Суд: Овідіопольський районний суд Одеської області
Інстанція: Перша
Юрисдикція: Цивільне
Категорія: Справи у спорах, що виникають із земельних відносин, з них:
Дата: 07 січня 2026 р.
Справа: №509/3865/16-ц
Суддя: Панасенко Є. М.
Ñïðàâà ¹ 509/3865/16-ö
вØÅÍÍß
²ÌÅÍÅÌ ÓÊÐÀ¯ÍÈ
08 ñ³÷íÿ 2026 ðîêó ñ-ùå Îâ³ä³îïîëü
Îâ³ä³îïîëüñüêèé ðàéîííèé ñóä Îäåñüêî¿ îáëàñò³ ó ñêëàä³:
ãîëîâóþ÷îãî ñóää³ Ïàíàñåíêà ª.Ì.,
çà ó÷àñòþ ñåêðåòàðÿ ñóäîâîãî çàñ³äàííÿ: Ïðîíîçè ².Â.,
ïðåäñòàâíèêà ïîçèâà÷à ÎÑÎÁÀ_1 ,
ðîçãëÿíóâøè â ïîðÿäêó çàãàëüíîãî ïîçîâíîãî ïðîâàäæåííÿ â çàë³ ñóäó â ðåæèì³ â³äåîêîíôåðåíöçâ`ÿçêó öèâ³ëüíó ñïðàâó ¹ 509/3865/16-ö çà ïîçîâíîþ çàÿâîþ ÎÑÎÁÀ_2 äî ÎÑÎÁÀ_3 ïðî âèòðåáóâàííÿ ìàéíà ç ÷óæîãî íåçàêîííîãî âîëîä³ííÿ,
ÂÑÒÀÍÎÂÈÂ:
Ó æîâòí³ 2016 ÎÑÎÁÀ_2 çâåðíóëàñÿ ç ïîçîâîì äî ÎÑÎÁÀ_3 ïðî âèòðåáóâàííÿ ìàéíà ç ÷óæîãî íåçàêîííîãî âîëîä³ííÿ, âèçíàííÿ íåä³éñíèì äåðæàâíîãî àêòó íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó, âèçíàííÿ íåçàêîííîþ òà ñêàñóâàííÿ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó.
Ïîçîâíà çàÿâà ìîòèâîâàíà òèì, ùî çã³äíî ç äîãîâîðîì êóï³âë³-ïðîäàæó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â³ä 25 êâ³òíÿ 2003, ïîñâ³ä÷åíîãî ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Îâ³ä³îïîëüñüêîãî ðàéîííîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Ïàí÷åíêî Î. Î., çàðåºñòðîâàíîãî â ðåºñòð³ çà ¹ 702, ÎÑÎÁÀ_2 ïðèäáàëà çåìåëüíó ä³ëÿíêó, ïëîùåþ 0,15 ãà, ö³ëüîâå ïðèçíà÷åííÿ «äëÿ áóä³âíèöòâà òà îáñëóãîâóâàííÿ æèòëîâîãî áóäèíêó, ãîñïîäàðñüêèõ áóä³âåëü òà ñïîðóä», ðîçòàøîâàíó çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_1 ; âêàçàíèé äîãîâ³ð çàðåºñòðîâàíî Òà¿ðîâñüêîþ ñåëèùíîþ ðàäîþ çà ¹ÄÊ-1473 15 òðàâíÿ 2003. Ïîçèâà÷êà äëÿ íàäàííÿ äîçâîëó íà áóä³âíèöòâî æèòëîâîãî áóäèíêó çâåðíóëàñü ó 2006 ç çàÿâîþ äî Òà¿ðîâñüêî¿ ñåëèùíî¿ ðàäè, ïðîòå ð³øåííÿì Òà¿ðîâñüêî¿ ñåëèùíî¿ ðàäè â³ä 31 ñåðïíÿ 2006 ðîêó ¹ 283 â³äìîâëåíî ó íàäàííÿ òàêîãî äîçâîëó ç ïîñèëàííÿì íà òå, ùî ð³øåííÿì Òà¿ðîâñüêî¿ ñåëèùíî¿ ðàäè â³ä 16 âåðåñíÿ 2004 ¹ 446 çåìåëüíà ä³ëÿíêà, ïëîùåþ 0,0967 ãà, ïåðåäàíà â ïîðÿäêó áåçîïëàòíî¿ ïðèâàòèçàö³¿ ó âëàñí³ñòü ÎÑÎÁÀ_4 ( ÎÑÎÁÀ_5 ).
Ïîçèâà÷ çàçíà÷èëà, ùî ÎÑÎÁÀ_6 ( ÎÑÎÁÀ_7 , ÎÑÎÁÀ_5 ) íà ï³äñòàâ³ ïîñâ³ä÷åíîãî ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Îâ³ä³îïîëüñüêîãî ðàéîííîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Êóðêàí Í. Ô. 17 áåðåçíÿ 2006 çà ðåºñòðîâèì ¹ 1692 äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó ïðîäàëà ÷àñòèíó ïëîùåþ 0,05 ãà â³ä íàáóòî¿ â ïîðÿäêó ïðèâàòèçàö³¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïëîùåþ 0,0967 ãà ÎÑÎÁÀ_3 .
Ïîñòàíîâîþ Îâ³ä³îïîëüñüêîãî ðàéîííîãî ñóäó Îäåñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 11 ëþòîãî 2013 â ñïðàâ³ ¹1521/5393/12, çàëèøåíîþ áåç çì³í â àïåëÿö³éíîìó òà êàñàö³éíîìó ïîðÿäêó, âèçíàíî íåçàêîííèì òà ñêàñîâàíî ð³øåííÿ Òà¿ðîâñüêî¿ ñåëèùíî¿ ðàäè â³ä 16 âåðåñíÿ 2004 ¹ 446 ùîäî ïåðåäà÷³ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïëîùåþ 0,0967 ãà ïî ÀÄÐÅÑÀ_1 æèòëîâèé ìàñèâ «×åðâîíèé õóò³ð» ñ. ̳ç³êåâè÷à ó âëàñí³ñòü â ïîðÿäêó ïðèâàòèçàö³¿ ÎÑÎÁÀ_4 ( ÎÑÎÁÀ_5 ).
гøåííÿì Îâ³ä³îïîëüñüêîãî ðàéîííîãî ñóäó Îäåñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 02 ÷åðâíÿ 2016 â ñïðàâ³ ¹ 1521/3260/12, çàëèøåíèì áåç çì³í â àïåëÿö³éíîìó ïîðÿäêó, çîêðåìà: âèçíàíî íåä³éñíèì äåðæàâíèé àêò íà ïðàâî âëàñíîñò³ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó, ïëîùåþ 0,0967 ãà ñå𳿠ßÀ ¹133422, âèäàíèé 08 ëèñòîïàäà 2004 íà ³ì`ÿ ÎÑÎÁÀ_4 ; âèçíàíî íåä³éñíèì äåðæàâíèé àêò íà ïðàâî âëàñíîñò³ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ñå𳿠ßÀ ¹ 369594, âèäàíèé 08 ëèñòîïàäà 2004 íà ³ì`ÿ ÎÑÎÁÀ_6 ; ñêàñîâàíî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ïðàâà âëàñíîñò³ ÎÑÎÁÀ_8 ( ÎÑÎÁÀ_7 , ÎÑÎÁÀ_9 ) íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ïëîùåþ 0,0967 ãà çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_1 . Öèì æå ñóäîâèì ð³øåííÿì â³äìîâëåíî ó çàäîâîëåíí³ âèìîã ïðî âèçíàííÿ íåä³éñíèì äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ì³æ ÎÑÎÁÀ_6 òà ÎÑÎÁÀ_3 , âèçíàííÿ íåä³éñíèì äåðæàâíîãî àêòó íà ïðàâî âëàñíîñò³ ÎÑÎÁÀ_3 íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó, ñêàñóâàííÿ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâà âëàñíîñò³ ÎÑÎÁÀ_3 íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ç ïîñèëàííÿì íà íåïðàâèëüíèé ñïîñ³á çàõèñòó ïîðóøåíîãî ïðàâà.
ÎÑÎÁÀ_10 , ï³ñëÿ çá³ëüøåííÿ 14 áåðåçíÿ 2017 ïîçîâíèõ âèìîã, ïðîñèëà:
- âèòðåáóâàòè ó â³äïîâ³äà÷à ÎÑÎÁÀ_3 çåìåëüíó ä³ëÿíêó ïëîùåþ 0,05 ãà, ùî ðîçòàøîâàíà çà àäðåñîþ: Îäåñüêà îáëàñòü, Îâ³ä³îïîëüñüêèé ðàéîí, ñ. ̳ç³êåâè÷à, æèòëîâèé ìàñèâ «×åðâîíèé õóò³ð», ÀÄÐÅÑÀ_1 ;
- âèçíàòè íåä³éñíèì äåðæàâíèé àêò íà ïðàâî âëàñíîñò³ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ïëîùåþ 0,05 ãà, ùî ðîçòàøîâàíà çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_1 , íà ³ì`ÿ ÎÑÎÁÀ_3 ;
- âèçíàòè íåçàêîííîþ òà ñêàñóâàòè äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ïðàâà âëàñíîñò³ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ïëîùåþ 0,05 ãà, ùî ðîçòàøîâàíà çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_1 , íà ³ì`ÿ ÎÑÎÁÀ_3 .
Óõâàëîþ ñóää³ Îâ³ä³îïîëüñüêîãî ðàéîííîãî ñóäó Îäåñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 22 ëèñòîïàäà 2016 â³äêðèòî ïðîâàäæåííÿ ó ñïðàâ³ ¹509/3865/16-ö.
³äïîâ³äà÷ ÎÑÎÁÀ_3 ïîçîâ íå âèçíàëà.
гøåííÿì Îâ³ä³îïîëüñüêîãî ðàéîííîãî ñóäó Îäåñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 17 ëèñòîïàäà 2021 â çàäîâîëåíí³ ïîçîâó ÎÑÎÁÀ_2 â³äìîâëåíî. гøåííÿ ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ìîòèâîâàíå òèì, ùî:
- ïîçèâà÷êà ÎÑÎÁÀ_2 , º âëàñíèêîì ñï³ðíî¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, íà ï³äñòàâ³ íîòàð³àëüíî ïîñâ³ä÷åíîãî äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó â³ä 25 êâ³òíÿ 2003 (ò.1 à.ñ.6). 29 ÷åðâíÿ 2010 â³äïîâ³äà÷êà ÎÑÎÁÀ_3 çàðåºñòðóâàëà (îòðèìàëà) Äåðæàâíèé àêò íà ïðàâî âëàñíîñò³ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ñåð³ÿ ßË ¹ 768246 íà âêàçàíó çåìåëüíó ä³ëÿíêó (ò.1 à. ñ. 8);
- ïîçèâà÷êà, áóäó÷è âëàñíèêîì ñï³ðíî¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, ïðîñèòü âèòðåáóâàòè (âèëó÷èòè) ñï³ðíó çåìåëüíó ä³ëÿíêó ó â³äïîâ³äà÷êè.  õîä³ ñóäîâîãî ðîçãëÿäó ïîçèâà÷êà ÎÑÎÁÀ_2 â³äïîâ³äíî äî ñòàòåé 77, 78 ÖÏÊ Óêðà¿íè íàëåæíèõ òà äîïóñòèìèõ äîêàç³â íàëåæíî¿ ðåºñòðàö³¿ ñï³ðíî¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè íå íàäàëà. Êð³ì òîãî, ïîçèâà÷êà íå íàäàëà íàëåæíèõ òà äîïóñòèìèõ äîêàç³â òîãî, ùî ñï³ðíà çåìåëüíà ä³ëÿíêà ôàêòè÷íî ïåðåáóâຠó êîðèñòóâàíí³ â³äïîâ³äà÷êè. Ïîçèâà÷êà ñàìîñò³éíî âèçíà÷ຠ³ îá´ðóíòîâóº â ïîçîâ³, â ÷îìó ñàìå ïîðóøåííÿ ¿¿ ïðàâ òà ³íòåðåñ³â, à ñóä ïåðåâ³ðÿº ö³ äîâîäè ³ çàëåæíî â³ä âñòàíîâëåíîãî, âèð³øóº ïèòàííÿ íàÿâíîñò³ ÷è â³äñóòíîñò³ ï³äñòàâ ïðàâîãî çàõèñòó. Ïîçèâà÷êà ìîæå ñêîðèñòàòèñÿ çàñîáîì çàõèñòó, ÿêèé ïðÿìî ïåðåäáà÷åíèé íîðìîþ ìàòåð³àëüíîãî ïðàâà àáî ìîæå ñêîðèñòàòèñÿ ìîæëèâ³ñòþ âèáîðó ì³æ äåê³ëüêîìà ñïîñîáàìè çàõèñòó, ÿêùî öå íå çàáîðîíåíî çàêîíîì ³ç ÷èñëà ïåðåäáà÷åíèõ ñòàòò³ 16 ÖÊ Óêðà¿íè ç óðàõóâàííÿì ñïåöèô³êè ïîðóøåíîãî ïðàâà. ³äñóòí³ñòü ïîðóøåíîãî ïðàâà ÷è íå â³äïîâ³äí³ñòü îáðàíîãî ïîçèâà÷åì ñïîñîáó éîãî çàõèñòó ñïîñîáîì âèçíà÷åíèì çàêîíîäàâñòâîì, âñòàíîâëþºòüñÿ ïðè ðîçãëÿä³ ñïðàâè ïî ñóò³ òà º ï³äñòàâîþ ïðèéíÿòòÿ ñóäîâîãî ð³øåííÿ ïðî â³äìîâó â çàäîâîëåí³ ïîçîâó. Òàêèì ÷èíîì ç óðàõóâàííÿì ïðåäìåòó ïîçîâó, îáñòàâèí, ÿê³ áóëè âñòàíîâëåí³ ñóäîì, ñóä ââàæàâ, ùî ïîçèâà÷êà çâåðíóëàñü äî ñóäó ó íååôåêòèâíèé ñïîñ³á ñóäîâîãî çàõèñòó ñâî¿õ ïðàâ òà ³íòåðåñ³â;
- ïîçèâà÷êà ïðîñèòü âèçíàòè äåðæàâíèé àêò íà ïðàâî âëàñíîñò³ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó íåä³éñíèì òà éîãî ñêàñóâàòè. Äåðæàâíèé àêò áóâ âèäàíèé òà çàðåºñòðîâàíèé Òà¿ðîâñüêîþ ñåëèùíîþ ðàäîþ. Ïîçèâà÷êà â ïîðÿäêó ñòàòò³ 51 ÖÏÊ Óêðà¿íè ç êëîïîòàííÿì ïðî çàëó÷åííÿ ÿê ñï³ââ³äïîâ³äà÷à îðãàíó ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ íå çâåðòàëàñü. Ç óðàõóâàííÿì öèõ îáñòàâèí, ñóä çðîáèâ âèñíîâîê, ùî ïîçèâà÷êà çâåðíóëàñü äî ñóäó íå äî âñ³õ îñ³á ïðàâà òà îáîâ`ÿçêè, à òàêîæ ³íòåðåñè ÿêèõ ïîðóøóþòüñÿ;
- ïîçèâà÷êà ïðîñèëà ñóä âèçíàòè íåçàêîííîþ òà ñêàñóâàòè äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ïðàâà âëàñíîñò³ â³äïîâ³äà÷êè.  õîä³ ñóäîâîãî ðîçãëÿäó ïîçèâà÷êà íå íàäàëà ñóäó, íàëåæíèõ òà äîïóñòèìèõ äîêàç³â, â³äïîâ³äíî äî Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî òà ¿õ îáòÿæåíü» íàëåæíî¿ ðåºñòðàö³¿ ñï³ðíî¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â êîìïåòåíòíèõ óñòàíîâàõ;
- â õîä³ ñóäîâîãî ðîçãëÿäó ç áîêó â³äïîâ³äà÷êè íàä³éøëà çàÿâà ïðî çàñòîñóâàííÿ ïîçîâíî¿ äàâíîñò³. (Ò.2 à. ñ. 5). Ç ìàòåð³àë³â ñïðàâè âèäíî, ùî ì³æ ñòîðîíàìè ³ñíóº òðèâàëèé ÷àñ ñï³ð ùîäî ñï³ðíî¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, òîìó ïîñèëàííÿ â³äïîâ³äà÷êè, íà òå, ùî âîíà áóëà îá³çíàíà â ³ñíóâàííÿ ïðåäìåòó ïîçîâó, ñóä ââàæàâ ïîìèëêîâîþ ïîçèö³þ, òàê ÿê, ñï³ð ÿêèé âèíèê â 2007 ðîêó ñòîñóâàâñÿ ³íøîãî ïðåäìåòó ïîçîâó, ÿêèé áóâ âèð³øåíèé ò³ëüêè 27 âåðåñíÿ 2016 ðîêó ç ìîìåíòó íàáðàííÿ ÷èííîñò³ ñóäîâîãî ð³øåííÿ. Òàêèì ÷èíîì ñóä ââàæàâ, ùî ïîçèâà÷êà íå ïðîïóñòèëà ïîçîâíî¿ äàâíîñò³, à òîìó ï³äñòàâ äëÿ çàñòîñóâàííÿ ïîçîâíî¿ äàâíîñò³ ïðè ðîçãëÿä³ öüîãî ïîçîâó íå ìàº, à ñàìà çàÿâà íå çíàéøëà ñâîãî îá´ðóíòóâàííÿ;
- â³äïîâ³äíî äî ñòàòò³ 13 ÖÏÊ Óêðà¿íè â ìåæàõ ïîçîâíèõ âèìîã, ïîçèâà÷êà ï³ä ÷àñ ñóäîâîãî ðîçãëÿäó çã³äíî ç ñòàòòåþ 263 ÖÏÊ Óêðà¿íè íå çìîãëà íàëåæíèì ÷èíîì îá´ðóíòóâàòè ñâî¿ ïîçîâí³ âèìîãè, à òîìó â çàäîâîëåí³ ïîçîâó íåîáõ³äíî â³äìîâèòè.
