Рішення від 12 січня 2026 р. у справі №296/1811/19 — Корольовський районний суд м. Житомира

Справа № 296/1811/19

2/296/470/25

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 січня 2026 року м.Житомир

Корольовський районний суд м.Житомира у складі головуючої судді: Петровської М.В., розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 до ОСОБА_9 , законним представником якої є ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , третя особа: Житомирська міська рада про встановлення порядку користування земельною ділянкою, -

встановив:

ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 та ОСОБА_8 звернулись до Корольовського районного суду м.Житомира із спільною позовною заявою, відповідно до змісту якої просять встановити порядок користування земельною ділянкою, розташованою біля домоволодінь АДРЕСА_1 , виходячи з розміру їх - ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , та відповідачів ОСОБА_15 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_16 та ОСОБА_14 , часток у спільній власності на будинки, з урахуванням угоди про порядок використання та розпорядження земельною ділянкою за вищевказаною адресою складеної ТОВ "Підприємство "Житомирземпроект" та варіантів, запропонованих експертом.

В обґрунтування позовних вимог зазначають, що: ОСОБА_1 є власником 3/8 ідеальної частки квартири АДРЕСА_2 ; ОСОБА_2 є власником 1/4 ідеальної частки квартири АДРЕСА_2 ; ОСОБА_3 є власником 1/2 ідеальної частки квартири АДРЕСА_3 ; ОСОБА_4 є власником 1/2 ідеальної частки квартири АДРЕСА_3 ; ОСОБА_5 є власником квартири АДРЕСА_2 ; ОСОБА_6 є власником 1/2 ідеальної частки квартири АДРЕСА_4 ; ОСОБА_7 є власником 1/2 ідеальної частки квартириАДРЕСА_4 ; ОСОБА_8 є власником 1/1 частки квартири АДРЕСА_5 . Інші частки будинку належать відповідачам: ОСОБА_15 , ОСОБА_17 ; ОСОБА_12 ; ОСОБА_18 , ОСОБА_16 .За даним будинком зареєстрована земельна ділянка площею 0,3201 га відповідно до Генерального плану міста Житомира, затвердженого рішенням Житомирської міської ради. Позивачі пропонували відповідачам встановити порядок користування земельною ділянкою відповідно до запропонованої Угоди про порядок використання та розпорядження земельною ділянкою за вищевказаною адресою, складеною ТОВ Підприємство «Житомирземпроект», проте відповідачі його не погодили. Враховуючи наведене, змушені звернутися до суду з вимогою встановити порядок користування земельною ділянкою.

Ухвалою судді Корольовського районного суду м.Житомира Сингаївського О.П. від 05 березня 2019 року у даній справі відкрито провадження, розгляд справи вирішено проводити за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання.

Ухвалою Корольовського районного суду м.Житомира від 04 грудня 2019 року, постановленою без виходу суду до нарадчої кімнати, залучено до участі у справі в якості співвідповідача ОСОБА_11 та витребувано докази.

Ухвалою Корольовського районного суду м.Житомира від 04 червня 2020 року провадження у справі зупинено до залучення до участі у справі правонаступників померлої ОСОБА_17 .

Ухвалою Корольовського районного суду м.Житомира від 23 вересня 2020 року провадження у справі поновлено.

Ухвалою Корольовського районного суду м.Житомира від 11 серпня 2021 року у вищевказаній справі призначено земельно - технічну експертизу та на час її проведення зупинено провадження у справі.

Ухвалами Корольовського районного суду м.Житомира від 10 листопада 2021 року провадження у справі поновлено та витребувано докази.

Ухвалою Корольовського районного суду м.Житомира від 23 листопада 2021 року, постановленою без виходу суду до нарадчої кімнати, зупинено провадження у зазначеній вище справі та направлено матеріали справи для продовження проведення експертизи.

Ухвалою Корольовського районного суду м.Житомира від 15 лютого 2022 року провадження у справі поновлено у зв`язку із надходженням висновку експерта №503/21-22 від 24.01.2022 за результатами проведення судової земельно-технічної експертизи.

17 квітня 2024 року позивачка ОСОБА_1 подала до суду клопотання про проведення повторного автоматизованого розподілу справи у зв`язку з перебуванням головуючого у даній справі судді в ЗСУ.

Розпорядженням керівника апарату Корольовського районного суду м.Житомира Тетяни Яковишиної №68 від 19 квітня 2024 року призначено повторний автоматизований розподіл судової справи №296/1811/19.

Згідно протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями Корольовського районного суду м.Житомира від 19.04.2024, головуючою для розгляду вказаної вище справи визначено суддю Петровську Марину Вікторівну, та 22.04.2024 справу передано судді для розгляду.

Ухвалою судді від 24.04.2024 справу прийнято до провадження судді Петровської М.В., розгляд справи вирішено здійснювати за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання.

Ухвалою суду від 03.07.2024 залучено до участі у справі № 296/1811/19 правонаступників відповідачки ОСОБА_17 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , - ОСОБА_11 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_12 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , та правонаступника відповідача ОСОБА_19 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 , - ОСОБА_13 , ІНФОРМАЦІЯ_5 ..

Ухвалою суду від 14.10.2024 залучено до участі у справі правонаступника відповідачки ОСОБА_18 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_6 , - її сина ОСОБА_14 .

Ухвалою суду від 28.03.2025 залучено до участі у справі №296/1811/19 правонаступника відповідачки ОСОБА_15 - ОСОБА_9 , законним представником якої є її матір ОСОБА_10 .

Ухвалою Корольовського районного суду м.Житомира від 02 червня 2025 року, зазначеною у протоколі судового засідання, у даній справі закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті.

02.12.2025 позивачами ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 подано спільну заяву щодо висновку експерта №503/21-22 за результатами проведення судової земельно-технічної експертизи від 24.01.2022, в якому зазначили наступне. ОСОБА_1 є власником 3/4 ідеальної частки квартири АДРЕСА_2 , ОСОБА_2 є власником 1/4 ідеальної частки квартири АДРЕСА_2 , ОСОБА_3 є власником 1/2 ідеальної частки квартири АДРЕСА_3 , ОСОБА_4 є власником 1/2 ідеальної частки квартири АДРЕСА_3 , ОСОБА_5 є власником квартири АДРЕСА_2 , ОСОБА_6 є власником 3/8 ідеальної частки квартири АДРЕСА_4 , ОСОБА_7 є власником 5/8 ідеальної частки квартири АДРЕСА_4 , ОСОБА_8 є власником 1/1 частки квартири АДРЕСА_5 . Відповідачам згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та його архівної складової частини щодо об`єкта нерухомого майна належить: ОСОБА_9 , в інтересах якої діє ОСОБА_10 , квартира АДРЕСА_4 ; ОСОБА_12 - квартира АДРЕСА_3 ; ОСОБА_14 - квартира АДРЕСА_6 ; ОСОБА_13 - квартира АДРЕСА_7 .

У висновку земельно-технічної експертизи № 503/21-22 зазначено, що згідно довідки Житомирського обласного державного комунального підприємства по технічній документації №10-А-4149 від 05.08.2024 первинні частки співвласників будинковолодіння

АДРЕСА_8 : ОСОБА_7 , кв.№1 - 19/100 ід. частки; ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , кв. АДРЕСА_9 ід. частки; ОСОБА_5 , кв.3 -12/100 ід. частки; ОСОБА_8 , кв. АДРЕСА_10 - 6/100 ід. частки; ОСОБА_14 ( ОСОБА_18 ), кв. АДРЕСА_11 ід. частки; ОСОБА_13 ( ОСОБА_19 ), кв.

АДРЕСА_12 : ОСОБА_9 ( ОСОБА_15 ), кв. АДРЕСА_13 ід. частки; ОСОБА_12 кв.2 -8/100 ід. частки; ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , кв. АДРЕСА_14 ід. частки.

