липня 2021 року №805 за змістом норм статей 120, 140 та 141 ЗК України законодавець встановив імперативний припис щодо переходу права на земельну ділянку у разі набуття права на жилий будинок, будівлю чи споруду та передбачив відповідну підставу для припинення права користування земельною ділянкою у випадку набуття іншою особою права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, які розташовані на земельній ділянці. Законодавство, яке діяло станом на час прийняття рішення встановлювало правило, за яким перехід права на земельну ділянку до нового набувача жилого будинку, будівлі або споруди відбувається в силу прямого припису закону, незалежно від волі органу, який уповноважений розпоряджатися земельною ділянкою. Саме тому, право постійного користування частиною земельної ділянки у ТДВ «ПМК-68» автоматично припинилося, а ОСОБА_1 набув права постійного користування на частину земельної ділянки із кадастровим номером 3510900000:50:240:0016. Крім того, земельні ділянки, що надані у постійне користування ТДВ «ПМК-68» та ОСОБА_1 не вибули із комунальної власності та не можуть передаватися іншим особам, оскільки на них розміщене нерухоме майно, що належить ТДВ «ПМК-68» та ОСОБА_1 . В зв`язку з чим, міська рада діяла лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України, а тому оскаржуване прокурором рішення вважають повністю законним.

30 жовтня 2024 року відповідач №2 подав до суду відзив на позовну заяву, заяву про залучення до участі у справі третьої особи ТДВ «Пересувна механізована колона-68» та клопотання про залишення позову без руху.

У своєму відзиві ОСОБА_1 просить суд відмовити в задоволенні позову повністю, мотивуючи тим, що добровільної відмови від користування земельною ділянкою від ТДВ «ПМК-68», не було. Тому твердження прокурора з даного приводу є хибним. Крім того, прокурор не враховує приписи п. «е» ст..141 ЗК України, в редакції чинній на час існування спірних правовідносин, згідно якого підставами припинення права користування земельною ділянкою є набуття іншою особою права власності на жилий будинок, будівлю, або споруду, які розташовані на земельній ділянці. Тобто, придбавши об`єкти нерухомості, розташовані на земельній ділянці, яка перебуває у постійному користуванні, він за законом набув право на користування частиною такої земельної ділянки, яка необхідна для обслуговування придбаних ним будівель. В свою чергу ТДВ «ПМК-68» втратило право користування частиною земельної ділянки, внаслідок відчуження права власності на будівлю. Відповідно міська рада в даному випадку діяла правомірно, в порядку, передбаченому законом та в межах наданих повноважень.

Крім того, у відзиві зазначив, що він очікує понесення витрат на правничу допомогу, яка орієнтовно складає 60000 грн.

04 листопада 2024 року прокурор подав до суду відповідь на відзив Світловодської міської ради, в якій вказав, що прокурором оспорюється вид правового титулу, на якому ОСОБА_1 набув земельну ділянку. Тому вважає, що до даних правовідносин не підлягає застосуванню вимоги ст..92 ЗК України, оскільки остання визначає суб`єктів, які можуть набувати право постійного користування земельними ділянками, тоді як ст..120 ЗК України та ст..377 ЦК України регулюють перехід права.

11 листопада 2024 року прокурор подав до суду відповідь на відзив ОСОБА_1 , яка є аналогічною відповіді наданій на відзив міської ради.

23 грудня 2024 року прокурор подав до суду заперечення на клопотання про залишення позову без руху.

Ухвалами від 23 грудня 2024 року судом було залучено до участі у справі в якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору Товариство з додатковою відповідальністю «Пересувна механізована колона-68» та відмовлено в задоволенні клопотання відповідача ОСОБА_1 про залишення позовної заяви без руху.

20 лютого 2025 року представник відповідача ОСОБА_1 – адвокат Чобан Р.А. подав до суду клопотання про залишення позовної заяви без руху, через несплату судового збору. Клопотання обґрунтовано тим, що позивачем заявлено три позовні вимоги немайнового характеру, а оплачено лише дві. Тому, відповідно до ст.185 ЦПК України, просить суд постановити ухвалу про залишення позову без руху.