Ïîñòàíîâîþ Îäåñüêîãî àïåëÿö³éíîãî ñóäó â³ä 17.10.2024 ð³øåííÿ Îâ³ä³îïîëüñüêîãî ðàéîííîãî ñóäó Îäåñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 17.11.2021 çì³íåíî â éîãî ìîòèâóâàëüí³é ÷àñòèí³ òà çàëèøåíî áåç çì³í â éîãî ðåçîëþòèâí³é ÷àñòèí³ ÎÑÎÁÀ_2 äî ÎÑÎÁÀ_3 ïðî âèòðåáóâàííÿ ìàéíà. Ïîñòàíîâà àïåëÿö³éíîãî ñóäó ìîòèâîâàíà òèì, ùî:
- ïåðåãëÿíóâøè ñïðàâó çà íàÿâíèìè â í³é äîêàçàìè, ïåðåâ³ðèâøè çàêîíí³ñòü ³ îá´ðóíòîâàí³ñòü ð³øåííÿ ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ â ìåæàõ äîâîä³â òà âèìîã àïåëÿö³éíèõ ñêàðã, äîñë³äèâøè äîêàçè, ùî ñòîñóþòüñÿ ôàêò³â, íà ÿê³ ó÷àñíèêè ñïðàâè ïîñèëàþòüñÿ, ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ ä³éøîâ âèñíîâêó ïðî ÷àñòêîâå çàäîâîëåííÿ àïåëÿö³éíèõ ñêàðã, çì³íó ð³øåííÿ ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ó éîãî ìîòèâóâàëüí³é ÷àñòèí³ âèêëàäåííÿì â ðåäàêö³¿ äàíî¿ ïîñòàíîâè òà çàëèøåííÿ áåç çì³í ð³øåííÿ ñóäó â éîãî ðåçîëþòèâí³é ÷àñòèí³ ç îãëÿäó íà íàñòóïíå.
ÎÑÎÁÀ_2 íà ï³äòâåðäæåííÿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ïëîùåþ 0,15 ãà «äëÿ áóä³âíèöòâà òà îáñëóãîâóâàííÿ æèòëîâîãî áóäèíêó, ãîñïîäàðñüêèõ áóä³âåëü ³ ñïîðóä (ïðèñàäèáíà ä³ëÿíêà)» çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_1 íàäàëà Äîãîâ³ð êóï³âë³-ïðîäàæó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, ïîñâ³ä÷åíèé ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Îâ³ä³îïîëüñüêîãî ðàéîííîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Îäåñüêî¿ îáëàñò³ Ïàí÷åíêî Î. Î. 25 êâ³òíÿ 2003, çàðåºñòðîâàíèé â ðåºñòð³ çà ¹ 702. Ó öüîìó äîãîâîð³ êóï³âë³ ïðîäàæó âêàçàíî, ùî çåìåëüíó ä³ëÿíêó ÎÑÎÁÀ_2 êóïèëà ó ÎÑÎÁÀ_11 , ÿêà â ñâîþ ÷åðãó êóïèëà çåìåëüíó ä³ëÿíêó íà ï³äñòàâ³ äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, ïîñâ³ä÷åíîãî ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Îâ³ä³îïîëüñüêîãî ðàéîííîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Îäåñüêî¿ îáëàñò³ 18 ãðóäíÿ 2002, çàðåºñòðîâàíîãî â ðåºñòð³ çà ¹ 5748;
- çà íàÿâíîþ â ñïðàâ³ ³íôîðìàö³ºþ â³ää³ëó Äåðæçåìàãåíòñòâà â Îâ³ä³îïîëüñüêîìó ðàéîí³ Îäåñüêî¿ îáëàñò³, â³ää³ëó Äåðæãåîêàäàñòðó â Îâ³ä³îïîëüñüêîìó ðàéîí³ Îäåñüêî¿ îáëàñò³ â îðãàíàõ Äåðæçåìàãåíòñòâà òà Äåðæãåîêàäàñòðó â³äñóòí³ ð³øåííÿ îðãàíó ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ ïðî íàäàííÿ ÎÑÎÁÀ_12 çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïëîùåþ 0,15 ãà äëÿ áóä³âíèöòâà òà îáñëóãîâóâàííÿ æèòëîâîãî áóäèíêó, ãîñïîäàðñüêèõ áóä³âåëü ³ ñïîðóä (ïðèñàäèáíà ä³ëÿíêà) çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_1 ; â³äñóòíÿ ³íôîðìàö³ÿ ïðî çàïîâíåííÿ, ï³äïèñàííÿ, çä³éñíåííÿ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ äåðæàâíèõ àêò³â íà ³ì`ÿ ÎÑÎÁÀ_12 , ïîòîìó íà ³ì`ÿ ÎÑÎÁÀ_11 , ïîòîìó íà ³ì`ÿ ÎÑÎÁÀ_2 ; â³äñóòíÿ òåõí³÷íà äîêóìåíòàö³ÿ ³ç çåìëåóñòðîþ íà âêàçàíó çåìåëüíó ä³ëÿíêó íà ³ì`ÿ ÎÑÎÁÀ_12 , ïîòîìó íà ³ì`ÿ ÎÑÎÁÀ_11 , ïîòîìó íà ³ì`ÿ ÎÑÎÁÀ_2 ; â³äñóòí³ ³íôîðìàö³ÿ ïðî ôîðìóâàííÿ óïîâíîâàæåíèìè îðãàíàìè ÿê îá`ºêòó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïëîùåþ 0,15 ãà, îáë³ê òàêî¿ ä³ëÿíêè òà ïðèñâîºííÿ êàäàñòðîâîãî íîìåðó ä³ëÿíö³ ïëîùåþ 0,15 ãà äëÿ áóä³âíèöòâà òà îáñëóãîâóâàííÿ æèòëîâîãî áóäèíêó, ãîñïîäàðñüêèõ áóä³âåëü ³ ñïîðóä (ïðèñàäèáíà ä³ëÿíêà) çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_1 , òîùî;
- òàêèì ÷èíîì, îêð³ì äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, ïîñâ³ä÷åíîãî ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Ïàí÷åíêî Î.Î. 25 êâ³òíÿ 2003, çàðåºñòðîâàíîãî â ðåºñòð³ çà ¹702, ÎÑÎÁÀ_2 íå ìຠæîäíîãî ³íøîãî âèãîòîâëåíîãî, âèäàíîãî òà çàðåºñòðîâàíîãî â óñòàíîâëåíîìó çàêîíîì ïîðÿäêó äîêóìåíòó íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ïëîùåþ 0,15 ãà çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_1 ; çàêîíí³ñòü íàáóòòÿ ÎÑÎÁÀ_12 çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ó âëàñí³ñòü òà ïîñë³äóþ÷îãî ïåðåõîäó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â³ä ÎÑÎÁÀ_12 äî ÎÑÎÁÀ_11 , ÿêà ïðîäàëà ä³ëÿíêó ÎÑÎÁÀ_2 ç íàÿâíèõ â ñïðàâ³ äîêàç³â íå ïðîñë³äêîâóºòüñÿ;
- ä³éñíî, º ðÿä ñóäîâèõ ð³øåíü ùîäî çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïëîùåþ 0,15 ãà çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_1 òà çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïëîùåþ 0,05 ãà çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_1 . Ñóäîâ³ ð³øåííÿ ó ñïðàâàõ ¹1521/3260/12, ¹1521/5393/12, ¹509/3864/16-ö òîùî ñàì³ ïî ñîá³ íå íàäàþòü ï³äñòàâ äëÿ çàäîâîëåííÿ ïîçîâíèõ âèìîã ÎÑÎÁÀ_2 , ç ÿêèìè âîíà çâåðíóëàñü äî ñóäó ó ñïðàâ³ ¹ 509/3665/16-ö, ùî íàðàç³ ïåðåãëÿäàºòüñÿ;
- òàê, çåìåëüíà ä³ëÿíêà ïëîùåþ 0,0967 ãà êàäàñòðîâèé íîìåð 5123755800:02:005:0485, ùî ðîçòàøîâàíà: ÀÄÐÅÑÀ_1 , áóëà ñôîðìîâàíà ÿê îá`ºêò óïîâíîâàæåíèìè íà òî îðãàíàìè, îáë³êîâóâàëàñü, ùîäî âêàçàíî¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè âèãîòîâëÿëàñü äîêóìåíòàö³ÿ ³ç çåìëåóñòðîþ, ïðèéìàëèñü îðãàíîì ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ ð³øåííÿ òîùî. Ñêàñóâàííÿ ñóäîâèì ð³øåííÿì ð³øåííÿ ðàäè ùîäî çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïëîùåþ 0,0967 ãà íå ìຠíàñë³äêîì òå, ùî öÿ ä³ëÿíêà º ÷àñòèíîþ ä³ëÿíêè ïëîùåþ 0,15 ãà, ùî ïðîäàíà/êóïëåíà ïî Äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â³ä 25 êâ³òíÿ 2003, îñê³ëüêè â³äñóòí³ çàêîíí³ îáë³ê, ôîðìóâàííÿ, âèãîòîâëåííÿ òåõí³÷íî¿ äîêóìåíòàö³¿ ³ç çåìëåóñòðîþ òîùî íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ïëîùåþ 0,15 ãà. Òàê æå ñàìî, çåìåëüíà ä³ëÿíêà ïëîùåþ 0,0500 ãà êàäàñòðîâèé íîìåð 5123755800:02:005:1531, ùî ÿê ÷àñòèíà çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïëîùåþ 0,0967 ãà êàäàñòðîâèé íîìåð 5123755800:02:005:0485 çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_1 , ùî áóëà ïðîäàíà/êóïëåíà ïî Äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â³ä 17 áåðåçíÿ 2006, º ä³ëÿíêîþ, ùî áóëà ñôîðìîâàíà ÿê îá`ºêò óïîâíîâàæåíèìè íà òî îðãàíàìè, îáë³êîâóâàëàñü, íà âêàçàíó çåìåëüíó ä³ëÿíêó âèãîòîâëÿëàñü äîêóìåíòàö³ÿ ³ç çåìëåóñòðîþ òîùî. Ñêàñóâàííÿ ñóäîâèì ð³øåííÿì ð³øåííÿ ðàäè ùîäî çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïëîùåþ 0,0967 ãà íå ìຠíàñë³äêîì òå, ùî ä³ëÿíêà ïëîùåþ 0,0500 ãà êàäàñòðîâèé íîìåð 5123755800:02:005:1531 º ÷àñòèíîþ ä³ëÿíêè ïëîùåþ 0,15 ãà, ùî ïðîäàíà/êóïëåíà ïî Äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â³ä 25 êâ³òíÿ 2003, îñê³ëüêè â³äñóòí³ çàêîíí³ îáë³ê, ôîðìóâàííÿ, âèãîòîâëåííÿ òåõí³÷íî¿ äîêóìåíòàö³¿ ³ç çåìëåóñòðîþ òîùî íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ïëîùåþ 0,15 ãà. ³äñóòí³ñòü òåõí³÷íî¿ äîêóìåíòàö³¿ ³ç çåìëåóñòðîþ, âèäàíîãî òà âèçíàíîãî óïîâíîâàæåíèìè íà òî îðãàíàìè äåðæàâíîãî àêòó íà ïðàâî âëàñíîñò³ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó, äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïëîùåþ 0,15 ãà çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_1 òîùî óíåìîæëèâëþº ïðîâåäåííÿ åêñïåðòíèõ çåìåëüíî-òåõí³÷íèõ äîñë³äæåíü ó ñïðàâ³, ùî íàðàç³ ïåðåãëÿäàºòüñÿ, îñê³ëüêè âñòàíîâèòè (â³äíîâèòè) ì³ñöåçíàõîäæåííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, íàáóòî¿ ÎÑÎÁÀ_2 ïî äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó, íåìîæëèâî. Âñòàíîâëåííÿ ÷è ïîðóøåííÿ ìåæ (àáî íàêëàäåííÿ) çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê íå ìîæå ´ðóíòóâàòèñÿ íà ïðèïóùåííÿõ. ³äíîâèòè ì³ñöåçíàõîäæåííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ÎÑÎÁÀ_2 çà íàÿâíèì äîãîâîðîì êóï³âë³-ïðîäàæó áåç òåõí³÷íî¿ äîêóìåíòàö³¿ ³ç çåìëåóñòðîþ ùîäî ñêëàäàííÿ äîêóìåíò³â, ùî ïîñâ³ä÷óþòü ïðàâî íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó, êàòàëîãó êîîðäèíàò çîâí³øí³õ ìåæ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, îð³ºíòîâíîãî ì³ñöåïîëîæåííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè çà äàíèìè öèôðîâî¿ ìîäåë³ òà ïëàíó ôàêòè÷íîãî ðîçòàøóâàííÿ âíåñåíèõ â Äåðæàâíèé çåìåëüíèé êàäàñòð çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê ïî æ/ì «×åðâîíèé õóò³ð» ñ. ̳ç³êåâè÷à òîùî çà íàÿâíèìè â ñïðàâ³ äîêóìåíòàìè íåìîæëèâî. Ïîðóøåííÿ ïðàâ ïîçèâà÷à ÎÑÎÁÀ_2 , çà çàõèñòîì ÿêèõ âîíà çâåðíóëàñü äî ñóäó, â³äïîâ³äà÷åì ÎÑÎÁÀ_3 º íåäîâåäåíèì ³ ïðàâîâ³ ï³äñòàâè äëÿ çàäîâîëåííÿ ïîçîâó â³äñóòí³;
- ïîëîæåííÿ çàêîíó ïðî ïðàâîâ³ íàñë³äêè ñïëèâó ïîçîâíî¿ äàâíîñò³ ìîæóòü çàñòîñîâóâàòèñÿ ëèøå ó òèõ âèïàäêàõ, êîëè áóäå äîâåäåíî ³ñíóâàííÿ ñàìîãî ñóá`ºêòèâíîãî öèâ³ëüíîãî ïðàâà, ùîäî ÿêîãî çàÿâëåíî âèìîãó, ³ ôàêò éîãî ïîðóøåííÿ àáî îñïîðþâàííÿ. ßêùî æ ï³ä ÷àñ ðîçãëÿäó ñïðàâè áóäå âñòàíîâëåíî, ùî ó ïîçèâà÷à íåìຠñóá`ºêòèâíîãî ïðàâà, ïðî çàõèñò ÿêîãî â³í ïðîñèòü, àáî æ âîíî íå ïîðóøóâàëîñü ÷è íå îñïîðþâàëîñü, ñóä ïîâèíåí â³äìîâèòè â ïîçîâ³ íå ÷åðåç ïðîïóùåííÿ ïîçîâíî¿ äàâíîñò³, à çà áåçï³äñòàâí³ñòþ ìàòåð³àëüíî-ïðàâîâî¿ âèìîãè. Ïîçèâà÷ ÎÑÎÁÀ_2 íå íàäàëà íàëåæíèõ, äîïóñòèìèõ, äîñòîâ³ðíèõ äîêàç³â, ÿê³ á ó ñóêóïíîñò³ áóëè äîñòàòí³ìè äëÿ âèñíîâêó ïðî ïîðóøåííÿ ïðàâà, ùîäî ÿêîãî çàÿâëåíî ïîçîâí³ âèìîãè, â³äïîâ³äà÷åì ÎÑÎÁÀ_3 . Çà òàêèõ îáñòàâèí, â³äìîâà ó ïîçîâ³ ìຠ´ðóíòóâàòèñÿ íà áåçï³äñòàâíîñò³ ìàòåð³àëüíî-ïðàâîâî¿ âèìîãè äî ÎÑÎÁÀ_3 , à íå íàñë³äêàõ ñïëèâó ïîçîâí³é äàâíîñò³, òîìó ó äàí³é ñïðàâ³ íå íàäàºòüñÿ îö³íêà ïîçîâí³é äàâíîñò³ âèìîã ÎÑÎÁÀ_2 .
Ïîñòàíîâîþ Âåðõîâíîãî ó ñêëàä³ êîëå㳿 ñóää³â Äðóãî¿ ñóäîâî¿ ïàëàòè Êàñàö³éíîãî öèâ³ëüíîãî ñóäó â³ä 09.07.2025 óõâàëåíî:
- ð³øåííÿ Îâ³ä³îïîëüñüêîãî ðàéîííîãî ñóäó Îäåñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 17 ëèñòîïàäà 2021, ïîñòàíîâó Îäåñüêîãî àïåëÿö³éíîãî ñóäó â³ä 17 æîâòíÿ 2024 â ÷àñòèí³ â³äìîâè â çàäîâîëåíí³ ïîçîâíî¿ âèìîãè ïðî âèòðåáóâàííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïëîùåþ 0,05 ãà òà ðîçïîä³ëó ñóäîâèõ âèòðàò ñêàñóâàòè, à ñïðàâó â ö³é ÷àñòèí³ ïåðåäàòè íà íîâèé ðîçãëÿä äî ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿.