Ознайомившись з висновком судової земельно-технічної експертизи № 503/21-22 позивачі просять встановити порядок користування земельною ділянкою, площею 0,3201 га, розташованою біля домоволодінь АДРЕСА_15 , АДРЕСА_1 , виходячи з розміру ідеальних часток позивачів та відповідачів відповідно до варіанту №1 (Додаток №2) висновку судової земельно-технічної експертизи.

Від позивачів ОСОБА_2 03.11.2025, ОСОБА_3 22.10.2025, ОСОБА_4 22.10.2025, ОСОБА_5 28.10.2025, ОСОБА_6 ІНФОРМАЦІЯ_7 , ОСОБА_7 03.11.2025, ОСОБА_8 12.05.2025, представника ОСОБА_1 – адвоката Жуковської Людмили Анатоліївни 10.12.2025, - надійшли заяви, в яких просять розгляд справи проводити без їх участі, позов підтримують та просять його задовольнити.

Від представника відповідачки ОСОБА_11 – адвоката Гербеди Кирила Олександровича надійшло клопотання від 10.11.2025 про розгляд справи без їх участі, проти позову не заперечують.

Від представника відповідачки ОСОБА_13 – адвоката Трофімова Андрія Вячеславовича надійшла заява від 10.11.2025, в якій просить розглянути справу без участі відповідачки, не заперечує проти задоволення позову та встановлення порядку користування земельною ділянкою згідно з варіантом 1 (додаток 2) експертизи.

Від законного представника відповідачки ОСОБА_9 - ОСОБА_10 12.05.2025 надійшла заява, в якій просить судові засідання проводити без її участі, не заперечує проти задоволення позову та встановлення порядку користування земельною ділянкою згідно з варіантом 1 (додаток 2) експертизи.

Відповідачі ОСОБА_12 та ОСОБА_14 в судові засідання неодноразово не з`являлись, будучи належним чином повідомлені про дату, час та місце розгляду справи. Поштові відправлення повернулись на адресу суду не врученими, з відміткою "адресат відсутній за вказаною адресою". Також відповідачі ОСОБА_12 та ОСОБА_14 повідомлені про розгляд справи шляхом розміщення оголошення про виклик до суду на офіційному веб-порталі судової влади України.

Представник третьої особи в судові засідання не з`являвся, про розгляд справи повідомлений належним чином, причини неявки суду невідомі.

Згідно з ч.1 ст.174 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК України), при розгляді справи судом у порядку позовного провадження учасники справи викладають письмово свої вимоги, заперечення, аргументи, пояснення та міркування щодо предмета спору виключно у заявах по суті справи, визначених цим Кодексом, що є правом учасників справи.

Відповідно до ч.8 ст.178 ЦПК України, у разі ненадання учасником розгляду заяви по суті справи у встановлений судом або законом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Згідно з ч.5 ст.268 ЦПК України, датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.

Дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі факти, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для вирішення спору по суті, суд дійшов наступних висновків.

Судом встановлено, що власниками квартир за адресою АДРЕСА_16 , є наступні особи:

1) ОСОБА_9 , в інтересах якої діє її законний представника ОСОБА_10 , є власником квартири АДРЕСА_4 , відповідно до договору дарування квартири від 07.04.2023, посвідченого приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу, зареєстрованого в реєстрі за № 4784, та що підтверджується Інформацією з Державного реєстру речових прав від 24.01.2025, довідка № 409457550.

Попереднім власником вказаної квартири була ОСОБА_15 згідно договору купівлі-продажу від 14.03.2008, посвідченого приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу Слюсар В.В., зареєстрованого в реєстрі за № 1398, яка придбала її у власника ОСОБА_20 (копія свідоцтва про право власності на житло № НОМЕР_1 від 05.03.2003);

2) ОСОБА_12 є власником квартири АДРЕСА_3 , відповідно до договору дарування квартири від 25.12.2007, посвідченого приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу Товянським С.Я., зареєстрованого в реєстрі за № 8225, що також підтверджується Інформацією з Державного реєстру речових прав від 24.01.2025, довідка № 409457550.

Попереднім власником вказаної квартири була ОСОБА_17 згідно свідоцтва про право на спадщину № 2-739 від 03.10.2007, виданого Першою житомирською державною нотаріальною конторою, яка успадкувала її від власника ОСОБА_21 (копія свідоцтва про право власності № НОМЕР_2 від 26.10.1993);

3) ОСОБА_1 є власником 3/4 частки та ОСОБА_2 є власником 1/4 частки квартири АДРЕСА_2 , що належить їм на праві спільної часткової власності, що підтверджується Інформацією з Державного реєстру речових прав від 24.01.2025, довідка № 409457550.

Частка попередніх власників вказаної квартири ОСОБА_22 , ОСОБА_23 (копія свідоцтва про право власності на житло № НОМЕР_3 від 26.04.1999) успадкована ОСОБА_1 ;

4) ОСОБА_6 є власником 3/8 частки квартири АДРЕСА_4 , відповідно до свідоцтва про право на спадщину № 4-243 від 17.07.2007 (1/8 частка), виданого Першою житомирською державною нотаріальною конторою, та свідоцтва про право на спадщину № 2-393 від 25.05.2007 (1/4 частки), виданого Першою житомирською державною нотаріальною конторою.

ОСОБА_7 є власником 5/8 часток квартири АДРЕСА_4 , відповідно до договору дарування № 74 від 20.02.2008, посвідченого приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу Шеніною О.А., зареєстрованого в реєстрі за № 74 (1/2 частка), та свідоцтва про право на спадщину № 4-242 від 17.07.2007 (1/8 частка), виданого Першою житомирською державною нотаріальною конторою.

Частка попередніх власників вказаної квартири ОСОБА_24 (свідоцтво про право власності на житло № НОМЕР_4 від 06.04.1993), ОСОБА_25 , ОСОБА_26 (копія свідоцтва про право на спадщину від 08.11.2022 № 2-1159) успадкована та отримана в дар ОСОБА_6 та ОСОБА_7 (матеріали інвентаризаційної справи № 4149);

5) ОСОБА_3 та ОСОБА_4 є власниками (спільна сумісна власність) квартири АДРЕСА_3 , відповідно до свідоцтва № НОМЕР_5 про право власності на житло, виданого відділом приватизації державного житлового фонду 06.07.1998;

6) ОСОБА_5 є власником квартири АДРЕСА_2 , відповідно до договору дарування квартири від 06.03.2002, посвідченого приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу Шеніною О.А., зареєстрованого в реєстрі за № 130.

7) ОСОБА_8 є власником квартири АДРЕСА_5 на підставі свідоцтва про право власності на житло № НОМЕР_6 , виданого відділом приватизації державного житлового фонду 16.01.2008, що також підтверджується Інформацією з Державного реєстру речових прав від 24.01.2025, довідка № 409457129;

8) ОСОБА_14 є власником квартири АДРЕСА_6 , що підтверджується Інформацією з Державного реєстру речових прав від 24.01.2025, довідка № 409457129.

Попереднім власником вказаної квартири була ОСОБА_18 відповідно до свідоцтва № НОМЕР_7 про право власності на житло, виданого відділом приватизації державного житлового фонду 26.12.2001;

9) ОСОБА_13 є власником квартири АДРЕСА_7 , відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом № 727 від 26.10.2022 виданого приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу Фещенко А.С., що також підтверджується Інформацією з Державного реєстру речових прав від 24.01.2025, довідка № 409457129.

Попереднім власником вказаної квартири був ОСОБА_19 згідно договору дарування квартири від 10.11.2000, посвідченого приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу Сєтаком В.Я., зареєстрованого в реєстрі за № 7617.

Рішенням п`ятнадцятої сесії сьомого скликання Житомирської міської ради №416 від 30.11.2016 «Про надання дозволу громадянам на розроблення документації із землеустрою під існуючим нерухомим майном» вирішено надати дозвіл громадянам ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, за адресою земельної ділянки: АДРЕСА_1 , площею 0,3173 га.