04 квітня 2025 року представник третьої особи подав до суду письмові пояснення щодо спору в якій просить суд відмовити в задоволенні позову прокурора повністю та вказавши, що ТДВ «ПМК-68» із заявою про добровільну відмову від права постійного користування земельною ділянкою, до міської ради не зверталося. Оскаржуване прокурором рішення міської ради вважають повністю законним.

14 квітня 2025 року прокурор подав до суду відповідь на пояснення представника третьої особи.

12 травня 2025 року представник відповідача, адвокат Чобан Р.А. подав до суду клопотання про залишення позову без руху, в зв`язку з набуттям чинності Закону №4292-ІХ щодо посилення захисту прав добросовісного набувача та необхідністю позивачем внести на депозитний рахунок суду грошових коштів у розмірі вартості спірного майна.

Ухвалою від 27 травня 2025 року судом було позов залишено без руху.

09 червня 2025 року прокурор подав до суду заяву на виконання ухвали суду про залишення позову без руху.

04 вересня 2025 року судом, постановленою ухвалою на місці, було продовжено проведення підготовчого судового засідання у даній справі та поставлено на обговорення нерозглянуте клопотання представника відповідача ОСОБА_1 – адвоката Чобан Р.А. від 20 лютого 2025 року про залишення позовної заяви без руху.

Ухвалою від 04 вересня 2025 року позов залишено без руху через несплату судового збору.

08 вересня 2025 року вказана ухвала суду виконана повністю та надано платіжну інструкцію на підтвердження сплати судового збору.

Ухвалою від 09 вересня 2025 року призначено продовження підготовчого судового засідання.

Ухвалою від 18 листопада 2025 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті.

Прокурор в судовому засіданні позовні вимоги підтримав повністю та надав пояснення, які є аналогічними обставинам вказаним у позові, відповідях на відзиви.

Представник відповідача №1 та третьої особи в судове засідання не з`явилися, надали до суду заяви про розгляд справи без їх участі.

Представник відповідача №2, адвокат Чобан Р.А. в судовому засіданні заперечував проти позовних вимог прокурора повністю, з підстав викладених у відзиві.

Заслухавши пояснення прокурора, представника відповідача №2, враховуючи надані відзиви, відповіді на відзиви, пояснення третьої особи, дослідивши письмові докази у справі, суд приходить до слідуючого висновку.

Згідно рішення виконавчого комітету Світловодської міської ради Кіровоградської області №199 від 26 березня 2021 року, присвоєно поштову адресу 25/1000 та 42/1000 часток комплексу будівель, які належать ОСОБА_1 – АДРЕСА_1 . (Т.1 а.с.42, 50)

Згідно рішення Світловодської міської ради №379 від 27 квітня 2021 року, ТДВ «ПМК-68» та ОСОБА_1 надано дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки комунальної власності земель промисловості, транспорту, зв`язку, енергетики, оборони та іншого призначення з кадастровим номером 3510900000:50:240:0016 площею 4,7614 га, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , без зміни їх цільового призначення, у зв`язку з набуттям права власності на частини майна, а саме одна ділянка площею 3,3606 га, друга – 1,4008 га. (Т.1 а.с.43, 51)

24 червня 2021 року директор ТДВ «ПМК-68» Нечипорук Т.Б. та Квіташ В.В. звернулися із спільною заявою до Світловодської міської ради з проханням затвердити технічну документацію із землеустрою та надати ТДВ «ПМК-68» та ОСОБА_1 в постійне користування земельну ділянку. (Т.1 а.с.47-49, 52-53)

Технічна документація із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок ТДВ «ПМК-68» та ОСОБА_1 для обслуговування виробничої бази ПМК-68 за адресою: АДРЕСА_1 знаходиться в матеріалах справи в Т.1 а.с.64-120)

У вказаній документації містяться два договори купівлі-продажу.