- ð³øåííÿ Îâ³ä³îïîëüñüêîãî ðàéîííîãî ñóäó Îäåñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 17 ëèñòîïàäà 2021 òà ïîñòàíîâó Îäåñüêîãî àïåëÿö³éíîãî ñóäó â³ä 17 æîâòíÿ 2024 â ÷àñòèí³ â³äìîâè â çàäîâîëåíí³ ïîçîâíî¿ âèìîãè ïðî íåçàêîííîþ òà ñêàñóâàííÿ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ïëîùåþ 0,05 ãà çì³íèòè, âèêëàâøè ¿õ ìîòèâóâàëüí³ ÷àñòèíè â ðåäàêö³¿ ö³º¿ ïîñòàíîâè.
- ïîñòàíîâó Îäåñüêîãî àïåëÿö³éíîãî ñóäó â³ä 17 æîâòíÿ 2024 â ÷àñòèí³ â³äìîâè â çàäîâîëåíí³ ïîçîâíî¿ âèìîãè ïðî âèçíàííÿ íåä³éñíèì äåðæàâíîãî àêòó íà ïðàâî âëàñíîñò³ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ïëîùåþ 0,05 ãà ñêàñóâàòè, à ð³øåííÿ Îâ³ä³îïîëüñüêîãî ðàéîííîãî ñóäó Îäåñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 17 ëèñòîïàäà 2021 â ö³é ÷àñòèí³ çàëèøèòè â ñèë³.
Ïåðåäàþ÷è ñïðàâè íà íîâèé ðîçãëÿä äî ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ â ÷àñòèí³ ïîçîâíèõ âèìîã ïðî âèòðåáóâàííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïëîùåþ 0,05 ãà Âåðõîâíèé ñóä ó ïîñòàíîâ³ â³ä 09.07.2025 çàçíà÷èâ, ùî çà ó÷àñò³ ñòîð³í ö³º¿ ñïðàâè áóëè ðîçãëÿíóò³ ³íø³ ñïðàâè (¹1521/3260/12, ¹1521/5393/12), ïðî òå ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ âçàãàë³ íå àíàë³çóâàâ ÿê³ ñàìå îáñòàâèíè áóëè âñòàíîâëåí³ â òèõ ñïðàâàõ íà ÿê³ ïîñèëàâñÿ ïîçèâà÷ â ïîçîâí³é çàÿâ³ (óòî÷íåí³é); àïåëÿö³éíèé ñóä ó ïîñòàíîâ³ çàçíà÷èâ, ùî ñóäîâ³ ð³øåííÿ ó ñïðàâàõ ¹ 1521/3260/12, ¹1521/5393/12, ñàì³ ïî ñîá³ íå íàäàþòü ï³äñòàâ äëÿ çàäîâîëåííÿ ïîçîâíèõ âèìîã ÎÑÎÁÀ_2 , ç ÿêèìè âîíà çâåðíóëàñü äî ñóäó ó äàí³é ñïðàâ³ òà âçàãàë³ íå àíàë³çóâàâ ÿê³ ñàìå îáñòàâèíè áóëè âñòàíîâëåí³ â òèõ ñïðàâàõ.
Óõâàëîþ Îâ³ä³îïîëüñüêîãî ðàéîííîãî ñóäó Îäåñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 28.07.2025 öèâ³ëüíó ñïðàâó ¹509/3865/16-ö çà ïîçîâîì ÎÑÎÁÀ_2 äî ÎÑÎÁÀ_3 ïðî âèòðåáóâàííÿ ìàéíà ç ÷óæîãî íåçàêîííîãî âîëîä³ííÿ ïðèéíÿòî äî ñâîãî ïðîâàäæåííÿ. Âèð³øåíî ïðîâîäèòè ðîçãëÿä ñïðàâè çà ïðàâèëàìè çàãàëüíîãî ïîçîâíîãî ïðîâàäæåííÿ.
12.08.2025 íà àäðåñó ñóäó íàä³éøîâ â³äçèâ íà ïîçîâíó çàÿâó ïðåäñòàâíèêà â³äïîâ³äà÷à àäâîêàòà Ãàëþðîâ Ì.Þ., â ÿêîìó îñòàíí³é ïðîñèòü ñóä â³äìîâèòè ó çàäîâîëåí³ ïîçîâó ç ï³äñòàâ, âèêëàäåíèõ ó â³äçèâ³.
Óõâàëîþ Îâ³ä³îïîëüñüêîãî ðàéîííîãî ñóäó Îäåñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 03.09.2025 ó ñïðàâ³ ¹509/3865/16-ö â çàäîâîëåíí³ çàÿâè ïðåäñòâàíèêà ïîçèâà÷à àäâîêàòà Ïóäë³íñüêî¿ Ëàðèñè ²âàí³âíè ïðî ïðèçíà÷åííÿ ó ñïðàâ³ ñóäîâî¿ çåìëåâïîðÿäíî¿ åêñïåðòèçè â³äìîâèòè.
Óõâàëîþ Îâ³ä³îïîëüñüêîãî ðàéîííîãî ñóäó Îäåñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 03.09.2025 ó ñïðàâ³ ¹509/3865/16-ö ï³äãîòîâ÷å ïðîâàäæåííÿ ó ñïðàâ³ çà ïîçîâíîþ çàÿâîþ ÎÑÎÁÀ_2 äî ÎÑÎÁÀ_3 ïðî âèòðåáóâàííÿ ìàéíà ç ÷óæîãî íåçàêîííîãî âîëîä³ííÿ çàêðèòî. Ïðèçíà÷åíî ñïðàâó äî ñóäîâîãî ðîçãëÿäó íà 05.11.2025 î 10 ãîä. 00 õâ.
05.11.2025 ðîêó ï³ä ÷àñ ñóäîâîãî ðîçãëÿäó ñóäîì çàñëóõàíî âñòóïí³ ñëîâà ïðåäñòàâíèê³â ñòîð³í, äîñë³äæåíî äîêàçè ïî ñïðàâ³ òà îãîëîøåíî ïåðåðâó ïåðåä ñóäîâèìè äåáàòàìè äî 01.12.2025 ðîêó 13 ãîä 00 õâ.
Îäíàê, 01.12.2025 ðîêó ñóäîâå çàñ³äàííÿ íå â³äáóëîñü ÷åðåç â³äñóòí³ñòü åëåêòðîåíåð㳿 â ïðèì³ùåíí³ ñóäó, òà íåìîæëèâ³ñòü ô³êñóâàííÿ ñóäîâîãî çàñ³äàííÿ òåõí³÷íèìè çàñîáàìè. Ó çâ`ÿçêó ç ÷èì ñóäîâèé ðîçãëÿä ñïðàâè â³äêëàäåíî íà 08.01.2026 ðîêó 13 ãîä. 00 õâ.
06.01.2026 ÷åðåç ï³äñèñòåìó «Åëåêòðîííèé ñóä» ïðåäñòâàíèêà ïîçèâà÷à àäâîêàò Ïóäë³íñüêà Ë.². ïîäàëà çàÿâó â ÿê³é ïðîñèòü ñóä çàäîâîëüíèòè ïîçîâí³ âèìîãè â ïîâíîìó îáñÿç³ ç ï³äñòàâ òîãî, ùî ð³øåííÿ Îâ³ä³îïîëüñüêîãî ðàéîííîãî ñóäó Îäåñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 02.06.2016 ó ñïðàâ³ ¹1521/3260/12 òà ïîñòàíîâà Îâ³ä³îïîëüñüêîãî ðàéîííîãî ñóäó Îäåñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 11.02.2013 ó ñïðàâ³ ¹1521/5393/12 ìàþòü ïðåþäèö³àëüíå çíà÷åííÿ äëÿ äàíî¿ ñïðàâè, ç ï³äñòàâ âèêëàäåíèõ â ñàì³é çàÿâ³.
08.01.2026 â ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ ïðåäñòàâíèê ïîçèâà÷à àäâîêàò Ïóäë³íñüêà Ë.². â ðåæèì³ â³äåîêîíôåðåíöçâ`ÿçêó ïîçîâ ï³äòðèìàëà ó ïîâíîìó îáñÿç³.
Ïðåäñòàâíèêè â³äïîâ³äà÷à àäâîêàò Ãàëþðîâ Ì.Þ. ó ñóäîâå çàñ³äàííÿ íå ç`ÿâèâñÿ, ïîäàâ äî ñóäó çàÿâó 24.12.2025 ÷åðåç ï³äñèñòåìó «Åëåêòðîííèé ñóä» ïðî ðîçãëÿä ñïðàâè áåç éîãî ó÷àñò³, â ÿê³é ïðîñèâ â³äìîâèòè ó çàäîâîëåíí³ ïîçîâó.
Ñóä, îçíàéîìèâøèñü ç ìàòåð³àëàìè ñïðàâè, äîñë³äèâøè íàäàí³ äîêàçè, âèñëóõàâøè ïîÿñíåííÿ ïðåäñòàâíèêà ïîçèâà÷à, ââàæຠïîçîâ òàêèì, ùî íå ï³äëÿãຠçàäîâîëåííþ íà ï³äñòàâ³ âñòàíîâëåíèõ ôàêòè÷íèõ îáñòàâèí ïî ñïðàâ³.
Ñóäîì âñòàíîâëåíî, ùî çã³äíî ç Äîãîâîðîì êóï³âë³-ïðîäàæó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, óêëàäåíèì ì³æ ÎÑÎÁÀ_11 òà ÎÑÎÁÀ_2 , ïîñâ³ä÷åíîãî ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Îâ³ä³îïîëüñüêîãî ðàéîííîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Îäåñüêî¿ îáëàñò³ Ïàí÷åíêî Î. Î. 25 êâ³òíÿ 2003 ðîêó, çàðåºñòðîâàíèì â ðåºñòð³ çà ¹702, ÎÑÎÁÀ_2 êóïèëà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ïëîùåþ 0,15 ãà, ðîçì³ùåíó íà çåìëÿõ, ùî çíàõîäÿòüñÿ ó â³äàíí³ Òà¿ðîâñüêî¿ ñ/ðàäè Îâ³ä³îïîëüñüêîãî ðàéîíó Îäåñüêî¿ îáëàñò³, íàäàíó äëÿ áóä³âíèöòâà òà îáñëóãîâóâàííÿ æèòëîâîãî áóäèíêó, ãîñïîäàðñüêèõ áóä³âåëü ³ ñïîðóä (ïðèñàäèáíà ä³ëÿíêà), ñêëàä óã³äü: ð³ëëÿ 0,15 ãà, ùî çíàõîäèòüñÿ â ÀÄÐÅÑÀ_1 .
Çåìåëüíà ä³ëÿíêà íàëåæàëà ïðîäàâöþ ÎÑÎÁÀ_11 íà ï³äñòàâ³ Äåðæàâíîãî àêòó íà ïðàâî ïðèâàòíî¿ âëàñíîñò³ íà çåìëþ, ñåð³ÿ Ò¯ ¹2562-18 â³ä 24 êâ³òíÿ 2003, âèäàíîãî çã³äíî äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó, ïîñâ³ä÷åíîãî ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Îâ³ä³îïîëüñüêîãî ðàéîííîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Îäåñüêî¿ îáëàñò³ 18 ãðóäíÿ 2002 çà ðåºñòðîâèì ¹5748.  Äîãîâîð³ âêàçàíî, ùî äîãîâ³ð º ï³äñòàâîþ äëÿ â³äâåäåííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â íàòóð³ (íà ì³ñöåâîñò³) òà âèäà÷³ Äåðæàâíîãî àêòó íà ïðàâî ïðèâàòíî¿ âëàñíîñò³ íà çåìëþ. Äîãîâ³ð çàðåºñòðîâàíî Òà¿ðîâñüêîþ ñåëèùíîþ ðàäîþ Îâ³ä³îïîëüñüêîãî ðàéîíó Îäåñüêî¿ îáëàñò³ 15 òðàâíÿ 2003 çà ¹ÄÊ-1473.
гøåííÿì âèêîíêîìó Òà¿ðîâñüêî¿ ñåëèùíî¿ ðàäè ¹ 283 â³ä 31 ñåðïíÿ 2006 «Ïðî ðîçãëÿä çàÿâè Çèìîâê³íî¿» çà çàÿâîþ ÎÑÎÁÀ_2 ç ïðîõàííÿì äîçâîëèòè áóä³âíèöòâî æèòëîâîãî áóäèíêó íà çåìåëüí³é ä³ëÿíö³ çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_1 â³äìîâëåíî ÎÑÎÁÀ_2 ó áóä³âíèöòâ³ æèòëîâîãî áóäèíêó íà âêàçàí³é çåìåëüí³é ä³ëÿíö³ äî ç`ÿñóâàííÿ îáñòàâèí. гøåííÿ âèêîíêîìó Òà¿ðîâñüêî¿ ñåëèùíî¿ ðàäè ¹ 283 â³ä 31 ñåðïíÿ 2006 ÎÑÎÁÀ_2 îñêàðæèëà â ñóäîâîìó ïîðÿäêó.
гøåííÿ Îäåñüêîãî îêðóæíîãî àäì³í³ñòðàòèâíîãî ñóäó â³ä 08 ÷åðâíÿ 2022 ó ñïðàâ³ ¹ 509/3864/16-ö, çàëèøåíèì áåç çì³í ïîñòàíîâîþ Ï`ÿòîãî àïåëÿö³éíîãî àäì³í³ñòðàòèâíîãî ñóäó â³ä 13 ãðóäíÿ 2023 òà ïîñòàíîâîþ Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 29 òðàâíÿ 2024 àäì³í³ñòðàòèâíèé ïîçîâ ÎÑÎÁÀ_2 çàäîâîëåíî; âèçíàíî ïðîòèïðàâíèì òà ñêàñîâàíî ð³øåííÿ âèêîíàâ÷îãî êîì³òåòó Òà¿ðîâñüêî¿ ñåëèùíî¿ ðàäè Îâ³ä³îïîëüñüêîãî ðàéîíó Îäåñüêî¿ îáëàñò³ ¹283 â³ä 31 ñåðïíÿ 2006.
Çã³äíî ç äîãîâîðîì êóï³âë³-ïðîäàæó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, óêëàäåíîãî ì³æ ÎÑÎÁÀ_13 , ÿêèé ä³ÿâ â³ä ³ìåí³ ÎÑÎÁÀ_6 , òà ÎÑÎÁÀ_3 , ïîñâ³ä÷åíîãî ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Îâ³ä³îïîëüñüêîãî ðàéîííîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Îäåñüêî¿ îáëàñò³ Êóðêàí Í. Ô., 17 áåðåçíÿ 2006, çàðåºñòðîâàíîãî â ðåºñòð³ çà ¹ 1692, ÎÑÎÁÀ_6 êóïèëà ÷àñòèíó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïëîùåþ 0,05 ãà (³ç íèõ 0,05 ãà – ð³ëëÿ, çàãàëüíà ïëîùà 0,0967 ãà), ùî çíàõîäèòüñÿ â ÀÄÐÅÑÀ_1 , ïåðåäàíó äëÿ áóä³âíèöòâà òà îáñëóãîâóâàííÿ æèòëîâîãî áóäèíêó, ãîñïîäàðñüêèõ áóä³âåëü òà ñïîðóä (ïðèñàäèáíà ä³ëÿíêà).
Çåìåëüíà ä³ëÿíêà íàëåæàëà ïðîäàâöþ íà ï³äñòàâ³ Äåðæàâíîãî àêòó íà ïðàâî âëàñíîñò³ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó, ñåð³ÿ ßÀ ¹ 369594, âèäàíîãî Òà¿ðîâñüêîþ ñåëèùíîþ ðàäîþ Îâ³ä³îïîëüñüêîãî ðàéîíó Îäåñüêî¿ îáëàñò³ 08 ëèñòîïàäà 2004 çã³äíî ð³øåííÿ 13-î¿ ñåñ³¿ ²Ó ñêëèêàííÿ Òà¿ðîâñüêî¿ ñåëèùíî¿ ðàäè Îâ³ä³îïîëüñüêîãî ðàéîíó Îäåñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 16 âåðåñíÿ 2004 ¹ 446-²Ó, çàðåºñòðîâàíîãî â Êíèç³ çàïèñ³â äåðæàâíèõ àêò³â íà ïðàâî âëàñíîñò³ íà çåìëþ çà ¹01042900136, êàäàñòðîâèé íîìåð 5123755800:02:005:0485.  Äîãîâîð³ âêàçàíî, ùî öåé äîãîâ³ð º ï³äñòàâîþ äëÿ â³äâåäåííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â íàòóð³ (íà ì³ñöåâîñò³) òà âèäà÷³ Äåðæàâíîãî àêòó íà ïðàâî âëàñíîñò³ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó. Äîãîâ³ð çàðåºñòðîâàíî Òà¿ðîâñüêîþ ñåëèùíîþ ðàäîþ Îâ³ä³îïîëüñüêîãî ðàéîíó Îäåñüêî¿ îáëàñò³ 17 áåðåçíÿ 2006 çà ¹ÄÊ-3765.
04 ÷åðâíÿ 2010 ðîêó Òà¿ðîâñüêîþ ñåëèùíîþ ðàäîþ íà ï³äñòàâ³ íîòàð³àëüíî ïîñâ³ä÷åíîãî Äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â³ä 17 áåðåçíÿ 2006 çà ðåºñòðîâèì ¹1692, âèäàíî ÎÑÎÁÀ_3 äåðæàâíèé àêò ñåð³ÿ ßË ¹768246 íà ïðàâî âëàñíîñò³ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ïëîùåþ 0,0500 ãà ö³ëüîâîãî ïðèçíà÷åííÿ «äëÿ áóä³âíèöòâà òà îáñëóãîâóâàííÿ æèòëîâîãî áóäèíêó, ãîñïîäàðñüêèõ áóä³âåëü ³ ñïîðóä (ïðèñàäèáíà ä³ëÿíêà)», êàäàñòðîâèé íîìåð 5123755800:02:005:1531, ùî ðîçòàøîâàíà ïî ÀÄÐÅÑÀ_1 .