У відповідності до довідки Житомирського обласного державного комунального підприємства по технічній інвентаризації від 05.08.2004 № 10А-4149 (а.с.131,132, т.3), фактична площа земельної ділянки за адресою АДРЕСА_16 , складає 3173 м.кв. (або 0,3173 га - прим.суду).

У відповідності до матеріалів інвентаризаційної справи № 4149, за адресою: АДРЕСА_16 , розташовано два одноповерхових окремих будинка.

Згідно довідок Житомирського обласного державного комунального підприємства по технічній інвентаризації від 05.08.2004 № 10-А-4149 (а.с.125,126, т.3) частки співвласників в будинку АДРЕСА_16 наступні:

- ОСОБА_20 ( АДРЕСА_17 ) – 12/100 ід.ч.;

- ОСОБА_21 ( АДРЕСА_18 ) – 8/100 ід.ч.;

- ОСОБА_1 , ОСОБА_22 , ОСОБА_23 та ОСОБА_2 ( АДРЕСА_19 ) – по 19/400 ід.ч. (19/100 ід.ч для квартири);

- ОСОБА_24 -19/200 ід.ч.; ОСОБА_25 , ОСОБА_26 ( АДРЕСА_17 ) - по 19/400 ід.ч. (19/100 ід.ч.для квартири);

- ОСОБА_3 , ОСОБА_4 ( АДРЕСА_18 ) – 12/200 ід.ч. (12/100 ід.ч для квартири);

- ОСОБА_5 ( АДРЕСА_19 ) – 12/100 ід.ч.;

- ОСОБА_8 ( АДРЕСА_20 ) - 6/100 ід.ч.

- ОСОБА_18 ( АДРЕСА_21 ) – 6/100 ід.ч.;

- ОСОБА_19 ( АДРЕСА_22 ) – 6/100 ід.ч.

Надаючи оцінку спірним правовідносинам, суд зазначає наступне.

ФОП ОСОБА_27 було сформовано угоду про порядок використання та розпорядження земельною ділянкою ділянки за адресою АДРЕСА_16 , площею 0,3201 га, між: ОСОБА_7 , ОСОБА_6 (0,0381 га); ОСОБА_3 , ОСОБА_4 (0,0322 га); ОСОБА_5 (0,0399 га); ОСОБА_8 (0,0243 га); ОСОБА_18 (0,0273 га); ОСОБА_19 (0,0219 га); ОСОБА_15 (0,0430 га); ОСОБА_12 (0,0221 га); ОСОБА_1 , ОСОБА_2 (0,0713 га).

Вказану угоду не підписали наступні співвласники будинків АДРЕСА_15 та АДРЕСА_1 : ОСОБА_15 , ОСОБА_12 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 .

Отже, між позивачами та відповідачами існує спір щодо порядку користування земельною ділянкою за адресою АДРЕСА_15 та АДРЕСА_15 .

Згідно зі статтями 317, 319 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном, яке він здійснює на власний розсуд, і усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

Майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно) (ч.1 ст.355 ЦК України).

Частиною 1 статті 356 ЦК України передбачено, що власність двох чи більше осіб з визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

За змістом статті 358 ЦК України:

1. Право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою.

2. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю.

3. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

4. Якщо договір між співвласниками про порядок володіння та користування спільним майном відповідно до їхніх часток у праві спільної часткової власності посвідчений нотаріально, він є обов`язковим і для особи, яка придбає згодом частку в праві спільної часткової власності на це майно.

Відповідно до частини 1, 2 статті 88 Земельного кодексу України (далі - ЗК України), володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюється за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку. Договір про спільну часткову власність на земельну ділянку укладається в письмовій формі і посвідчується нотаріально.

Згідно з частиною 4 статті 88 ЗК України, учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має право на отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки.

Згідно ч.2 ст.120 ЗК України, у разі набуття частки у праві спільної власності на об`єкт нерухомого майна (жилий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва право власності на земельну ділянку (крім земель державної, комунальної власності), на якій розміщено такий об`єкт, одночасно переходить від відчужувача (попереднього власника) такого об`єкта до набувача у розмірі належної відчужувачу (попередньому власнику) частки у праві спільної власності на такий об`єкт, крім випадку, коли попередньому власнику належала частка у праві спільної власності на земельну ділянку в іншому розмірі. Якщо відчужувачу (попередньому власнику) у праві спільної власності на такий об`єкт належала частка у праві спільної власності на земельну ділянку в іншому розмірі, право власності переходить у такому самому розмірі.

Попередніми редакціями статті 120 ЗК України також було врегульовано, що при набутті права власності на будівлю та споруду до кількох осіб право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

За змістом статті 377 ЦК України до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором. Якщо договором про відчуження житлового будинку, будівлі або споруди розмір земельної ділянки не визначений, до набувача переходить право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею або спорудою, та на частину земельної ділянки, яка є необхідною для їх обслуговування. Якщо житловий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, наданій у користування, то у разі їх відчуження до набувача переходить право користування тією частиною земельної ділянки, на якій вони розміщені, та частиною ділянки, яка необхідна для їх обслуговування.

Відповідно до частини 2 статті 152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушень не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

У пункті 21 постанови Пленуму Верховного Суду України від 16 квітня 2004 року №7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» (далі - Постанова) зазначено, що порядок користування спільною земельною ділянкою, у тому числі тією, на якій розташовані належні співвласникам жилий будинок, господарські будівлі та споруди, визначається насамперед їхньою угодою залежно від розміру їхніх часток у спільній власності на будинок.

Згідно висновку експерта № 503/21-22 від 24.01.2022 за результатами проведення земельно-технічної експертизи, частки співвласників в будинковолодінні

АДРЕСА_8 :

- ОСОБА_7 , ОСОБА_6 (кв. АДРЕСА_23 ) - 19/100 ід.ч.;

- ОСОБА_3 , ОСОБА_4 (кв. АДРЕСА_24 ) – 12/100 ід.ч.;

- ОСОБА_5 (кв. АДРЕСА_25 ) – 12/100 ід.ч.;

- ОСОБА_8 (кв. АДРЕСА_10 ) – 6/100 ід.ч.

- ОСОБА_18 (кв. АДРЕСА_26 ) – 6/100 ід.ч.;

- ОСОБА_19 (кв. АДРЕСА_27 ) – 6/100 ід.ч.;

2) будинок АДРЕСА_15 :

- ОСОБА_15 (кв. АДРЕСА_23 ) – 12/100 ід.ч.;

- ОСОБА_12 (кв. АДРЕСА_24 ) – 8/100 ід.ч.;

- ОСОБА_1 , ОСОБА_2 (кв. АДРЕСА_25 ) – 19/100 ід.ч.

Вказані розрахунки відповідають дослідженим судом розрахункам часток, які наявні в матеріалах, зокрема, довідок Житомирського обласного державного комунального підприємства по технічній інвентаризації від 05.08.2004 № 10-А-4149.

Отже, з урахуванням актуальних даних щодо права власності на будинковолодіння АДРЕСА_1 , частки співвласників в будинковолодінні

АДРЕСА_8 :

- ОСОБА_7 , ОСОБА_6 (кв. АДРЕСА_23 ) - 19/100 ід.ч.;

- ОСОБА_3 , ОСОБА_4 (кв. АДРЕСА_24 ) – 12/100 ід.ч.;

- ОСОБА_5 (кв. АДРЕСА_25 ) – 12/100 ід.ч.;

- ОСОБА_8 (кв. АДРЕСА_10 ) – 6/100 ід.ч.

- ОСОБА_14 (кв. АДРЕСА_26 ) – 6/100 ід.ч.;

- ОСОБА_13 (кв. АДРЕСА_27 ) – 6/100 ід.ч.;

2) будинок АДРЕСА_15 :

- ОСОБА_9 (кв. АДРЕСА_23 ) – 12/100 ід.ч.;

- ОСОБА_12 (кв. АДРЕСА_24 ) – 8/100 ід.ч.;

- ОСОБА_1 , ОСОБА_2 (кв. АДРЕСА_25 ) – 19/100 ід.ч.