Відповідно до договору купівлі-продажу від 19 липня 2018 року, укладеного між Товариством з додатковою відповідальністю «Пересувна механізована колона – 68» та ОСОБА_1 , вбачається, що останній купив 42/1000 часток комплексу будівель, площею 465,2 кв.., за адресою: АДРЕСА_1 . Вказаний комплекс будівель розташований на земельній ділянці площею 4,7614 га, кадастровий номер 3510900000:50:240:0016, цільове призначення якої для обслуговування виробничої бази ПМК-68, форма власності комунальна, перебуває в користуванні на правах постійного користування земельною ділянкою, власником якої є Світловодська міська рада. (Т.1 а.с.95-98)

Відповідно до договору купівлі-продажу від 16 квітня 2020 року, укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , вбачається, що останній купив 25/1000 часток комплексу будівель, площею 334,5 кв.., за адресою: АДРЕСА_1 . Вказаний комплекс будівель розташований на земельній ділянці площею 4,7614 га, кадастровий номер 3510900000:50:240:0016, цільове призначення якої для обслуговування виробничої бази ПМК-68, форма власності комунальна, перебуває в користуванні на правах постійного користування земельною ділянкою, власником якої є Світловодська міська рада. (Т.1 а.с.99-102)

Право постійного користування земельною ділянкою підтверджується Державним актом серії КР №000024 від 11 квітня 1996 року. (Т.1 а.с.113-115)

Згідно рішення Світловодської міської ради Кіровоградської області №805 від 27 липня 2021 року «Про затвердження технічної документації щодо поділу та передачу в постійне користування земельних ділянок комунальної власності за адресою: АДРЕСА_1 та АДРЕСА_1 , ТДВ «Пересувна механізована колона-68» та ОСОБА_1 » встановлено, що вирішено:

1.ТДВ «ПМК-68» припинити право постійного користування земельної ділянки комунальної власності, площею 4,7614 га, за адресою: АДРЕСА_1 , для обслуговування виробничої бази ПМК-68, кадастровий номер 3510900000:50:240:0016 та провести його державну реєстрацію. Категорія земель: землі промисловості, транспорту, зв`язку, енергетики, оборони та іншого призначення.

2.Затверджено технічну документацію із землеустрою щодо поділу земельної ділянки комунальної власності, площею 4,7614 га, за адресою: АДРЕСА_1 , для обслуговування виробничої бази ПМК-68, кадастровий номер 3510900000:50:240:0016 на дві ділянки, у зв`язку з переходом права власності на частину комплексу будівель, які знаходяться у власності користувачів: перша площею 3,3606 га, кадастровий номер 3510900000:50:240:0024, АДРЕСА_1 , для обслуговування виробничої бази ПМК-68; а друга площею 1,4008 га, кадастровий номер 3510900000:50:240:0025, АДРЕСА_1 , для обслуговування виробничої бази ПМК-68. Категорія земель: землі промисловості, транспорту, зв`язку, енергетики, оборони та іншого призначення.

3.Передати ТДВ «ПМК-68» в постійне користування земельну ділянку комунальної власності, площею 3,3606 га, за адресою: АДРЕСА_1 , для обслуговування виробничої бази ПМК-68, кадастровий номер 3510900000:50:240:0024, у зв`язку з переходом права власності на 933/1000 частини комплексу будівель. Категорія земель: землі промисловості, транспорту, зв`язку, енергетики, оборони та іншого призначення.

4.Передати ОСОБА_1 в постійне користування земельну ділянку комунальної власності площею 1,4008 га, за адресою: АДРЕСА_1 , для обслуговування виробничої бази ПМК-68, кадастровий номер 3510900000:50:240:0025, у зв`язку з переходом права власності на 67/1000 частини комплексу будівель. Категорія земель: землі промисловості, транспорту, зв`язку, енергетики, оборони та іншого призначення.