Äåðæàâíèé àêò ñêëàäåíî ó äâîõ ïðèì³ðíèêàõ, îäèí ç ÿêèõ ïåðåäàíî âëàñíèêîâ³ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, äðóãèé çáåð³ãàºòüñÿ ó â³ää³ë³ Äåðæêîìçåìó ó Îâ³ä³îïîëüñüêîìó ðàéîí³ Îäåñüêî¿ îáëàñò³. Àêò çàðåºñòðîâàíî â Êíèç³ çàïèñ³â ðåºñòðàö³¿ äåðæàâíèõ àêò³â íà ïðàâî âëàñíîñò³ íà çåìëþ òà íà ïðàâî ïîñò³éíîãî êîðèñòóâàííÿ çåìëåþ, äîãîâîð³â îðåíäè çåìë³ çà ¹011052902608 04 ÷åðâíÿ 2010.
Äëÿ ñêëàäàííÿ äîêóìåíò³â, ùî ïîñâ³ä÷óþòü ïðàâî íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ãðîìàäÿíêè ÎÑÎÁÀ_3 äëÿ áóä³âíèöòâà òà îáñëóãîâóâàííÿ æèòëîâîãî áóäèíêó, ãîñïîäàðñüêèõ áóä³âåëü ³ ñïîðóä (ïðèñàäèáíà ä³ëÿíêà) çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_1 , âèãîòîâëåíî ó 2010 ÏÏ «Íàóêîâî-âèðîáíè÷èé öåíòð çåìëåóñòðîþ òà îö³íêè» Òåõí³÷íà äîêóìåíòàö³ÿ ³ç çåìëåóñòðîþ.
³äïîâ³äíî äî ³íôîðìàö³¿ â³ää³ëó Äåðæçåìàãåíòñòâà â Îâ³ä³îïîëüñüêîìó ðàéîí³ Îäåñüêî¿ îáëàñò³ â àðõ³â³ â³ää³ëó íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_1 çáåð³ãàºòüñÿ:
-òåõí³÷íà äîêóìåíòàö³ÿ, âèãîòîâëåíà ó 2004 ÏÏ «Çåìêîíñàëò» ùîäî â³äâåäåííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ãðîìàäÿíö³ ÎÑÎÁÀ_14 ó âëàñí³ñòü äëÿ áóä³âíèöòâà òà îáñëóãîâóâàííÿ æèòëîâîãî áóäèíêó, ãîñïîäàðñüêèõ áóä³âåëü ³ ñïîðóä (ïðèñàäèáíà ä³ëÿíêà);
-òåõí³÷íà äîêóìåíòàö³ÿ, âèãîòîâëåíà ó 2010 ðîö³ ÏÏ «Íàóêîâî-âèðîáíè÷èì öåíòðîì çåìëåóñòðîþ òà îö³íêè» ùîäî ñêëàäàííÿ äîêóìåíò³â, ùî ïîñâ³ä÷óþòü ïðàâî âëàñíîñò³ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ãðîìàäÿíêè ÎÑÎÁÀ_3 äëÿ áóä³âíèöòâà òà îáñëóãîâóâàííÿ æèòëîâîãî áóäèíêó, ãîñïîäàðñüêèõ áóä³âåëü ³ ñïîðóä (ïðèñàäèáíà ä³ëÿíêà).
³äïîâ³äíî äî ³íôîðìàö³¿ â³ää³ëó Äåðæçåìàãåíòñòâà â Îâ³ä³îïîëüñüêîìó ðàéîí³ Îäåñüêî¿ îáëàñò³ â àðõ³â³ â³ää³ëó íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ïëîùåþ 0,15 ãà çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_1 íå íàäõîäèëà íà çáåð³ãàííÿ äîêóìåíòàö³ÿ ³ç çåìëåóñòðîþ íà ³ì`ÿ ÎÑÎÁÀ_12 , ÎÑÎÁÀ_11 òà ÎÑÎÁÀ_2 òà íå çáåð³ãàºòüñÿ òåõí³÷íà äîêóìåíòàö³ÿ íà ³ì`ÿ ÎÑÎÁÀ_12 (ÿêà ì³ñòèòü ð³øåííÿ 14 ñåñ³¿ 12 ñêëèêàííÿ ¹11 â³ä 23 ñ³÷íÿ 1998 òà ð³øåííÿ âèêîíêîìó ¹524 â³ä 02 ëèñòîïàäà 2001 Òà¿ðîâñüêî¿ ñåëèùíî¿ ðàäè), íà ³ì`ÿ ÎÑÎÁÀ_11 , íà ³ì`ÿ ÎÑÎÁÀ_2 .
³äïîâ³äíî äî ³íôîðìàö³¿ â³ää³ëó Äåðæãåîêàäàñòðó â Îâ³ä³îïîëüñüêîìó ðàéîí³ Îäåñüêî¿ îáëàñò³ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_1 íå çàïîâíþâàëèñü, íå ï³äïèñóâàëèñü òà íå çä³éñíþâàëàñü äåðæàâíà ðåºñòðàö³ÿ:
-Äåðæàâíîãî àêòó íà ïðàâî ïðèâàòíî¿ âëàñíîñò³ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ñåð³ÿ Ø-ÎÄ ¹085480 â³ä 22 ëèñòîïàäà 2001 íà ³ì`ÿ ÎÑÎÁÀ_12 ;
-Äåðæàâíîãî àêòó íà ïðàâî ïðèâàòíî¿ âëàñíîñò³ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ñåð³ÿ Ø-ÎÄ ¹049353 â³ä 24 êâ³òíÿ 2003 íà ³ì`ÿ ÎÑÎÁÀ_11 ;
-Äåðæàâíîãî àêòó íà ïðàâî ïðèâàòíî¿ âëàñíîñò³ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ñåð³ÿ Ï-ÎÄ ¹068925 â³ä 12 ÷åðâíÿ 2003 íà ³ì`ÿ ÎÑÎÁÀ_2 .
³äïîâ³äíî äî ³íôîðìàö³¿ Ãîëîâíîãî óïðàâë³ííÿ Äåðæãåîêàäàñòðó â Îäåñüê³é îáëàñò³ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_1 äîêóìåíòàö³ÿ ³ç çåìëåóñòðîþ ùîäî ðåºñòðàö³¿ òà âèäà÷³ äåðæàâíèõ àêò³â íà ïðàâî âëàñíîñò³ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó äî àðõ³âó óïðàâë³ííÿ íà çáåð³ãàííÿ íå íàäõîäèëà ùîäî:
-Äåðæàâíîãî àêòó íà ïðàâî ïðèâàòíî¿ âëàñíîñò³ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ñåð³ÿ Ø-ÎÄ ¹085480 â³ä 22 ëèñòîïàäà 2001 íà ³ì`ÿ ÎÑÎÁÀ_12 ;
-Äåðæàâíîãî àêòó íà ïðàâî ïðèâàòíî¿ âëàñíîñò³ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ñåð³ÿ Ø-ÎÄ ¹049353 â³ä 24 êâ³òíÿ 2003 íà ³ì`ÿ ÎÑÎÁÀ_11 òà Äåðæàâíîãî àêòó íà ïðàâî ïðèâàòíî¿ âëàñíîñò³ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ñåð³ÿ Ø-ÎÄ ¹049353 â³ä 07 òðàâíÿ 2003 íà ³ì`ÿ ÎÑÎÁÀ_11 ;
-Äåðæàâíîãî àêòó íà ïðàâî ïðèâàòíî¿ âëàñíîñò³ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ñåð³ÿ Ï-ÎÄ ¹068925 â³ä 12 ÷åðâíÿ 2003 íà ³ì`ÿ ÎÑÎÁÀ_2 .
Çà ³íôîðìàö³ºþ Ãîëîâíîãî óïðàâë³ííÿ Äåðæãåîêàäàñòðó â Îäåñüê³é îáëàñò³ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_1 äîêóìåíòàö³ÿ ³ç çåìëåóñòðîþ ùîäî ðåºñòðàö³¿ òà âèäà÷³ äåðæàâíèõ àêò³â íà ïðàâî âëàñíîñò³ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó â àðõ³â³ óïðàâë³ííÿ íà çáåð³ãàíí³ çíàõîäèòüñÿ ùîäî:
-Äåðæàâíîãî àêòó íà ïðàâî ïðèâàòíî¿ âëàñíîñò³ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ñåð³ÿ ßÀ ¹369594 íà ³ì`ÿ ÎÑÎÁÀ_6 íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ïëîùåþ 0,0967 ãà, êàäàñòðîâèé íîìåð çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè 5123755800:02:005:0485; ï³äñòàâà âèäà÷³: ð³øåííÿ 13-î¿ ñåñ³¿ 4 ñêëèêàííÿ Òà¿ðîâñüêî¿ ñåëèùíî¿ ðàäè Îâ³ä³îïîëüñüêîãî ðàéîíó Îäåñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 16 âåðåñíÿ 2004 ¹446. Çã³äíî Êíèãè çàïèñ³â ðåºñòðàö³¿ äåðæàâíèõ àêò³â íà ïðàâî âëàñíîñò³ íà çåìåëüí³ ä³ëÿíêè, ùî çáåð³ãàºòüñÿ â óïðàâë³íí³, äåðæàâíèé àêò çàðåºñòðîâàíî çà ¹010452900136 â³ä 08 ëèñòîïàäà 2004;
-Äåðæàâíîãî àêòó íà ïðàâî ïðèâàòíî¿ âëàñíîñò³ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ñåð³ÿ ßË ¹768246 íà ³ì`ÿ ÎÑÎÁÀ_3 íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ïëîùåþ 0,0500 ãà, êàäàñòðîâèé íîìåð 5123755800:02:005:1531; ï³äñòàâà âèäà÷³: äîãîâ³ð êóï³âë³-ïðîäàæó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â³ä 17 áåðåçíÿ 2006, ïîñâ³ä÷åíèé ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Îâ³ä³îïîëüñüêîãî ðàéîííîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Îäåñüêî¿ îáëàñò³ Êóðêàí Í. Ô., çàðåºñòðîâàíîãî â ðåºñòð³ çà ¹1692. Çã³äíî Êíèãè çàïèñ³â ðåºñòðàö³¿ äåðæàâíèõ àêò³â íà ïðàâî âëàñíîñò³ íà çåìåëüí³ ä³ëÿíêè, ùî çáåð³ãàºòüñÿ â óïðàâë³íí³, äåðæàâíèé àêò çàðåºñòðîâàíî çà ¹011052902608 â³ä 29 ÷åðâíÿ 2019.
гøåííÿì Îâ³ä³îïîëüñêîãî ðàéîííîãî ñóäó Îäåñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 11 ëþòîãî 2013 ó ñïðàâ³ ¹ 1521/5393/12, çàëèøåíèì áåç çì³í óõâàëîþ Îäåñüêîãî àïåëÿö³éíîãî àäì³í³ñòðàòèâíîãî ñóäó â³ä 19 ëèñòîïàäà 2013 òà óõâàëîþ Âèùîãî àäì³í³ñòðàòèâíîãî ñóäó Óêðà¿íè â³ä 18 áåðåçíÿ 2014 ïîçîâ ÎÑÎÁÀ_2 äî Òà¿ðîâñüêî¿ ñåëèùíî¿ ðàäè Îâ³ä³îïîëüñüêîãî ðàéîíó Îäåñüêî¿ îáëàñò³, çà ó÷àñòþ 3-¿õ îñ³á: ÎÑÎÁÀ_15 òà ÎÑÎÁÀ_3 ïðî âèçíàííÿ íå÷èííèì ð³øåííÿ çàäîâîëåíî;
-âèçíàíî íå÷èííèì ð³øåííÿ Õ²²² ñåñ³¿ Òà¿ðîâñüêî¿ ñåëèùíî¿ ðàäè Îâ³ä³îïîëüñüêîãî ðàéîíó Îäåñüêî¿ îáëàñò³ ¹ 446-²V â³ä 16 âåðåñíÿ 2004 «Ïðî çàòâåðäæåííÿ ïðîåêòó çåìëåóñòðîþ ùîäî â³äâåäåííÿ ó âëàñí³ñòü ãðîìàäÿí çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê çàãàëüíîþ ïëîùåþ 17,2423 ãà äëÿ áóä³âíèöòâà ³ îáñëóãîâóâàííÿ æèëèõ áóäèíê³â, ãîñïîäàðñüêèõ áóä³âåëü ³ ñïîðóä (ïðèñàäèáíèõ ä³ëÿíîê), ðîçòàøîâàíèõ â ìåæàõ íàñåëåíîãî ïóíêòó æèëìàñèâó «×åðâîíèé Õóò³ð» ñ. ̳ç³êåâè÷à, Îâ³ä³îïîëüñüêîãî ðàéîíó Îäåñüêî¿ îáëàñò³ òà ïåðåäà÷ó ó âëàñí³ñòü ãðîìàäÿíàì çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê äëÿ âêàçàíèõ ö³ëåé» - â ÷àñòèí³ çàòâåðäæåííÿ ïðîåêòó çåìëåóñòðîþ ùîäî â³äâåäåííÿ ³ ïåðåäà÷³ ó âëàñí³ñòü ãðîìàäÿíêè ÎÑÎÁÀ_4 çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ÀÄÐÅÑÀ_2 .
гøåííÿì Îâ³ä³îïîëüñüêîãî ðàéîííîãî ñóäó Îäåñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 02 ÷åðâíÿ 2016 â ñïðàâ³ ¹ 1521/3260/12, çàëèøåíèì áåç çì³í óõâàëîþ àïåëÿö³éíîãî ñóäó Îäåñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 27 âåðåñíÿ 2016 òà ïîñòàíîâîþ Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 24 êâ³òíÿ 2019 ïîçîâ ÎÑÎÁÀ_16 çàäîâîëåíî ÷àñòêîâî;
-âèçíàíî íåä³éñíèì, âèäàíèé íà ï³äñòàâ³ ð³øåííÿ 13-¿ ñåñ³¿ ²V ñêëèêàííÿ Òà¿ðîâñüêî¿ ñåëèùíî¿ ðàäè Îâ³ä³îïîëüñüêîãî ðàéîíó Îäåñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 16 âåðåñíÿ 2004 ¹446-²V, äåðæàâíèé àêò, áëàíê ñå𳿠ßÀ ¹ 163422, çàðåºñòðîâàíèé 8 ëèñòîïàäà 2004 â Êíèç³ çàïèñ³â ðåºñòðàö³¿ äåðæàâíèõ àêò³â íà ïðàâî âëàñíîñò³ íà çåìëþ òà íà ïðàâî ïîñò³éíîãî êîðèñòóâàííÿ çåìëåþ, äîãîâîð³â îðåíäè çåìë³ çà ¹010452900136, íà ïðàâî âëàñíîñò³ ÎÑÎÁÀ_4 íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ïëîùåþ 0,0967 ãà, êàäàñòðîâèé íîìåð 5123755800:02:005:0485, ÿêà ðîçòàøîâàíà íà ÀÄÐÅÑÀ_1 ;
-âèçíàòî íåä³éñíèì, âèäàíèé íà ï³äñòàâ³ ð³øåííÿ 13-¿ ñåñ³¿ ²V ñêëèêàííÿ Òà¿ðîâñüêî¿ ñåëèùíî¿ ðàäè Îâ³ä³îïîëüñüêîãî ðàéîíó Îäåñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 16 âåðåñíÿ 2004 ¹446-²V, äåðæàâíèé àêò, áëàíê ñå𳿠ßÀ ¹369594, çàðåºñòðîâàíèé 8 ëèñòîïàäà 2004 â Êíèç³ çàïèñ³â ðåºñòðàö³¿ äåðæàâíèõ àêò³â íà ïðàâî âëàñíîñò³ íà çåìëþ òà íà ïðàâî ïîñò³éíîãî êîðèñòóâàííÿ çåìëåþ, äîãîâîð³â îðåíäè çåìë³ çà ¹010452900136, íà ïðàâî âëàñíîñò³ ÎÑÎÁÀ_6 íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ïëîùåþ 0,0967 ãà, êàäàñòðîâèé íîìåð 5123755800:02:005:0485, ÿêà ðîçòàøîâàíà íà ÀÄÐÅÑÀ_1 ;
-ñêàñîâàíî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ïðàâà âëàñíîñò³ ÎÑÎÁÀ_17 íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ïëîùåþ 0,0967 ãà, êàäàñòðîâèé íîìåð 5123755800:02:005:0485, ÿêà ðîçòàøîâàíà íà ÀÄÐÅÑÀ_1 ;
-â çàäîâîëåíí³ ³íøèõ ïîçîâíèõ âèìîã ÎÑÎÁÀ_2 , à òàêîæ â çàäîâîëåíí³ çóñòð³÷íîãî ïîçîâó ÎÑÎÁÀ_15 äî ÎÑÎÁÀ_2 , Òà¿ðîâñüêî¿ ñåëèùíî¿ ðàäè ïðî âèçíàííÿ íåçàêîííèì âîëîä³ëüöåì çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, çîáîâ`ÿçàííÿ çâ³ëüíèòè çåìåëüíó ä³ëÿíêó, âèçíàííÿ íåçàêîííèìè òà ñêàñóâàííÿ ð³øåíü, âèçíàííÿ íåä³éñíèì ³ ñêàñóâàííÿ äåðæàâíîãî àêòó ³ çóñòð³÷íîãî ïîçîâó ÎÑÎÁÀ_3 äî ÎÑÎÁÀ_2 ïðî çîáîâ`ÿçàííÿ íå ÷èíèòè ïåðåøêîä ó êîðèñòóâàíí³ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ, çíåñòè îãîðîæó, ñàìî÷èííî çáóäîâàíó áóä³âëþ â³äìîâëåíî.