Всього по будинку 100/100.

За змістом висновку експерта № 503/21-22, кооординати точок спірної земельної ділянки визначені експертом за результатами геодезичної зйомки в режимі реального часу (RTK) з використанням перманентних базових станцій мережі ZAKPOST (визначення координат з середньою похибкою не більше 0,03 м в плані), земельна ділянка не має кадастрового номеру. З урахуванням наведеного, експертом визначено реальну площу земельної ділянки, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 та АДРЕСА_15 , в розмірі 0,3201 га, що має похибку не більше 0,03 м від 0,3173 га.

Згідно додатку № 1 висновку експерта № 503/21-22 від 24.01.2022, фактичний порядок користування земельною ділянкою, розташованою за адресою: АДРЕСА_1 та АДРЕСА_15 , площею 0,3201 га, становить:

- ОСОБА_7 , ОСОБА_6 користуються земельною ділянкою площею 0,0373 га, що на 0,0235 га менше ніж по ідеальній частці земельної ділянки;

- ОСОБА_3 , ОСОБА_4 користуються земельною ділянкою площею 0,0323 га, що на 0,0061 га менше, ніж по ідеальній частці земельної ділянки;

- ОСОБА_19 (наразі власник ОСОБА_13 -прим.суду) користується земельною ділянкою площею 0,0220 га, що на 0,0028 га більше ніж по ідеальній частці земельної ділянки;

- ОСОБА_18 (наразі власник ОСОБА_14 – прим. суду) користується земельною ділянкою площею 0,0269 га, що на 0,0077 га більше ніж по ідеальній частці земельної ділянки;

- ОСОБА_8 користується земельною ділянкою площею 0,0258 га, що на 0,0066 га більше ніж по ідеальній частці земельної ділянки;

- ОСОБА_5 користується земельною ділянкою площею 0,0397 га, що на 0,0013 га більше ніж по ідеальній частці земельної ділянки;

- ОСОБА_1 , ОСОБА_2 користуються земельною ділянкою площею 0,0714 га, що на 0,0106 га більше ніж по ідеальній частці земельної ділянки;

- ОСОБА_15 (наразі власник ОСОБА_9 – прим.суду) користується земельною ділянкою площею 0,0430 га, що на 0,0046 га більше ніж по ідеальній частці земельної ділянки;

- ОСОБА_12 користується земельною ділянкою площею 0,0217 га, що на 0,0039 га менше, ніж по ідеальній частці земельної ділянки.

Експертом на розгляд суду винесено можливий варіант № 1 (додаток №2) встановлення порядку користування земельною ділянкою площею 0,3201 га за адресою: АДРЕСА_1 , 8а:

Будинок № 8:

1) співвласники ОСОБА_7 , ОСОБА_6 - площа земельної ділянки складає - 0,0373га - діл.№1 + діл.№2 (обмежена у користуванні) + діл.№3 + діл.№11 (зелений колір) + діл.№32(спільний двір на 9 квартир - жовтий колір), тобто: 0,0097га + 0,0008га + 0,0208га + 0,0006га+0,0054га = 0,0373га з урахуванням площі під будівлями.

2) співвласники ОСОБА_3 ; ОСОБА_4 - площа земельної ділянки складає - 0,0323га - діл.№4 + + діл.№5 + діл.№6 + діл.№7 (голубий колір) + діл.№32(спільний двір на 9 квартир - жовтий колір), тобто:0,0056га + 0,0013га + 0,0005га + 0,0195га+0,0054га = 0,0323га з урахуванням площі під будівлями.

3) співвласник ОСОБА_19 (наразі власник ОСОБА_13 -прим.суду) - площа земельної ділянки складає - 0,0220га - діл.№8 + діл.№9 + діл.№10 (сірий колір) + діл.№32(спільний двір на Уквартир - жовтий колір), тобто:0,0064га + 0,0006га + 0,0096га + 0,0054га = 0,0220га з урахуванням площі під будівлями.

4) співвласник ОСОБА_18 (наразі власник ОСОБА_14 – прим. суду) - площа земельної ділянки складає - 0,0268га - діл.№12 + діл.№13 (коричневий колір) + діл.№32(спільний двір на квартир - жовтий колір), тобто: 0,0058га + 00156га+0,0054га = 0,0268га з урахуванням площі під будівлями.

5) співвласник ОСОБА_8 - площа земельної ділянки складає - 0,0256га - діл.№14 + діл.№15 + діл.№16 + діл.№17 (рожевий колір) + діл.№32(спільний двір на 9 квартир - жовтий колір), тобто: 0,0057га + 0,0019га+0,0009га+0,0117га НОМЕР_8 га = 0,0258га з урахуванням площі під будівлями.

6) співвласник ОСОБА_5 - площа земельної ділянки складає - 0,0397га - діл.№18 + діл.№19 + діл.№20 + діл.№21 (червоний колір)+ діл.№32(спільний двір на 9 квартир - жовтий колір), тобто: 0,0114га + 0,0016га + 0,0016га + 0,0197га + 0,0054га = 0,0397га з урахуванням площі під будівлями.

Будинок №8-a:

1) співвласники ОСОБА_1 , ОСОБА_2 - площа земельної ділянки складає - 0,0714га - діл.№22(синій колір) + діл.№32(спільний двір на 9 квартир - жовтий колір), тобто: 0,0660га + 0,0054га = 0,0714га з урахуванням площі під будівлями.

2) співвласник ОСОБА_15 (наразі власник ОСОБА_9 – прим.суду) - площа земельної ділянки складає - 0,0393га - діл.№23+ +діл.№24+діл.№25+ діл.326 (червоний колір)+ діл.№32(спільний двір на 9 квартир - жовтий колір), тобто:0,0106га + 0,0017га + 0,0006га + 0,0211 га+0,0053га = 0,0393га з урахуванням площі під будівлями.

3) співвласник ОСОБА_12 - площа земельної ділянки складає -0,0257га - діл.№27 + діл.№28 + діл.№29 + діл.№30 + діл.№31 (зелений колір) + діл.№32 (спільний двір на 9 квартир - жовтий колір), тобто: 0,0061га + 0,0019га + 0,0041га + 0,0065га +0,0018гa+0,0053га = 0,0257га з урахуванням площі під будівлями.

Зважаючи на вищевикладене, оскільки від відповідачів ОСОБА_12 та ОСОБА_14 будь-яких заперечень не надходило, а відповідачі ОСОБА_13 та ОСОБА_9 , в інтересах якої діє її законний представник ОСОБА_10 , не заперечують проти задоволення позову та встановлення порядку користування земельною ділянкою згідно з варіантом 1 (додаток 2) експертизи, з урахуванням того, що запропонований експертом варіант користування земельною ділянкою найбільш наближений до фактичного користування земельною ділянкою, суд дійшов висновку про встановлення порядку користування земельною ділянкою, розташованою за адресою: АДРЕСА_16 , згідно визначеного варіанту № 1 (додаток № 2) у висновку експерта №503/21-22 за результатами проведення земельно-технічної експертизи.

Разом з тим, в задоволенні позову в частині заявлених вимог до відповідачки ОСОБА_11 слід відмовити, оскільки остання не є власником квартири чи співвласником будинку за адресою: АДРЕСА_16 .

Отже, позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 підлягає задоволенню частково.