Крім того, роз`яснено порядок реєстрації права постійного користування земельними ділянками, обов`язки землекористувача та підстави припинення права постійного користування земельними ділянками. (Т.1 а.с.23-24)

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно встановлено, що власником земельної ділянки з кадастровим номером 3510900000:50:240:0016 є територіальна громада Світловодської міської ради, а право постійного користування земельною ділянкою з 08 грудня 2017 року має ПАТ «Пересувна механізована колона-68». (Т.1 а.с.25-27)

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно встановлено, що власником комплексу будівель за адресою: АДРЕСА_1 , які розташовані на земельній ділянці з кадастровим номером 3510900000:50:240:0025 є ОСОБА_1 . Власником вказаної земельної ділянки є територіальна громада Світловодської міської ради, а ОСОБА_1 має право постійного користування земельною ділянкою з 25 серпня 2021 року. (Т.1 а.с.28-31)

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно встановлено, що власником комплексу будівель за адресою: АДРЕСА_1 , які розташовані на земельній ділянці з кадастровим номером 3510900000:50:240:0024 є ТДВ «ПМК-68». Власником вказаної земельної ділянки є територіальна громада Світловодської міської ради, а ТДВ «ПМК-68» має право постійного користування земельною ділянкою з 08 грудня 2017 року. (Т.1 а.с.32-36)

Згідно ч.ч.1, 5 ст.116 Земельного кодексу України, громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону. Земельні ділянки, які перебувають у власності чи користуванні громадян або юридичних осіб, передаються у власність чи користування за рішенням органів виконавчої влади чи органів місцевого самоврядування лише після припинення права власності чи користування ними в порядку, визначеному законом.

Відповідно до ч.ч.1, 2 ст.120 Земельного кодексу України, які діяли станом на 27 липня 2021 року, на час прийняття міською радою оскаржуваного рішення, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об`єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 19 липня 2018 року придбав у ТДВ «ПМК-68» 42/1000 частки комплексу будівель, та 16 квітня 2020 року у ОСОБА_2 – 25/1000 частки комплексу будівель, які всі розміщені на земельній ділянці з кадастровим номером 3510900000:50:240:0016, власником якої є територіальна громада Світловодської міської ради

Відповідно до ст.120 Земельного кодексу України, яка діяла станом на липень 2021 року, до ОСОБА_1 одночасно з набуттям права власності на частки комплексу будівель, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , перейшло право користування на земельну ділянку, на якій ця нерухомість розміщена.

26 березня 2021 року було присвоєно адресу цим часткам комплексу будівель, власником яких є ОСОБА_1 , а саме: АДРЕСА_1 .

03 березня 2021 року ТДВ «ПМК-68» та ОСОБА_1 , будучи співвласниками комплексу будівель, які розташовані на одній земельній ділянці з кадастровим номером 3510900000:50:240:0016 заявили, як користувачі вказаної земельної ділянки, про поділ її на дві земельні ділянки. На що отримали дозвіл у вигляді рішення Світловодської міської ради №379 від 27 квітня 2021 року на виготовлення технічної документації щодо поділу вказаної земельної ділянки, без зміни цільового призначення, у зв`язку з набуттям права власності на частини майна.

В червні 2021 року ТДВ «ПМК-68» та ОСОБА_1 звернулися до міської ради із заявою про затвердження технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки та рішенням Світловодської міської ради №805 від 27 липня 2021 року було припинено ТДВ «ПМК-68» право постійного користування земельної ділянки комунальної власності, площею 4,7614 га, за адресою: АДРЕСА_1 , для обслуговування виробничої бази ПМК-68, кадастровий номер 3510900000:50:240:0016; затверджено технічну документацію із землеустрою щодо поділу земельної ділянки комунальної власності, площею 4,7614 га, за адресою: АДРЕСА_1 , для обслуговування виробничої бази ПМК-68, кадастровий номер 3510900000:50:240:0016 на дві ділянки, у зв`язку з переходом права власності на частину комплексу будівель, які знаходяться у власності користувачів: перша площею 3,3606 га, кадастровий номер 3510900000:50:240:0024, АДРЕСА_1 , для обслуговування виробничої бази ПМК-68; а друга площею 1,4008 га, кадастровий номер 3510900000:50:240:0025, АДРЕСА_1 , для обслуговування виробничої бази ПМК-68; та передано ТДВ «ПМК-68» в постійне користування земельну ділянку комунальної власності, площею 3,3606 га, а ОСОБА_1 передано в постійне користування земельну ділянку комунальної власності площею 1,4008 га.