Çã³äíî ñò.10-13ÖÏÊ Óêðà¿íè ñóä ïðè ðîçãëÿä³ ñïðàâè êåðóºòüñÿ ïðèíöèïîì âåðõîâåíñòâà ïðàâà.
Öèâ³ëüíå ñóäî÷èíñòâî çä³éñíþºòüñÿ íà çàñàäàõ çìàãàëüíîñò³ ñòîð³í. Ó÷àñíèêè ñïðàâè ìàþòü ð³âí³ ïðàâà ùîäî çä³éñíåííÿ âñ³õ ïðîöåñóàëüíèõ ïðàâ òà îáîâ`ÿçê³â, ïåðåäáà÷åíèõ çàêîíîì. Êîæíà ñòîðîíà ïîâèííà äîâåñòè îáñòàâèíè, ÿê³ ìàþòü çíà÷åííÿ äëÿ ñïðàâè ³ íà ÿê³ âîíà ïîñèëàºòüñÿ ÿê íà ï³äñòàâó ñâî¿õ âèìîã àáî çàïåðå÷åíü, êð³ì âèïàäê³â, âñòàíîâëåíèõ öèì Êîäåêñîì. Êîæíà ñòîðîíà íåñå ðèçèê íàñòàííÿ íàñë³äê³â, ïîâ`ÿçàíèõ ³ç â÷èíåííÿì ÷è íåâ÷èíåííÿì íåþ ïðîöåñóàëüíèõ ä³é. Ñóä, çáåð³ãàþ÷è îá`ºêòèâí³ñòü ³ íåóïåðåäæåí³ñòü: 1) êåðóº õîäîì ñóäîâîãî ïðîöåñó; 2) ñïðèÿº âðåãóëþâàííþ ñïîðó øëÿõîì äîñÿãíåííÿ óãîäè ì³æ ñòîðîíàìè; 3) ðîç`ÿñíþº ó âèïàäêó íåîáõ³äíîñò³ ó÷àñíèêàì ñóäîâîãî ïðîöåñó ¿õí³ ïðîöåñóàëüí³ ïðàâà òà îáîâ`ÿçêè, íàñë³äêè â÷èíåííÿ àáî íåâ÷èíåííÿ ïðîöåñóàëüíèõ ä³é; 4) ñïðèÿº ó÷àñíèêàì ñóäîâîãî ïðîöåñó â ðåàë³çàö³¿ íèìè ïðàâ, ïåðåäáà÷åíèõ öèì Êîäåêñîì; 5) çàïîá³ãຠçëîâæèâàííþ ó÷àñíèêàìè ñóäîâîãî ïðîöåñó ¿õí³ìè ïðàâàìè òà âæèâຠçàõîä³â äëÿ âèêîíàííÿ íèìè ¿õí³õ îáîâ`ÿçê³â.
Ó â³äïîâ³äíîñò³ äî ñò.ñò.76-83 ÖÏÊ Óêðà¿íè äîêàçàìè º áóäü-ÿê³ äàí³, íà ï³äñòàâ³ ÿêèõ ñóä âñòàíîâëþº íàÿâí³ñòü àáî â³äñóòí³ñòü îáñòàâèí (ôàêò³â), ùî îá´ðóíòîâóþòü âèìîãè ³ çàïåðå÷åííÿ ó÷àñíèê³â ñïðàâè, òà ³íøèõ îáñòàâèí, ÿê³ ìàþòü çíà÷åííÿ äëÿ âèð³øåííÿ ñïðàâè. Ö³ äàí³ âñòàíîâëþþòüñÿ òàêèìè çàñîáàìè: 1) ïèñüìîâèìè, ðå÷îâèìè ³ åëåêòðîííèìè äîêàçàìè; 2) âèñíîâêàìè åêñïåðò³â; 3) ïîêàçàííÿìè ñâ³äê³â.
Íàëåæíèìè º äîêàçè, ÿê³ ì³ñòÿòü ³íôîðìàö³þ ùîäî ïðåäìåòà äîêàçóâàííÿ. Ïðåäìåòîì äîêàçóâàííÿ º îáñòàâèíè, ùî ï³äòâåðäæóþòü çàÿâëåí³ âèìîãè ÷è çàïåðå÷åííÿ àáî ìàþòü ³íøå çíà÷åííÿ äëÿ ðîçãëÿäó ñïðàâè ³ ï³äëÿãàþòü âñòàíîâëåííþ ïðè óõâàëåíí³ ñóäîâîãî ð³øåííÿ. Ñòîðîíè ìàþòü ïðàâî îá´ðóíòîâóâàòè íàëåæí³ñòü êîíêðåòíîãî äîêàçó äëÿ ï³äòâåðäæåííÿ ¿õí³õ âèìîã àáî çàïåðå÷åíü. Ñóä íå áåðå äî ðîçãëÿäó äîêàçè, ùî íå ñòîñóþòüñÿ ïðåäìåòà äîêàçóâàííÿ. Ñóä íå áåðå äî óâàãè äîêàçè, ùî îäåðæàí³ ç ïîðóøåííÿì ïîðÿäêó, âñòàíîâëåíîãî çàêîíîì.
Îáñòàâèíè ñïðàâè, ÿê³ çà çàêîíîì ìàþòü áóòè ï³äòâåðäæåí³ ïåâíèìè çàñîáàìè äîêàçóâàííÿ, íå ìîæóòü ï³äòâåðäæóâàòèñÿ ³íøèìè çàñîáàìè äîêàçóâàííÿ.
Äîñòîâ³ðíèìè º äîêàçè, íà ï³äñòàâ³ ÿêèõ ìîæíà âñòàíîâèòè ä³éñí³ îáñòàâèíè ñïðàâè.
Äîñòàòí³ìè º äîêàçè, ÿê³ ó ñâî¿é ñóêóïíîñò³ äàþòü çìîãó ä³éòè âèñíîâêó ïðî íàÿâí³ñòü àáî â³äñóòí³ñòü îáñòàâèí ñïðàâè, ÿê³ âõîäÿòü äî ïðåäìåòà äîêàçóâàííÿ. Ïèòàííÿ ïðî äîñòàòí³ñòü äîêàç³â äëÿ âñòàíîâëåííÿ îáñòàâèí, ùî ìàþòü çíà÷åííÿ äëÿ ñïðàâè, ñóä âèð³øóº â³äïîâ³äíî äî ñâîãî âíóòð³øíüîãî ïåðåêîíàííÿ. Êîæíà ñòîðîíà ïîâèííà äîâåñòè ò³ îáñòàâèíè, íà ÿê³ âîíà ïîñèëàºòüñÿ ÿê íà ï³äñòàâó ñâî¿õ âèìîã àáî çàïåðå÷åíü, êð³ì âèïàäê³â, âñòàíîâëåíèõ öèì Êîäåêñîì. Ó ðàç³ ïîñèëàííÿ ó÷àñíèêà ñïðàâè íà íåâ÷èíåííÿ ³íøèì ó÷àñíèêîì ñïðàâè ïåâíèõ ä³é àáî â³äñóòí³ñòü ïåâíî¿ ïî䳿 ñóä ìîæå çîáîâ`ÿçàòè òàêîãî ³íøîãî ó÷àñíèêà ñïðàâè íàäàòè â³äïîâ³äí³ äîêàçè â÷èíåííÿ öèõ ä³é àáî íàÿâíîñò³ ïåâíî¿ ïî䳿. Ó ðàç³ íåíàäàííÿ òàêèõ äîêàç³â ñóä ìîæå âèçíàòè îáñòàâèíó íåâ÷èíåííÿ â³äïîâ³äíèõ ä³é àáî â³äñóòíîñò³ ïî䳿 âñòàíîâëåíîþ.
Äîêàçóâàííÿ íå ìîæå ´ðóíòóâàòèñÿ íà ïðèïóùåííÿõ.
Ó ñïðàâ³ ¹1521/5393/12, çîêðåìà, âñòàíîâëåíî, ùî:
- íà ï³äñòàâ³ íîòàð³àëüíî-ïîñâ³ä÷åíîãî äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â³ä 25 êâ³òíÿ 2003 (ðåºñòð. ¹ 702), ïîçèâà÷êà ÎÑÎÁÀ_2 íà çàêîííèõ ï³äñòàâàõ íàáóëà ïðàâî ïðèâàòíî¿ âëàñíîñò³ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó, ïëîùåþ 0,150 ãà, ðîçì³ùåíó íà çåìëÿõ Òà¿ðîâñüêî¿ ñ/ð Îâ³ä³îïîëüñüêîãî ðàéîíó Îäåñüêî¿ îáëàñò³, íàäàíó äëÿ áóä³âíèöòâà òà îáñëóãîâóâàííÿ æèòëîâîãî áóäèíêó, ãîñïîäàðñüêèõ áóä³âåëü ³ ñïîðóä (ïðèñàäèáíà ä³ëÿíêà), ùî çíàõîäèòüñÿ â ÀÄÐÅÑÀ_1 , ÿêà íàëåæàëà ïðîäàâöþ ÎÑÎÁÀ_11 íà ï³äñòàâ³ äåðæàâíîãî àêòó íà ïðàâî ïðèâàòíî¿ âëàñíîñò³ íà çåìëþ ñå𳿠ү ¹ 2562-18 â³ä 24 êâ³òíÿ 2003, âèäàíîãî çã³äíî íîòàð³àëüíî-ïîñâ³ä÷åíîãî äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó â³ä 18 ãðóäíÿ 2002. Âêàçàíèé íîòàð³àëüíî-ïîñâ³ä÷åíèé äîãîâ³ð êóï³âë³-ïðîäàæó â³ä 25 êâ³òíÿ 2003 (ðåºñòð. ¹ 702), â³äïîâ³äíî äî ÿêîãî ÎÑÎÁÀ_2 ïðàâîì³ðíî ³ çàêîííî íàáóëà ïðàâî ïðèâàòíî¿ âëàñíîñò³ íà âêàçàíó çåìåëüíó ä³ëÿíêó, 15 òðàâíÿ 2003 ó âñòàíîâëåíîìó çàêîíîì ïîðÿäêó áóâ çàðåºñòðîâàíèé Òà¿ðîâñüêîþ ñ/ð çà ¹ ÄÊ-1473, ùî ï³äòâåðäæóºòüñÿ â³äïîâ³äíîþ â³äì³òêîþ íà çâîðîòíîìó áîö³ äîãîâîðó, ³ ï³ñëÿ öüîãî, 12 ÷åðâíÿ 2003 ðîêó ÎÑÎÁÀ_2 áóâ âèäàíèé äåðæàâíèé àêò íà ïðàâî âëàñíîñò³ íà ïðàâî ïðèâàòíî¿ âëàñíîñò³ íà çåìëþ ñå𳿠²²-ÎÄ ¹ 068925, ÿêèé áóâ çàðåºñòðîâàíèé â Êíèç³ çàïèñ³â äåðæàâíèõ àêò³â íà ïðàâî âëàñíîñò³ íà çåìëþ çà ¹ Ò² 2680-18;
- óõâàëþþ÷è îñïîðþâàíå ð³øåííÿ Òà¿ðîâñüêî¿ ñ/ð, îñòàííÿ ðîçïîðÿäèëàñÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ, ÿêå íå íàëåæàëà ãðîìàä³, áóëà ó âëàñíîñò³ ÎÑÎÁÀ_2 , ïîðóøèâøè òèì ñàìèì íîðìè ä³þ÷îãî çàêîíîäàâñòâà ùîäî ïîâíîâàæåíü îðãàí³â ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ òà ïîðÿäêó ïåðåäà÷³ çåìåëü ó âëàñí³ñòü ãðîìàäÿíö³ ÎÑÎÁÀ_18 ;
- íà ÷àñ ïðèéíÿòòÿ ñåëèùíîþ ðàäîþ îñêàðæóâàíîãî ð³øåííÿ, çåìë³ äåðæàâíî¿ òà êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³ íà òåðèòî𳿠Òà¿ðîâñüêî¿ ñ/ð íå áóëè ðîçìåæîâàí³, òîìó Òà¿ðîâñüêà ñ/ð ïîâèííà áóëà êåðóâàòèñÿ ï. 12 Ðîçä³ëó Õ Ïåðåõ³äíèõ Ïîëîæåíü Çåìåëüíîãî Êîäåêñó Óêðà¿íè, â³äïîâ³äíî äî ÿêèõ äî ðîçìåæóâàííÿ çåìåëü äåðæàâíî¿ òà êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³, ïîâíîâàæåííÿ ùîäî ðîçïîðÿäæåííÿ çåìëÿìè (êð³ì çåìåëü, ïåðåäàíèõ ó ïðèâàòíó âëàñí³ñòü) â ìåæàõ íàñåëåíèõ ïóíêò³â, çä³éñíþþòü â³äïîâ³äí³ ñ³ëüñüê³, ñåëèùí³, ì³ñüê³ ðàäè, à çà ìåæàìè íàñåëåíèõ ïóíêò³â â³äïîâ³äí³ îðãàíè âèêîíàâ÷î¿ âëàäè.
Ïðîàíàë³çóâàâøè îáñòàâèíè ó ñïðàâ³ ¹1521/5393/12, ñóä ä³éøîâ âèñíîâêó, ùî ñóäîâ³ ð³øåííÿ ó âêàçàí³é ñïðàâ³ íå ìàþòü ïðåþäèö³éíîãî çíà÷åííÿ ïðè ðîçãëÿä³ äàíî¿ ñïðàâè, îñê³ëüêè:
-ó ñïðàâ³ ¹1521/5393/12 âñòàíîâëåíî, ùî óõâàëþþ÷è ñï³ðíå ð³øåííÿ ñ³ëüñüêà ðàäà âèéøëà çà ìåæ³ ïîâíîâàæåíü îðãàíó ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ, ÿê³ âèçíà÷åí³ Çàêîíîì, òîáòî ð³øåííÿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè ñêàñîâàíî ñóäîì ó çâ`ÿçêó ç íåäîòðèìàííÿì ïðîöåäóðè éîãî óõâàëåííÿ;
-ó ñïðàâ³ ¹1521/5393/12 íå âñòàíîâëåíî òå, ùî çåìåëüíà ä³ëÿíêà ïëîùåþ 0,0967 ãà, ÿêà ïåðåäàíà ó âëàñí³ñòü ÎÑÎÁÀ_18 , º ÷àñòèíîþ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïëîùåþ 0,15 ãà, ÿêà º âëàñí³ñòü ÎÑÎÁÀ_2 ;
-ó ñïðàâ³ ¹1521/5393/12 â³äñóòí³ íàëåæí³ òà äîïóñòèì³ äîêàçè íàêëàäåííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïëîùåþ 0,0967 ãà íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ïëîùåþ 0,15 ãà;
-ó ñïðàâ³ ¹1521/5393/12 â³äñóòí³ äîêàçè, ùî çåìåëüíà ä³ëÿíêà ïëîùåþ 0,15 ãà ñôîðìîâàíà, òîä³ ÿê çåìåëüíà ä³ëÿíêà ïëîùåþ 0,0967 ãà ñôîðìîâàíà.
Ó ñïðàâ³ ¹1521/3260/12, çîêðåìà, âñòàíîâëåíî, ùî:
- ð³øåííÿì 13 ñåñ³¿ Òà¿ðîâñüêî¿ ñåëèùíî¿ ðàäè ¹ 446-²Ó â³ä 16 âåðåñíÿ 2004 çàòâåðäæåíèé ïðîåêò çåìëåóñòðîþ ùîäî â³äâåäåííÿ ó âëàñí³ñòü ãðîìàäÿí çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê çàãàëüíîþ ïëîùåþ 17,2423 ãà äëÿ áóä³âíèöòâà òà îáñëóãîâóâàííÿ æèëèõ áóäèíê³â ³ ÎÑÎÁÀ_4 ( ÎÑÎÁÀ_9 , à íèí³ ÎÑÎÁÀ_8 ) ïåðåäàíî ó âëàñí³ñòü çåìåëüíó ä³ëÿíêó ïëîùåþ 0,0967 ãà ðîçì³ùåíó çà ÀÄÐÅÑÀ_1 , òà 08 ëèñòîïàäà 2004 ¿é âèäàíî äåðæàâíèé àêò, áëàíê ñå𳿠ßÀ ¹163422, ðåºñòðàö³éíèé íîìåð 010452900136, íà ïðàâî âëàñíîñò³ íà öþ çåìåëüíó ä³ëÿíêó;
- â ïîäàëüøîìó ÎÑÎÁÀ_4 çì³íèëà ïð³çâèùå íà ÎÑÎÁÀ_9 ³ 08.11.2004 ¿é áóâ âèäàíèé äåðæàâíèé àêò, áëàíê ñå𳿠ßÀ ¹369594, ðåºñòðàö³éíèé íîìåð 010452900136 íà ïðàâî âëàñíîñò³ íà ñï³ðíó çåìåëüíó ä³ëÿíêó;
çã³äíî äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó â³ä 17 áåðåçíÿ 2006 ÎÑÎÁÀ_13 , ÿêèé ä³ÿâ â³ä ³ìåí³ ÎÑÎÁÀ_6 , ïðîäàâ, à ÎÑÎÁÀ_3 êóïèëà ÷àñòèíó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïëîùåþ 0,05 ãà, ÿêà ðîçòàøîâàíà çà ÀÄÐÅÑÀ_1 , ³ ïðèçíà÷åíà äëÿ áóä³âíèöòâà òà îáñëóãîâóâàííÿ æèëîãî áóäèíêó, ãîñïîäàðñüêèõ áóä³âåëü òà ñïîðóä;
- äîãîâ³ð êóï³âë³-ïðîäàæó, íà ï³äñòàâ³ ÿêîãî ÎÑÎÁÀ_2 íàáóëà ïðàâî âëàñíîñò³ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó, í³êèì íå îñïîðåíèé òà íå âèçíàíèé íåä³éñíèì;
- ÎÑÎÁÀ_19 òà ÎÑÎÁÀ_2 ïðàâî âëàñíîñò³ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó íàáóëè íà ï³äñòàâ³ äîãîâîð³â êóï³âë³-ïðîäàæó, à íå â ïîðÿäêó ïðèâàòèçàö³¿. Êð³ì òîãî, ç äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â³ä 25 êâ³òíÿ 2003 ñë³äóº, ùî ïðàâî âëàñíîñò³ ÎÑÎÁÀ_19 áóëî òàêîæ ï³äòâåðäæåíî äåðæàâíèì àêòîì íà ïðàâî ïðèâàòíî¿ âëàñíîñò³ íà çåìëþ Ò¯ ¹2562-18 â³ä 24 êâ³òíÿ 2003, âèäàíîãî íà ï³äñòàâ³ äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó â³ä 18 ãðóäíÿ 2002.  ä³éñíîñò³ äåðæàâíèé àêò íà ïðàâî ïðèâàòíî¿ âëàñíîñò³ íà ñï³ðíó çåìåëüíó ä³ëÿíêó ÎÑÎÁÀ_2 âèäàâàâñÿ.