Керуючись статтями 141, 247, 258, 259, 263-265, 268, 352 ЦПК України, -

ухвалив:

Позов ОСОБА_1 ( АДРЕСА_19 , РНОКПП: НОМЕР_9 ), ОСОБА_2 ( АДРЕСА_19 , РНОКПП: НОМЕР_10 ), ОСОБА_3 ( АДРЕСА_18 , РНОКПП: НОМЕР_11 ), ОСОБА_4 ( АДРЕСА_18 , РНОКПП: НОМЕР_12 ), ОСОБА_5 ( АДРЕСА_19 , РНОКПП: НОМЕР_13 ), ОСОБА_6 ( АДРЕСА_17 , РНОКПП: НОМЕР_14 ), ОСОБА_7 ( АДРЕСА_17 , РНОКПП: НОМЕР_15 ), ОСОБА_8 ( АДРЕСА_20 , РНОКПП: НОМЕР_16 ) до ОСОБА_9 , законним представником якої єОСОБА_10 ( АДРЕСА_17 , РНОКПП: НОМЕР_17 ), ОСОБА_12 ( АДРЕСА_18 , РНОКПП: НОМЕР_18 ), ОСОБА_13 ( АДРЕСА_28 , РНОКПП: НОМЕР_19 ), ОСОБА_14 ( АДРЕСА_29 , РНОКПП: НОМЕР_20 ), ОСОБА_11 ( АДРЕСА_30 , паспорт серії НОМЕР_21 ), третя особа: Житомирська міська рада (м.Житомир, майдан ім.С.П.Корольова, 4/2, код ЄДРПОУ: 13576954) про встановлення порядку користування земельною ділянкою, - задовольнити частково.

Встановити порядок користування земельною ділянкою загальною площею 0,3201 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , згідно визначеного варіанту № 1 (додаток № 2) у висновку експерта №503/21-22 від 24.01.2022 за результатами проведення земельно-технічної експертизи:

1. ОСОБА_7 , ОСОБА_6 виділити у користування земельну ділянку площею 0,0373 га, що складається із: ділянки № НОМЕР_22 площею 0,0097 га; ділянки № НОМЕР_23 площею 0,0008 га; ділянки № НОМЕР_24 площею 0,0208 га; ділянки № НОМЕР_25 площею 0,0006 га; ділянки № НОМЕР_26 площею 0,0054 га, з урахуванням площі під будівлями.

Ділянка № НОМЕР_22 площею 0,0097 га: лінія розподілу проходить по точках: 16-17-18-145-144-143-142-141-140-139-132-14-15-16= 0,0097га і на плані ділянку позначено зеленим кольором зі сторонами: 5,20м-6,58м-2,67м-1,05м-3,20м- по стіні будівлі - (143-142-141-140-139-132-14-15)-1,09м.

Ділянка № НОМЕР_23 площею 0,0008га ((обмежена у користуванні (обслуговування стіни будівлі)): лінія розподілу проходить по точках: 18-19-147-146-142-143-144-145-18= 0,0008га і на плані ділянку позначено зеленим кольором зі сторонами: 2,09м- по стіні будівлі - (19-147-146-142-143)-3,20м-1,05м-2,67м.

Ділянка № НОМЕР_24 площею 0,0208 га: лінія розподілу ділянки проходить по точках: 99-98-97-96-95-94-159-92-156-157-158-99=0,0208га і на плані ділянку позначено зеленим кольором зі сторонами: 4,67м-7,73 м-7,82м-8,75 м-16,13м-2,76м-3,62м-2,54м-3,74м-25,15м-15,40м.

Ділянка № НОМЕР_25 площею 0,0006га: лінія розподілу ділянки проходить по точках: 78-77-76-75-78= 0,0006га і на плані ділянку позначено зеленим кольором із сторонами: по стіні будівлі -(78-77-76-75-78).

Ділянка № НОМЕР_26 площею 0,0484га (спільний двір на 9 квартир): лінія розподілу ділянки проходить по точках: 12-52-53-54-55-56-57-58-59-60-61-62-63-64-65-66-67-68-69-70-71-72-73-74-75-76-77-78-79-80-81-82-83-84-85-86-103-104-105-106-113-114-115-116-113а-114а-115а-93-94-95-96-97-98-99-100-101-87-88-89-90-91-92-93-115а-116а-44-45-117-118-46-47-119-120-48-49-121-122-1-124-126-125-123-124-1-2-3-4-5-6-7-127-128-11-12= 0,0484га і на плані ділянку позначено жовтим кольором зі сторонами: 7,39м-9,83м-9,06м-4,93м-3,05м-1,05м-1,43 м-4,68м-12,64м-2,80м-по стіні будівлі-(61-62-63-64-65)-2,00м-10,40м-3,00м-10,24м-4,20м-8,04м- 1,90м-по стіні будівлі-72-73-74-75-76-77-78-79-80-81-82)-2,17м-1,00м-4,88м-12,91м-38,14м-3,86м-4,42м-1,20м-4,30м-4,69м-1,00м-7,56м-16,57м-19,66м-1,99м-1,79м-3,68м-16,13м-8,75м-7,82м-7,73м-4,67м-2,90м-21,97м-23,00м-1,05м-3,82м-3,36м-1,23м-3,14м-2,46м-1,79м-5,83м-4,21м-0,48м-по стіні будівлі -(45-117-118-46)-0,67м- по стіні будівлі -(47-119-120-48)-0,34м-по стіні будівлі -(49-121-122-1)- по стіні будівлі- (1-124-126-125-123-124-1)-5,69м-0,26м-1,15м-2,11м-5,51м-1,51м-1,78м-9,41м-7,29м-3,66м.

2. ОСОБА_3 , ОСОБА_4 виділити у користування земельну ділянку площею 0,0323 га, що складається із: ділянки № НОМЕР_27 площею 0,0056 га; ділянки № НОМЕР_28 0,0013 га; ділянки № НОМЕР_29 площею 0,0005 га; ділянки № НОМЕР_30 площею 0,0195 га; ділянки № НОМЕР_26 площею 0,0054 га, з урахуванням площі під будівлями.

Ділянка № НОМЕР_27 площею 0,0056га: лінія розподілу ділянки проходить по точках: 14-132-131-130-129-52-12-13-14= 0,0056га і на плані ділянку позначено голубим кольором зі сторонами: по стіні будівлі - (14-132-131-130-129)-2,82м-7,39м-0,50м-по стіні будівлі – (13-14).

Ділянка № НОМЕР_28 площею 0,0013га: лінія розподілу ділянки проходить по точках: 9-10-11-128-9= 0,0013га і на плані ділянку позначено голубим кольором зі сторонами: 7,42м-1,76м-7,29м-1,76м.

Ділянка № НОМЕР_29 площею 0,0005га: лінія розподілу ділянки проходить по точках: 79-78-75-74-79=0,0005га і на плані ділянку позначено голубим кольоровим зі сторонами: по стіні будівлі -(79-78-75-74-79).

Ділянка № НОМЕР_30 площею 0,0195га: лінія розподілу ділянки проходить по точках: 100-99-158-157-156-88-87-101-100= 0,0195га і на плані ділянку позначено голубим кольором зі сторонами: 2,90м-15,40м-25,15м-3,74м-4,39м-1,05м-23,00м-21,97м.

Ділянка № НОМЕР_26 площею 0,0484га (спільний двір на 9 квартир): лінія розподілу ділянки проходить по точках: 12-52-53-54-55-56-57-58-59-60-61-62-63-64-65-66-67-68-69-70-71-72-73-74-75-76-77-78-79-80-81-82-83-84-85-86-103-104-105-106-113-114-115-116-113a-114a-115a-93-94-95-96-97-98-99-100-101-87-88-89-90-91-92-93-115a-116а-44-45-117-118-46-47-119-120-48-49-121-122-1-124-126-125-123-124-1-2-3-4-5-6-7-127-128-11-12= 0,0484га і на плані ділянку позначено жовтим кольором зі сторонами: 7,39м-9,83м-9,06м-4,93м-3,05м-1,05м-1,43м-4,68м-12,64м-2,80м-по стіні будівлі-(61-62-63-64-65)-2,00м-10,40м-3,00м-10,24м-4,20м-8,04м-1,90м-по стіні будівлі-(72-73-74-75-76-77-78-79-80-81-82)-2,17м-1,00м-4,88м-12,91м-38,14м-3,86м-4,42м-1,20м-4,30м-4,69м-1,00м-7,56м-16,57м-19,66м-1,99м-1,79м-3,68м-16,13м-8,75м-7,82м-7,73м-4,67м-2,90м-21,97м-23,00м-1,05м-3,82м-3,36м- 1,23м-3,14м-2,46м-1,79м-5,83м-4,21м-0,48м-по стіні будівлі -(45-117-118-46)-0,67м- по стіні будівлі -(47-119-120-48)-0,34м-по стіні будівлі -(49-121-122-1)- по стіні будівлі-(1-124-126-125-123-124-1)-5,69м-0,26м-1,15м-2,11м-5,51м-1,51м-1,78м-9,41м-7,29м-3,66м.