Оскаржуване рішення прокурором, на переконання суду, є повністю законним та обґрунтованим. Оскільки, відповідно до ст.120 Земельного кодексу України (чинної станом на липень 2021 року) та ст.377 Цивільного кодексу України до ОСОБА_1 фактично перейшло права на користування земельною ділянкою, як до нового власника нерухомого майна, яке знаходиться на цій земельній ділянці, а тому твердження прокурора про необхідність застосування ст.92 Земельного кодексу України, є помилковим. Так як, вказана ст.92 Земельного кодексу Україні підлягає застосуванню до осіб, які можуть набути право постійного користування земельними ділянками, до яких ОСОБА_1 не відноситься, оскільки до нього вказане право перейшло автоматично по закону, внаслідок набуття права власності на нерухоме майно.

Таким чином, суд не знаходиться жодних підстав для задоволення позовних вимог прокурора про визнання недійсним п.4 рішення Світловодської міської ради від 27 липня 2021 року №805. Як наслідок, не підлягають задоволенню і вимоги про скасування державної реєстрації права постійного користування ОСОБА_1 на земельну ділянку 3510900000:50:240:0025 та припинення речового права на неї.

Судові витрати у справі понесені позивачем на оплату судового збору в розмірі 9084 грн. 00 коп., відповідно до п.2 ч.2 ст.141 ЦПК України, покладаються на позивача.

На час ухвалення рішення у справі, суду не надано доказів на підтвердження факту понесення співвідповідачем ОСОБА_1 витрат на правничу допомогу в розмірі 60000 грн., про які було вказано у відзиві, тому суд позбавлений можливості вирішити питання про стягнення вказаних витрат з позивача на користь співвідповідача №2.

Керуючись ст.ст. 4, 5, 12, 13, 76-84, 259, 268 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

В задоволенні позову Заступника керівника Олександрійської окружної прокуратури Кіровоградської області Середа Сергія Сергійовича, в інтересах держави, до Світловодської міської ради та ОСОБА_1 , де третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог є Товариство з додатковою відповідальністю «Пересувна механізована колона-68» про визнання недійсним рішення, скасування державної реєстрації та припинення речового права на земельну ділянку – відмовити повністю за безпідставністю позовних вимог.

Судові витрати у справі віднести за рахунок позивача.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення Світловодського міськрайонного суду може бути подана до Кропивницького апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому рішення не були вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом 30 днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Позивач: Заступник керівника Олександрійської окружної прокуратури Кіровоградської області Середа Сергій Сергійович, місце роботи: вул.Чижевського, 1а, м.Олександрія Кіровоградської області, ЄДРПОУ 02910025.

Відповідач №1: Світловодська міська рада Кіровоградської області, юридична адреса: вул..Героїв України, 14, м.Світловодськ Кіровоградської області, ЄДРПОУ 35825788.

Відповідач №2: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 , паспорт № НОМЕР_1 виданий 07 квітня 2017 року органом 3531, ідентифікаційний код НОМЕР_2 .

Третя особа: Товариство з додатковою відповідальністю «Пересувна механізована колона-68», юридична адреса: вул..Джерельна, 110-а, м.Світловодськ Кіровоградська область, ЄДРПОУ 01034538.

Суддя Світловодського міськрайонного

суду Кіровоградської області С.М. Андріянова