Ó ñïðàâ³ ¹ 1521/3260/12 ñóäè, çîêðåìà, âêàçàëè, ùî ÎÑÎÁÀ_2 íå áóëà ñòîðîíîþ óêëàäåíîãî 17 áåðåçíÿ 2006 ÎÑÎÁÀ_13 , ÿêèé ä³ÿâ â³ä ³ìåí³ ÎÑÎÁÀ_6 , ³ ÎÑÎÁÀ_3 äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó ÷àñòèíè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïëîùåþ 0,05 ãà, ÿêà ðîçòàøîâàíà çà ÀÄÐÅÑÀ_1 , à òîìó íàëåæíèì ñïîñîáîì çàõèñòó ïîðóøåíîãî ïðàâà âëàñíîñò³ ÎÑÎÁÀ_2 â ö³é ñèòóàö³¿ º âèòðåáóâàííÿ ìàéíà - çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â³ä íèí³øíüîãî éîãî âîëîä³ëüöÿ ÎÑÎÁÀ_3 øëÿõîì ïðåä`ÿâëåííÿ â³íäèêàö³éíîãî ïîçîâó.
Ïðîàíàë³çóâàâøè îáñòàâèíè ó ñïðàâ³ ¹1521/3260/12, ñóä ä³éøîâ âèñíîâêó, ùî ñóäîâ³ ð³øåííÿ ó âêàçàí³é ñïðàâ³ íå ìàþòü ïðåþäèö³éíîãî çíà÷åííÿ ïðè ðîçãëÿä³ äàíî¿ ñïðàâè, îñê³ëüêè:
-ó ñïðàâ³ ¹1521/3260/12 âñòàíîâëåíî, ùî äåðæàâí³ àêòè ÎÑÎÁÀ_4 ( ÎÑÎÁÀ_9 , à íèí³ ÎÑÎÁÀ_8 ) íà ïðàâî âëàñíîñò³ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ïëîùåþ 0,0967 ãà º íåä³éñíèìè îñê³ëüêè ñóäîâèì ð³øåííÿ ñêàñîâàíî ð³øåííÿ îðãàíó ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ ùîäî ïåðåäà÷³ ó âëàñí³ñòü îñòàíí³é ö³º¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, òîáòî íå ç ï³äñòàâ òîãî, ùî ÎÑÎÁÀ_4 ( ÎÑÎÁÀ_9 , à íèí³ ÎÑÎÁÀ_8 ) îòðèìàëà äåðæàâí³ àêòè íà ïðàâî âëàñíîñò³ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó, ÿêà íàëåæàëà íà òîé ÷àñ ÎÑÎÁÀ_2 ;
-ó ñïðàâ³ ¹1521/3260/12 íå âñòàíîâëåíî òå, ùî çåìåëüíà ä³ëÿíêà ïëîùåþ 0,0967 ãà, ÿêà ïåðåäàíà ó âëàñí³ñòü ÎÑÎÁÀ_18 , º ÷àñòèíîþ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïëîùåþ 0,15 ãà, ÿêà º âëàñí³ñòþ ÎÑÎÁÀ_2 ;
-ó ñïðàâ³ ¹1521/3260/12 íå âñòàíîâëåíî, ùî çåìåëüíà ä³ëÿíêà ïëîùåþ 0,05 ãà, ÿêó ïðèäáàëà ó âëàñí³ñòü ÎÑÎÁÀ_3 , º ÷àñòèíîþ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïëîùåþ 0,15 ãà, ÿêà º âëàñí³ñòþ ÎÑÎÁÀ_2 ;
-ó ñïðàâ³ ¹1521/3260/12 â³äñóòí³ íàëåæí³ òà äîïóñòèì³ äîêàçè íàêëàäåííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïëîùåþ 0,0967 ãà íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ïëîùåþ 0,15 ãà;
-ó ñïðàâ³ ¹1521/3260/12 â³äñóòí³ íàëåæí³ òà äîïóñòèì³ äîêàçè íàêëàäåííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïëîùåþ 0,05 ãà íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ïëîùåþ 0,15 ãà;
-ó ñïðàâ³ ¹1521/5393/12 â³äñóòí³ äîêàçè, ùî çåìåëüíà ä³ëÿíêà ïëîùåþ 0,15 ãà ñôîðìîâàíà, òîä³ ÿê çåìåëüí³ ä³ëÿíêè ïëîùåþ 0,0967 ãà òà ïëîùåþ 0,05 ãà ñôîðìîâàí³.
Îòæå, ñóäîâ³ ð³øåííÿ ó ñïðàâàõ ¹1521/3260/12, ¹1521/5393/12 íå ìàþòü ïðåþäèö³àëüíîãî çíà÷åííÿ äëÿ äàíî¿ ñïðàâè äëÿ âèòðåáóâàííÿ ñï³ðíî¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè.
Îêð³ì òîãî, ñóäîì âñòàíîâëåíî, ùî çåìåëüíà ä³ëÿíêà ïëîùåþ 0,0967 ãà êàäàñòðîâèé íîìåð 5123755800:02:005:0485, ùî ðîçòàøîâàíà: ÀÄÐÅÑÀ_1 , áóëà ñôîðìîâàíà ÿê îá`ºêò óïîâíîâàæåíèìè íà òî îðãàíàìè, îáë³êîâóâàëàñü, ùîäî âêàçàíî¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè âèãîòîâëÿëàñü äîêóìåíòàö³ÿ ³ç çåìëåóñòðîþ, ïðèéìàëèñü îðãàíîì ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ ð³øåííÿ òîùî.
Ñêàñóâàííÿ ñóäîâèì ð³øåííÿì ð³øåííÿ ðàäè ùîäî çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïëîùåþ 0,0967 ãà íå ìຠíàñë³äêîì òå, ùî öÿ ä³ëÿíêà º ÷àñòèíîþ ä³ëÿíêè ïëîùåþ 0,15 ãà, ùî ïðîäàíà/êóïëåíà ïî Äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â³ä 25 êâ³òíÿ 2003, îñê³ëüêè â³äñóòí³ çàêîíí³ îáë³ê, ôîðìóâàííÿ, âèãîòîâëåííÿ òåõí³÷íî¿ äîêóìåíòàö³¿ ³ç çåìëåóñòðîþ òîùî íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ïëîùåþ 0,15 ãà.
Òàê ñàìî, çåìåëüíà ä³ëÿíêà ïëîùåþ 0,05 ãà êàäàñòðîâèé íîìåð 5123755800:02:005:1531, ùî ÿê ÷àñòèíà çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïëîùåþ 0,0967 ãà êàäàñòðîâèé íîìåð 5123755800:02:005:0485 çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_1 , ùî áóëà ïðîäàíà/êóïëåíà ïî Äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â³ä 17 áåðåçíÿ 2006, º ä³ëÿíêîþ, ùî áóëà ñôîðìîâàíà ÿê îá`ºêò óïîâíîâàæåíèìè íà òî îðãàíàìè, îáë³êîâóâàëàñü, íà âêàçàíó çåìåëüíó ä³ëÿíêó âèãîòîâëÿëàñü äîêóìåíòàö³ÿ ³ç çåìëåóñòðîþ òîùî.
Ñêàñóâàííÿ ñóäîâèì ð³øåííÿì ð³øåííÿ ðàäè ùîäî çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïëîùåþ 0,0967 ãà íå ìຠíàñë³äêîì òå, ùî ä³ëÿíêà ïëîùåþ 0,05 ãà êàäàñòðîâèé íîìåð 5123755800:02:005:1531 º ÷àñòèíîþ ä³ëÿíêè ïëîùåþ 0,15 ãà, ùî ïðîäàíà/êóïëåíà ïî Äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â³ä 25 êâ³òíÿ 2003, îñê³ëüêè â³äñóòí³ çàêîíí³ îáë³ê, ôîðìóâàííÿ, âèãîòîâëåííÿ òåõí³÷íî¿ äîêóìåíòàö³¿ ³ç çåìëåóñòðîþ òîùî íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ïëîùåþ 0,15 ãà.
Êð³ì òîãî, ñóäîâèìè ð³øåííÿì ó ñïðàâàõ ¹1521/3260/12, ¹1521/5393/12 íå âñòàíîâëåíî ôàêò òîãî, ùî çåìåëüíà ä³ëÿíêà ïëîùåþ 0,0967 ãà êàäàñòðîâèé íîìåð 5123755800:02:005:0485, çåìåëüíà ä³ëÿíêà ïëîùåþ 0,05 ãà êàäàñòðîâèé íîìåð 5123755800:02:005:1531 º ÷àñòèíîþ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïëîùåþ 0,15 ãà, ùî ðîçòàøîâàíà: ÀÄÐÅÑÀ_1 .
³äïîâ³äíî äî ÷.4 ñò.82 ÖÏÊ Óêðà¿íè îáñòàâèíè, âñòàíîâëåí³ ð³øåííÿì ñóäó ó ãîñïîäàðñüê³é, öèâ³ëüí³é àáî àäì³í³ñòðàòèâí³é ñïðàâ³, ùî íàáðàëî çàêîííî¿ ñèëè, íå äîêàçóþòüñÿ ïðè ðîçãëÿä³ ³íøî¿ ñïðàâè, ó ÿê³é áåðóòü ó÷àñòü ò³ ñàì³ îñîáè àáî îñîáà, ùîäî ÿêî¿ âñòàíîâëåíî ö³ îáñòàâèíè, ÿêùî ³íøå íå âñòàíîâëåíî çàêîíîì.
Îòæå, ïðåþäèö³éíå çíà÷åííÿ ïðîöåñóàëüíèì çàêîíîì íàäàºòüñÿ ñàìå îáñòàâèíàì, âñòàíîâëåíèì ñóäîâèìè ð³øåííÿìè, à íå ïðàâîâ³é îö³íö³ òàêèõ îáñòàâèí. (ï.87 ïîñòàíîâè Âåëèêî¿ Ïàëàòè Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 15.09.2022 ó ñïðàâ³ ¹910/12525/20).
Âðàõîâóþ÷è òå, ùî ñóäîâèìè ð³øåííÿì ó ñïðàâàõ ¹1521/3260/12, ¹1521/5393/12, ÿê³ íàáðàëè çàêîííî¿ ñèëè, íå âñòàíîâëåíî ôàêò òîãî, ùî ñï³ðíà çåìåëüíà ä³ëÿíêà º ÷àñòèíîþ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ÎÑÎÁÀ_2 çã³äíî äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â³ä 25.04.2003, ö³ ð³øåííÿ ñàì³ ïî ñàá³ íå ìàþòü ïðèþäèö³éíîãî çíà÷åííÿ äëÿ äàíî¿ ñïðàâè òà íå ìîæóòü áóòè ï³äñòàâîþ äëÿ çàäîâîëåííÿ ïîçîâó.
ÎÑÎÁÀ_2 íà ï³äòâåðäæåííÿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ïëîùåþ 0,15 ãà íàäàëà äî ñóäó Äîãîâ³ð êóï³âë³-ïðîäàæó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, ïîñâ³ä÷åíèé ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Îâ³ä³îïîëüñüêîãî ðàéîííîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Îäåñüêî¿ îáëàñò³ Ïàí÷åíêî Î.Î. 25 êâ³òíÿ 2003, çàðåºñòðîâàíèé â ðåºñòð³ çà ¹702.
Çã³äíî öüîãî äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó çåìåëüíó ä³ëÿíêó ÎÑÎÁÀ_2 êóïèëà ó ÎÑÎÁÀ_11 , ÿêà â ñâîþ ÷åðãó êóïèëà çåìåëüíó ä³ëÿíêó íà ï³äñòàâ³ Äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, ïîñâ³ä÷åíîãî ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Îâ³ä³îïîëüñüêîãî ðàéîííîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Îäåñüêî¿ îáëàñò³ 18 ãðóäíÿ 2002, çàðåºñòðîâàíîãî â ðåºñòð³ çà ¹5748.
Çà íàÿâíîþ â ñïðàâ³ ³íôîðìàö³ºþ â³ää³ëó Äåðæçåìàãåíòñòâà â Îâ³ä³îïîëüñüêîìó ðàéîí³ Îäåñüêî¿ îáëàñò³, â³ää³ëó Äåðæãåîêàäàñòðó â Îâ³ä³îïîëüñüêîìó ðàéîí³ Îäåñüêî¿ îáëàñò³ â îðãàíàõ Äåðæçåìàãåíòñòâà òà Äåðæãåîêàäàñòðó â³äñóòí³ ð³øåííÿ îðãàíó ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ ïðî íàäàííÿ ÎÑÎÁÀ_12 çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïëîùåþ 0,15 ãà äëÿ áóä³âíèöòâà òà îáñëóãîâóâàííÿ æèòëîâîãî áóäèíêó, ãîñïîäàðñüêèõ áóä³âåëü ³ ñïîðóä (ïðèñàäèáíà ä³ëÿíêà) çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_1 ; â³äñóòíÿ ³íôîðìàö³ÿ ïðî çàïîâíåííÿ, ï³äïèñàííÿ, çä³éñíåííÿ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ äåðæàâíèõ àêò³â íà ³ì`ÿ ÎÑÎÁÀ_12 , ïîòîìó íà ³ì`ÿ ÎÑÎÁÀ_11 , ïîòîìó íà ³ì`ÿ ÎÑÎÁÀ_2 ; â³äñóòíÿ òåõí³÷íà äîêóìåíòàö³ÿ ³ç çåìëåóñòðîþ íà âêàçàíó çåìåëüíó ä³ëÿíêó íà ³ì`ÿ ÎÑÎÁÀ_12 , ïîòîìó íà ³ì`ÿ ÎÑÎÁÀ_11 , ïîòîìó íà ³ì`ÿ ÎÑÎÁÀ_2 ; â³äñóòí³ ³íôîðìàö³ÿ ïðî ôîðìóâàííÿ óïîâíîâàæåíèìè îðãàíàìè ÿê îá`ºêòó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïëîùåþ 0,15 ãà, îáë³ê òàêî¿ ä³ëÿíêè òà ïðèñâîºííÿ êàäàñòðîâîãî íîìåðó ä³ëÿíö³ ïëîùåþ 0,15 ãà äëÿ áóä³âíèöòâà òà îáñëóãîâóâàííÿ æèòëîâîãî áóäèíêó, ãîñïîäàðñüêèõ áóä³âåëü ³ ñïîðóä (ïðèñàäèáíà ä³ëÿíêà) çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_1 , òîùî.
Îòæå, îêð³ì Äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, ïîñâ³ä÷åíîãî ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Ïàí÷åíêî Î.Î. 25 êâ³òíÿ 2003, çàðåºñòðîâàíîãî â ðåºñòð³ çà ¹702, ÎÑÎÁÀ_2 íå ìຠæîäíîãî âèãîòîâëåíîãî, âèäàíîãî òà çàðåºñòðîâàíîãî â óñòàíîâëåíîìó çàêîíîì ïîðÿäêó äîêóìåíòó íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ïëîùåþ 0,15 ãà çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_1 .
Ñóä çàçíà÷àº, ùî çàêîíí³ñòü íàáóòòÿ ÎÑÎÁÀ_12 çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ó âëàñí³ñòü òà ïîñë³äóþ÷îãî ïåðåõîäó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â³ä ÎÑÎÁÀ_12 äî ÎÑÎÁÀ_11 , ÿêà ïðîäàëà ä³ëÿíêó ÎÑÎÁÀ_2 ç íàÿâíèõ â ñïðàâ³ äîêàç³â íå ïðîñë³äêîâóºòüñÿ.
³äñóòí³ñòü òåõí³÷íî¿ äîêóìåíòàö³¿ ³ç çåìëåóñòðîþ, âèäàíîãî òà âèçíàíîãî óïîâíîâàæåíèìè íà òî îðãàíàìè äåðæàâíîãî àêòó íà ïðàâî âëàñíîñò³ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó, äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïëîùåþ 0,15 ãà çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_1 òîùî óíåìîæëèâëþº ïðîâåäåííÿ åêñïåðòíèõ çåìåëüíî-òåõí³÷íèõ äîñë³äæåíü ó ñïðàâ³, îñê³ëüêè âñòàíîâèòè (â³äíîâèòè) ì³ñöåçíàõîäæåííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, íàáóòî¿ ÎÑÎÁÀ_2 ïî äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó, íåìîæëèâî.