3. ОСОБА_13 виділити у користування земельну ділянку площею 0,0220 га, що складається із: ділянки № НОМЕР_31 площею 0,0064 га; ділянки № НОМЕР_32 площею 0,0006 га; ділянки № НОМЕР_33 площею 0,0096 га; ділянки № НОМЕР_26 площею 0,0054 га, з урахуванням площі під будівлями.

Ділянка № НОМЕР_31 площею 0,0064 га: лінія розподілу ділянки проходить по точках: 20-58-57-141a-140-141-142-146-147-19-20= 0,0064га і на плані ділянку позначено сірим кольором зі сторонами: 4,83м-1,43м-8,37 м-по стіні будівлі - (141а-140-141-142-146-147-19)-6,80м.

Ділянка № НОМЕР_32 площею 0,0006 га: лінія розподілу ділянки проходить по точках: 80-79-74-73-80=0,0006га і на плані ділянку позначено сірим кольором зі сторонами: по стіні будівлі -(80-79-74-73-80).

Ділянка № НОМЕР_33 площею 0,0096га: лінія розподілу ділянки проходить по точках: 33-34-35-36-37-38-116-115-114-113-106-107-108-33= 0,0096га і на плані ділянку позначено сірим кольором зі сторонами: 0,95м-3,80м-2,78м-4,80м-8,14м-3,91 м-7,56м- 1,00м-4,69м-4,30м-2,77 м-1,87 м-5,70м.

Ділянка № НОМЕР_26 площею 0,0484га (спільний двір на 9 квартир): лінія розподілу ділянки проходить по точках: 12-52-53-54-55-56-57-58-59-60-61-62-63-64-65-66-67-68-69-70-71-72-73-74-75-76-77-78-79-80-81-82-83-84-85-86-103-104-105-106-113-114-115-116-113а-114а-115а-93-94-95-96-97-98-99-100-101-87-88-89-90-91-92-93-115а-1162-44-45-117-118-46-47-119-120-48-49-121-122-1-124-126-125-123-124-1-2-3-4-5-6-7-127-128-11-12= 0,0484га і на плані ділянку позначено жовтим кольором зі сторонами: 7,39м-9,83м-9,06м-4,93м-3,05м -1,05м-1,43м-4,68м-12,64м-2,80м-по стіні будівлі-(61-62-63-64-65)-2,00м-10,40м-3,00м- 10,24м-4,20м-8,04м- 1,90м-по стіні будівлі-(72-73-74-75-76-77-78-79-80-81-82)-2,17м-1,00м-4,88м-12,91м-38,14м-3,86м-4,42м-1,20м-4,30м-4,69м-1,00м-7,56м-16,57м-19,66м-1,99м-1,79м-3,68м-16,13м-8,75м-7,82м-7,73м-4,67м-2,90м-21,97м-23,00м-1,05м-3,82м-3,36м-1,23м-3,14м-2,46м-1,79м-5,83м-4,21м-0,48м-по стіні будівлі -(45-117-118-46)-0,67м- по стіні будівлі -(47-119-120-48)-0,34м-по стіні будівлі -(49-121-122-1)- по стіні будівлі-(1-124-126-125-123-124-1)-5,69м-0,26м-1,15м-2,11м-5,51м-1,51м-1,78м-9,41м-7,29м-3,66м.

4. ОСОБА_14 виділити у користування земельну ділянку площею 0,0268 га, що складається із: ділянки № НОМЕР_34 площею 0,0058 га; ділянки № НОМЕР_35 площею 00156 га; ділянки № НОМЕР_26 площею 0,0054 га, з урахуванням площі під будівлями.

Ділянка № НОМЕР_34 площею 0,0058 га: лінія розподілу ділянки проходить по точках: ІНФОРМАЦІЯ_8 га і на плані ділянку позначено коричневим кольором зі сторонами: 1,05м-3,05 м-3,43м-по стіні будівлі - (136-138-139-140-141а)-8,37м.

Ділянка № НОМЕР_35 площею 0,0156га: лінія розподілу ділянки проходить по точках: 38-39-40-41-42-43-44-116а-115а-114а-113а-116-38=0,0156га і на плані ділянку позначено коричневим кольором зі сторонами: 6,73м-17,51м-12,86м-1,02м-2,15м-3,88м-4,21м-5,83м-1,99м-19,66м-16,57м-3,91м.

Ділянка № НОМЕР_26 площею 0,0484га (спільний двір на 9 квартир): лінія розподілу ділянки проходить по точках: 12-52-53-54-55-56-57-58-59-60-61-62-63-64-65-66-67-68-69-70-71-72-73-74-75-76-77-78-79-80-81-82-83-84-85-86-103-104-105-106-113-114-115-116-113a-114a-115a-93-94-95-96-97-98-99-100-101-87-88-89-90-91-92-93-115a-116a-44-45-117-118-46-47-119-120-48-49-121-122-1-124-126-125-123-124-1-2-3-4-5-6-7-127-128-11-12= 0,0484га і на плані ділянку позначено жовтим кольором зі сторонами: 7,39м-9,83м-9,06м-4,93м-3,05м-1,05м-1,43м-4,68м- 12,64м-2,80м-по стіні будівлі -(61-62-63-64-65)-2,00м-1,40м-3,00м-10,24м-4,20м-8,04м-1,90м-по стіні будівлі (72-73-74-75-76-77-78-19-80-81-82)-2,17м-1,00м-4,88м-12,91м-38,14м-3,86м-4,42м-1,20м-4,30м-4,69м-1,00м-7,56м-16,57м-19,66м-1,99м-1,79м-3,68м-16,13м-8,75м-7,82м-7,73м-4,67м-2,90м-21,97м-23,00м-1,05м-3,82 м-3,36м-1,23м-3,14м-2,46м-1,79м-5,83м-4,21м-0,48м-по стіні будівлі - (45-117-118-46)-0,67 м- по стіні будівлі -(47-119-120-48)-0,34м-по стіні будівлі - (49-121-122-1)- по стіні будівлі-(1-124-126-125-123-124-1)-5,69м-0,26м-1,15м-2,11м-5,51м-1,51м-1,78м-9,41м-7,29м-3,66м.

5. ОСОБА_8 виділити у користування земельну ділянку площею 0,0256 га, що складається із: ділянки № НОМЕР_36 площею 0,0057 га; ділянки № НОМЕР_37 площею 0,0019 га; ділянки № НОМЕР_38 площею 0,0009 га; ділянки № НОМЕР_39 площею 0,0117 га; ділянки № НОМЕР_26 площею 0,0054 га, з урахуванням площі під будівлями.

Ділянка № НОМЕР_36 площею 0,0057га: лінія розподілу ділянки проходить по точках: 55-54-135-134-133-132-139-138-136-55= 0,0057га і на плані ділянку позначено рожевим кольором зі сторонами: 4,93м-3,06м-по стіні будівлі - (135-134-133-132-139-138-136)-3,43м.

Ділянка № НОМЕР_37 площею 0,0019га: лінія розподілу ділянки проходить по точках: 45-46-118-117-45= 0,0019га і на плані ділянку позначено рожевим кольором зі сторонами: по стіні будівлі -(45-46-118-117-45).

Ділянка № НОМЕР_38 площею 0,0009га: лінія розподілу ділянки проходить по точках: 159-94-93-92-159= 0,0009га і на плані ділянку позначено рожевим кольором зі сторонами: 2,76м -3,68м-2,46м-3,62м.

