Рішення від 27 травня 2003 р. у справі №2-568/03 — Рівненський міський суд Рівненської області

Справа № 2-568/03

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 травня 2003 року

Рівненський міський суд в особі судді: Гладюк Г.Л.

при секретарі Заєць В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Рівне справу за позовом ОСОБА_1 і ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про розподіл земельної ділянки, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 і ОСОБА_2 звернулися в суд з позовами до ОСОБА_3 про розподіл земельної ділянки по АДРЕСА_1 .

Вказують, що вони є співвласниками будинку розташованого за вказаною адресою, в якому ОСОБА_2 належить 30/100, ОСОБА_4 – 26/100 і ОСОБА_3 – 44/100.

В даний час вони виявляють бажання приватизувати належні їм частки земельної ділянки, однак згоди щодо меж не дійшли. Порядок користування земельною ділянкою ні між ними, ні між попередніми власниками встановлений не був, проте, ОСОБА_3 самовільно зайняла найбільшу частину ділянки, якою в даний час користуються її батьки, що ущемлює їхні інтереси.

Покликаючись на викладені обставини, просять розділити земельну ділянку виходячи із розміру їх часток у праві спільної власності відповідно до I варіанту запропонованого судово-технічною експертизою.

Відповідачка ОСОБА_3 в судове засідання повторно не з`явилась. Про час і місце розгляду справи була оповіщена в установленому порядку. Заперечень проти позову не подала.

Заслухавши пояснення позивачів, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення.

Як встановлено в результаті переобліку загальна площа спірної земельної ділянки складає 1932 кв.м. Частка ОСОБА_1 у спільній власності на будинковолодіння складає 26/100 частин від всього будинковолодіння, ОСОБА_2 – 30/100, ОСОБА_3 – 44/100.

Враховуючи, що порядок користування зазначеною земельною ділянкою мідж співвласниками будинковолодіння не встановлювався, її слід розділити виходячи із розмірів реальних часток кожного із співвласників у праві спільної власності на будинковолодіння за I варіантом запропонованим судово-технічною експертизою, згідно якого в спільне користування ОСОБА_1 і ОСОБА_2 пропонує земельна ділянка загальною площею 66 кв.м. в рівних частках /оранжевий колір/, ОСОБА_2 пропонується земельна ділянка загальною площею 547 кв.м. / зелений колір /, ОСОБА_1 – земельна ділянка площею 469 кв.м. /жовтий колір/, ОСОБА_3 – земельна ділянка площею 850 кв.м. / синій колір/, що відповідно і становить 30/100, 26/100, 44/100 від всієї земельної ділянки. Такий варіант розподілу суд вважає найбільш прийнятним, оскільки при цьому межі ділянок визначені з врахуванням розташування належних співвласникам частин будинку, господарських будівель та споруд і можливості нормального користування будинком та здійснення догляду за ним. Він не ущемлює законних інтересів жодної із сторін.

На підставі ст.ст. 89, 158 ЗК України, керуючись ст.ст. 15,30, 202, 203, 75 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Встановити порядок користування земельною ділянкою, розташованою по АДРЕСА_1 , за яким виділити в спільне користування ОСОБА_1 і ОСОБА_2 земельну ділянку площею 66 кв.м. в рівних частках по 33 кв.м., позначену на схемі/ додаток № 1 до судово-технічної експертизи від 10.04.2003 року/ оранжевим барвником.

ОСОБА_2 – земельну ділянку площею 547 кв.м., позначену на схемі зеленим барвником, що з врахуванням 33 кв.м. становить 30/100 від всієї земельної ділянки.

ОСОБА_1 – земельну ділянку площею 469 кв.м., позначену на схемі жовтим барвником, що з врахуванням 33 кв.м. становить 26/100 від всієї земельної ділянки.

ОСОБА_3 – земельну ділянку площею 850 м.кв., позначену на схемі синім барвником, що становить 44/100 від всієї земельної ділянки.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 витрати за проведення судово-технічної експертизи в сумі 147 грн. 75 коп. /сто сорок сім грн. 75 коп./

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Рівненської області через Рівненський міський суд протягом одного місяця.

Головуючий –