Âñòàíîâëåííÿ ÷è ïîðóøåííÿ ìåæ (àáî íàêëàäåííÿ) çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê íå ìîæå ´ðóíòóâàòèñÿ íà ïðèïóùåííÿõ.
³äíîâèòè ì³ñöåçíàõîäæåííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ÎÑÎÁÀ_2 çà íàÿâíèì äîãîâîðîì êóï³âë³-ïðîäàæó áåç òåõí³÷íî¿ äîêóìåíòàö³¿ ³ç çåìëåóñòðîþ ùîäî ñêëàäàííÿ äîêóìåíò³â, ùî ïîñâ³ä÷óþòü ïðàâî íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó, êàòàëîãó êîîðäèíàò çîâí³øí³õ ìåæ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, îð³ºíòîâíîãî ì³ñöåïîëîæåííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè çà äàíèìè öèôðîâî¿ ìîäåë³ òà ïëàíó ôàêòè÷íîãî ðîçòàøóâàííÿ âíåñåíèõ â Äåðæàâíèé çåìåëüíèé êàäàñòð çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê ïî æ/ì «×åðâîíèé õóò³ð» ñ. ̳ç³êåâè÷à òîùî çà íàÿâíèìè â ñïðàâ³ äîêóìåíòàìè íåìîæëèâî.
Âèùåíàâåäåí³ ôàêòè ñâ³ä÷àòü ïðî òå, ùî ïîðóøåííÿ ïðàâ ïîçèâà÷à ÎÑÎÁÀ_2 , çà çàõèñòîì ÿêèõ âîíà çâåðíóëàñü äî ñóäó, â³äïîâ³äà÷åì ÎÑÎÁÀ_3 º íåäîâåäåíèì, ùî º ï³äñòàâîþ äëÿ â³äìîâè ó çàäîâîëåíí³ ïîçîâó.
²ç ÷óæîãî íåçàêîííîãî âîëîä³ííÿ ìîæå áóòè âèòðåáóâàíà ëèøå ³íäèâ³äóàëüíî âèçíà÷åíà ð³÷.
³äïîâ³äíà ïðàâîâà ïîçèö³ÿ âèêëàäåíà ó ïîñòàíîâ³ Âåëèêî¿ Ïàëàòè Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 18.12.2019 ó ñïðàâ³ ¹ 522/1029/18.
Çã³äíî ç àáçàöîì 1 ÷àñòèíè ïåðøî¿ ñòàòò³ 184 ÖÊ Óêðà¿íè ð³÷ º âèçíà÷åíîþ ³íäèâ³äóàëüíèìè îçíàêàìè, ÿêùî âîíà íàä³ëåíà ò³ëüêè ¿é âëàñòèâèìè îçíàêàìè, ùî âèð³çíÿþòü ¿¿ ç-ïîì³æ ³íøèõ îäíîð³äíèõ ðå÷åé, ³íäèâ³äóàë³çóþ÷è ¿¿.
²íäèâ³äóàë³çàö³ÿ ðå÷³ - öå íàäàííÿ ïåâí³é ðå÷³ (àáî æ íàÿâí³ñòü ó íå¿) â³äì³òíèõ âëàñòèâîñòåé (ðèñ ÷è õàðàêòåðèñòèê), ùî äîçâîëÿþòü â íåîáõ³äíèõ âèïàäêàõ âèä³ëèòè ¿¿ ç ÷èñëà ïîä³áíèõ. Ìîæëèâî âèîêðåìèòè òðè ãðóïè ðå÷åé, âèçíà÷åíèõ ³íäèâ³äóàëüíèìè îçíàêàìè: óí³êàëüí³ ðå÷³, òîáòî ºäèí³ ó ñâîºìó ðîä³; ðå÷³, ùî â³äð³çíÿþòüñÿ â³ä ïîä³áíèõ îñîáëèâèìè ïîçíà÷åííÿìè ÷è õàðàêòåðèñòèêàìè; ðå÷³, ³íäèâ³äóàë³çîâàí³ â ïðîöåñ³ âèáîðó àáî â³äáîðó.
Òàêèé ïðàâîâèé âèñíîâîê âèêëàäåíî â ïîñòàíîâ³ Âåðõîâíîãî Ñóäó ó ñêëàä³ êîëå㳿 ñóää³â Äðóãî¿ ñóäîâî¿ ïàëàòè Êàñàö³éíîãî öèâ³ëüíîãî ñóäó â³ä 29 æîâòíÿ 2018 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 612/553/15-ö (ïðîâàäæåííÿ ¹ 61-22051ñâ18).
³äïîâ³äíî ÷àñòèí ïåðøî¿ - ï`ÿòî¿, äåâ`ÿòî¿ ñòàòò³ 79-1 ÇÊ Óêðà¿íè ôîðìóâàííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïîëÿãຠó âèçíà÷åíí³ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ÿê îá`ºêòà öèâ³ëüíèõ ïðàâ. Ôîðìóâàííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïåðåäáà÷ຠâèçíà÷åííÿ ¿¿ ïëîù³, ìåæ òà âíåñåííÿ ³íôîðìàö³¿ ïðî íå¿ äî Äåðæàâíîãî çåìåëüíîãî êàäàñòðó.
Ôîðìóâàííÿ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê çä³éñíþºòüñÿ: ó ïîðÿäêó â³äâåäåííÿ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê ³ç çåìåëü äåðæàâíî¿ òà êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³; øëÿõîì ïîä³ëó ÷è îá`ºäíàííÿ ðàí³øå ñôîðìîâàíèõ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê; øëÿõîì âèçíà÷åííÿ ìåæ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê äåðæàâíî¿ ÷è êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³ çà ïðîåêòàìè çåìëåóñòðîþ ùîäî âïîðÿäêóâàííÿ òåðèòîð³é íàñåëåíèõ ïóíêò³â, ïðîåêòàìè çåìëåóñòðîþ ùîäî âïîðÿäêóâàííÿ òåðèòî𳿠äëÿ ì³ñòîáóä³âíèõ ïîòðåá, ïðîåêòàìè çåìëåóñòðîþ ùîäî ïðèâàòèçàö³¿ çåìåëü äåðæàâíèõ ³ êîìóíàëüíèõ ñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêèõ ï³äïðèºìñòâ, óñòàíîâ òà îðãàí³çàö³é; øëÿõîì ³íâåíòàðèçàö³¿ çåìåëü ó âèïàäêàõ, ïåðåäáà÷åíèõ çàêîíîì; çà ïðîåêòàìè çåìëåóñòðîþ ùîäî îðãàí³çàö³¿ òåðèòî𳿠çåìåëüíèõ ÷àñòîê (ïà¿â); çà çàòâåðäæåíèìè êîìïëåêñíèìè ïëàíàìè ïðîñòîðîâîãî ðîçâèòêó òåðèòî𳿠òåðèòîð³àëüíèõ ãðîìàä, ãåíåðàëüíèìè ïëàíàìè íàñåëåíèõ ïóíêò³â, äåòàëüíèìè ïëàíàìè òåðèòîð³¿.
Ñôîðìîâàí³ çåìåëüí³ ä³ëÿíêè ï³äëÿãàþòü äåðæàâí³é ðåºñòðàö³¿ ó Äåðæàâíîìó çåìåëüíîìó êàäàñòð³.
Çåìåëüíà ä³ëÿíêà ââàæàºòüñÿ ñôîðìîâàíîþ ç ìîìåíòó ïðèñâîºííÿ ¿é êàäàñòðîâîãî íîìåðà.
Ôîðìóâàííÿ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê (êð³ì âèïàäê³â, âèçíà÷åíèõ ó ÷àñòèíàõ øîñò³é - ñüîì³é ö³º¿ ñòàòò³) çä³éñíþºòüñÿ çà ïðîºêòàìè çåìëåóñòðîþ ùîäî â³äâåäåííÿ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê.
Çåìåëüíà ä³ëÿíêà ìîæå áóòè îá`ºêòîì öèâ³ëüíèõ ïðàâ âèêëþ÷íî ç ìîìåíòó ¿¿ ôîðìóâàííÿ (êð³ì âèïàäê³â ñóáîðåíäè, ñåðâ³òóòó ùîäî ÷àñòèí çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê) òà äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà íå¿. Àíàëîã³÷íà ïîçèö³ÿ âèêëàäåíà â ïîñòàíîâàõ Âåðõîâíîãî ñóäó ó ñêëàä³ êîëå㳿 ñóää³â Êàñàö³éíîãî öèâ³ëüíîãî ñóäó â³ä 03.04.2024 ó ñïðàâ³ 450/4283/21, â³ä 19.02.2025 ó ñïðàâ³ ¹495/1259/21.
Äåðæàâíà ðåºñòðàö³ÿ ðå÷îâèõ ïðàâ íà çåìåëüí³ ä³ëÿíêè çä³éñíþºòüñÿ ï³ñëÿ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê ó Äåðæàâíîìó çåìåëüíîìó êàäàñòð³.
Çåìåëüíà ä³ëÿíêà, ÿêó ïðèäáàëà ÎÑÎÁÀ_2 ïî Äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, ïîñâ³ä÷åíîãî ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Ïàí÷åíêî Î.Î. 25 êâ³òíÿ 2003, çàðåºñòðîâàíîãî â ðåºñòð³ çà ¹702, íå ñôîðìîâàíà, à òîìó íå º îá`ºêòîì öèâ³ëüíèõ ïðàâ.
³äïîâ³äíî äî ñòàòò³ 387 ÖÊ Óêðà¿íè âëàñíèê ìຠïðàâî âèòðåáóâàòè ñâîº ìàéíî â³ä îñîáè, ÿêà íåçàêîííî, áåç â³äïîâ³äíî¿ ïðàâîâî¿ ï³äñòàâè çàâîëîä³ëà íèì.
Âèçíà÷àëüíà îçíàêà ñïîðó ïðî âèòðåáóâàííÿ ìàéíà - íàÿâí³ñòü äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà îäíå é òå æ íåðóõîìå ìàéíî çà â³äïîâ³äà÷åì, êîëè ä³éñíèì âëàñíèêîì öüîãî ìàéíà º ïîçèâà÷. Àíàëîã³÷íà ïîçèö³ÿ âèêëàäåíà â ïîñòàíîâàõ Âåðõîâíîãî ñóäó ó ñêëàä³ êîëå㳿 ñóää³â Êàñàö³éíîãî öèâ³ëüíîãî ñóäó â³ä 20.03.2024 ó ñïðàâ³ 731/264/23.
Ìàòåð³àëè ñïðàâè íå ì³ñòÿòü äîêàç³â, ùî ñï³ðíà çåìåëüíà ä³ëÿíêà, ÿêà ñôîðìîâàíà òà º âëàñí³ñòþ ÎÑÎÁÀ_3 , º ñàìå ÷àñòèíîþ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, ÿêó ïðèäáàëà ÎÑÎÁÀ_2 ïî äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó â³ä 25.04.2003, à òîìó â³äñóòí³ ï³äñòàâè äëÿ âèòðåáóâàííÿ ñï³ðíî¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ó ÎÑÎÁÀ_3 íà êîðèñòü ÎÑÎÁÀ_2 . Àíàëîã³÷íà ïîçèö³ÿ âèêëàäåíà â ïîñòàíîâ³ Âåðõîâíîãî ñóäó ó ñêëàä³ êîëå㳿 ñóää³â Êàñàö³éíîãî öèâ³ëüíîãî ñóäó â³ä 26.07.2023 ó ñïðàâ³ 444/3738/21.
Äîâîäè ïîçèâà÷à ïðî òå, ùî ä³þ÷èì çàêîíîäàâñòâîì íå ïåðåäáà÷åíî îáîâ`ÿçêîâ³ñòü âèãîòîâëåííÿ òåõí³÷íî¿ äîêóìåíòàö³¿ ç çåìëåóñòðîþ ïðè óêëàäåíí³ öèâ³ëüíî-ïðàâîâèõ óãîä ùîäî â³ä÷óæåííÿ ñï³ðíî¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ñóäîì íå ïðèéìàþòüñÿ, îñê³ëüêè ïðåäìåòîì ïîçîâó ó äàí³é ñïðàâ³ º âèòðåáóâàííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, à íå îñêàðæåííÿ äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, ç ï³äñòàâ íàÿâíîñò³ àáî â³äñóòíîñò³ òåõí³÷íî¿ äîêóìåíòàö³¿ ç çåìëåóñòðîþ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó, ùî º ïðåäìåòîì äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó öüîãî ìàéíà.
ßê ïåðåäáà÷åíî ñò. 328 ÖÊ Óêðà¿íè, ïðàâî âëàñíîñò³ íàáóâàºòüñÿ íà ï³äñòàâàõ, ùî íå çàáîðîíåí³ çàêîíîì. Ïðàâî âëàñíîñò³ ââàæàºòüñÿ íàáóòèì ïðàâîì³ðíî, ÿêùî ³íøå ïðÿìî íå âèïëèâຠ³ç çàêîíó àáî íåçàêîíí³ñòü íàáóòòÿ ïðàâà âëàñíîñò³ íå âñòàíîâëåíà ñóäîì.
Äîáðîñîâ³ñíå íàáóòòÿ ïðàâà âëàñíîñò³ ÎÑÎÁÀ_3 íà ñï³ðíå ìàéíî ñòîðîíàìè âèçíàºòüñÿ òà íå îñïîðþºòüñÿ.
Êîíñòðóêö³ÿ, çà ÿêî¿ äîáðîñîâ³ñíèé íàáóâà÷ âòðà÷ຠìàéíî ³ ñàì çìóøåíèé øóêàòè ñïîñîáè êîìïåíñàö³¿ ñâî¿õ âòðàò º íåïðèéíÿòíîþ òà ïîêëàäຠíà äîáðîñîâ³ñíîãî íàáóâà÷à ³íäèâ³äóàëüíèé òà íàäì³ðíèé òÿãàð. Íå ìîæå äîáðîñîâ³ñíèé íàáóâà÷ â³äïîâ³äàòè ó çâ`ÿçêó ³ç áåçä³ÿëüí³ñòþ âëàäè â ðàìêàõ ïðîöåäóð, ñïåö³àëüíî ïðèçíà÷åíèõ äëÿ çàïîá³ãàííÿ øàõðàéñòâà ïðè â÷èíåíí³ ïðàâî÷èí³â ç íåðóõîìèì ìàéíîì. Ôàêò íåçàêîííîãî â³ä÷óæåííÿ òà äîïóùåííÿ ïðîäàæó ñï³ðíî¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè íå ìîæå ïîðîäæóâàòè ïðàâîâèõ íàñë³äê³â äëÿ äîáðîñîâ³ñíîãî íàáóâà÷à, ïðîòå, âî÷åâèäü, º ï³äñòàâîþ äëÿ âèíèêíåííÿ îáîâ`ÿçêó ó îñîáè, ÷è¿ ïðàâà ïîðóøåíî çä³éñíèòè âñå íåîáõ³äíå, ùîá â³äøêîäóâàòè çáèòêè, çàâäàí³ òàêèì â³ä÷óæåííÿì.
Ñòàòòåþ 8 Êîíâåíö³¿ ïðî çàõèñò ïðàâ ëþäèíè ³ îñíîâîïîëîæíèõ ñâîáîä ïåðåäáà÷åíî ïðàâî íà ïîâàãó äî ïðèâàòíîãî ³ ñ³ìåéíîãî æèòòÿ ³ çàçíà÷åíî, ùî êîæåí ìຠïðàâî íà ïîâàãó äî ñâîãî ïðèâàòíîãî ³ ñ³ìåéíîãî æèòòÿ, äî ñâîãî æèòëà ³ êîðåñïîíäåíö³¿. Îðãàíè äåðæàâíî¿ âëàäè íå ìîæóòü âòðó÷àòèñü ó çä³éñíåííÿ öüîãî ïðàâà, çà âèíÿòêîì âèïàäê³â, êîëè âòðó÷àííÿ çä³éñíþºòüñÿ çã³äíî ³ç çàêîíîì ³ º íåîáõ³äíèì ó äåìîêðàòè÷íîìó ñóñï³ëüñòâ³ â ³íòåðåñàõ íàö³îíàëüíî¿ òà ãðîìàäñüêî¿ áåçïåêè ÷è åêîíîì³÷íîãî äîáðîáóòó êðà¿íè, äëÿ çàïîá³ãàííÿ çàâîðóøåííÿì ÷è çëî÷èíàì, äëÿ çàõèñòó çäîðîâ`ÿ ÷è ìîðàë³ àáî äëÿ çàõèñòó ïðàâ ³ ñâîáîä ³íøèõ îñ³á.
Ó ð³øåíí³ ªâðîïåéñüêîãî ñóäó ç ïðàâ ëþäèíè â³ä 2 ãðóäíÿ 2010 ð. ó ñïðàâ³ «Êðèâ³öüêà òà Êðèâ³öüêèé ïðîòè Óêðà¿íè», ÿêå íàáóëî ñòàòóñó îñòàòî÷íîãî 2 áåðåçíÿ 2011 p., âèçíàíî, ùî âòðàòà æèòëà º íàéá³ëüø êðàéíüîþ ôîðìîþ âòðó÷àííÿ ó ïðàâî íà ïîâàãó äî æèòëà (ñåðåä áàãàòüîõ ³íøèõ äæåðåë ð³øåííÿ â³ä 13 òðàâíÿ 2008 ð. ó ñïðàâ³ «ÌàêÊåíí ïðîòè Ñïîëó÷åíîãî Êîðîë³âñòâà» (McCann v. the United Kingdom), çàÿâà ¹ 19009/04, ï. 50).