Ділянка № НОМЕР_39 площею 0,0117га: лінія розподілу ділянки проходить по точках: 27-110-109-105-104-103-111-26-27=0,0117га і на плані ділянку позначено рожевим кольором зі сторонами: 6,70м-3,04м-8,76м-4,42м-3,86м-5,95м-7,83м-8,53м.

Ділянка № НОМЕР_26 площею 0,0484га (спільний двір на 9 квартир): лінія розподілу ділянки проходить по точках: 12-52-53-54-55-56-57-58-59-60-61-62-63-64-65-66-67-68-69-70-71-72-73-74-75-76-77-78-79-80-81-82-83-84-85-86-103-104-105-106-113-114-115-116-113а-114а-115а-93-94-95-96-97-98-99-100-101-87-88-89-90-91-92-93-115а-116а-44-45-117-118-46-47-119-120-48-49-121-122-1-124-126-125-123-124-1-2-3-4-5-6-7-127-128-11-12= 0,0484га і на плані ділянку позначено жовтим кольором зі сторонами: 7,39м-9,83м-9,06м-4,93м-3,05м-1,05м-1,43м-4,68м- 12,64м-2,80м-по стіні будівлі-(61-62-63-64-65)-2,00м-10,40м-3,00м-10,24м-4,20м-8,04м-1,90м-по стіні будівлі-(72-73-74-75-76-77-78-79-80-81-82)-2,17м-1,00м-4,88м-12,91м-38,14м-3,86м-4,42м-1,20м-4,30м-4,69м-1,00м-7,56м-16,57м-19,66м-1,99м-1,79м-3,68м-16,13м-8,75м-7,82м-7,73м-4,67м-2,90м-21,97м-23,00м-1,05м-3,82м-3,36м-1,23м-3,14м-2,46м-1,79м-5,83м-4,21м-0,48м-по стіні будівлі -(45-117-118-46)-0,67м- по стіні будівлі -(47-119-120-48)-0,34м-по стіні будівлі -(49-121-122-1)- по стіні будівлі-(1-124-126-125-123-124-1)-5,69м-0,26м-1,15м-2,11м-5,51м-1,51м-1,78м-9,41м-7,29м-3,66м.

6. ОСОБА_5 виділити у користування земельну ділянку площею 0,0397 га, що складається із: ділянки № НОМЕР_40 площею 0,0114 га; ділянки № НОМЕР_41 площею 0,0016 га; ділянки № НОМЕР_42 площею 0,0016 га; ділянки № НОМЕР_43 площею 0,0197 га; ділянки № НОМЕР_26 площею 0,0054 га, з урахуванням площі під будівлями.

Ділянка № НОМЕР_40 площею 0,0114га: лінія розподілу ділянки проходить по точках: 54-53-52-129-130-131-132-133-134-135-54=0,0114га і на плані ділянку позначено червоним кольором зі сторонами: 9,06м -9,83м - 2,82м-по стіні будівлі - (129-130-131-132-133-134-135)-3,06м.

Ділянка № НОМЕР_41 площею 0,0016га: лінія розподілу ділянки проходить по точках: 127-7-8-9-128-127= 0,0016га і на плані ділянку позначено червоним кольором зі сторонами: 1,78м-7,75м-1,49м-1,76м-8,41 м.

Ділянка № НОМЕР_42 площею 0,0016га: лінія розподілу ділянки проходить по точках: 47-48-120-119-47= 0,0016га і на плані ділянку позначено червоним кольором зі сторонами: по стіні будівлі -(47-48-120-119-47).

Ділянка № НОМЕР_43 площею 0,0197га: лінія розподілу ділянки проходить по точках: 30-31-32-33-108-107-106-105-109-110-27-28-29-30= 0,0197га і на плані ділянку позначено червоним кольором зі сторонами: 9,04м-3,09м-11,38м-5,70м-1,87м-2,77м-1,20м-8,76м-3,04м-6,70м-3,19м-2,28м-6,36м.

Ділянка № НОМЕР_26 площею 0,0484га (спільний двір на 9 квартир) лінія розподілу ділянки проходить по точках:12-52-53-54-55-56-57-58-59-60-61-62-63-64-65-66-67-68-69-70-71-72-73-74-75-76-77-78-79-80-81-82-83-84-85-86-103-104-105-106-113-114-115-116-113a-114a-115a-93-94-95-96-97-98-99-100-101-87-88-89-90-91-92-93-115a-116a-44-45-117-118-46-47-119-120-48-49-121-122-1-124-126-125-123-124-1-2-3-4-5-6-7-127-128-11-12= 0,0484га і на плані ділянку позначено жовтим кольором зі сторонами: 7,39м-9,83м-9,06м-4,93м-3,05м-1,05м-1,43м-4,68м-12,64м-2,80м-по стіні будівлі-(61-62-63-64-65)-2,00м-10,40м-3,00м-10,24м-4,20м-8,04м-1,90м-по стіні будівлі-(72-73-74-75-76-77-78-79-80-81-82)-2,17м-1,00м-4,88м-12,91м-38,14м-3,86м-4,42м-1,20м-4,30м-4,69м-1,00м-7,56м-16,57м-19,66м-1,99м-1,79м-3,68м-16,13м-8,75м-7,82м-7,73м-4,67м-2,90м-21,97м-23,00м-1,05м-3,82м-3,36м-1,23м-3,1 4м-2,46м-1,79м-5,83м-4,21 м-0,48м-по стіні будівлі -(45-117-118-46)-0,67 м- по стіні будівлі -(47-119-120-48)-0,34м-по стіні будівлі -(49-121-122-1)- по стіні будівлі-(1-124-126-125-123-124-1)-5,69м-0,26м-1,15м-2,11м-5,51м-1,51м-1,78м-9,41м-7,29м-3,66м.

7. ОСОБА_1 , ОСОБА_2 виділити у користування земельну ділянку площею 0,0714 га, що складається із: ділянки № НОМЕР_44 площею 0,0660 га; ділянки № НОМЕР_26 площею 0,0054 га, з урахуванням площі під будівлями.

Ділянка № НОМЕР_44 площею 0,0660га: лінія розподілу ділянки проходить по точках: 26-111-112-155-84-83-82-81-72-71-154-153-68-67-152-149-148-59-58-20-21-22-23-24-25-26= 0,0660га і на плані ділянку позначено синім кольором зі сторонами: 7,83м-21,49м-16,50м-12,93м-1,00м-2,17м- по стіні будівлі - (82-81-72)-1,90м-1,16м-1,71м-3,53м-3,00м-2,00м-по стіні будівлі (152-149-148)-4,01м-4,68м-4,83м-14,89м-11,87 м-7,40м-6,62м-35,22м-3,83м.

Ділянка №32 площею 0,0484га (спільний двір на 9 квартир): лінія розподілу ділянки проходить по точках: 12-52-53-54-55-56-57-58-59-60-61-62-63-64-65-66-67-68-69-70-71-72-73-74-75-76-77-78-79-80-81-82-83-84-85-86-103-104-105-106-113-114-115-116-113a-114a-115a-93-94-95-96-97-98-99-100-101-87-88-89-90-91-92-93-115a-116a-44-45-117-118-46-47-119-120-48-49-121-122-1-124-126-125-123-124-1-2-3-4-5-6-7-127-128-11-12= 0,0484га і на плані ділянку позначено жовтим кольором зі сторонами: 7,39м-9,83м-9,06м-4,93м-3,05м-1,05м-1,43м-4,68м-12,64м-2,80м-по стіні будівлі-(61-62-63-64-65)-2,00м-10,40м-3,00м-10,24м-4,20м-8,04м- 1,90м-по стіні будівлі-(72-73-74-75-76-77-78-79-80-81-82)-2,17м-1,00м-4,88м-12,91м-38,14м-3,86м-4,42м-1,20м-4,30м-4,69м-1,00м-7,56м-16,57м-19,66м-1,99м-1,79м-3,68м-16,13м-8,75м-7,82м-7,73м-4,67м-2,90м-21,97м-23,00м-1,05м-3,82м-3,36м-1,23м-3,14м-2,46м-1,79м-5,83м-4,21м-0,48м-по стіні будівлі -(45-117-118-46)-0,67м- по стіні будівлі -(47-119-120-48)-0,34м-по стіні будівлі -(49-121-122-1) - по стіні будівлі-(1-124-126-125-123-124-1)-5,69м-0,26м-1,15м-2,11м-5,51м-1,51м-1,78м-9,41м-7,29м-3,66м.