Âòðó÷àííÿ äåðæàâè º ïîðóøåííÿì ñòàòò³ 8 Êîíâåíö³¿, ÿêùî âîíî íå ïåðåñë³äóº çàêîííó ìåòó, îäíó ÷è äåê³ëüêà, ùî ïåðåë³÷åí³ ó ïóíêò³ 2 ñòàòò³ 8, íå çä³éñíþºòüñÿ «çã³äíî ³ç çàêîíîì» òà íå ìîæå ðîçãëÿäàòèñü ÿê «íåîáõ³äíå â äåìîêðàòè÷íîìó ñóñï³ëüñòâ³» (äèâ. ð³øåííÿ â³ä 18 ãðóäíÿ 2008 ð. ó ñïðàâ³ «Ñàâ³íè ïðîòè Óêðà¿íè» (Saviny v. Ukraine), çàÿâà ¹ 39948/06, ï. 47).
Êð³ì òîãî, âòðó÷àííÿ ó ïðàâî çàÿâíèêà íà ïîâàãó äî éîãî æèòëà ìຠáóòè íå ëèøå çàêîííèì, àëå é «íåîáõ³äíèì ó äåìîêðàòè÷íîìó ñóñï³ëüñòâ³». ²íàêøå êàæó÷è, âîíî ìຠâ³äïîâ³äàòè «íàãàëüí³é ñóñï³ëüí³é íåîáõ³äíîñò³», çîêðåìà áóòè ñï³âðîçì³ðíèì ³ç ïåðåñë³äóâàíîþ çàêîííîþ ìåòîþ (äèâ. ð³øåííÿ ó ñïðàâ³ «Çåõåíòíåð ïðîòè Àâñò𳿻 (Zehentner v. Austria), çàÿâà ¹ 20082/02, ï. 56, ECHR 2009-...). Êîíöåïö³ÿ «æèòëà» ìຠïåðøî÷åðãîâå çíà÷åííÿ äëÿ îñîáèñòîñò³ ëþäèíè, ñàìîâèçíà÷åííÿ, ô³çè÷íî¿ òà ìîðàëüíî¿ ö³ë³ñíîñò³, ï³äòðèìêè âçàºìîâ³äíîñèí ç ³íøèìè, óñòàëåíîãî òà áåçïå÷íîãî ì³ñöÿ â ñóñï³ëüñòâ³ (äèâ. ð³øåííÿ â³ä 27 òðàâíÿ 2004 ð. ó ñïðàâ³ «Êîííîðñ ïðîòè Ñïîëó÷åíîãî Êîðîë³âñòâà» (Connors v. the United Kingdom), çàÿâà ¹ 66746/01, ï. 82).
Âèõîäÿ÷è ³ç ïðèíöèïó â³äïîâ³äàëüíîñò³ äåðæàâè ïåðåä ëþäèíîþ çà ñâîþ ä³ÿëüí³ñòü (ñò.3 Êîíñòèòóö³¿ Óêðà¿íè), óïîâíîâàæåíèé äåðæàâíèé îðãàí ìຠâèêîíóâàòè ñâî¿ ïîâíîâàæåííÿ ç ò³ºþ ìåòîþ, ç ÿêîþ éîìó ö³ ïîâíîâàæåííÿ áóëè íàäàí³ â³äïîâ³äíèì çàêîíîì.
Ïîêëàäàííÿ íà ÎÑÎÁÀ_3 ç áîêó ÎÑÎÁÀ_2 â³äïîâ³äàëüíîñò³ çà íåíàëåæíå âèêîíàííÿ îðãàí³â äåðæàâíî¿ âëàäè ñâî¿õ ôóíêö³é, ïîêëàäåíèõ íà íèõ çàêîíîì, âî÷åâèäü, íå â³äïîâ³äຠïðèíöèïó âåðõîâåíñòâà ïðàâà òà º íàäì³ðíèì ³íäèâ³äóàëüíèì òÿãàðåì äëÿ ÎÑÎÁÀ_3 , òîìó çàäîâîëåííÿ â³íäèêàö³éíîãî ïîçîâó ³ âèòðåáóâàííÿ ñï³ðíî¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ó ÎÑÎÁÀ_3 , ÿê äîáðîñîâ³ñíîãî íàáóâà÷à, ïðèçâåäå äî ïîðóøåííÿ ñòàòò³ 1 Ïåðøîãî ïðîòîêîëó äî Êîíâåíö³¿ ïðî çàõèñò ïðàâ ëþäèíè ³ îñíîâîïîëîæíèõ ñâîáîä.
Àíàëîã³÷í³ âèñíîâêè ì³ñòÿòüñÿ ó ïîñòàíîâ³ Âåðõîâíîãî Ñóäó ó ñêëàä³ êîëå㳿 ñóää³â Äðóãî¿ ñóäîâî¿ ïàëàòè Êàñàö³éíîãî öèâ³ëüíîãî ñóäó â³ä 20.03.2019 ðîêó ïî ñïðàâ³ ¹521/8368/15-ö, ó ïîñòàíîâ³ Âåðõîâíîãî Ñóäó ó ñêëàä³ êîëå㳿 ñóää³â Äðóãî¿ ñóäîâî¿ ïàëàòè Êàñàö³éíîãî öèâ³ëüíîãî ñóäó â³ä 18.03.2020 ðîêó ïî ñïðàâ³ ¹199/7375/16-ö, ó ïîñòàíîâ³ Âåðõîâíîãî Ñóäó ó ñêëàä³ êîëå㳿 ñóää³â Òðåòüî¿ ñóäîâî¿ ïàëàòè Êàñàö³éíîãî öèâ³ëüíîãî ñóäó â³ä 20.05.2020 ðîêó ïî ñïðàâ³ ¹199/8047/16-ö òà ó ïîñòàíîâ³ Âåðõîâíîãî Ñóäó ó ñêëàä³ êîëå㳿 ñóää³â Ïåðøî¿ ñóäîâî¿ ïàëàòè Êàñàö³éíîãî öèâ³ëüíîãî ñóäó â³ä 14.07.2021 ðîêó ïî ñïðàâ³ ¹522/14452/15-ö.
Ó âêàçàíèõ ïîñòàíîâàõ Âåðõîâíèé Ñóä ä³éøîâ âèñíîâêó, ùî çàäîâîëåííÿ ïîçîâíèõ âèìîã ïðî âèòðåáóâàííÿ ñï³ðíîãî ìàéíà ó â³äïîâ³äà÷à, ÿêèé º äîáðîñîâ³ñíèì íàáóâà÷åì, ïðèçâåäå äî ïîðóøåííÿ ñòàòò³ 1 Ïðîòîêîëó ïåðøîãî äî Êîíâåíö³¿ ç ïðàâ ëþäèíè òà îñíîâîïîëîæíèõ ñâîáîä, îñê³ëüêè â òàêîìó âèïàäêó íà â³äïîâ³äà÷à áóäå ïîêëàäåíî ³íäèâ³äóàëüíèé òà íàäì³ðíèé òÿãàð.
Àíàëîã³÷íà ïîçèö³ÿ âèêëàäåíà ó ïîñòàíîâ³ Âåðõîâíîãî Ñóäó ó ñêëàä³ êîëå㳿 ñóää³â Äðóãî¿ ñóäîâî¿ ïàëàòè Êàñàö³éíîãî öèâ³ëüíîãî ñóäó â³ä 12.08.2020 ðîêó ïî ñïðàâ³ ¹522/21850/15-ö, â ÿê³é ñóä êàñàö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ ä³éøîâ âèñíîâêó, ùî âèòðåáóâàííÿ â³ä â³äïîâ³äà÷à ñï³ðíîãî ìàéíà çàäîâîëåííþ íå ï³äëÿãàº, ³ êð³ì öüîãî ïðèçâåäå äî ïîðóøåííÿ ñòàòò³ 1 Ïåðøîãî ïðîòîêîëó äî Êîíâåíö³¿ ç ïðàâ ëþäèíè òà îñíîâîïîëîæíèõ ñâîáîä, îñê³ëüêè â òàêîìó âèïàäêó íà â³äïîâ³äà÷à áóäå ïîêëàäåíî íàäì³ðíèé òÿãàð.
Ó ñâî¿é ïîñòàíîâ³ â³ä 12.08.2020 ðîêó Âåðõîâíèé Ñóä ä³éøîâ äî âèñíîâêó, ùî ïåðåä òèì, ÿê ñï³ðíå ìàéíî ïîòðàïèëî äî â³äïîâ³äà÷à, áóëî ïðîéäåíî, ÿê ì³í³ìóì äâà ð³âíÿ ãàðàíò³é. Ïî-ïåðøå íàÿâí³ñòü îáîâ`ÿçêó ó íîòàð³óñà ïåðåêîíàòèñÿ ó ïðàâîì³ðíîñò³ íàáóòòÿ ïðîäàâöåì ñï³ðíîãî ìàéíà. Ïî-äðóãå îáîâ`ÿçîê íîòàð³óñà ïåðåêîíàòèñÿ, ùî íà ìîìåíò óêëàäåííÿ äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó, ïðî â³äñóòí³ñòü îáòÿæåíü òà çàáîðîí â³ä÷óæåííÿ îá`ºêòà íåðóõîìîãî ìàéíà.
Êð³ì òîãî, àíàëîã³÷íîãî âèñíîâêó ä³éøîâ Âåðõîâíèé Ñóä ó ñêëàä³ êîëå㳿 ñóää³â Äðóãî¿ ñóäîâî¿ ïàëàòè Êàñàö³éíîãî öèâ³ëüíîãî ñóäó ó ï.5.58 ïîñòàíîâè â³ä 26.02.2025 ó ñïðàâ³ 756/4527/22 â³äïîâ³äíî äî ÿêîãî, ïðèéíÿòòÿ ð³øåííÿ, çà íàñë³äêîì ÿêîãî äîáðîñîâ³ñíèé íàáóâà÷ âñóïåðå÷ ïðèïèñàì ñòàòò³ 388 ÖÊ Óêðà¿íè âòðà÷ຠòàêèé ñòàòóñ, à â³äòàê âòðà÷ຠìàéíî ³ ñàì çìóøåíèé øóêàòè ñïîñîáè êîìïåíñàö³¿ ñâî¿õ âòðàò, º íåïðèéíÿòíèì òà ïîêëàäຠíà äîáðîñîâ³ñíîãî íàáóâà÷à ³íäèâ³äóàëüíèé ³ íàäì³ðíèé òÿãàð. Àäæå íå ìîæå äîáðîñîâ³ñíèé íàáóâà÷ â³äïîâ³äàòè ó çâ`ÿçêó ç ïîðóøåííÿìè ³íøèõ îñ³á (ïðîäàâöÿ ÷è îñ³á, ÿê³ éîãî ïðåäñòàâëÿþòü ó ñèëó âèìîã çàêîíó), äîïóùåíèìè â ìåæàõ ïðîöåäóð, ñïåö³àëüíî ïðèçíà÷åíèõ äëÿ çàïîá³ãàííÿ øàõðàéñòâó ïðè â÷èíåíí³ ïðàâî÷èí³â ç íåðóõîìèì ìàéíîì, êð³ì âèïàäê³â ïåðåäáà÷åíèõ ó ñòàòò³ 388 ÖÊ Óêðà¿íè.
Á³ëüø òîãî, ó ñïðàâàõ ¹1521/5393/12, ¹1521/3260/12 íå âñòàíîâëåíî íåäîáðîñîâ³ñí³ñòü ä³é ÎÑÎÁÀ_4 ( ÎÑÎÁÀ_9 , ÎÑÎÁÀ_5 ) òà ÎÑÎÁÀ_3 , à òîìó ñóäîâ³ ð³øåííÿ ó öèõ ñïðàâàõ íå ìîæå áóòè ï³äñòàâîþ äëÿ âèòðåáóâàííÿ ñï³ðíî¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ó ÎÑÎÁÀ_3 .
³äïîâ³äíî äî ÷. 1 ñò. 141 ÖÏÊ Óêðà¿íè ñóäîâèé çá³ð ïîêëàäàºòüñÿ íà ñòîðîíè ïðîïîðö³éíî ðîçì³ðó çàäîâîëåíèõ ïîçîâíèõ âèìîã.
Âðàõîâóþ÷è, ùî ó çàäîâîëåíí³ ïîçîâíèõ âèìîã â³äìîâëåíî â ïîâíîìó îáñÿç³, ñóäîâèé çá³ð ïîêëàäàºòüñÿ íà ïîçèâà÷à.
³äïîâ³äíî äî ÷. 9, 10 ñò. 158 ÖÏÊ Óêðà¿íè ó âèïàäêó çàëèøåííÿ ïîçîâó áåç ðîçãëÿäó, çàêðèòòÿ ïðîâàäæåííÿ ó ñïðàâ³ àáî ó âèïàäêó óõâàëåííÿ ð³øåííÿ ùîäî ïîâíî¿ â³äìîâè ó çàäîâîëåíí³ ïîçîâó ñóä ó â³äïîâ³äíîìó ñóäîâîìó ð³øåíí³ çàçíà÷ຠïðî ñêàñóâàííÿ çàõîä³â çàáåçïå÷åííÿ ïîçîâó. Ó òàêîìó ðàç³ çàõîäè çàáåçïå÷åííÿ ïîçîâó çáåð³ãàþòü ñâîþ ä³þ äî íàáðàííÿ çàêîííî¿ ñèëè â³äïîâ³äíèì ð³øåííÿì àáî óõâàëîþ ñóäó.
Âðàõîâóþ÷è âèêëàäåíå, ï³äëÿãàþòü ñêàñóâàííþ çàõîäè çàáåçïå÷åííÿ ïîçîâó, âæèò³ â³äïîâ³äíî äî óõâàëè àïåëÿö³éíîãî ñóäó Îäåñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 23.03.2017 ïî äàí³é ñïðàâ³.
Âðàõîâóþ÷è âèùåâèêëàäåíå òà êåðóþ÷èñü ñò. ñò. 4, 5, 12, 13, 76-81, 89, 158, 259, 263-265 Öèâ³ëüíîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè,ñóä, -
ÓÕÂÀËÈÂ:
Ó çàäîâîëåíí³ ïîçîâó ÎÑÎÁÀ_2 äî ÎÑÎÁÀ_3 ïðî âèòðåáóâàííÿ ìàéíà ç ÷óæîãî íåçàêîííîãî âîëîä³ííÿ – â³äìîâèòè.
Ñêàñóâàòè çàõîäè çàáåçïå÷åííÿ ïîçîâó ó âèãëÿä³ àðåøòó íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ï³ä ÀÄÐÅÑÀ_1 , êàäàñòðîâèé íîìåð: 5123755800:02:005:1531 òà çàáîðîíè â³ä÷óæåííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ï³ä ÀÄÐÅÑÀ_1 , êàäàñòðîâèé íîìåð: 5123755800:02:005:1531, ÿê³ áóëè âæèò³ íà ï³äñòàâ³ óõâàëè Àïåëÿö³éíîãî ñóäó Îäåñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 23.03.2017 ðîêó (öèâ³ëüíà ñïðàâà ¹509/3865/16-ö (íîìåð àïåëÿö³éíîãî ïðîâàäæåííÿ: 22-ö/785/2814/17).
гøåííÿ ñóäó ìîæå áóòè îñêàðæåíî øëÿõîì ïîäà÷³ àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè äî Îäåñüêîãî àïåëÿö³éíîãî ñóäó áåçïîñåðåäíüî àáî ÷åðåç Îâ³ä³îïîëüñüêèé ðàéîííèé ñóä Îäåñüêî¿ îáëàñò³ ïðîòÿãîì òðèäöÿòè äí³â ç äíÿ éîãî ñêëàäåííÿ. Ó÷àñíèê ñïðàâè, ÿêîìó ð³øåííÿ ñóäó íå áóëî âðó÷åíî ó äåíü éîãî ñêëàäåííÿ, ìຠïðàâî íà ïîíîâëåííÿ ïðîïóùåíîãî ñòðîêó íà àïåëÿö³éíå îñêàðæåííÿ ÿêùî àïåëÿö³éíà ñêàðãà ïîäàíà ïðîòÿãîì òðèäöÿòè äí³â ç äíÿ âðó÷åííÿ éîìó ð³øåííÿ ñóäó.
гøåííÿ ñóäó íàáèðຠçàêîííî¿ ñèëè ï³ñëÿ çàê³í÷åííÿ ñòðîêó ïîäàííÿ àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè âñ³ìà ó÷àñíèêàìè ñïðàâè, ÿêùî àïåëÿö³éíó ñêàðãó íå áóëî ïîäàíî.
Ó ðàç³ ïîäàííÿ àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè ð³øåííÿ, ÿêùî éîãî íå ñêàñîâàíî, íàáèðຠçàêîííî¿ ñèëè ï³ñëÿ ïîâåðíåííÿ àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè, â³äìîâè ó â³äêðèòò³ ÷è çàêðèòòÿ àïåëÿö³éíîãî ïðîâàäæåííÿ àáî ïðèéíÿòòÿ ïîñòàíîâè ñóäó àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ çà íàñë³äêàìè àïåëÿö³éíîãî ïåðåãëÿäó.
Ïîâíèé òåêñò ð³øåííÿ ñóäó ñêëàäåíî 16.01.2026 ðîêó.
Ãîëîâóþ÷èé: ª. Ì. Ïàíàñåíêî
Оригінал: reyestr.court.gov.ua