8. ОСОБА_9 , в інтересах якої діє законний представник ОСОБА_10 , виділити у користування земельну ділянку площею 0,0393 га, що складається із: ділянки № НОМЕР_45 площею 0,0106 га; ділянки № НОМЕР_46 площею 0,0017 га ділянки; № НОМЕР_47 площею 0,0006 га; ділянки № НОМЕР_48 площею 0,0211 га; ділянки № НОМЕР_26 площею 0,0053 га, з урахуванням площі під будівлями.

Ділянка № НОМЕР_45 площею 0,0106га: лінія розподілу ділянки проходить по точках: 148-149-150-151-64-63-62-61-60-59-148= 0,0106га і на плані ділянку позначено червоним кольором зі сторонами: по стіні будівлі - (148-149-150-151-64-63-62-61)-2,80м-12,64м-4,01 м.

Ділянка № НОМЕР_46 площею 0,0017га: лінія розподілу ділянки проходить по точках: 123-124-126-125-123=0,0017га і на плані ділянку позначено червоним кольором зі сторонами: по стіні будівлі -(123-124-126-125-123).

Ділянка № НОМЕР_47 площею 0,0006га: лінія розподілу ділянки проходить по точках: 81-80-73-72-81= 0,0006га і на плані ділянку позначено червоним кольором зі сторонами: по стіні будівлі -(81-80-73-72-81).

Ділянка № НОМЕР_48 площею 0,0211га: лінія розподілу ділянки проходить по точках: 111-103-86-155-112-111= 0,0211га і на плані ділянку позначено червоним кольором зі сторонами: 5,95м-38,14м-5,16м-16,50м-21,49м.

Ділянка № НОМЕР_26 площею 0,0484га (спільний двір на 9 квартир): лінія розподілу ділянки проходить по точках: 12-52-53-54-55-56-57-58-59-60-61-62-63-64-65-66-67-68-69-70-71-72-73-74-75-76-77-78-79-80-81-82-83-84-85-86-103-104-105-106-113-114-115-116-113a-114a-115a-93-94-95-96-97-98-99-100-101-87-88-89-90-91-92-93-115a-116а-44-45-117-118-46-47-119-120-48-49-121-122-1-124-126-125-123-124-1-2-3-4-5-6-7-127-128-11-12= 0,0484га і на плані ділянку позначено жовтим кольором зі сторонами: 7,39м-9,83м-9,06м-4,93м-3,05м-1,05м-1,43м-4,68м-12,64м-2,80м-по стіні будівлі-(61-62-63-64-65)-2,00м-10,40м-3,00м-10,24м-4,20м-8,04м-1,90м-по стіні будівлі-(72-73-74-75-76-77-78-79-80-81-82)-2,17м-1,00м-4,88м-12,91м-38,14м-3,86м-4,42м-1,20м-4,30м-4,69м-1,00м-7,56м-16,57м-19,66м-1,99м-1,79м-3,68м-16,13м-8,75м-7,82м-7,73м-4,67м-2,90м-21,97м-23,00м-1,05м-3,82м-3,36м-1,23м-3,14м-2,46м-1,79м-3,83м-4,21м-0,48м-по стіні будівлі -(45-117-118-46)-0,67м- по стіні будівлі -(47-119-120-48)-0,34м-по стіні будівлі -(49-121-122-1)- по стіні будівлі-(1-124-126-125-123-124-1)-5,69м-0,26м-1,15м-2,11м-5,51м-1,51м-1,78м-9,41м-7,29м-3,66м.

9. ОСОБА_12 виділити у користування земельну ділянку площею 0,0257 га, що складається із: ділянки № НОМЕР_49 площею 0,0061 га; ділянки № НОМЕР_50 площею 0019 га; ділянки № НОМЕР_51 площею 0,0041 га; ділянки № НОМЕР_52 площею 0,0065 гa; ділянки № НОМЕР_53 площею 0,0018 гa; ділянки № НОМЕР_26 площею 0,0053 га, з урахуванням площі під будівлями.

Ділянка № НОМЕР_49 площею 0,0061 га: інія розподілу ділянки проходить по точках: 67-66-65-64-151-150-149-152-67 = 0,0061 га і на плані ділянку позначено зеленим кольором зі сторонами: 10,40м-2,00м-по стіні будівлі - (65-64-151-150-149-152)-2,00м.

Ділянка № НОМЕР_50 площею 0,0019га: лінія розподілу ділянки проходить по точках: 50-51-122-121-49-50= 0,0019га і на плані ділянку позначено зеленим кольором зі сторонами: по стіні будівлі -(50-51-122-121-49-50).

Ділянка № НОМЕР_51 площею 0,0041га: лінія розподілу ділянки проходить по точках: 70-69-68-153-154-71-70= 0,0041га і на плані ділянку позначено зеленим кольором зі сторонами: 4,20м-10,24м-3,53м-1,71 м-1,16м-8,04м.

Ділянка № НОМЕР_52 площею 0,0065га: лінія розподілу ділянки проходить по точках: 155-86-85-84-155= 0,0065га і на плані ділянку позначено зеленим кольором зі сторонами: 5,16м-12,91м-4,88м-12,93м.

Ділянка № НОМЕР_53 площею 0,0018га: лінія розподілу ділянки проходить по точках: 88-156-92-91-90-89-88= 0,0018га і на плані ділянку позначено зеленим кольором зі сторонами: 4,39м-2,54м-3,14м-1,23м-3,36м-3,82м.

Ділянка № НОМЕР_26 площею 0,0484га (спільний двір на 9 квартир): лінія розподілу ділянки проходить по точках: 12-52-53-54-55-56-57-58-59-60-61-62-63-64-65-66-67-68-69-70-71-72-73-74-75-76-77-78-79-80-81-82-83-84-85-86-103-104-105-106-113-114-115-116-113a-114a-115a-93-94-95-96-97-98-99-100-101-87-88-89-90-91-92-93-115a-116a-44-45-117-118-46-47-119-120-48-49-121-122-1-124-126-125-123-124-1-2-3-4-5-6-7-127-128-11-12= 0,0484га і на плані ділянку позначено жовтим кольором зі сторонами: 7,39м-9,83м-9,06м-4,93м-3,05м-1,05м-1,43м-4,68м-12,64м-2,80м-по стіні будівлі-(61-62-63-64-65)-2,00м-10,40м-3,00м- 10,24м-4,20м-8,04м-1,90м-по стіні будівлі-72-73-74-75-76-77-78-79-80-81-82)-2,17м-1,00м-4,88м-12,91м-38,14м-3,86м-4,42м-1,20м-4,30м-4,69м-1,00м-7,56м-16,57м-19,66м-1,99м-1,79м-3,68м-16,13м-8,75м-7,82м-7,73м-4,67м-2,90м-21,97м-23,00м-1,05м-3,82м-3,36м-1,23м-3,14м-2,46м-1,79м-5,83м-4,21м-0,48м-по стіні будівлі -(45-117-118-46)-0,67м- по стіні будівлі -(47-119-120-48)-0,34м-по стіні будівлі -(49-121-122-1)- по стіні будівлі-(1-124-126-125-123-124-1)-5,69м-0,26м-1,15м-2,11м-5,51м-1,51м-1,78м-9,41м-7,29м-3,66м.

В задоволенні позовних вимог до ОСОБА_11 – відмовити.

Рішення суду може бути оскаржене до Житомирського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення суду складено: 13.01.2026.

Суддя М. В. Петровська